自贸区临港新片区PDC1-0103单元A02-01、A04-01地块2标（A04-01地块）装饰装修工程（含厨卫橱柜）

招标

装饰装修工程普通商品房租赁住房生活服务点卫生服务站社区菜场 2栋23层商品住宅 1栋26层租赁住宅建筑装修装饰工程保障性住宅厨卫橱柜老年活动室 1栋24层商品住宅商业便利店社区食堂日间照料中心建筑装饰装修养育托管点

金额

项目地址

上海市

发布时间

2023/09/27

公告摘要

项目编号e3100000151033081011

预算金额-

招标公司上海宸御置业有限公司

招标联系人-

招标代理机构上海申轩工程咨询有限公司

代理联系人-13386231892

标书截止时间2023/10/11

投标截止时间2023/10/17

公告正文

招标项目编号:
e3100000151033081011

公告标段（包）数量:
1

标段（包）编号:
e3100000151033081011001

公告标题:
自贸区临港新片区PDC1-0103单元A02-01、A04-01地块2标（A04-01地块）装饰装修工程（含厨卫橱柜）

公告内容:

资格预审公告

报建编号：

21LGPD0363

标段号：

C04ZG003

招标人：

上海宸御置业有限公司

招标人地址：

上海浦东新区申港大道200号综合楼6楼

招标项目名称：

自贸区临港新片区PDC1-0103单元A02-01、A04-01地块2标（A04-01地块）装饰装修工程（含厨卫橱柜）

建设地点：

自贸区临港新片区PDC1-0103单元A02-01、A04-01地块，四至范围：东至香柏路,南至A02-02绿化带,西至杉云路,北至洛神花路(上述均以土地出让合同为准)

工程规模描述

施工工程规模描述

工程概况描述：

本项目位于上海市临港新片区PDC1-0103单元A02-01、A04-01地块，四至范围：东至香柏路,南至A02-02绿化带,西至杉云路,北至洛神花路(上述均以土地出让合同为准)。总用地面积57101.4 m2，总建筑面积259558.09 m2，其中地上总建筑面积170419.9 m2，地下总建筑面积89138.19 m2。总投资约379600万元。其中A04-01地块用地面积34628.5 m2，总建筑面积166532.4 m2（其中地下建筑面积55734.71m2），普通商品房建设内容占比42%，主要包括1栋21层保障性住宅、1栋24层商品住宅、2栋23层商品住宅；租赁住房建设内容占比40%，主要包括：1栋26层租赁住宅、2栋23层租赁住宅；公建配套建设内容占比18%，主要包括：商业、便利店、社区食堂、生活服务点、养育托管点、社区菜场、老年活动室、卫生服务站、日间照料中心。建安投资约99200.4176万元。本标段为装饰装修工程（含厨卫橱柜），具体范围以工程图纸为准。

工程总投资：

379600万元人民币

本标段建安工程费：

15000万元人民币

是否设置最高投标限价：

设置最高投标限价，最高限价为140939308.19元人民币（14093.930819万元）

施工工期：

240日历天

其他说明：

资格预审申请条件

资质要求：

施工资质要求
第一条	建筑装修装饰工程施工专业承包一级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

项目负责人资格：

项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程

业绩要求：

至少具有1个合同金额大于等于1500万元建筑装饰装修工程的施工业绩（建议提供合同，在建或已完项目均可，以合同签订日期为准，申请人需在业绩申请表中填报企业业绩的基本信息，本市项目项目业绩在项目编号一栏中填写合同报送编号，外省市项目业绩在项目编号一栏表中填写全国建筑市场监管公共服务平台项目编号）注：若平台查询的信息无法体现项目性质、规模及合同备案时间的，视作无效业绩），类似业绩的年份要求：近5年，指2018年至2023年，以合同签订日期为准

信用分要求：

根据上海市城乡建设和管理委员会发布的计算机信用评价体系计分，分值须大于60分。

其他要求：

1. 具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加资格预审，招标人将接受下级公司为合格申请人。 2. 政府采购工程项目： □是预留中小企业份额项目： _ ■否 3. 其他：/（如需）

是否接受联合体投标：

不接受联合体投标

获取资格预审文件地址：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载资格预审文件。

获取资格预审文件时间：

2023年09月28日 00时00分到2023年10月11日 00时00分

注意：

1、获取资格预审文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（http://www.shcpe.cn），登录交易平台在“交易平台--投标项目管理”菜单中查询下载。 < br /> 2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。

招标代理机构：

上海申轩工程咨询有限公司

联系电话：

13386231892

递交资格预审申请文件方式：

在递交资格预审申请文件截止时间前，将电子资格预审申请文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。

资格预审申请文件开启时间：

2023年10月17日 10时30分

资格预审申请文件开启方式：

是否远程开启资格预审申请文件、远程开标：是
开启地点：上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台（上海市建设工程交易服务中心官网：http://www.shcpe.cn）

通过资格预审者递交投标保证金：

设置投标保证金，投标保证金为30万元人民币

投标保证金的递交方式：

投标保函

招标文件工本费：

资格预审文件工本费：

获取招标文件地址：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。

获取招标文件时间：

2023年10月21日 00时00分到2023年10月26日 00时00分

递交投标文件截止时间：

2023年11月13日 10时30分

递交投标文件方式：

在递交投标文件截止时间前，将电子投标文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。

开标方式：

是否远程开标：是
开标地点：上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台（上海市建设工程交易服务中心官网：http://www.shcpe.cn）

同时发布本次资格预审公告的媒体名称：

上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、/

监管部门：

中国(上海)自由贸易试验区临港新片区管理委员会

备注：

项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送 1.资格预审通过的申请人中，同一公司（指同一集团公司）的下属所有公司同时通过的申请人不得超过两家。当同一公司（指同一集团公司）的下属所有公司中有超过2家通过资格预审时，按以下处理方式：由招标人在资格预审审查委员会评审合格的申请单位中通过单位集体决策机制确定； 2.当提交资格预审文件的申请人＜7家，则不再实施资格预审评审，所有申请人全部入围参加投标；3家≤当通过资格预审的申请人≤7家时，所有通过资格预审的申请人全部入围投标；当通过资格预审的申请人＞7家时，由招标人通过“单位集体决策机制”，在通过资格预审的申请人中选取7家申请人入围参加投标； 3.本项目投标保证金的形式只接受投标人基本账户的开户银行或其上级银行出具的投标保函（投标保函有效期需大于等于投标有效期）。