许昌市中心医院“华佗路院区供水运维与后勤 维修服务”项目竞争性磋商公告
法正项目管理集团有限公司受许昌市中心医院的委托，就许昌市中心医院“华佗路院区供水 运维与后勤维修服务”项目进行竞争性磋商采购。现邀请符合本磋商文件规定条件的供应商前来 磋商。
一、项目基本情况
（一）项目名称：许昌市中心医院“华佗路院区供水运维与后勤维修服务”项目
（二）项目编号：YLZB-F-C2023008 号
（三）采购方式：竞争性磋商
（四）项目主要内容、数量：本项目服务地点为华佗路院区；供水运行维修、夏季制冷与冬季 采暖维修、过渡季空调风口清洗、后勤保障维修服务。（详见采购文件）
（五）预算金额：44.73 万元；最高限价：44.73 万元。
（六）交付（服务、完工）时间：自合同生效之日起 1 年（七）交付（服务、完工）地点：采购人指定地点。
二、供应商资格条件
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定。
(二)未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案 件当事人名单的供应商；“中国政府采购网” (www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记 录名单的供应商；“中国社会组织公共服务平台”网站（www.chinanpo.gov.cn）严重违法失信 名单的社会组织。
（三）本次采购不接受联合体响应。
三、磋商文件报名时间及地点：
1、潜在投标人登录“法正集团电子交易平台”（以下简称“交易平台”，网址 http:/
/www.yb.fzjtcn.com/）上进行注册并完成报名备案（方式：登录交易平台，选择投标人身份登
录，根据注册流程下载招采通 app 办理 ca 并完善企业资料,完成后扫码登录平台选择所参与的项
目进行备案报名）。报名备案须上传加盖单位公章的报名资料扫描件，须清晰可辨认。经审核通
1
理集
40005
过后选择购买并下载招标文件。逾期未下载造成本项目招标/采购活动无法参加的，后果自负。
平台技术支持电话：400-128-9696。
需提供的报名资料：营业执照、法人身份证、企业法人授权委托书及被委托人身份证、参加
政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的声明（格式自拟）；逾期报名或报名资料
不完整，采购人不予受理。
2、招标文件获取地点：法正集团电子交易平台：http://www.yb.fzjtcn.com/
3、时间：2023 年 8 月 15 日至 2023 年 8 月 28 日；获取方法：登陆法正集团电子交易平台
在线下载获取招标文件(网址:http://www.yb.fzjtcn.com/)（详情请咨询：400-128-9696）；
4、磋商文件售价500元/标段，售后不退。
5、开标时间：2023 年 8 月 30 日上午 8 时 30 分（不见面开标）
6、开标地点：许昌市莲城大道公路养护中心办公楼四楼。
四、竞争性磋商文件的递交
请领取过招标文件的投标公司于 2023 年 8 月 29 日 17 时 30 分之前将密封完好的纸质应答
文件邮寄至许昌市莲城大道公路养护中心办公楼四楼，必须使用顺丰寄付，许昌本地投标单位可
选顺丰同城急送。逾期送达或者未送达指定地点的纸质应答文件，采购人不予受理。
五、本次采购公告同时在《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》、《法正集团
电子交易平台（http://www.yb.fzjtcn.com/）》发布。
六、联系方式
采购人：许昌市中心医院
地址：许昌市文轩路 666 号
联系人：郭老师 电话：18595659910
采购代理机构：法正项目管理集团有限公司
2
地址：许昌市莲城大道公路养护中心办公楼四楼
联系人：金老师 联系电话：15517391235
许昌市中心医院
2023 年 8 月 15 日
温馨提示：
1、截止时间前未在“法正集团电子交易平台”注册或仅注册未完成报名备案的投标人/供应商不 具备参与本项目的投标资格（技术支持电话：400-128-9696）。
2、报名备案时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人/供应商最终资格的确认以 评标委员会组织的资格后审为准。
3、投标人/供应商登录交易平台首页，通过扫码下载“招采通”APP，根据“操作手册”引导，完成账号办理。
4、投标人/供应商在 法正集团电子交易平台（ http://www.yb.fzjtcn.com/）上完成注册后，登 入系统进行下载相关文件
3
附件 1：
一、★采购清单

序号	货物、服务或 工程名称	技术规格或主要参数	期限
1	水暖系统运行 保障	负责华佗路院区的中央空调、管道井、新 风机房、给水、雨污水、中水系统以及生 活水泵房的运行维修事务，负责东院、西 院的给排水主管道维修、维护与巡查	1 年
2	全院后勤保障 维修调度	华佗路院区各类家具、门、窗、玻璃、五 金、锁具、洁具、标识标牌、宣传栏、花 箱，东西院标识标牌、宣传栏等后勤保障 维修项目	1 年

二、★技术要求
第一项服务：
1.水暖系统运行保障维护（人数：4 人）
1.1 年满 18 周岁且不超过 55 周岁，五官端正、身体健康、无生理缺陷、无精神病史、无传染病、无不良嗜好、不存在酗酒、吸毒等情况。遵守医院及 科室的规章制度，服从医院管理人员的工作安排，日常工作中，以优先服务一 线医护科室为开展工作的基本原则，日常工作主动、热情、周到、迅速；负责 整个院区的中央空调、管道井、新风机房、给水、雨污水、中水系统以及生活 水泵房的运行维修事务，负责东院、西院的给排水与供暖主管道维修、维护与 巡查；
1.2 工作人员应有良好的职业道德、较强的工作责任心和一定的协调沟通 能力，能够看懂图纸，熟练使用电脑，所有工作均应在保证安全的前提下进行，工作人员应熟悉医院水暖系统的整体及详细情况；
1.3 负责医院中央空调机房设备保养（包括中央空调机房内换热器保养、过滤器清理、管道刷漆保温、管件加固更换，不包括制冷机组维护保养、冷却
4
塔清洗工作），保障华佗路院区冬季供暖和夏季制冷的稳定运行，工作记录规范 完整。
1.4 负责暖通系统末端新风机组、风机盘管、风口等末端设备以及进行定 期巡查、清洁、维护、保养，送排风系统的巡查、维护、维修，工作记录规范 完整；
1.5 负责院区内给排水与暖通管道井的巡查、清洁和院区内给排水管道、空调管道以及阀门等管道附件的巡查、保养工作，地下室压力排水系统、室外 给排水系统与雨污水管网、室外供暖管道的巡查、运行、维修、维护等工作，确保设备、设施的正常运转，工作记录规范完整；
1.6 负责空调系统运行期间主管道的末端排气、排污以及冷却塔的巡查及 维护，工作记录规范完整；
1.7 生活水泵房工作人员均须持证（健康证）上岗，应有良好的职业道德、较强的工作责任心和一定的协调沟通能力，所有工作均应在保证安全的前提下 进行，工作人员应熟悉医院给排水系统的整体及详细情况；
1.8 负责医院生活用水系统 24 小时运行值班，包括生活水泵房设备巡查 保养、维护、整理清洁等事务；
1.9 负责华佗路院区、东院、西院的生活用水、中水、生活热水的各级各 类水量（一级表每天一次、二级表与科室水表每月一次、东院、西院入户水表 每年两次）统计，水费计算与数据上报工作。
1.10 负责对各科室进行安全供水、供暖与制冷的巡查与培训，工作记录 规范完整；
1.11 配合完成停暖、停气、停水、防汛以及其他突发应急事件的处理，以及甲方向乙方提出的其他服务要求。
5
第二项服务：
2.全院后勤保障系统日常性维修服务（人数：4 人）
2.1 年满 18 周岁且不超过 55 周岁，五官端正、身体健康、无生理缺陷、无精神病史、无传染病、无不良嗜好、不存在酗酒、吸毒等情况。工作人员应 有良好的职业道德、较强的工作责任心和一定的协调沟通能力。所有工作均应 在保证安全的前提下进行；
2.2 维修范围：各类家具、门、窗、玻璃、五金、锁具、洁具、标识标牌、宣传栏等后勤保障维修项目；
2.3 以上任务应以及时、迅速、牢固、美观、节约为基本原则，执行维修 任务时，应优先判断轻重缓急，并合理安排工作顺序；工作记录规范完整；2.4 接到报修电话时，应立即响应，并在最短的时间内解决问题，工作人 员不能以任何理由拖延时间或不到现场；
2.5 一切维修工具及工具耗材（如热熔机、墙面打孔器、电焊机、切割机、台钻、套丝机、焊条、冲击钻、钻头、砂轮机、砂轮片、工作台、毛刷等）需 投标公司自行配备；
2.6 日常维修，须在 20 分钟到达现场；零修、小修维修及时率达到 100%，合格率 达到 98%，因中标方维修人员操作不当对医院造成损失的，一切责任由 中标方承担；
2.7 合同范围外的新增与改造项目（水管改造等）经院方招标流程确定单 位施工，维修人员不得私自施工。
2.8 维修时需要更换的配件或材料，乙方只收取配件、材料费用，不另外 收取其它费用，所更换的配件必须是经后勤科、招标采购部、院纪委、审计科 共同核定的产品（质量、品牌、价格），否则不予结算。
6
2.9 遵守医院及科室的规章制度，服从医院管理人员的工作安排，日常工 作中，以优先服务一线医护科室为开展工作的基本原则，日常工作主动、热情、周到、迅速。
2.10 配合完成创文、创卫以及其他事件的处理，以及甲方向乙方提出的 其他服务要求。
公司管理要求：
1．公司须指派一人担任项目负责人，指派的项目负责人须有丰富管理经验 和人员协调能力，项目负责人年满 18 周岁且不超过 55 周岁，五官端正、身体 健康、无生理缺陷、无精神病史、无传染病、无不良嗜好、不存在酗酒、吸毒 等情况；负责各类钥匙的接收、管理、借用工作，定期清点所管钥匙；负责档 案资料的收集、归档、保管、整理等工作。
2．考勤要求：
项目负责人工作时间为周一至周五（夏季 8:00 至 12:00，15:00 至 18:00，冬季 8:00 至 12:00，14：30 至 17:30）。剩余工作人员 8 人，每班次 2 人，共 计 4 个班次。周一至周五工作日，每天在岗人数应保障 1 班次主班（24 小时在 岗）和 2 班次行政班（夏季 8:00 至 12:00，15:00 至 18:00，冬季 8：00 至 12:00，14：30 至 17:30）。节假日每天在岗人数应保障 1 班次主班（24 小时在 岗）和 1 班次行政班，项目负责人节假日需进行值班；
3. 公司必须建立有应急保障机制、应急保障措施、人员，以确保恶劣天 气、不良事件、紧急突发事件的应对；
4. 公司必须为员工办理有《安全生产责任保险》，教育员工重视安全生产 工作，合同期内所发生的一切生产安全事故，均由中标公司负责；
5.公司为员工配备工装与工牌，工作期间人员统一穿工装，并佩戴工牌。
7
6. 配合院方做好维护管理各项目的制度、职责、流程、应急预案编制、记 录台账、标识标牌的制作和悬挂、机房规范化整理等工作。
7．保险
中标服务期内：中标人须同公司员工签订劳务合同并为其购买意外伤害保 险。
8