招标公告

1、招标人：无锡润祥房地产开发有限公司

2、招标项目名称：无锡蠡湖置地中心1期户内及公区精装修工程

3、招标项目概况：

3.1项目地址：江苏省无锡市滨湖区滨湖区太湖大道与蠡溪路交叉口西北侧

3.2项目概况：本工程为无锡蠡湖置地中心项目1期住宅精装修工程。本工程占地面积为20935.8㎡，总建筑面积52570㎡（地上37395㎡、地下15175㎡）。 本工程拟建业态包括：多层叠墅 （6F）7栋，高层1栋，售楼处1栋及配套用房；住宅共计228户。本次精装修标段划分整体为1个标段。

3.3招标范围：本工程为无锡蠡湖置地中心1期住宅精装修工程。招标范围包括：户内精装及公区精装，其中公区精装面积约4802m2、户内精装面积约12928m2；招标包括精装区域的硬装、机电工程、以及对精装分包单位的协调管理等，不含甲供材（玻化砖、壁纸、洁具五金、防水、开关插座、灯具）

3.4 标段划分及投标保证金：

标段数：1 是否需要缴纳投标保证金：是

标段号	合约分判	项目分期	标段范围	投标保证金（元）
标段1	住宅精装工程	无锡蠡湖置地中心-1期	蠡湖置地中心1期	200000.00

如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：
资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用，将予以废标处理。
投标保证金没收条款：
（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。
（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。

4、招标采购方式：公开招标

5、计价方式：总价包干

6、评标原则：有效技术标价低者得

多标段中标方式：无

多标段中标类型：无

价差控制比例：无

不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于8.00%, 最低价与合理价比例小于92.00%

7、资格审查标准

下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。

资格审查项	资格审查项标准
企业基本状况	企业资质 注册资金 企业资信 企业管理体系认证
企业业绩	近三年与国内知名开发商的合作项目经历 近三年同类工程项目经历 企业承接能力及承接意愿 企业上一年工程总额
企业财务状况	净资产 资产负债率

入围供应商数量：上限5

说明：当满足资格审查标准的供应商数量超过上限，则依据资格审查评分细则进行评分，按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围（若排名并列，则均按入围考虑）。

8、供方奖惩措施

奖惩分类	等级	奖惩措施
无

奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释权归招标人所有。

9、支付方式

支付方式	支付比例（%）	备注
总部反向应付保理	70.00
银行转账	30.00

10、报名要求
在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登陆我司招采门户网站（http://scm.crland.com.cn）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。
投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件）并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
11、联系方式
联系人：
电话：
邮箱：
地址：
12、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入供方《不合格分册》，从发现上述行为之日起算两年内不得进行投标。