天津生态城依水园物业管理服务项目招标公告
(招标编号:XCSD-2023-622)
项目所在地区:天津市
一、招标条件
本天津生态城依水园物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来
源为其他资金-,招标人为天津生态城依水园业主大会。本项目已具备招标条件,现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模本项目物业类型为低密度住宅项目。按照天津市超一级服务标准提供物业服务,
服务管理范围包括公共部位的日常维护与管理、设施设备管理、保安管理(含区内智能化系
统的管理维修和养护)、停车场管理、清洁管理、客户服务管理、档案资料管理、绿化美化
管理、特约服务、代收代缴服务、物业接管验等。本项目旨在通过招标形式选定经验丰富、
服务细致周到、综合实力较强的物业管理公司为天津生态城依水园提供物业管理服务。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)天津生态城依水园物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001天津生态城依水园物业管理服务项目)的投标人资格能力要求:1)具有独立承担
民事责任的能力,须提供在有效期内的营业执照;
2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,须提供2021或2022年度经审计的财务报
表或提供基本账户银行近3个月内出具的银行资信证明;
3)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;提供(2023年至今任意一个月)缴纳税
收和社会保障资金证明(依法免缴的,应提供依法免缴的相关证明文件);
4)参加投标的投标人若为法人,需提供法定代表人身份证明书(需由法定代表人签字或盖
章)和法定代表人身份证原件;若为被授权人参加投标,需提供法定代表人身份证明书(需
由法定代表人签字或盖章)、法人代表授权书(需由法定代表人签字或盖章)和被授权人身
份证原件;
5)本项目不接受联合体投标,投标人提供《非联合体投标声明函》;;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年10月19日09时00分到2023年10月25日16时00分
获取方式:前往天津信诚盛德工程咨询有限公司(天津市华苑产业园区梓苑路6号C
座2幢215室)获取,需携带投标单位营业执照复印件(加盖公章)。招标文件售价为1000
元,文件一经售出,所收费用概不退还。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年11月09日09时30分
递交方式:天津信诚盛德工程咨询有限公司(天津市华苑产业园区梓苑路6号C座2
幢215室)。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年11月09日09时30分
开标地点:天津信诚盛德工程咨询有限公司(天津市华苑产业园区梓苑路6号C座2
幢215室)。
七、其他
本项目位于滨海新区生态城慧凤溪以北,中心大道以西。本项目的四至范围是东至中
新大道,南至慧凤溪,西至故道河,北至经六路。项目总占地面积为80713.70平方米,总
建筑面积为104763.81平方米。(其中低密度多层住宅59261.76平方米,配套公建1606.05
平方米,地下建筑面积为43896平方米)本项目共计建筑物45幢,包括44幢3层的多层住
宅,1幢3层的配建,项目总户数247户。项目共计机动车停车位503个,非机动车停车位247
个,两个出入口。物业服务用房面积为264.55平方米。项目的总体竣工时间是2015.10.31。
项目的绿化率为40%,绿地面积是32285.48 平方米。建筑密度为30%,容积率为0.80。项
目为毛坯交房。项目周边水系环绕。项目内设立了一个景观塔,成为了项目的一个标志性建
筑。
自合同签订之日起3年(特殊情况以合同为准)。最高投标限价:5元/平米/月
八、监督部门
本招标项目的监督部门为-。
九、联系方式
招标人:天津生态城依水园业主大会
地 址:滨海新区生态城慧凤溪以北,中心大道以西
联系人:一
电 话:一
电子邮件:一
招标代理机构:天津信诚盛德工程咨询有限公司
地 址: 天津市华苑产业园区梓苑路6号C座2幢215室
联系人: 张忠义
电 话: 022-23717450
电子邮件: xcsdyygs@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人):
张券义 (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)