招标
珠晖区东城怡景安置点项目（EPC）工程总承包
金额
49965.71万元
项目地址
湖南省
发布时间
2022/12/12
公告摘要
项目编号hxzb-hn-2212004
预算金额49965.71万元
招标联系人刘先生
招标代理机构华新项目管理集团有限公司
代理联系人王磊18674773138
标书截止时间2023/02/02
投标截止时间2023/02/02
公告正文
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珠晖区东城怡景安置点项目（EPC）工程总承包
（招标编号：HXZB-HN-2212004）
项目所在地区：湖南省，衡阳市，珠晖区
一、招标条件
本珠晖区东城怡景安置点项目（EPC）工程总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为自筹资金49965.71万元，招标人为衡阳市珠晖区城市和乡村建设投资集团
有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模规划用地总面积为36563.92平方米，共建8栋高层，总户数1395户，西片区1-5#
栋1#栋（地上17F）、2#栋（地上33F）、3#栋（地上33F）、4#栋（地上33F）、5#栋（地上18F）
西区1-5#栋地下车库（-2F）东片区6-8#栋6#栋（地上21F），7#栋（地上33F），8#栋（地
上33F；东区6-8#栋地下车库（-1F）；总建筑面积为200296.42平方米，其中计容面积为
155511.73平方米，不计容面积44784.69平方米。本次招标项目内容不包含电梯工程、室
外附属工程、10KV配电工程、表前自来水给水工程、燃气工程、三网合一电讯工程、智能
化门禁对讲系统、智能化监控系统（但是三网合一电讯工程、智能化门禁对讲系统、智能化
监控系统的室内预埋管均在本次招标范围内）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
（001）珠晖区东城怡景安置点项目（EPC）工程总承包；
三、投标人资格要求
（001珠晖区东城怡景安置点项目（EPC）工程总承包）的投标人资格能力要求：2.资格
要求
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期：
2.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，
安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑
行业设计甲级资质或工程设计建筑专业（建筑工程）设计甲级资质。
2.3拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业壹级及以上注册建造师执业资格，具备
有效的安全生产考核合格证书，可由拟任施工项目负责人兼任；
2.4拟任施工项目负责人具备建筑工程专业壹级及以上注册建造师执业资格，具备项目负
责人安全生产考核合格证书；
2.5拟任设计项目负责人具备壹级注册建筑师执业资格口职称
2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的个标段投标，但最多允许中标个标段（适用
于分标段的招标项目）：
2.8类似工程业绩要求：
口不要求
目要求，企业承担过１项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
不得参加投标
口允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研
究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10其他要求：有下列情形之一者，不得参与本项目投标。
（1）投标人在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法企业名单或列入异常名录，在
“国家企业信用信息公示系统”“信用中国”中列入失信被执行人名单的。
（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加
投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，
否则相关投标均无效。；
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年12月12日08时30分到2023年02月02日09时59分
获取方式：在衡阳市公共资源交易网下载
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年02月02日10时00分
递交方式：在衡阳市公共资源交易网上电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023年02月02日10时0分
开标地点：在衡阳市公共资源交易网上
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为珠晖区住房和城乡建设局，电话0734-3331502。
九、联系方式
招标人：衡阳市珠晖区城市和乡村建设投资集团有限公司
地址：珠晖区衡洲街道滨江路茅坪安置小区
联系人：刘先生、肖先生
电话：0734-3331530
电子邮件：/
招标代理机构：华新项目管理集团有限公司
地址：衡阳市蒸湘区光辉街锡缘轩西栋1702
联系人：项目负责人：王磊、肖雄、陈雨雯
电话：18674773138
电子邮件：/
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管理集
项目
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招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负月签名）
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盖章）
招标人或其招标代理机构
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珠晖区东城怡景安置点项目（EPC）工程总承包
招标公告
1.项目概况
1.1审批、核准或备案情况
项目名称珠晖区东城怡景安置点项目（EPC）工程总承包，项目审批、核准或备
案机关名称：珠晖区发展和改革局，批文名称及编号关于珠晖区东城怡景安置点项
自备案的证明、2111-430405-04-01-135232，珠晖区东城怡景安置点项目增加负
二层地下车位工程项目备案的证明、2211-430405-04-01-605799，项目业主为：衡
阳市珠晖区城市和乡村建设投资集团有限公司，主要建设内容：项目总用地面积为
3.66公顷，规划用地总面积为36563.92平方米，共建8栋高层，总户数1395户，
西片区1-5#栋：1#栋（地上17F）、2#栋（地上33F）、3#栋（地上33F）、4#栋（地
上33F）、5#栋（地上18F）；西区1-5#栋地下车库（-2F）；东片区6-8#栋：6#栋（地
上21F），7#栋（地上33F），8#栋（地上33F）；东区6-8#栋地下车库（-1F）；总建
筑面积为200296.42平方米，其中计容面积为155511.73平方米，不计容面积
44784.69平方米。本次招标项目内容不包含电梯工程、室外附属工程、10KV配电
工程、表前自来水给水工程、燃气工程、三网合一电讯工程、智能化门禁对讲系统、
1
智能化监控系统（但是三网合一电讯工程、智能化门禁对讲系统、智能化监控系统
的室内预埋管均在本次招标范围内）。项目总投资约49965.71万元，资金来源和落
实情况：自筹资金。
1.2招标项目概况
1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：珠晖区东城怡景安置点
项目（EPC）工程总承包；
1.2.2建设地点：衡阳市珠晖区和平乡新民村、湖东村；
1.2.3项目基本情况：规划用地总面积为36563.92平方米，共建8栋高层，总
户数1395户，西片区1-5#栋：1#栋（地上17F）、2#栋（地上33F）、3#栋（地上
33F）、4#栋（地上33F）、5#栋（地上18F）；西区1-5#栋地下车库（-2F）；东片区
6-8#栋：6#栋（地上21F），7#栋（地上33F），8#栋（地上33F）；东区6-8#栋地下
车库（-1F）；总建筑面积为200296.42平方米，其中计容面积为155511.73平方米，
不计容面积44784.69平方米。本次招标项目内容不包含电梯工程、室外附属工程、
10KV配电工程、表前自来水给水工程、燃气工程、三网合一电讯工程、智能化门
禁对讲系统、智能化监控系统（但是三网合一电讯工程、智能化门禁对讲系统、智
能化监控系统的室内预埋管均在本次招标范围内）
1.3工期要求：900回天（日历日，下同）口月口年（其中设计周期为45日历
日）
1.4招标范围：本项目的施工图设计、采购、施工总承包；
1.5质量标准：
设计质量标准：施工图设计成果文件必须达到国家和项目所在地规定的设计深
度要求；
施工质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格。
2.资格要求
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包
A
壹级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或
工程设计建筑行业设计甲级资质或工程设计建筑专业（建筑工程）设计甲级资质。
2.3拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业壹级及以上注册建造师
执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，可由拟任施工项目负责人兼任；
2.4拟任施工项目负责人具备建筑工程专业壹级及以上注册建造师执业资
格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5拟任设计项目负责人具备壹级注册建筑师执业资格口职称
2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表；
2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的个标段投标，但最多允许中标
个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8类似工程业绩要求：
口不要求
回要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前
附表。
2.9本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估
单位：
回不得参加投标
口允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议
书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10其他要求：有下列情形之一者，不得参与本项目投标。
（1）投标人在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法企业名单或列入异
常名录，在“国家企业信用信息公示系统”“信用中国”中列入失信被执行人名单的。
（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，
不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时
参加本项目的投标，否则相关投标均无效。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
47有限公司
本招标项目采用湘建监督（2021）36号文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1有投标意愿者，请于2022年12月_12日起在衡阳市公共资源
3.6
交易网下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件
与其提供的书面招标文件具有同等效力。
5.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在衡阳市公共资源交易网
进行注册登记和CA认证
6.投标文件的递交
6.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为
2023年22月2日10时。请投标人登录衡阳市公共资源交易网下载电子
投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交
易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平
台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标
文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招投标监管网、衡阳市公共资源交易网上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为珠晖区住房和城乡建设局建设工程招标投标
管理办公室，电话：0734-3331502。
9.其它
9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在衡阳市公共资源交易
网下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编
制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字
证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨
询，咨询联系方式：4009980000。
10.联系方式
招标人：衡阳市珠晖区城市和乡村建设投资集团有限公司
i8
地址：珠晖区衡洲街道滨江路茅坪安置小区
联系人：刘先生、肖先生
电话：0734-3331530
招标代理：华新项目管理集团有限公司
地址：衡阳市蒸湘区光辉街锡缘轩西栋1702
联系人：王磊、陈雨雯、肖雄
电话：0734-8515563/18674773138
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