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中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

推介资产之沈阳亿丰物流发展有限公司债权资产

一、债权基本情况

沈阳亿丰物流发展有限公司债权本金13000万元，截止2019年2月28日，利息1977.54万元，债权总额14977.54万元。贷款担保方式为抵押、保证，抵押物为土地使用权、房产，保证人分别为上亿企业集团有限公司、张风叶、邱正闯、洪伟青、黄晓辉、吴金丹、薛春树、赖桂秀、叶尚敏、张美玉。

二、债务人基本情况

债务人沈阳亿丰物流发展有限公司，成立日期为2013年08月15日，企业地址位于抚顺经济开发区中兴西三街以东沈东一路以南地块A2a区，注册资本5000万元人民币，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资），法定代表人胡国仁，所属行业为租赁和商务服务业，经营范围为货物包装、装卸、配送、搬运服务;仓储服务,货物配载信息服务,库房、场地租赁。

三、保证人基本情况

保证人上亿企业集团有限公司，成立日期为1997年7月17日，企业地址位于上海市浦东新区三林镇长清路2363号，注册资本10000万元人民币，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），法定代表人胡国仁，所属行业为房地产业，经营范围为房地产开发经营,物业管理,建筑业施工（凭资质经营）,企业管理咨询,实业投资,建材、家装饰品、陶瓷制品、木制品、金属材料、化工原料（除危险化学品、监控化学品、民用爆炸物品、易制毒化学品）、五金交电、钢材、石材、纺织品、汽车的销售,货运代理,从事货物及技术的进出口业务。

四、资产亮点

1、抵押物情况

抵押物为房产、土地使用权。抵押物具体情况如下：

（1）沈阳亿丰物流发展有限公司名下在建工程及土地使用权。抵押在建工程位于抚顺开发区大南工业园沈东二路，面积52485.86平方米，用途为分别为库房、综合楼；抵押土地使用权面积89048平方米，证号为抚开国用（2013）第122号，性质及用途为国有出让商业用地；

（2）沈阳亿丰新抚置业有限公司名下三宗土地使用权

抵押物均位于沈抚新城，面积分别为17807平方米、22522平方米、39403平方米，权属性质均为国有建设用地，地类（用途）均为商住用地，使用权类型均为出让。

2、保证人资产情况

经互联网查询，保证人上亿企业集团有限公司对外投资有13家企业，对外投资情况如下：千兆（上海）融资租赁有限公司，注册资本20000万元，出资比例75%；盘锦上亿置业有限公司，注册资本5000万元，出资比例51%；淄博上亿置业有限公司，注册资本1000万元，出资比例100%；沈阳亿丰物流发展有限公司，注册资本5000万元，出资比例100%；上海亿丰股权投资基金管理有限公司，注册资本5000万元，出资比例50%；杭州亿丰亿盛置业有限公司，注册资本10000万元，出资比例61.75%；上海上亿投资管理有限公司，注册资本5000万元，出资比例75%；上海亿丰企业集团大连置业有限公司，注册资本30000万元，出资比例31.67%；昆山红星时代家居广场有限公司，注册资本1500万元，出资比例80%；上海亿丰原创企业管理有限公司，注册资本200万元，出资比例51%；浙江亿丰置业有限公司，注册资本20000万元，出资比例95%；沈阳亿丰置业发展有限公司，注册资本46000万元，出资比例90%。

3、诉讼情况

我司已在辽宁省高级人民法院对债务人、保证人提起诉讼。

交易对象
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织（自然人、国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。
合作意向
中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面向国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。上述资产可接受组包、拆分组包或单户处置，外资机构购买资产须以人民币结算。
欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。
本次营销不构成任何资产处置行为或处置程序，不具有任何法律约束力，我公司不对营销资料的真实性、准确性、完整性作出任何承诺与保证。项目后续处置情况以我公司发布的正式处置公告为准，请资料使用方根据自身尽职调查情况理性判断。
联系人： 张女士、赵先生
联系电话：024-31880201、024-31880321