公寓住房节能保温改造工程监理 （招标编号：20240704） 项目所在地区：北京市,市辖区,朝阳区 一、招标条件 本公寓住房节能保温改造工程监理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 国有资金 65.55 万元，招标人为中机十院国际工程有限公司。本项目已具备招标条件，现招 标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：工程规模：改造面积约 30000 平方米，建安工程费 2640.52 万元。监理服务费最 高限价：65.55 万元。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)公寓住房节能保温改造工程监理; 三、投标人资格要求 (001 公寓住房节能保温改造工程监理)的投标人资格能力要求：（一）符合《中华人民 共和国政府采购法》第二十二条资格条件： 1.具有独立承担民事责任的能力； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5.参加政府采购活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6.法律、行政法规规定的其他条件。 （二）成立 3 年以上的非外资、港澳台独资企业或控股企业。 （三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包 的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人 员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型 企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或 近姻亲关系。 （四）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单， 以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用 信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。 （五）本项目特定资格：具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质等级；拟派项目总监理工程 师须具备（房屋建筑工程）监理工程师注册证书。 （六）投标企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在 转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 07 月 08 日 09 时 00 分到 2024 年 07 月 10 日 16 时 00 分 获取方式：（一）获取时间：2024 年 7 月 8 日至 2024 年 7 月 10 日，每天上午 9 点至 11 点，下午 13 点至 16 点（北京时间，法定节假日除外） （二）获取地点：北京市朝阳区北 沙滩一号 31 号楼 A301（三）申领竞争性谈判文件时需提供以下材料：1.营业执照或事业单 位法人证书复印件加盖公章；2.法定代表人资格证明书原件；3.法定代表人授权书原件，授 权代表身份证和授权代表在投标前 4 个月内（不含投标当月）连续 3 个月由投标供应商缴纳 社保证明材料的复印件；4.成立 3 年以上的非外资、港澳台独资企业或控股企业的说明（格 式自拟）。5.本项目特定资格材料：具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质等级。（四）申领 方式线下发送。投标供应商先联系并将报名资料文件盖章扫描后发送到指定邮箱，经审查合 格后携带材料赴报名现场，领取招标文件。（五）售价：200 元/份，售后不退。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 07 月 18 日 09 时 30 分 递交方式：北京市朝阳区北沙滩一号 31 号楼 B308 纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 07 月 18 日 09 时 30 分 开标地点：北京市朝阳区北沙滩一号 31 号楼 B308 七、其他 项目名称：公寓住房节能保温改造工程监理 采购方式：竞争性谈判 最高限价：65.55 万元 工程规模：改造面积约 30000 平方米，建安工程费 2640.52 万元。监理服务费最高限价：65.55 万元。 计划工期：182 日历天 主要建设规模及内容： 对中心家属区 12 栋公寓住房进行整修改造。包括但不限于：（一）屋面改造 屋面平改坡，卷材防水，阳台改造。 （二）墙面改造 采用保温装饰一体板。 （三）门窗改造 1、外窗:65 系列+白色双玻断桥铝合金窗 2、楼道外窗:65 系列+白色单玻断桥铝合金窗 3、厨房外窗预留排风口:在窗扇固定位置预留排风口，上下统一设置 4、单元门:更换单元门设置人脸识别门禁系统 （四）其他改造 1、安装工程:排水改造、暖气改造、空调拆除重装、消防工程、弱电工程、防雷工程 2、空调罩:穿孔板空调罩 3、室外架空线处理:穿孔板遮挡槽、穿孔板遮挡桥架 4、公寓楼道内环境整理:楼道粉刷、栏杆翻新、扶手更换、修补楼梯 5、入户门:采用带通风装置防火防盗门 6、化粪池改造:化粪池原地改造 7、室外绿化改造:室外绿化改活动场地及停车场 8、沥青路面:现状路面直接铺沥青 9、其他杂项:落水管、空调管、门窗堵洞，房间内门窗修复等中心明确的其他施工内容。招标范围：本次招标为项目施工阶段全过程监理，包括但不限于：负责整体工程的工期管理、质量管理、现场管理、合同管理、洽商变更管理、投资控制，归档工程资料以及项目整体效 能评估，协助委托人开展保密管理，廉政控制，协调参建各方关系等。对设计交底前的设计 文件、对发现的问题及时向发包人提出书面意见和建议，协调推进勘察设计、招标代理、造 价咨询等工作，协助开展竣工验收移交，配合审计、纪检、巡视等监督监察。 服务期限：在施工工期内开展监理工作，确保竣工验收完成。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为某中心。 招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人: 签名) . 招标人或其招标代理机构: 恙章) 九、联系方式 招 标 人：中机十院国际工程有限公司 地 址：北京市朝阳区北沙滩一号 联 系 人：张国森 电 话：13911793941 电子邮件：544248079@qq.com 招标代理机构： 地 址： 联 系 人： 电 话： 电子邮件： 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）