站台仓库和铁路专用线租赁项目公开招租公告
 
我单位按照有关规定和要求，现将贵阳市南明区厂区宗地的站台仓库和铁路专用线委托贵州省招标有限公司,通过贵州省招标投标公告服务平台及在房屋所在门面地粘贴招租公告方式向社会实行公开竞价招租，本公告现就本次招租的具体事项告知如下：
一、房屋基本情况及承租条件
（一）出租贵阳市南明区厂区宗地的站台仓库和铁路专用线，站台仓库面积2585.12平方米，铁路专用线一条。承租人自行承担站台仓库和铁路专用线管理期间的铁路部门收取和改造专用线等费用，承租人自行搭接承租区域的水电。
（二）合同租赁期限3年，年租金额可咨询我单位，租金从第二年开始按照每年3%递增。
（二）首次租金自租赁合同签订之日起10个工作日内完成支付。
（三）最终报价及承诺函签订后5个工作日内，承租方向我单位缴纳不低于一个月的合同履约金。
（四）资产出租后，承租方不得擅自变更、损坏资产的原始主体结构，确因经营原因需要改变的，必须经相关资质机构鉴定确认，并经我单位同意后方可实施。
（五）承租方不得从事经营涉及易燃易爆、危险化学品的行业或产品。
（六）租赁期内，承租方不得将承租的站台仓库和铁路专用线转让、转借他人或擅自调换使用。
二、招租形式
（一）公开竞价，截止报名时间报名人数超过1家后(不含1家)开展公开竞价，现场开标。根据竞租人按照月租金填写的《最终报价及承诺函》，最高有效报价者确定为承租人，最高报价相同的承租人继续报价直至产生最高报价，并于当天同承租人进行商务谈判(付款方式、其它约定等），在签订《最终报价及承诺函》后承租人不能变更。
（二）商务谈判
 在截止报名时间仅有1家报名的，我单位将组织和报名人进行商务谈判（租赁价格、付款方式及其它约定）具体时间我单位另行通知。
（三）参加公开竞价及商务谈判资料
1.以单位（公司）名义报名的需携带营业执照复印件并加盖公章、法定代表人身份证复印件加盖公章，委托代理的还需法定代表人授权委托书原件及代理人身份证原件及复印件；
2.个人名义承租的携带个人身份证原件及复印件。
（四）成交人不履约
1.成交结果公示期结束后承租人未在5个工作日内缴纳合同履约保证金，我单位视为承租方自动放弃成交权。承租人其竞价保证金不予退还，并取消承租人资格，如有多人参与竞价我单位将按各竞租人报价从高到低排列由下一名次竞价人获得承租权。
    2.承租人收到签订合同通知后5个工作日内未到我单位处签订合同的, 合同履约保证金不予退还，如有多人参与竞价我单位将按各竞租人报价从高到低排列由下一名次竞价人获得承租权。
（五）公开竞价、商务谈判地点
贵州省贵阳市南明区富源南路350号贵州省烟草公司贵阳市公司烟叶生产经营中心。
三、报名须知
 （一）凡有意参加竞价招租的单位和个人，须在我单位办理有关报名手续后方可参加竞价招租活动。单位凭营业执照、携带营业执照复印件加盖公章、法人或法人委托书及身份证明加盖公章（个人不需提供）以及个人身份证；个人报名凭身份证办理竞价招租报名手续。参加竞价招租或商务谈判的单位和个人报名时需交纳竞租保证金壹仟元（人民币1000元），竞租保证金在竞租完毕后，中租人的竞租保证金转为合同履约保证金一部分，其余未中租者在招租结束后15个工作日内退还其竞租保证金（无息）。
（二）标的物交付条件以现状为准。参与竞租人应事先对该出租标的位置、现状、配套设施等情况作全面了解。竞租人一旦缴纳竞租保证金并办理相关报名手续，即表明已完全了解情况。如需进行实地考察，请联系我单位工作人员。
（三）报名时间： 2023年 8月30日—2023年9月14日。
（四）报名地址：贵州省贵阳市南明区富源南路350号贵州省烟草公司贵阳市公司烟叶生产经营中心1楼。 联系人：杨先生、张先生  联系电话：（0851）83929055
（五）具体租赁起止日期在《房屋租赁合同》中约定。
 
                     
贵州省烟草公司贵阳市公司
2023年8月29日