长丰县陶楼镇保障性租赁住房建设项目招标公告

1.招标条件

1.1 项目名称：长丰县陶楼镇保障性租赁住房建设项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：长丰县发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：关于长丰县陶楼镇保障性租赁住房建设项目建议书的批复（发改双服【2022】121号）

1.4 招标人：合肥北城国有资产管理有限责任公司

1.5 项目业主：合肥北城国有资产管理有限责任公司、长丰县陶楼镇人民政府

1.6 资金来源：企业自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：长丰县陶楼镇保障性租赁住房建设项目

2.2 招标项目编号：2023ACCGZ00135

2.3 标段划分：1个标段

2.4 招标项目标段编号：2023ACCGZ00135

2.5 建设地点：长丰县陶楼镇

2.6 建设规模：本工程位于合肥市长丰县陶楼镇，用地为陶下路西侧、规划高塘路北侧、规划路南侧的地块。规划总用地面积9839.56平方米。总建筑面积15366.01平方米,其中地上建筑面积14878.65平方米，地下建筑面积487.36平方米，其中包括4栋保租房、配套管理用房及配电房，具体内容详见招标文件。

2.7 合同估算价：约6474万元

2.8 计划工期：365日历天

2.9 招标范围：本项目为设计采购施工EPC总承包工程，招标范围包含但不限于深化设计、专项设计、施工图设计、工程量清单编制、装配式构配件的拆分设计、在施工期间提供相关技术服务等，以及项目采购、施工、全过程施工管理直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复、保修及养护工作。

2.10 项目类别：EPC项目

2.11 质量标准：合格

2.12 其他：无     

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：投标人须同时具备资质（1）和资质（2）：

（1）施工资质：具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质且具有有效的安全生产许可证；

（2）设计资质：具备有效的建筑行业（建筑工程）专业工程设计乙级及以上资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质或工程设计综合资质甲级。

3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（1）项目经理要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证），目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

（2）设计负责人要求：具备国家二级及以上注册建筑师执业资格。

（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证），目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

（4）项目经理与施工负责人可以为同一人，项目经理（或施工负责人）与设计负责人不可以为同一人。

3.1.3 投标人业绩要求：自2018年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内具备下列业绩之一：

（1）具有单个合同金额不低于4500万元的居住建筑工程施工（或居住建筑工程总承包）业绩（此业绩中须含装配式建筑施工内容）。

（2）具有单个合同中总建筑面积不低于1万平方米的居住建筑工程施工（或居住建筑工程总承包）业绩（此业绩中须含装配式建筑施工内容）。

注：如投标人提供的为工程总承包业绩，则其在工程总承包业绩中须至少承担施工任务，且承担的施工任务规模（金额或面积）须不低于上述（1）或（2）中的对应要求，工程总承包业绩是指业绩中包含设计、采购、施工或设计、施工等阶段。

3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：

（1）项目经理业绩要求：无。

（2）设计负责人业绩要求：无。

（3）施工负责人业绩要求：无。

3.1.5 财务要求：无      

3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。     

3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员方总数量不超过2家；（其中承担设计任务的成员方不超过1家，承担施工任务的成员方不超过1家）
     （2）承担设计任务的联合体成员方须具备投标人资质要求3.1.1的设计资质，承担施工任务的联合体成员方须具备投标人资质要求3.1.1的施工资质；
     （3）联合体各方均须符合3.1.6 信誉要求。      

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2023年07月06日00:00至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：（0551-62721976、62721974）。

4.3 招标文件价格：0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年07月26日10时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（三阶段），见招标文件第三章“评标办法”。

8.开标时间及地点

8.1 开标时间：2023年07月26日10时00分。

8.2 开标地点：

（1）长丰县公共资源交易中心（北城区）（长丰县双墩镇阜阳北路与济河路交口北城综合服务中心北楼）2楼5号开标室。

（2）本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标。

9.招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招 标 人：合肥北城国有资产管理有限责任公司

地    址：长丰县双墩镇阜阳北路与济河路交口北城综合服务中心

邮    编：231131

联 系 人：桑海峰

电    话：0551-62733958

11.2 招标代理机构

招标代理机构：长丰县公共资源交易有限责任公司

地    址：长丰县双墩镇阜阳北路与济河路交口北城综合服务中心北楼5楼

邮    编：231131

联 系 人：方飞

电    话：0551-62721976、62721974            

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统

电子交易系统电话：4009980000       

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345      

11.5公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：长丰县发展和改革委员会

地    址：长丰县水湖镇

电    话：0551-62725069      

12.其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

12.2本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施云上开标大厅解密（咨询电话：4009980000），投标人无需前往开标现场。投标人应自行登录“安徽合肥公共资源交易中心云上开标大厅”（bjm.hfztb.cn）完成解密文件等工作。

13.投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）：

徽商银行

户名：长丰县公共资源交易中心

账号：1025201021000042188138331

开户银行：徽商银行长丰支行

中国银行

户名：长丰县公共资源交易中心

账号：187266226113

开户银行：中国银行长丰支行

建设银行

户名：长丰县公共资源交易中心

账号：6232811630000150322

开户银行：中国建设银行股份有限公司合肥双凤支行

2023年07月05日