[顺义]顺义区地下通道维护及保洁项目中标公告

中标

地下通道维护及保洁服务节能产品联合体整体设计规范编制项目管理监理结构安全检测保洁服务电梯主要部件安全监测防疫消杀整体配套设施地下通道结构修复清洁润滑调整只限于不改变任何安全性能参数的调整每天对负责区域巡回检查电梯日常维护保养巡查记录机制巡查人员提供24小时日常巡查服务地下通道主体结构地下管线强弱电钢结构地下防水排水泵常用灯具地砖马赛克墙砖潜水泵应急指示灯发电机异型和非标准设备常规损坏维修日常维修清扫路面垃圾容器消纳场地机械配合清扫机械清扫普扫全天候保洁应急保障日常应急抢修有限空间作业垃圾桶抢修物资人员准备抢修机械运维养护不定期现场检修维保设备整机自动扶梯电梯运维提供服务电梯运维服务地下通道底数台账造型照明灯通道步道指示牌指示标外墙石材盲道砖雨棚铝板吊顶铝方通通道铝板监控显示屏格栅灯电梯控制箱除湿机折叠沙发床考勤机铁皮柜宣传灯箱电脑椅扩音器对讲机弱电箱应急灯空调不锈钢储物柜排气扇消防铁柜通道管理办法牌电梯使用安全须知洗墙灯直流变压器落地指示牌水泵控制箱电暖器小心地滑指示牌不锈钢/石材篦子不锈钢扶手延时控制电箱防爆护具日常清扫零部件应急响应处置流程日常养护债权配套电梯维护费地下通道保洁及维护费

金额

项目地址

北京市

发布时间

2022/06/22

公告摘要

项目编号11011322210200001281-xm001

预算金额2950.14万元

招标公司北京市顺义区城市管理委员会

招标联系人郭子龙

招标代理机构北京鑫中招标代理有限公司

代理联系人王奥赛69449323

中标公司北京顺政市政设施管理有限公司

中标联系人-

中标公司东风小学

中标联系人-

公告正文

[顺义]顺义区地下通道维护及保洁项目中标公告

一、项目编号：11011322210200001281-XM001

二、项目名称：顺义区地下通道维护及保洁项目

三、中标（成交）信息

总中标成交金额：2857.8 万元（人民币）

中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：

中标成交供应商名称：北京顺政市政设施管理有限公司

中标成交供应商地址：北京市顺义区仁和地区府前东街10号7幢701

中标金额：2857.8万元

供应商名称	供应商地址	统一信用代码	中标金额
北京顺政市政设施管理有限公司	北京市顺义区仁和地区府前东街10号7幢701	91110113MA008NFC7M	2857.8 万元

四、主要标的信息

供应商	商品名称	规格型号	数量	单价	总价	服务要求
北京顺政市政设施管理有限公司	顺义区地下通道维护及保洁项目	/	1	2857.8万元	2857.8万元	详见招标文件

采购内容：对顺义区鑫海韵通、隆华、怡园、东风小学、博联、金汉、裕龙、滨河、复兴东街东侧、复兴东街西侧、政务中心、民生银行、香悦四季等13座地下通道进行维护、保洁，包括地下通道结构及其配套设施的修复施工；对顺义区9座地下通道的42台电梯进行清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养，其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不改变任何安全性能参数的调整。（服务期内的服务范围依采购人接管情况据实调整）

服务期：3年

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

张连友、郝秋文、唐国红、平永华、张生和、张莉、刘金磊。

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费总金额：9.2756万元（人民币）

本项目代理费收费标准：

参考国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号）及国家发展改革委办公厅《关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格〔2003〕857号）规定标准费率，下浮20%。以中标价为基数计算服务费；分标段进行招标的，分别按各标段计算招标代理费用。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：北京市顺义区城市管理委员会本级　　　　　

地址：北京市顺义区复兴东街3号院　　　　　　　　

联系方式：郭子龙,010-81498756　　　　　　

2.采购代理机构信息

名称：北京鑫中招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市顺义区西环路西50米、减河桥南30米　　　　　　　　　　　　

联系方式：王奥赛，69449323　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王奥赛

电　话：　　69449323

新顺义区地下通道维护及保洁项目(2).docx新顺义区地下通道维护及保洁项目(2).docx

2022年5月采购代理机构：北京鑫中招标代理有限公司采购人：北京市顺义区城市管理委员会项目名称：顺义区地下通道维护及保洁项目招标文件

第五章采购合同28第四章评标办法21第三章采购需求20第二章投标人须知8第一章招标公告3目录

项目编号：11011322210200001281-XM001项目基本情况顺义区地下通道维护及保洁项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台和北京市公共资源交易服务顺义区分平台同时获取招标文件，并于2022年6月21日09：30（北京时间）前递交投标文件。项目概况第一章招标公告第六章投标文件格式46

采购需求：最高限价：2950.149483万元预算批复文号：顺财评审【2021】W482（预298）号预算金额：2950.149483万元项目名称：顺义区地下通道维护及保洁项目

序号	包号	标的的名称	数量	简要技术需求/服务要求	采购金额（万元）	服务期限
1	第一包	顺义区地下通道维护及保洁项目	1项	对顺义区鑫海韵通、隆华、怡园、东风小学、博联、金汉、裕龙、滨河、复兴东街东侧、复兴东街西侧、政务中心、民生银行、香悦四季等13座地下通道进行维护、保洁，包括地下通道结构及其配套设施的修复施工；对顺义区9座地下通道的42台电梯进行清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养，其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不改变任何安全性能参数的调整。（服务期内的服务范围依采购人接管情况据实调整）	2950.149483	3年

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；投标人的资格要求及审查方法：本项目（否）接受联合体投标。服务地点：北京市顺义区合同履行期限：3年

方式：地点：北京市政府采购交易系统（http://www.bjshy.gov.cn/ggzyjy/）和北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）时间：2022-05-31至2022-06-08，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）获取招标文件的方法：4.投标人未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购不良行为记录及未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单3.本项目的特定资格要求：具备建设主管部门颁发的有效的市政公用工程施工总承包叁级（含）以上资质.

备注：北京市公共资源交易服务顺义区分平台-北京市顺义区政府采购交易系统支持多种CA数字证书，其中北京市建设工程发包承包交易中心（http://www.bcactc.com）签发的灌有电子印章的北京CA和颐信CA新锁，经自测及各交易主体多次反馈，该平台办理的CA数字证书兼容性更好；（2）新用户注册：登录北京市公共资源交易服务顺义区分平台-北京市顺义区政府采购交易系统（http://1.202.146.42:8098/zfcg/project/login.do?systemId=8a8b80075948a5ce015948cd77300063）注册账号，平台核验通过后注册成功；（3）下载采购文件：使用CA登录北京市公共资源交易服务顺义区分平台-北京市顺义区政府采购交易系统（http://1.202.146.42:8098/zfcg/project/login.do?systemId=8a8b80075948a5ce015948cd77300063）网上关注项目，并下载电子标书；（4）制作投标文件：登录北京市顺义区公共资源交易平台-北京市顺义区政府采购交易系统（http://www.bjshy.gov.cn/ggzyjy/）——办事指南——下载中心，下载电子投标文件制作工具和使用说明，按照说明制作投标文件。（1）CA申请：供应商需先到相关部门申请办理CA数字证书，登录其中北京工程建设交易信息网（http://www.bcactc.com/）-----新平台服务指南--------数字证书申请（http://www.bcactc.com/home/electrontenderee/default.aspx）注册CA，(一）北京市公共资源交易服务顺义区分平台-北京市顺义区政府采购交易系统具体操作如下：1、北京市公共资源交易服务顺义区分平台

（3）、招标文件获取方式：供应商按照规定办理CA数字认证证书后，自招标公告发布之日起持供应商自身数字证书登录北京市政府采购电子交易平台免费获取电子版招标文件。（2）、于北京市政府采购电子交易平台“用户指南”-“操作指南”-“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。（1）、办理CA认证证书，详见北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）查阅“用户指南”-“操作指南”-“市场主体CA办理操作流程指引”，按照程序要求办理。2、北京市政府采购电子交易平台咨询时间：工作日9:00-17:30其它渠道办理的CA数字证书因版本不期更新迭代，如出现与顺义区分平台系统不兼容、无法登陆、无法完整制作文件等问题，请及时与顺义区公共资源交易平台联系。技术支持：13552057815QQ4150449公共资源窗口：010-61479644

CA认证证书服务热线010-58515511于北京市政府采购电子交易平台“用户指南”-“工具下载”-“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。（7）、证书驱动下载：（6）、未按上述获取方式和期限下载招标文件的投标无效。（5）、售价：0元/包（4）、下载时间：2022年5月31日09:00至2022年6月8日17:00。

（2）、北京市政府采购电子交易平台关注本项目并下载招标文件的网页截图（盖单位公章）。（1）、北京市公共资源交易服务顺义区分平台关注本项目并下载招标文件的网页截图（盖单位公章）；投标人同时携带以下资料到招标代理机构现场（北京市顺义区西环路西50米、减河桥南30米一层108室）进行确认。3、招标文件获取后的确认注意：请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册，认真核实数字认证证书情况确认是否复核本项目要求，如有问题，请及时联系技术人员。技术支持服务热线010-86483801

1、截止时间、开标时间：2022年6月21日9点30分提交投标文件截止时间、开标时间和地点公告期限：自本公告发布之日起连续5个工作日。注：未按招标文件规定时间进行现场确认的投标人，其报名无效。确认时间：2022-5-31至2022-6-9，每天上午09:00至11:30，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）。（3）、投标人持法定代表人身份证明书原件（需写明所投项目名称、编号、办理事项，并盖单位公章）、法定代表人的身份证原件及复印件（适用于法定代表人）或法定代表人授权委托书原件（需写明所投项目名称、编号、办理事项，并盖单位公章）、委托代理人身份证原件及复印件（适用于委托代理人）在招标代理机构现场进行确认。

2、评标方法和标准：本次招标采用资格后审方式，采用综合定量评分法，满分为100分，打分分值及内容，详见招标文件；1、预算指标文号：顺财评审【2021】W482（预298）号其他补充事宜2、地点：北京市顺义区复兴东街3号院顺义区政务服务中心6号电梯厅二层1开标室（2）、纸质版投标文件请于开标当日递交截止时间之前送达开标地点。（1）、电子版投标文件请于开标当日递交截止时间之前登录系统（http://1.202.146.42:8098/zfcg/project/login.do?systemId=8a8b80075948a5ce015948cd77300063）上传成功，逾期系统将不接受上传投标文件。

5、北京市公共资源交易服务顺义区分平台相关说明及注意事项4、供应商需递交纸质版投标文件1正1副本至开标地点，具体要求详见招标文件，不按照文件要求递交纸质版投标文件的，采购人均不予受理。（3）不按照文件要求递交电子投标文件的，采购人均不予受理。（2）供应商的法定代表人或其委托代理人，应携带加密电子投标文件移动数字证书CA，准时到现场参加开标。（1）电子投标文件上传：供应商应在投标截止时间前登录系统（http://1.202.146.42:8098/zfcg/project/login.do?systemId=8a8b80075948a5ce015948cd77300063）将加密（GPT格式）的响应文件上传至“北京市公共资源交易服务顺义区分平台-顺义区政府采购交易系统”。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该响应文件。3、供应商需递交电子投标文件1份上传到北京市公共资源交易服务顺义区分平台。

（6）若供应商已申请多把数字证书，请注意使用差别，确保制作的投标文件和开标解密时使用的数字证书一致，否则造成解密失败的，由供应商负责。（5）因供应商忘记数字证书登陆密码、解密数字证书发生故障或用错、故意不在要求时限内完成解密等自身原因，导致响应文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为供应商放弃投标，由供应商自身承担一切后果。因采购人原因或交易系统发生故障等，导致无法按时完成响应文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。（4）在开标当天由采购代理对各供应商进行签到，供应商签到完成且开标时间到达之后，由采购代理轮流对已在系统中递交且完成签到的供应商进行文件的解密。（3）评审时以电子投标文件为评审依据。（2）制作投标文件时，如采购人发布补充文件（GPZ格式），供应商应将补充文件（GPZ格式）通过投标文件编制工具重新制作投标文件并上传至“交易平台”。供应商未按要求操作造成的后果，由供应商自行承担。（1）“交易平台”的注册、申请移动数字证书及购买印章、招标文件下载、投标文件制作、投标文件加密与上传等各环节的详细操作方法详见“北京市公共资源交易服务顺义区分平台”公布的相关操作手册。

1）执行《财政部国家发展改革委关于印发〈节能产品政府采购实施意见〉的通知》（财库[2004]185号）；7、采购项目需要落实的政府采购政策：本平台采用电子化招标线上、线下相结合的方式招标，投标人须在本平台关注并下载电子版招标文件，无需制作电子版投标文件上传至该平台，投标人需制作纸质版投标文件后送达至开标现场。6、北京市政府采购电子交易平台相关说明及注意事项（8）在操作过程中，如遇操作的相关问题可咨询采购代理机构或者技术服务，技术服务电话：13552057815；QQ：4150449。（7）供应商应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，在投标文件递交截止时间之前完成上传。

7）执行《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）6）执行《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；5）执行《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）；4）执行《财政部关于开展政府采购信用担保试点工作方案》（财库[2011]124号）；3）执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知财库〔2020〕46号；2）执行《财政部环保总局关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库[2006]90号）；

1.采购人名称：北京市顺义区城市管理委员会对本次招标提出询问，请按以下方式联系。10、本项目收取投标保证金，具体金额及形式详见：投标人须知前附表12.12）投标人需随时留意北京市公共资源交易服务顺义区分平台的疫情防控政策或通知，以免影响投标工作。9、开标要求：1）请参与本项目的投标人委派一名被授权人代表进入开标现场，自觉做好个人防护，必须佩戴口罩，听从工作人员引导，主动配合体温检测和人员信息登记。8、本公告同时在北京市政府采购网、中国政府采购网、北京市公共资源交易服务顺义区分平台发布、北京市政府采购电子交易平台；未经采购人授权的任何转载，采购人不对其承担任何法律责任。

地址：北京市顺义区西环路西50米、减河桥南30米2.采购代理机构名称：北京鑫中招标代理有限公司邮编：101300联系电话：010-81498756联系人：郭子龙地址：北京市顺义区复兴东街3号院

3.项目联系方式邮编：101300E-mail：xinzhongzhaobiao@126.com传真：010-69445270联系电话：010-69449323联系人：王奥赛

投标人须知前附表第二章投标人须知2022年5月电话：010-69449323项目联系人：王奥赛

条款号	条款名称	内容
1.1	采购人	采购人名称：北京市顺义区城市管理委员会采购人地址：北京市顺义区复兴东街3号院联系人：郭子龙电话： 010-81498756
1.2	采购代理机构	招标代理：北京鑫中招标代理有限公司地址：北京市顺义区西环路西50米、减河桥南30米联系人：王奥赛电话：010-69449323
1.3	项目概况	项目名称：顺义区地下通道维护及保洁项目采购内容：对顺义区鑫海韵通、隆华、怡园、东风小学、博联、金汉、裕龙、滨河、复兴东街东侧、复兴东街西侧、政务中心、民生银行、香悦四季等13座地下通道进行维护、保洁，包括地下通道结构及其配套设施的修复施工；对顺义区9座地下通道的42台电梯进行清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养，其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不改变任何安全性能参数的调整。（服务期内的服务范围依采购人接管情况据实调整）合同履行期限：三年服务地点：北京市顺义区资金来源来源：财政资金，比例： 100% 采购预算： 2950.149483万元最高限价： 2950.149483万元
1.6.7	投标人应具备的特殊资格条件	具备建设主管部门颁发的有效的市政公用工程施工总承包叁级（含）以上资质
1.6.11	联合体投标	否
1.6.12	资格审查方法	采购人与采购代理机构完成
1.7	需要落实的政府采购政策	1）执行《财政部国家发展改革委关于印发〈节能产品政府采购实施意见〉的通知》（财库[2004]185号）； 2）执行《财政部环保总局关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库[2006]90号）； 3）执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知财库〔2020〕46号； 4）执行《财政部关于开展政府采购信用担保试点工作方案》（财库[2011]124号）； 5）执行《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）； 6）执行《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）； 7）执行《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）
7.1	现场考察或开标前答疑会	另行通知，时间：/年/月/日/时，地点：/
8.1	投标人提出问题的截止时间	投标截止时间15日前提出
11.1	投标有效期	90日历天
12.1	投标保证金的要求	1）保证金金额：人民币壹拾万元整，¥100000.00元 2）保证金有效期：与投标有效期保持一致。 3）保证金形式：担保函/银行保函，保障金缴纳方式按照《顺义区公共资源交易平台投标担保管理系统操作手册（投标人手册）》的规定缴纳（网址：http://www.bjshy.gov.cn/ggzyjy/bsznxzzx/5875.jhtml）
15.1	投标文件份数	上传的电子投标文件一份；纸质版投标文件正本一份、副本一份
15.2	投标文件电子版	电子文档 / 套（U盘）
16.1	投标截止时间和递交投标文件的地点	截止时间：2022年6月21日9点30分投标文件请于开标当日上传的电子投标文件递交截止时间之前登录系统（http://1.202.146.42:8098/zfcg/project/login.do?systemId=8a8b80075948a5ce015948cd77300063）上传成功，逾期系统将不接受上传响应文件。纸质版投标文件开标时递交地点：北京市顺义区复兴东街3号院顺义区政务服务中心6号电梯厅二层1开标室
18.1	开标时间和地点	时间：同投标截止时间地点：北京市顺义区复兴东街3号院顺义区政务服务中心6号电梯厅二层1开标室
19.1	评标委员会的组建	评标委员会成员人数：7人，其中采购人代表1人，专家6人；评标专家确定方式：北京市评标专家库随机抽取
24.1	履约保证金	无需提交，需要提交的要求如下：数额：/（合同总价的/%）时限：/ 形式：/ 帐户信息：/
30.1	招标服务费	参考国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号）及国家发展改革委办公厅《关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格〔2003〕857号）规定标准费率，下浮20%。分标段进行招标的，分别按各标段计算招标代理费用。支付时间：招标代理工作完成后，中标人在领取中标通知书时，向代理机构一次性支付招标代理服务费；收取招标代理服务费账号: 户名：北京鑫中招标代理有限公司开户行：工行中山街支行账号：0200041219200224448 提醒投标人：收取招标代理服务费帐号与收取投标保证金帐号不同，请勿汇错。
31	需要补充的其他内容	参加开标的投标人授权代表应手持一份纸质版授权委托书原件及身份证复印件并携带CA数字证书签名报到以证明其出席。投标人未参加开标的，视同放弃投标。参加现场开标的授权代表应与投标文件内的授权代表一致。投标人授权代表未携带上述材料或材料无效的，投标将被拒绝.

“潜在投标人”指符合中华人民共和国相关法律法规和本招标文件的各项规定，按照规定获取招标文件的供应商。“项目概况”是指采购项目名称、采购品目、内容、数量、时限和资金来源、采购预算、最高限价、要求等基本情况。本项目概况详见投标人须知前附表和采购需求。“采购代理机构”是受采购人的委托代理招标事宜的机构。本项目采购代理机构信息详见投标人须知前附表。“采购人”是依法提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。本项目采购人信息详见投标人须知前附表。定义总则

具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；在中华人民共和国境内注册的供应商，包括法人、其他组织或者自然人，具有独立承担民事责任的能力；合格投标人须满足以下条件：“投标人”指符合中华人民共和国相关法律法规和本招标文件的各项规定，按照规定获取招标文件并参加投标的供应商。

为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得参加本项目投标;单位负责人为同一人或者投标存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标，否则，全部投标无效;法律、行政法规规定的其他条件；具有投标人须知前附表规定的特殊资格条件;投标人未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购不良行为记录及未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单;参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.9评审时，采购人和评标委员会保留审核投标人相关电子投标文件原件的权利。本项目电子投标各项要求、流程及注意事项已在本招标文件及北京市公共资源交易服务顺义区分平台（http://www.bjshy.gov.cn/ggzyjy/）供应商用户操作手册中进行说明，以及北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.cn/bjczj-portal-site/index.html）查阅“用户指南”各项要求、流程及注意事项，如投标人未按要求操作导致的投标无效，责任由投标人承担。“需要落实的政府采购政策”是指行政机关根据《中华人民共和国政府采购法》以及相关法规，结合国家经济和社会发展目标，制定的政府采购政策，通过制定采购需求标准、预留采购份额、价格评审优惠、优先采购等措施，实现节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展等目标。本项目需要落实的政府采购政策详见投标人须知前附表。采用资格预审的，资格预审合格的投标人在评审阶段资格发生变化的，应当以书面形式通知采购代理机构和采购人。本项目资格审查方法见投标人须知前附表。以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动。本项目是否允许联合体投标详见投标须知前附表。

使用的语言文字为中文简体字。语言文字参与招标投标活动的各方有关人员，对招标过程中获悉的国家秘密、商业秘密负有保密责任。保密投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用，采购代理机构和采购人在任何情况下均无义务和责任承担相关费用。投标费用

招标公告（或投标邀请书）招标文件由以下内容组成招标文件采用中华人民共和国法定计量单位。计量单位专用术语、外文证书、外国人签名、外国公司的名称或外国印章等可以是外文，但应当提供中文翻译文件。

投标预备会投标文件格式采购合同评标办法采购需求投标人须知

投标人应当在获悉澄清或修改文件12小时内，或按照澄清修改文件约定的合同时限内，以书面方式向采购代理机构回复收悉结果。按规定程序获得招标文件的投标人，均可在投标须知前附表约定的时限内，对招标文件存在问题提出澄清要求，由采购人或采购代理机构负责解答。采购人或者采购代理机构也可以对已发出的招标文件进行必要的修改。澄清或修改内容以书面形式通知获得招标文件的投标人，构成招标文件的补充文件。招标文件问题的澄清和修改现场考察或开标前答疑会后24小时内，采购人将澄清结果以书面形式通知获得招标文件的投标人，构成招标文件的补充文件。有疑问的投标人，应在现场考察或召开开标前答疑会12小时前以书面形式列明并送达采购人或采购代理机构。采购人可在招标文件提供期限截止后，按投标人须知前附表约定，组织已获得招标文件的投标人现场考察或召开开标前答疑会，或者在招标文件提供期限截止后以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人，澄清投标人提出的问题。

技术部分指投标人提交的能够证明其提供服务符合招标文件规定的文件。商务部分是投标人提交的可以证明其投标资格（资格证明文件）和履约能力的其他文件。投标文件由商务、技术和投标报价三部分组成。投标文件的组成和编制要求投标文件澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，应当在投标截止时间至少15日前，在原公告发布媒体上发布澄清公告并书面通知获得招标文件的潜在投标人。不足15日的，应当顺延提交投标文件的截止时间。

所有投标报价均以人民币元计。投标报价对于招标文件中提及的复印件要求，照片件、扫描件、影印件、截图件与其具有同等效力。投标文件的正本、副本须用不退色的墨水填写或打印，注明“正本、副本”字样。凡本招标文件中提及的原件均应装订在投标文件正本中，副本可为正本的复印件。若副本和正本不符，以正本为准。(适合纸质版）投标文件规格幅面（A4）应与正文一致，使用宋体五号字，按照投标人应答索引表的顺序和格式要求，统一编目编码后装订。投标文件按照环保节约原则，具备条件的文档可双面打印。装统一编目编码后用北京市公共资源交易服务顺义区分平台制作工具生成电子投标文件，按照招标文件要求提交。分包次投标的，除投标人须知前附表有特别规定，投标人需要按包次单独编制包含商务、技术和投标报价在内的全套投标文件。

投标报价超出（不含等于）投标人须知前附表中规定的最高限价或采购预算的，投标将被否决。最低报价不能作为中标的保证。评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响采购标的质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，其投标无效。本次招标不接受可选择或可调整的投标方案和报价，否则投标无效。本项目所涉及的运输、服务、验收、培训、备品和工具、保险、税款、测试、质检、行政许可以及按照本须知约定由中标人支付的其他费用等均包含在投标报价中。采购人不向投标人索要或者接受其给予的赠品、回扣或者与采购无关的其他商品、服务。

采用政府采购投标担保函形式提交的投标保证金的，按《关于开展政府采购信用担保试点工作的通知》（京财采购〔2011〕2882号）内容和格式要求执行。以非政府采购投标担保函形式提交的，投标保证金应当从其基本账户转出。投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定递交投标保证金，作为其投标文件的组成部分。联合体投标的，可以由联合体中的一方或共同提交投标保证金，以一方名义提交的，对联合体各方均具有约束力。投标保证金特殊情况需要延长投标有效期的，采购人以书面形式通知所有投标人。同意延长的，投标人应相应延长其投标保证金的有效期，但不得修改或撤销其投标文件；拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。投标人承诺的投标有效期应当不少于投标人须知前附表中载明的投标有效期。投标有效期

中标人不按本须知规定与采购人签订合同的；在开标后到投标有效期满前，投标人擅自撤回投标的；有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：采购人逾期退还投标保证金的，除退还投标保证金本金外，还应当中国人民银行同期贷款基准利率上浮20％后的利率支付资金占，但因投标人自身原因导致无法及时退还的除外。中标人的投标保证金，在签订合同后5个工作日内退还。未中标的投标保证金将于中标通知书发出之日起5个工作日内退还。采购任务取消的，在终止采购后5个工作日内，退还所收取的招标文件费用和投标保证金及其在银行产生的孳息。未按要求提交投标保证金的，投标将被拒绝；

投标材料的递交本招标文件中所要求加盖的投标人公章是指在电子投标文件中使用CA数字认证证书加盖与投标人名称全称相一致的“行政公章”的电子签章，不得加盖其它“合同专用章、投标专用章、财务专用章”等非行政公章；签字是指签字或名章。纸质版投标文件中需使用物理印章。不符合本条规定的盖章为无效盖章。本招标文件中要求加盖投标人公章的，是指与投标人名称全称相一致的“行政公章”，不得加盖“合同专用章、投标专用章、财务专用章”等非行政公章。投标文件正本、投标文件副本、资格审查文件均采用左侧胶装。投标文件需按照招标文件要求的格式由投标人的法定代表人或其委托代理人签字。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。签字是指签字或签名章。投标文件的签署中标人不按本须知的规定提交履约保证金的。

采用暗标评审的，由采购代理机构补充对投标文件的制作和评标等要求，投标文件的密封及标记从其规定。投标一览表密封袋：内装１套纸质“投标一览表”、“投标保证金递交凭证”（复印件，如有）和内装投标须知前附表要求份数的电子版投标文件“投标文件电子版”，封口处加盖投标人公章。封皮上写明：①投标一览表、②采购编号、③项目名称（如有分包的项目填写）、⑤投标人名称、⑥开标时启封。投标文件副本密封袋：内装投标须知前附表要求份数的纸质投标文件。封口处加盖投标人公章。封皮上写明：①投标文件副本、②采购编号、③项目名称（如有分包的项目填写）、⑤投标人名称、⑥开标时启封。投标文件正本密封袋：内装１份纸质投标文件正本。封口处加盖投标人公章。封皮上写明：①投标文件正本、②采购编号、③项目名称（如有分包的项目填写）、⑤投标人名称、⑥开标时启封。投标文件正本、投标文件副本、投标一览表及投标文件电子版U盘（如需要）应分三个袋装袋密封。投标文件的密封及标记

在投标截止时间前，投标人可登陆北京市公共资源交易服务顺义区分平台（http://www.bjshy.gov.cn/ggzyjy/）对所上传的电子投标文件在进行撤回或重新上传。投标文件的修改与撤回采购人有权延长投标截止时间。在此情况下，采购人和投标人受投标截止时间制约的所有权利和义务均应延长至新的截止期。投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前和地址递交投标文件，逾期送达，不予受理。投标截止时间采购代理机构拒收未按要求密封、标记的投标文件。

本项目采用现场电子开标方式。投标人须携带制作上传本项目电子投标文件的CA数字认证证书现场开标，并在规定的解密截止时间内对其上传的电子投标文件进行解密。采购代理机构按招标公告、投标邀请书的规定，在投标截止时间的同一时间和预先确定的地点组织开标。开标时邀请所有投标人授权代表和有关方面代表参加。投标人法定代理人或代理人参加开标的，应当在开标前单独提交按招标文件格式要求填写的法定代表人声明或法定代表人授权书原件，同时出示其本人身份证明。投标人未参加开标的，视同认可开标结果。开标、解密及唱标开标及评标在投标截止时间后，投标人不得在投标有效期内撤销其投标文件。投标人对纸质投标文件的修改或撤回通知应按本须知对投标文件的规定编制、密封、标记和送达。

组建评标委员会采购人将对开标现场进行全程清晰可辨录音录像，对唱标内容做好文字记录并由投标人代表签字确认，作为招标文件一并存档。开标时，到规定的解密截止时间，如所有投标人的电子投标文件均无法解密成功的，该项目将暂停开标，另行通知开标、解密时间。暂停开标期间，投标人无法修改或重新上传电子投标文件。开标时，到规定的解密截止时间，如部分投标人未进行解密、未解密成功，或解密后投标报价为零、为空的，该投标人的投标文件作无效投标处理。解密程序结束后，有效投标人数量符合法律规定的，将在系统内展示所有解密成功的投标人报价。在规定的解密截止时间内，如所有投标人均解密成功，则解密时间自动停止进入唱标环节；如有投标人未解密成功，则解密时间倒计时至截止时间后进入唱标环节。

符合性审查。公开招标项目开标后，采购人或委托采购代理机构依据法律法规和招标文件的规定，在评标前对投标人提供的资格审查文件进行审查，确认投标人是否具备投标资格，并向评标委员会提供资格审查结果。经审查，合格投标人不足3家的，不进入评标程序。资格性审查。资格性审查和符合性审查。评标本项目根据有关法律法规、本招标文件的规定和项目特点组建评标委员会。

投标报价未按照招标文件规定的格式报价导致无法履行合同的；投标报价超出采购预算或最高限价的；未对招标文件中规定所有带*或字体加粗部分的条款作出实质性响应的，包括其中未按规定签字、盖章的；不具备招标文件中规定的资格要求的；采购人或委托采购代理机构及评标委员会审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。实质上没有响应招标文件要求的投标作无效投标处理。投标人不得通过修正或撤销不符之处而使其投标成为实质上响应的投标。如发现下列情况之一的，其投标将被拒绝或认定为无效投标：评标委员会依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的全部实质性要求作出响应。

修正后的报价经投标人代表确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。开标时，大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以总价为准，并修改单价；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。投标文件报价出现前后不一致的，按照下列规定修正：不符合法律、法规和招标文件中规定的其他实质性要求的。属于招标文件中规定的作无效投标处理情形的；不符合招标文件中有关分包规定的；

评标委员会对通过资格性和符合性审查的投标文件进行评价和比较。评审应严格按照招标文件的要求和条件进行。具体评审原则、方法和中标条件详见评标标准和评标方法。对投标文件的详细评审投标人的澄清应在评标委员会规定的时间内以书面方式进行，并作为投标文件内容的一部分，由其法人或其授权代表签字。澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会有权将该投标作无效投标处理。评标委员会有权要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误等内容作必要的澄清、说明或者补正。投标文件的澄清评标委员会对投标文件的判定,只依据投标文件内容本身。

在评标期间，投标人企图影响采购代理机构或评标委员会公正性的任何活动，将导致投标无效，并由其承担相应的法律责任。评标过程要求采购人根据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。采购人也可以委托评标委员会依据评审结果确定中标人。评审总得分最高的投标人为第一中标候选人，发此类推。得分相同时，按投标报价由低向高顺序排列。得分且投标报价相同的，按技术指标优劣顺序排列。采用综合评分的，评标委员会根据评标标准进行综合打分并按总分排序（四舍五入法精确到小数点后两位），根据得分由高到低排序情况推荐中标候选人。确定中标人

不同投标人的投标文件相互混装；不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；有下列情形之一的，视为投标人串通投标，其投标无效：

定标因重大变故，采购任务取消的。投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；出现影响采购公正的违法、违规行为的；符合专业条件的投标人或者对招标文件作实质响应的投标人不足三家的；出现下列情形之一的，应予废标：

未中标通知在公告中标结果的同时，采购人或者采购代理机构向中标人发出中标通知书。中标通知书是合同的组成部分。采购人或者采购代理机构应当自中标人确定之日起2个工作日内，在本次招标信息发布媒体上公告中标结果，公示采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址、联系方式，项目名称和项目编号，中标人名称、地址和中标金额，主要中标标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求，中标公告期限以及评审专家名单等。中标公告期限为1个工作日。招标文件随中标结果同时公告。采购人应当自收到评标报告之日起５个工作日内，在评标报告确定的中标候选人名单中按顺序确定中标人。中标候选人并列的，由采购人或者采购人委托评标委员会按照招标文件规定的方式确定中标人；招标文件未规定的，采取随机抽取的方式确定。采购代理机构应当在评标结束后2个工作日内将评标报告送采购人。中标通知

因质疑投诉、不可抗力或中标人不能履约等情形，采购人保留按相关政府采购法律法规及评标委员会评审的推荐顺序与其他合格的候选或备选供应商签订合同的权利。评标过程中的有关澄清、说明或者补正文件的内容均为签订政府采购合同的依据。中标人应在政府采购相关法律法规规定的时间内与采购人签订中标合同。所签订的合同不得对招标文件确定的事项和中标人投标文件作实质性修改。采购人不得向中标人提出任何不合理的要求作为签订合同的条件。签订合同签订合同在公告中标结果的同时，向未中标投标人发出未中标通知。对未通过资格审查的投标人，应当告知其未通过的原因；采用综合评分法评审的，还应当告知未中标人本人的评审得分与排序。

重新招标中标人未按规定提交履约保证的，采购人将依法重选中标候选人。采用政府采购履约担保函形式提交的，按《关于开展政府采购信用担保试点工作的通知》（京财采购〔2011〕2882号）内容和格式要求执行。中标人在签订合同后，按招标文件中提供的履约保证金保函格式或买方可以接受的其他形式向买方提交履约保证金，时限和数额要求见投标人须知前附表。履约保证金合同签订后两个工作日内将扫描件发至采购代理机构进行网上公示。

出现相关法律法规规定的其他应当重新招标的情形的。延长投标有效期时，同意延长投标有效期的投标人不足3家的；经评标委员会评审，所有投标被否决的；因招标文件存在不合理条款或者招标程序不符合规定，导致投标人少于3家的；出现下列情形之一的，采购人依法重新招标：重新招标

质疑质疑因采购项目所必需的条件发生变化，或因不可抗力取消采购项目时，采购人将终止招标。终止招标时，采购人将及时发布公告。招标终止重新招标后投标人仍少于3家或者所有投标被否决的，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。不再招标

供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：以联合体形式参加政府采购活动的，其质疑应当由组成联合体的所有供应商共同提出。提出质疑的供应商应当是参与本项目采购活动的供应商。供应商应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。供应商对采购需求、中标或者成交结果等提出质疑的，由采购人受理并负责答复；对采购执行程序提出质疑的，由采购代理机构受理并负责答复。供应商认为招标文件、招标过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式提出质疑。

提出质疑的日期。必要的法律依据；事实依据；具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；质疑项目的名称、编号；供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；

供应商和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。不符合上述规定的质疑函不予受理。供应商不得进行虚假、恶意的质疑，不得扰乱政府采购正常的工作秩序。供应商提出质疑的须按规定格式由法定代表人或其授权代表当面提交质疑函原件和法定代表人授权委托书原件（如非法定代表人提交质疑函时提供），并出示法定代表人或其授权代表的身份证原件。供应商可以委托代理人进行质疑。其授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人签字或者签章，并加盖供应商公章。代理人提出质疑，应当提交供应商签署的授权委托书原件。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人及其授权代表签字或者签章，并加盖供应商公章。

采购代理费及评审费其他投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。投诉供应商如果捏造事实、提供虚假材料或者以非法手段取得证明材料进行质疑或投诉的，或在质疑过程中采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的，将报请有关部门查处。如情况属实，将列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动等处罚，情节严重的，吊销营业执照，构成犯罪的，依法追究刑事责任。质疑或投诉文件须使用财政部发布的《政府采购供应商质疑函范本》和《政府采购供应商投诉书范本》。

通过本次招标，为顺义区地下通道提供维护及保洁服务。1是每年完成一次结构安全检测并根据检测结果进行维护；2是每年对9座地下通道的电梯进行安全监测及维护，并取得每年的年检证明；3是对13座地下通道进行维护、保洁及防疫消杀；4是保证整体配套设施完好、统一、齐全。需实现的功能或者目标采购需求需要补充的其他内容见投标人须知前附表。未按规定付费的投标人，其投标保证金将不予退还，其失信行为将被报送有关监管部门。采购代理机构依据采购代理协议相应约定，按照投标须知前附表的规定，收取本项目采购代理费和评审费。

服务要求及标准4.服务范围详见附件1-4。3.服务地点：北京市顺义区。2.服务期：三年。对顺义区鑫海韵通、隆华、怡园、东风小学、博联、金汉、裕龙、滨河、复兴东街东侧、复兴东街西侧、政务中心、民生银行、香悦四季等13座地下通道进行维护、保洁，包括地下通道结构及其配套设施的修复施工；对顺义区9座地下通道的42台电梯进行清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养，其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不改变任何安全性能参数的调整。（服务期内的服务范围依采购人接管情况据实调整）采购内容

（4）建立巡查记录机制及报送机制。巡查记录应包含巡查时间、巡查地点、人员及数量、发现问题、处置方式等。设立巡查记录报送责任人，每月汇总报送上月巡查记录。（3）巡查频次要求：供应商应保证日间不间断巡查，夜间巡查频率不低于每小时巡查一次，节假日和重要活动期间将增大巡查力度，并建立节假日巡查方案；（2）巡查人员数量要求：每个通道保证24小时有专职固定人员在岗巡查。（1）供应商应做好日常巡查工作，制定巡查工作方案，分区域建立巡查小组，明确小组数量、人员组成、职责分工、巡查范围等，巡查人员穿着应显著并统一。1.日常巡查（一）地下通道维护及保洁服务要求及标准

（5）本项目涉及地下通道主体结构、地下管线、强弱电、钢结构、地下防水、排水泵等维修内容，相关维修人员需持证上岗，供应商需按采购人要求提供相关人员有效期内的证件进行报备。（4）完善维修记录机制，制定记录单，对日常维修情况及内容进行记录，记录单位应包含告知人、告知时间、破损情况、工程量等内容。每月汇总报送上月维修记录。（3）为保障管护维修工作落实到位，供应商应储备足够的物资材料，常用灯具、地砖、墙砖等储备量不低于总量的1%，足够数量的应急设施（含潜水泵、应急指示灯、发电机等）。对于异型和非标准设备应提前确定供货商。（2）常规损坏维修周期不得多于3个工作日，遇特殊需求的24小时内修复(百姓投诉、环境检查及领导交办等)。（1）供应商应成立专职维修队伍，明确人员组成、数量、分工，落实责任体系。2.日常维修

（5）每天对负责区域巡回检查，清扫的垃圾和其他污物、废弃物及时倒入垃圾容器。雨后及时推水并清扫路面，确保路面无大面积积水。（4）清扫路面要彻底干净，清扫过的路面不得留有废弃物。对于清理的垃圾、污物及时清运到消纳场地（严格按照垃圾分类执行），收集过程中不得有洒落、飞扬、滴漏现象。（3）人与机械配合清扫，采用机械为主，人工为辅的原则，为避开上下班高峰，在早6时-9时和17时-21时不进行机械清扫。（2）每天两次普扫、全天候保洁，即清晨和下午各普扫一次，清晨普扫工作必须于8：00以前结束；下午普扫必须至17:00以前结束。早晚普扫之间全天候轮回保洁，中间不脱岗；下午普扫结束后连续保洁至22：00。各班次作业人员必须在岗上完成交、接工作，具体交接时间由采购人根据实际情况另行通知。（1）日常清扫、保洁要达到无积水、无尘土、无垃圾及杂物、无瓜果皮核、无人畜粪便；路面净、雨水口净、垃圾桶净。3.保洁要求

（11）保洁人员应规范统一着装，保持衣冠整齐，且有所属单位的明显标志，夜间作业应佩带反光安全标志。（10）遇到灾害性气候时，应及时启动清扫紧急预案。（9）保洁人员应规范操作，保洁工具应整洁、摆放整齐、无破损。（8）保洁员要文明作业，掌握气候特点，顺风扫时注意扬尘，不影响过往行人；遇到雨天积水清扫时，注意不使泥浆飞溅过往行人；清扫保洁时不得将垃圾扫入雨水口。（7）清扫垃圾应运到指定收集点，进入收集容器。垃圾倾倒后应将垃圾收集容器复位，摆放整齐，设置点及周围2～3米内无洒落，容器内无留存垃圾及污水，做到定时定点收集，完工后场地清洁，无二次污染。（6）垃圾桶应清洁卫生，垃圾日产日清。不得“穿裙戴帽”，每天对垃圾桶进行不少于一次的擦洗，保持垃圾桶外表完好及卫生整洁，保持桶内垃圾不超过2/3，垃圾桶边小包垃圾15分钟内及时清除，并随手关好箱门。

（3）应急抢修结束后，供应商应及时清理现场，确认突发事故得到有效控制后，向采购人及第三方管理单位进行报告。（2）地下通道各类设施损毁情况，供应商应于1小时内响应到达现场，并采取警示措施，于24小时内完成维修工作，无法及时完成的，应采取现场处理措施，设置警示设施，保障行人正常通行。（1）供应商应针对雨天、雪天及其他突发情况，分别制定相应的应急预案，明确人员职责、预防预警、应急响应、应急保障、处置流程等内容，确保预案有效，抢修到位。若变更抢修预案应及时向采购人汇报。4.应急抢修（13）保洁人员年龄要求：女员工不超过55岁，男员工不超过60岁。（12）保洁人员数量要求：鑫海韵通地下通道保洁人数不少于10人；隆华地下通道保洁人数不少于6人；怡园地下通道保洁人数不少于4人；东风小学地下通道保洁人数不少于4人；博联地下通道保洁人数不少于4人；金汉地下通道保洁人数不少于4人；裕龙地下通道保洁人数不少于4人；滨河地下通道保洁人数不少于4人；复兴东街东侧地下通道保洁人数不少于6人；复兴东街西侧地下通道保洁人数不少于6人；政务中心地下通道保洁人数不少于4人；民生银行地下通道保洁人数不少于6人；香悦四季地下通道保洁人数不少于8人。

（4）供应商应对有限空间作业负责人员、作业者和监护者开展相关安全教育培训，凡属于有限空间作业范围的作业都必须办理有限空间作业审批手续，遵守有限空间作业安全技术规范等有关法律法规、行业标准。（3）垃圾桶数量如有增加，则增加部分在投标人承担范围内，投标人充分考虑此项风险，合同金额不予调整。（2）违法倾倒垃圾等现象：供应商负责向责任方追索相关责任，但并不排除供应商负责清理的责任，供应商须在24小时内清理完毕。（1）供应商应具备建设主管部门颁发的有效的市政公用工程施工总承包叁级（含）以上资质。5、其他要求（4）供应商应做好充分的机械、设备、物资、人员准备，保障抢修机械、设备的正常使用状态，保障抢修物资产品质量；加强抢修人员培训教育，做到持证上岗；加强日常应急抢修演习，提高先期应急处置能力。

（4）制定节假日保障方案，每逢法定节日（含元旦、春节、五一、国庆等），应加大巡查力度，增加巡查人员安排及巡查频率，必须无条件服从甲方组织的突击性任务及迎检活动。发生突发事件，及时向甲方报告，并采取相应措施。（3）巡查发现电梯问题，应及时记录并通知维修人员进行维修。（2）巡查人员提供24小时日常巡查服务，保证电梯正常运行。（1）乙方应按辖区确定养护责任人。按照巡查记录、百姓投诉及领导交办如实登记电梯情况，做好记录工作后形成任务单。巡查要求（二）配套电梯运维服务标准及要求

（5）向甲方提出合理化建议并每月27日前向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况等。（4）应配合甲方授权委托的第三方管理单位进行不定期现场检修。（3）电梯维保周期不得多于3个工作日，遇特殊需求的24小时内修复(百姓投诉、环境检查及领导交办等)。（2）维保人员对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。（1）维保人员应当取得相应的《特种设备作业人员证》，遵守有关安全生产管理规定，严格按相关安全标准组织维修，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。自行承担因安全措施不力造成事故的责任和费用。维保要求

（2）建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等）。（1）维保人员应该责任心强，专业技术过硬，懂礼节礼貌，做到按时保养，做好保养记录。日常管理要求（8）乙方应按国家相关规定要求完成电梯的年检工作。（7）乙方应委托电梯检验检测机构对电梯的定期检验，电梯安全检验检测手续及报审程序全部由乙方负责，并承担相关费用。（6）乙方应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。

5.其他要求（3）应急抢修结束后，乙方应及时清理现场，确认突发事故得到有效控制后，向甲方及第三方管理单位进行报告。（2）乙方应针对雨天、雪天及其他突发情况，分别制定相应的应急预案，明确人员职责、预防预警、应急响应、应急保障、处置流程等内容，确保预案有效，抢修到位。若变更抢修预案应及时向甲方汇报。在雨、雪天气过后（注：在开机前1小时，保证电梯正常运行），乙方应派专业技术人员检测电梯安全后，才能开机运行。（1）乙方接到故障通知后，应当在1小时内赶到现场处置；电梯困人时，应当在30分钟内（此时间最长不得超过30分钟）抵达现场。如不按时到达现场，每次扣除当月维护费用的1%。应急抢修要求（3）作业人员的标志服需统一着装。

《城市人行天桥与人行地道技术规范》（CJJ69-1995）《人行天桥与人行地下通道无障碍设施设计规程》（DB11/T805-2011）《城市道路清扫保洁质量与作业要求》（DB11/T353-2014）。适用标准（2）在项目运维期间，出现任何行人伤亡事件，全部由乙方负责。（1）乙方应充分考虑部分电梯使用年限较长，可能会更换电梯主要部件的风险。

验收标准以现行国家法律、行政法规、行业标准为准，现行法律、法规及相关规范、标准不一致时以较严格者执行。《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB16899）等。《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）《电梯维修规范》（GB/T18775）《电梯日常维护保养规则》（DB11/418）

1.执行北京市顺义区城市管理委员会《顺义区地下通道维护及保洁项目主管单位管理办法》及《顺义区地下通道维护及保洁项目主管单位管理办法》，该办法可向代理机构借阅。其他要求2、除实质性内容以外，允许投标文件产生偏离，但应遵守招标文件规定的偏离范围和幅度（如有），并应按照“投标文件格式”加以说明。1、本章加注“*”或字体加粗的内容均为实质性内容，投标人在投标文件中应全面响应。偏离供应商服从采购人及其委托第三方管理机构对本项目的统一管理及相关考核，采购人将按照《城市道路清扫保洁质量与作业要求》（DB11/T353-2014）、《电梯日常维护保养规则》（DB11/418）中的内容对供应商日常工作进行随机检查（详见合同“附件一：地下通道维护及保洁服务月度评估表”）。

7.根据区域发展的需要，采购人有权对具体作业时间和方式进行调整，供应商必须无条件服从，必须严格遵守作业时间和方式，未经批准不得自行随意调整。6.按采购人要求，在规定的时间内完成不合格项目整改工作，避免因整改不力而扩大不良影响。5.凡出现影响维保工作等情况，应及时向采购人报告，并及时通过各种渠道进行协调，无法协调或其他原因得不到落实的，必须在采购人要求的期限内自行消除影响。4.服从各类检查评比及采购人安排的任何突击任务，作业企业负责人保持24小时通讯畅通。如遇重大活动和重要检查，必须听从采购人的统一安排和调度。3.供应商应设置24小时便民服务电话；供应商有义务配合采购人处理解决12345投诉事项。供应商应配合采购人制定完成群众服务满意度调查表，每季度一次，每次至少50份。

（4）选择分包的供应商，应当在投标文件中载明拟分包供应商名称、资质、拟派分包项目负责人等信息，同时附该供应商营业执照、资质证书等证明文件；选择自行实施的，仅需补足该部分资质证明文件。（3）中标供应商选择分包方式实施的，分包承担主体应当具备相应资质条件且不得再次分包；选择自行实施的，中标供应商应当具备相应资质条件。（2）为本项目电梯运维提供服务的供应商应取得《特种设备安装改造维修许可证》（电梯，B级及以上）或《特种设备制造许可证》（电梯，B级及以上）；（1）允许供应商中标后将配套电梯运维服务分包。9.分包要求：8.本项目最高限价29501494.83元，其中地下通道维护及保洁服务费25287346.83元，配套电梯维护费用4214148元。

说明：（2）根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号），监狱企业参加本项目报价时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。监狱企业视同小型、微型企业。根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号），在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受同等价格扣除，但同时属于残疾人福利性单位和小微企业的，不重复价格扣除。供应商属于残疾人福利性单位的，根据招标文件格式提供《残疾人福利性单位声明函》。（1）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的要求，供应商提供的货物、工程或者服务符合享受本办法规定的中小企业扶持政策的，根据招标文件格式提供《中小企业声明函》。■促进中小企业发展11.本项目需要落实的政府采购政策10.项目负责人须提供本科以上学历。

（6）不符合上述扶持政策或适用情形的供应商无须提供上述声明函或证明文件。（5）请供应商根据上述相关文件要求认真理解并核对是否符合中小企业、监狱或残疾人福利性单位的扶持政策，并如实提供对应声明函或证明文件。投标人未按规定提供声明函或证明文件不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。（4）中小企业划分标准详见《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）。（3）采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为其他未列明行业。（2）本项目允许大中型企业向一家或多家小微企业分包。对于分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，对大中型企业的报价给予2%的扣除，用扣除后的价格参加评审。但是，组成联合体或者接受分包的小微企业与联合体内其他企业、分包企业之间存在直接控股、管理关系的，不享受价格扣除优惠政策。（1）本项目对属于小型和微型企业的供应商的报价给予6%的扣除，用扣除后的价格参与评审。但是，小微企业将合同分包给大中型企业的，该供应商不享受本政策。

附件1：地下通道底数台账（一）
名称	地砖（㎡）	墙砖（㎡）	监控（套）	照明（套）	应急指示灯（个）	垃圾桶（个）	通道步道指示牌（个）	指示标（个）	岗位职责标志（个）	外墙石材（㎡）	马赛克墙砖（㎡）	盲道砖（㎡）	雨棚玻璃（㎡）	雨棚铝板（㎡）	吊顶铝方通（㎡）	通道铝板（㎡）	雨棚（处）
名称	地砖（㎡）	墙砖（㎡）	监控（套）	照明（套）	应急指示灯（个）	垃圾桶（个）	通道步道指示牌（个）	指示标（个）	岗位职责标志（个）	外墙石材（㎡）	马赛克墙砖（㎡）	盲道砖（㎡）	雨棚玻璃（㎡）	雨棚铝板（㎡）	吊顶铝方通（㎡）	通道铝板（㎡）	雨棚（处）
名称	地砖（㎡）	墙砖（㎡）	监控（套）	照明（套）	应急指示灯（个）	垃圾桶（个）	通道步道指示牌（个）	指示标（个）	岗位职责标志（个）	外墙石材（㎡）	马赛克墙砖（㎡）	盲道砖（㎡）	雨棚玻璃（㎡）	雨棚铝板（㎡）	吊顶铝方通（㎡）	通道铝板（㎡）	雨棚（处）
鑫海韵通	1236	1655	32	263	32	18	222	12	1	653	763	93	689	897	1200	864	6
隆华	674	473	7	79	19	8	85	/	1	138	237	45	125	1180	588	64	2
怡园	481	420	6	56	12	4	168	/	1	207	183	30	407	385	409	65	2
东风小学	441	297	6	54	12	2	96	/	1	143	248	18	118	1055	398	58	2
博联	437	307	6	62	12	2	112	/	1	158	217	30	432	457	388	62	2
金汉	740	969	8	83	26	/	45	/	1	358	/	/	887	557	326	/	4
裕龙	444	588	5	65	16	/	36	/	1	147	/	/	887	543	232	/	2
滨河	460	636	5	70	15	/	36	/	1	157	/	/	513	314	230	/	2
复兴东街东侧	623	362	8	70	11	/	110	/	1	328	283	23	85	214	371	70	2
复兴东街西侧	572	319	8	62	11	/	110	/	1	328	283	18	85	214	365	70	2
政务中心	770	380	7	120	6	/	264	45	1	231	560	38	966	/	730	30	4
民生银行	1082	905	14	168	18	/	346	90	2	300	850	70	1550	/	1003	40	4
香悦四季	3100	1300	13	332	28	/	348	122	2	335	880	110	1605	/	3020	56	4
合计	11060	8611	125	1484	218	34	1978	269	15	3483	4504	475	8349	5816	9260	1379	38

附表4：备注：服务期内的服务范围依采购人接管情况据实调整。备注：服务期内的服务范围依采购人接管情况据实调整。备注：服务期内的服务范围依采购人接管情况据实调整。

附件2：地下通道底数台账（二）
名称	监控显示屏（套）	格栅灯（套）	排水沟（㎡）	排水池（处）	排水泵（个）	电梯控制箱（套）	办公房（㎡）	造型照明灯（套）	除湿机（台）	折叠沙发床（个）	考勤机（个）	铁皮柜（套）	宣传灯箱（处）	电脑椅（把）	扩音器（台）	对讲机（台）	弱电箱（套）	电脑（个）	应急灯（个）
名称	监控显示屏（套）	格栅灯（套）	排水沟（㎡）	排水池（处）	排水泵（个）	电梯控制箱（套）	办公房（㎡）	造型照明灯（套）	除湿机（台）	折叠沙发床（个）	考勤机（个）	铁皮柜（套）	宣传灯箱（处）	电脑椅（把）	扩音器（台）	对讲机（台）	弱电箱（套）	电脑（个）	应急灯（个）
名称	监控显示屏（套）	格栅灯（套）	排水沟（㎡）	排水池（处）	排水泵（个）	电梯控制箱（套）	办公房（㎡）	造型照明灯（套）	除湿机（台）	折叠沙发床（个）	考勤机（个）	铁皮柜（套）	宣传灯箱（处）	电脑椅（把）	扩音器（台）	对讲机（台）	弱电箱（套）	电脑（个）	应急灯（个）
鑫海韵通	6	87	22	6	12	5	16	118	0	1	1	10	35	3	0	3	1	1	4
隆华	/	12	/	2	4	2	/	/	/	/	1	/	17	/	0	1	/	/	2
怡园	/	16	/	2	4		/	/	/	/	1	/	8	/	0	1	/	/	2
东风小学	/	/	/	2	4	2	/	/	/	/	1	/	9	/	0	1	/	/	2
博联	/	/	/	2	4	2	/	/	/	/	1	/	10	/	0	1	/	/	2
金汉	/	/	18	/	/	/	/	/	/	/	1	/	/	/	0	1	/	/	1
裕龙	/	/	8	/	/	/	/	/	/	/	1	/	/	/	0	1	/	/	1
滨河	/	/	8	/	/	/	/	/	/	/	1	/	/	/	0	1	/	/	1
复兴东街东侧	1	/	18	2	2	1	20	/	0	0	1	0	6	0	0	1	1	1	2
复兴东街西侧	1	/	18	2	2	1	20		0	0	1	0	6	0	0	1	1	1	2
政务中心	1	/	4	6	4	1	22	/	/	/	1	0	4	0	/	1	2	1	2
民生银行	1	/	4	3	4	1	22	/	/	/	1	0	14	0	/	1	2	1	4
香悦四季	1	/	4	16	6	1	44	/	/	/	1	0	20	0	/	1	4	1	4
合计	11	115	104	43	46	16	144	118	0	1	13	10	129	3	0	15	11	6	29

附件3：地下通道底数台账（三）
名称	空调（个）	不锈钢储物柜（套）	排气扇（台）	消防铁柜（套)	通道管理办法牌（块）	电梯使用安全须知（块）	洗墙灯0.5米（套）	洗墙灯1米（套）	直流变压器（套）	落地指示牌（个）	水泵控制箱（套）	电暖器（个）	小心地滑指示牌（套）	不锈钢/石材篦子（㎡）	不锈钢扶手（m）	延时控制电箱（套）	防爆护具(套)	防汛沙袋
名称	空调（个）	不锈钢储物柜（套）	排气扇（台）	消防铁柜（套)	通道管理办法牌（块）	电梯使用安全须知（块）	洗墙灯0.5米（套）	洗墙灯1米（套）	直流变压器（套）	落地指示牌（个）	水泵控制箱（套）	电暖器（个）	小心地滑指示牌（套）	不锈钢/石材篦子（㎡）	不锈钢扶手（m）	延时控制电箱（套）	防爆护具(套)	防汛沙袋
名称	空调（个）	不锈钢储物柜（套）	排气扇（台）	消防铁柜（套)	通道管理办法牌（块）	电梯使用安全须知（块）	洗墙灯0.5米（套）	洗墙灯1米（套）	直流变压器（套）	落地指示牌（个）	水泵控制箱（套）	电暖器（个）	小心地滑指示牌（套）	不锈钢/石材篦子（㎡）	不锈钢扶手（m）	延时控制电箱（套）	防爆护具(套)	防汛沙袋
鑫海韵通	1	1	1	4	4	4	18	458	35	2	6	1	2	25	343	12	2	60
隆华	/	/	/	2	2	2	8	68	16	2	2	1	5	12	124	4	2	20
怡园	/	/	/	2	2		40	210	18	2	2	1	0	6	135	4	/	20
东风小学	/	/	/	2	2	2	8	68	16	2	2	1	4	6	112	4	/	20
博联	/	/	/	2	2	2	34	210	15	2	2	1	4	5	131	4	/	20
金汉	/	/	/	2	2	/	258	282	38	2	/	1	4	18	223	6	/	10
裕龙	/	/	/	2	2	/	94	112	22	2	/	1	4	8	125	3	/	10
滨河	/	/	/	2	2	/	160	64	24	2	/	1	4	8	132	3	/	10
复兴东街东侧	/	/	1	2	2	2	/	/	/	2	1	1	4	18	133	1	1	20
复兴东街西侧	/	/	1	2	2	2	/	/	/	2	1	1	4	18	121	1	1	20
政务中心	/	/	1	4	5	2	/	/	/	/	1	1	2	12	170	2	1	30
民生银行	/	/	1	10	9	4	/	/	/	/	1	1	4	15	200	2	/	60
香悦四季	/	/	2	12	11	4	/	/	/	/	2	1	4	20	210	4	/	60
合计	1	1	7	48	47	24	620	1472	184	20	20	13	45	171	2159	50	7	360

评标方法和原则第四章评标办法备注：服务期内的服务范围依采购人接管情况据实调整。电梯情况明细表

序号	通道名称	电梯名牌	使用数量/台	开工日期	竣工日期	使用日期	免保日期
1	西单地下通道	蒂森克虏伯自动扶梯/FT845	8	2012.12	2013.9	2014.1	已过免保
2	隆华地下通道	蒂森克虏伯自动扶梯/FT845	2	2012.12	2013.9	2014.1	已过免保
3	博联地下通道	蒂森克虏伯自动扶梯/FT845	2	2012.12	2013.9	2014.1	已过免保
4	东风小学地下通道	蒂森克虏伯自动扶梯/FT845	2	2012.12	2013.9	2014.1	已过免保
5	复兴东街东口地下通道	通力自动扶梯/TM110	2	2017.3	2017.5	2018.11	已过免保
6	复兴东街东口地下通道	通力乘客电梯/KONE MONOSPACE	2	2017.3	2017.5	2018.11	已过免保
7	复兴东街西口地下通道	通力自动扶梯/TM110	2	2017.3	2017.5	2018.11	已过免保
8	复兴东街西口地下通道	通力乘客电梯/KONE MONOSPACE	2	2017.3	2017.5	2018.11	已过免保
9	政务中心地下通道	日立自动扶梯/1000TX-EN	4	2018.10	2018.12	2019.2	已过免保
10	民生银行地下通道	日立自动扶梯/1000TX-EN	8	2018.10	2018.12	2019.9	已过免保
11	香悦四季地下通道	日立自动扶梯/1000TX-EN	8	2018.10	2018.12	2019.12	已过免保

项目主管部门或者行政监督部门的人员；投标人或者投标人主要负责人的近亲属；评标委员会成员具有下列情形之一的，应当回避、更换：评标委员会全体成员签到。评标准备评标委员会采用综合评分法，按照“公平”、“公正”、“科学”、“择优”原则，对满足招标文件实质性要求的投标文件，按评分标准进行打分。

评标委员会推选一名成员担任评标组长(采购人代表除外)，负责协调、组织评标活动的实施。评标组长与评标委员会的其他成员享有同等的表决权。评标委员会分工评标委员会成员在评标前，应当签署评标专家声明书，声明本人不存在上述规定的需回避情形，保证遵守有关评标管理规定以及评标纪律，客观、公正地进行评标，并接受行政监督部门的监督。被人民法院纳入失信被执行人的。曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；与投标人有利害关系或者经济利益关系的，包括本人所在单位与投标人有隶属关系；从投标人单位调离、辞职或者离职不足3年；从投标人单位退休不足5年；投标人单位的股东等；

采购人对投标人进行资格审查的结论；（适用于未进行资格预审的）开标会记录；在开标时当众予以拆封、宣读的所有投标文件；招标文件及其澄清、修改或补充文件；采购代理机构向评标委员会提供所需的信息和数据，包括：熟悉文件资料

暗标编码（适用于暗标形式本项目不适用）评标组长应当组织评标委员会成员认真研究招标文件，理解招标目的、招标范围、采购内容、主要合同条款等要求，掌握评标方法。采购人、采购代理机构或评标委员会认为必要的其他资料。评标表格；所有投标人的资格预审申请文件（适用于已进行资格预审的）；资格预审文件（适用于已进行资格预审的）；

符合性审查评审因素及标准见“符合性评审表”。初步评审分为资格性评审和符合性审查两个阶段。资格性评审由采购人或其授权采购代理机构完成，评审因素及标准见“资格性审查表”。暗标评审应当在初步评审前进行。初步评审确认开标有关情形。评标委员会对开标记录的有关情形进行确认，出现无效投标情形的，认定该投标无效。由采购人指定的专人负责按随机方式编制投标文件暗标编码，对应关系做好记录，妥善保管并保密。在评标委员会全体成员均完成暗标部分评审后，向评标委员会公布暗标记录。

投标报价得分按“低价优先”法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其报价得分为满分，其他投标人的报价得分=（评标基准价/投标报价）×价格满分分值。价格评审联合体投标的，商务评审中应当先评审联合体各成员得分再以各个成员的分工占合同总工作量的比例作为权重，加权折算各个成员的评分结果，作为联合体投标人的评审得分。详细评审分为报价、商务、技术三部分，各项评分因素得分按“四舍五入”制精确到小数点后两位。评分因素和分值见“详细评审表”。只有通过了初步评审的投标文件方可进入详细评审。详细评审

编制评标报告评标委员会根据评审总得分由高到低向采购人顺序推荐3名中标候选人，得分相同时，按投标报价由低向高顺序排列。得分且投标报价相同的，按技术指标优劣顺序排列。推荐中标候选人评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响采购标的质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。最低报价不作为中标保证。本项目对属于小型和微型企业的投标人的投标报价给予6%的扣除，用扣除后的价格参与评审；监狱、残疾人福利企业视同小微型企业，享受同等价格扣除，但同时属于残疾人福利性单位和小微企业的，不重复价格扣除。

（1）评标委员会应当执行连续评标的原则，按评标办法规定的程序、内容、方法、标准完成全部评标工作。评标活动暂停特殊情况的处置程序评标委员会向采购人提交由全体评标委员会成员签字确认的评标报告。评标报告签署前，经复核发现存在以上情形之一的，评标委员会应当当场修改评标结果，并在评标报告中记载；评标报告签署后，采购人或者采购代理机构发现存在以上情形之一的，应当组织原评标委员会进行重新评审，重新评审改变评标结果的，书面报告相关部门。评标结果汇总完成后，除分值汇总计算错误、分项评分超出评分标准范围、评标委员会成员对客观评审因素评分不一致、经评标委员会认定评分畸高、畸低的，任何人不得修改评标结果。

退出或被更换评标的评标委员会成员，其已完成的评标行为无效。（2）依据回避原则部分评标委员会成员需要回避的。（1）因不可抗拒的客观原因，不能到场或需在评标中途退出评标活动。除非发生下列情况之一，评标委员会成员不得在评标中途更换：评标中途更换评委（2）不可抗力导致评标活动暂停的，评标委员会应当封存全部投标文件和评审记录，待不可抗力后，由原评标委员继续评标。

资格性审查表/。其他在评标结束前，投标人发生合并、分立、破产，或财务状况、经营状况发生重大变化，或股权关系、管理关系发生重大变化，或投标人名称、资质和法定代表人等变更的，评标委员会应当根据本次招标有关文件规定的标准进行复核，投标人不再具备规定的资格条件或影响公正性的，其投标无效。对发生重大变化的投标人的评审

序号	评审因素	合格标准
序号	评审因素	合格标准
	独立承担民事责任的能力	提供了有效期内营业执照或事业单位法人证书等副本复印件，并加盖投标人公章
	特殊资质	具备建设主管部门颁发的有效的市政公用工程施工总承包叁级（含）以上资质,复印件加盖投标人公章
	商业信誉和财会制度	按投标文件格式要求提供了本单位财务审计报告或银行出具的资信证明或担保机构出具的政府采购投标担保函。
	依法纳税	按投标文件格式要求提供了投标人依法纳税凭证。
	依法缴纳社会保障资金	按投标文件格式要求提供了投标人依法缴纳社会保障资金的凭证。
	依法经营	按照招标文件提供格式填写并提供参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明原件。
7	诚实信用	投标人递交投标文件截止日前经查询信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购不良行为记录及未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（查询时间为公告发布之日至文件递交之日，查询截图加盖单位公章）

1.得分保留至小数点后两位，第三位按照“四舍五入”原则处理。注：详细评审表符合性评审表

序号	评审因素	合格标准
	授权委托书	按要求提供有效的法定代表人授权委托书及身份证复印件
	投标有效期满足招标文件要求	有效期满足
	投标人按招标文件要求进行投标报价的	未超过最高限价
	《中小企业、监狱企业、福利企业声明函》	符合招标文件要求
	投标文件的盖章及签署	按照招标文件规定要求签署和盖章
	其他	符合法律、法规和招标文件中规定的其他实质性要求。
	保证金	是否按照招标文件要求递交保证金
	分包要求	符合招标文件的分包要求

因素和分值	详细因素及分值	评分细则
因素和分值	详细因素及分值	评分细则
价格（10分）	评标基准价满足招标文件要求且最低报价为评标基准价。（2）报价得分=（评标基准价／投标报价）×10。
商务 (15分)	类似业绩（12分）	近 3 年（2019 年 1 月 1 日至今）承担完成或实施中的类似服务业绩项目：每有一项服务业绩得 3 分，最多得 12 分。注：须提供与用户签订的合同首页、合同内容、合同服务期所在页、签字盖章页的复印件等体现项目内容、项目服务期的相关文件作为证明。
商务 (15分)	管理体系认证（3分）	投标人具有有效的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证，每有一项得 1 分，最高 3 分。注：须提供有效认证证书复印件或扫描件作为证明材料，证书标记需通过监督审核的还应提供监督审核合格的证明材料（原证书贴监督审核标识或另行出具监督审核结论）。
技术 (75分)	对项目的需求理解分析（10分）	根据投标人结合项目背景对本项目阐述现状情况，对重难点进行分析等进行综合评审：熟悉程度高，理解清晰、分析透彻得10分；熟悉程度高较高，理解、分析较好得7分；熟悉程度和理解、分析均一般得3分。
技术 (75分)	服务方案（20分）	对服务方案整体进行综合评分：方案完善、合理、切实可行完全满足用户的实际实施需求（20分）方案较完善较合理、较可行，能够满足用户的实际实施需求（15分）方案内容基本完善，基本可行，基本满足用户的实际实施需求（10分）方案内容不太完善，可行性一般，不太能满足用户的实际实施需求（5分）方案不合理，无可行性（0分）
技术 (75分)	工作的重点与难点分析及对策（10分）	服务特点、难点定位准确，分析合理、有针对性（10分）服务特点、难点定位较准确，分析合理、较有针对性（7分）服务特点、难点定位基本准确，分析一般（5分）服务特点、难点定位不够准确，针对性略有不足（1分）不提供（0分）
技术 (75分)	突发事故的处理预案（7分）	对突发事故的应急响应和处理时间等进行综合打分：应急预案考虑全面、可行，操作性强（7分）应急预案考虑较全面、较可行，具有一定的操作性（5分）应急预案考虑不太全面，可行性、操作性一般（2分）
技术 (75分)	项目组织机构及人员配备（8分）	项目组人员配备齐全，职责分工明确，项目人员相关经验进行综合打分：人员配置全面完善、职责分工明确、服务团队相关经验丰富、综合素质能力高（8分）人员配置较完善、相关经验较丰富、综合素质能力较高（5分）人员配置不完善、分工不明确、缺乏相关经验、综合能力差（1分）。
技术 (75分)	服务承诺及措施（10分）	根据投标人所提供的服务承诺及措施进行综合评审：完善的服务承诺、措施完整、可行，（10分）；较完善的服务承诺、措施较完整、较可行，（7分）；不完善的服务承诺、措施不全面、不可行，得（3分）；不提供（0分）。
技术 (75分)	服务过程资料的管理措施（10分）	有完整的保洁、维护、交接记录策划及填写要求，针对性强，对重点、难点把握准确，10 分；针对性较强，对重点、难点把握基本准确，7 分；针对性欠合理，对重点、难点把握不准确，4 分；未提供，不得分。
合计（100分）

甲方：项目名称：合同编号：政府采购合同(此合同仅供参考。以最终采购人与中标人签定的合同条款为准进行公示，最终签定合同的主要条款不能与招标文件有冲突）第五章采购合同

为明确甲乙双方的权利义务，依照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等自愿、互利公平和诚实合作的原则，双方就顺义区地下通道维护及保洁项目事宜协商一致，订立本合同。乙方：甲方：北京市顺义区城市管理委员会合同条款签署日期：乙方：

资金来源：财政资金立项批准文号：服务内容：对顺义区鑫海韵通、隆华、怡园、东风小学、博联、金汉、裕龙、滨河、复兴东街东侧、复兴东街西侧、政务中心、民生银行、香悦四季等13座地下通道进行维护、保洁，包括地下通道结构及其配套设施的修复施工；对顺义区9座地下通道的42台电梯进行清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养，其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不改变任何安全性能参数的调整。（服务期内的服务范围依采购人接管情况据实调整）服务地点：北京市顺义区项目名称：顺义区地下通道维护及保洁项目一、项目概况

计划结束日期：年月日计划开始日期：年月日三、合同服务期详细承包范围见招标文件“采购需求”。服务范围：对顺义区鑫海韵通、隆华、怡园、东风小学、博联、金汉、裕龙、滨河、复兴东街东侧、复兴东街西侧、政务中心、民生银行、香悦四季等13座地下通道进行维护、保洁，包括地下通道结构及其配套设施的修复施工；对顺义区9座地下通道的42台电梯进行清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养，其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不改变任何安全性能参数的调整。（服务期内的服务范围依采购人接管情况据实调整）二、服务范围

3）投标函2）中标通知书1）合同条款2.解释顺序1.合同组成：本合同包括的正文内容条款、合同附件、招标文件、技术响应文件及合作过程中双方根据需要做出的新的约定，均是本合同的有效内容，具有同等法律效力。四、合同组成及其解释顺序

适用于合同的法律包括中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方法规、自治条例、单行条例和地方政府规章。3.适用法律上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。6）其他合同文件。5）合同附件4）招标文件采购需求

（3）巡查频次要求：乙方应保证日间不间断巡查，夜间巡查频率不低于每小时巡查一次，节假日和重要活动期间将增大巡查力度，并建立节假日巡查方案；（2）巡查人员数量要求：保证每个通道24小时有固定人员巡查。（1）乙方应做好日常巡查工作，制定巡查工作方案，分区域建立巡查小组，明确小组数量、人员组成、职责分工、巡查范围等，巡查人员穿着应显著并统一。1.日常巡查（一）地下通道维护及保洁服务要求及标准五、服务要求及标准

（4）完善维修记录机制，制定记录单，对日常维修情况及内容进行记录，记录单位应包含告知人、告知时间、破损情况、工程量等内容。每月汇总报送上月维修记录。（3）为保障管护维修工作落实到位，乙方应储备足够的物资材料，常用灯具、地砖、墙砖等储备量不低于总量的1%，足够数量的应急设施（含潜水泵、应急指示灯、发电机等）。对于异型和非标准设备应提前确定供货商。（2）常规损坏维修周期不得多于3个工作日，遇特殊需求的24小时内修复(百姓投诉、环境检查及领导交办等)。（1）乙方应成立专职维修队伍，明确人员组成、数量、分工，落实责任体系。2.日常维修（4）建立巡查记录机制及报送机制。巡查记录应包含巡查时间、巡查地点、人员及数量、发现问题、处置方式等。设立巡查记录报送责任人，每月汇总报送上月巡查记录。

（4）清扫路面要彻底干净，清扫过的路面不得留有废弃物。对于清理的垃圾、污物及时清运到消纳场地，收集过程中不得有洒落、飞扬、滴漏现象。（3）人与机械配合清扫，采用机械为主，人工为辅的原则，为避开上下班高峰，在早6时-9时和17时-21时不进行机械清扫。（2）每天两次普扫、全天候保洁，即清晨和下午各普扫一次，清晨普扫工作必须于8：00以前结束；下午普扫必须至17:00以前结束。早晚普扫之间全天候轮回保洁，中间不脱岗；下午普扫结束后连续保洁至22：00。各班次作业人员必须在岗上完成交、接工作，具体交接时间由采购人根据实际情况另行通知。（1）日常清扫、保洁要达到无积水、无尘土、无垃圾及杂物、无瓜果皮核、无人畜粪便；路面净、雨水口净、垃圾桶净。3.保洁要求（5）本项目涉及地下通道主体结构、地下管线、强弱电、钢结构、地下防水、排水泵等维修内容，相关维修人员需持证上岗，乙方需按甲方要求提供相关人员有效期内的证件进行报备。

（10）遇到灾害性气候时，应及时启动清扫紧急预案。（9）保洁人员应规范操作，保洁工具应整洁、摆放整齐、无破损。（8）保洁员要文明作业，掌握气候特点，顺风扫时注意扬尘，不影响过往行人；遇到雨天积水清扫时，注意不使泥浆飞溅过往行人；清扫保洁时不得将垃圾扫入雨水口。（7）清扫垃圾应运到指定收集点，进入收集容器。垃圾倾倒后应将垃圾收集容器复位，摆放整齐，设置点及周围2～3米内无洒落，容器内无留存垃圾及污水，做到定时定点收集，完工后场地清洁，无二次污染。（6）垃圾桶应清洁卫生，垃圾日产日清。不得“穿裙戴帽”，每天对垃圾桶进行不少于一次的擦洗，保持垃圾桶外表完好及卫生整洁，保持桶内垃圾不超过2/3，垃圾桶边小包垃圾15分钟内及时清除，并随手关好箱门。（5）每天对负责区域巡回检查，清扫的垃圾和其他污物、废弃物及时倒入垃圾容器。雨后及时推水并清扫路面，确保路面无大面积积水。

（2）地下通道各类设施损毁情况，乙方应于1小时内响应到达现场，并采取警示措施，于24小时内完成维修工作，无法及时完成的，应采取现场处理措施，设置警示设施，保障行人正常通行。（1）乙方应针对雨天、雪天及其他突发情况，分别制定相应的应急预案，明确人员职责、预防预警、应急响应、应急保障、处置流程等内容，确保预案有效，抢修到位。若变更抢修预案应及时向甲方汇报。4.应急抢修（13）保洁人员年龄要求：女员工不超过55岁，男员工不超过60岁。（12）保洁人员数量要求：鑫海韵通地下通道保洁人数不少于10人；隆华地下通道保洁人数不少于6人；怡园地下通道保洁人数不少于4人；东风小学地下通道保洁人数不少于4人；博联地下通道保洁人数不少于4人；金汉地下通道保洁人数不少于4人；裕龙地下通道保洁人数不少于4人；滨河地下通道保洁人数不少于4人；复兴东街东侧地下通道保洁人数不少于6人；复兴东街西侧地下通道保洁人数不少于6人；政务中心地下通道保洁人数不少于4人；民生银行地下通道保洁人数不少于6人；香悦四季地下通道保洁人数不少于8人。（11）保洁人员应规范着装，保持衣冠整齐，且有所属单位的明显标志，夜间作业应佩带反光安全标志。

（3）垃圾桶数量如有增加，则增加部分在投标人承担范围内，投标人充分考虑此项风险，合同金额不予调整。（2）违法倾倒垃圾等现象：乙方负责向责任方追索相关责任，但并不排除乙方负责清理的责任，乙方须在24小时内清理完毕。（1）乙方应具备建设主管部门颁发的有效的市政公用工程施工总承包叁级（含）以上资质。5、其他要求（4）乙方应做好充分的机械、设备、物资、人员准备，保障抢修机械、设备的正常使用状态，保障抢修物资产品质量；加强抢修人员培训教育，做到持证上岗；加强日常应急抢修演习，提高先期应急处置能力。（3）应急抢修结束后，乙方应及时清理现场，确认突发事故得到有效控制后，向甲方及第三方管理单位进行报告。

（3）巡查发现电梯问题，应及时记录并通知维修人员进行维修。（2）巡查人员提供24小时日常巡查服务，保证电梯正常运行。（1）乙方应按辖区确定养护责任人。按照巡查记录、百姓投诉及领导交办如实登记电梯情况，做好记录工作后形成任务单。巡查要求（二）配套电梯运维服务标准及要求（4）乙方应对有限空间作业负责人员、作业者和监护者开展相关安全教育培训，凡属于有限空间作业范围的作业都必须办理有限空间作业审批手续，遵守有限空间作业安全技术规范等有关法律法规、行业标准。

（4）应配合甲方授权委托的第三方管理单位进行不定期现场检修。（3）电梯维保周期不得多于3个工作日，遇特殊需求的24小时内修复(百姓投诉、环境检查及领导交办等)。（2）维保人员对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。（1）维保人员应当取得相应的《特种设备作业人员证》，遵守有关安全生产管理规定，严格按相关安全标准组织维修，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。自行承担因安全措施不力造成事故的责任和费用。维保要求（4）制定节假日保障方案，每逢法定节日（含元旦、春节、五一、国庆等），应加大巡查力度，增加巡查人员安排及巡查频率，必须无条件服从甲方组织的突击性任务及迎检活动。发生突发事件，及时向甲方报告，并采取相应措施。

（1）维保人员应该责任心强，专业技术过硬，懂礼节礼貌，做到按时保养，做好保养记录。日常管理要求（8）乙方应按国家相关规定要求完成电梯的年检工作。（7）乙方应委托电梯检验检测机构对电梯的定期检验，电梯安全检验检测手续及报审程序全部由乙方负责，并承担相关费用。（6）乙方应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。（5）向甲方提出合理化建议并每月27日前向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况等。

（3）应急抢修结束后，乙方应及时清理现场，确认突发事故得到有效控制后，向甲方及第三方管理单位进行报告。（2）乙方应针对雨天、雪天及其他突发情况，分别制定相应的应急预案，明确人员职责、预防预警、应急响应、应急保障、处置流程等内容，确保预案有效，抢修到位。若变更抢修预案应及时向甲方汇报。在雨、雪天气过后（注：在开机前1小时，保证电梯正常运行），乙方应派专业技术人员检测电梯安全后，才能开机运行。（1）乙方接到故障通知后，应当在1小时内赶到现场处置；电梯困人时，应当在30分钟内（此时间最长不得超过30分钟）抵达现场。如不按时到达现场，每次扣除当月维护费用的1%。应急抢修要求（3）作业人员的标志服需统一着装。（2）建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等）。

乙方应配合甲方制定完成群众服务满意度调查表，每季度一次，每次至少50份。1.执行北京市顺义区城市管理委员会《顺义区地下通道维护及保洁项目主管单位管理办法》及《顺义区地下通道维护及保洁项目主管单位管理办法》，该办法可向代理机构借阅。（三）其他要求（2）在项目运维期间，出现任何行人伤亡事件，全部由乙方负责。（1）乙方应充分考虑部分电梯使用年限较长，可能会更换电梯主要部件的风险。5.其他要求

甲方责任与义务六、双方责任和义务6.根据区域发展的需要，甲方有权对具体作业时间和方式进行调整，乙方必须无条件服从，必须严格遵守作业时间和方式，未经批准不得自行随意调整。5.按甲方要求，在规定的时间内完成不合格项目整改工作，避免因整改不力而扩大不良影响。4.凡出现影响维保工作等情况，应及时向甲方报告，并及时通过各种渠道进行协调，无法协调或其他原因得不到落实的，必须在甲方要求的期限内自行消除影响。3.服从各类检查评比及甲方安排的任何突击任务，作业企业负责人保持24小时通讯畅通。如遇重大活动和重要检查，必须听从甲方的统一安排和调度。

乙方责任与义务其他：及时为乙方办理结算，支付服务费用。甲方负责为乙方提供必要的工作条件和支持。甲方应有序安排委托乙方的工作事项，避免因委托安排不当影响乙方工作效率，全面监督、指导、检查、验收乙方工作甲方不得授意乙方人员实施违反国家法律、法规的行为。

运维人员统一着装，佩戴工卡上岗，做到工完场清，文明作业。对甲方验收不合格之处，乙方应在规定期限内无条件进行整改并达到合格标准。认真按合同标准维护管理，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方或其委托的第三方项目管理机构的统一管理。3)重要的项目节点以及项目出现重大或重要事件的时候，项目经理必须在现场，亲自处理，如：重大事故问题、突发事件等。项目经理如果不能在场，视为乙方违约，违约金额为合同总价的10%，甲方有权将从剩余项目结算价款中一次性扣除；除此之外，此类情况项目经理不在场超过三次（含三次）的，甲方有权立即终止服务合同，并有权要求乙方在7个工作日内撤场完毕，乙方撤场完毕后再进行已完成的服务结算；因乙方违反本条款造成的全部损失由乙方承担全部责任。2)如果甲方和监理有足够的理由认为乙方的项目经理或其他岗位人员不称职或不能满足项目需要时，甲方有权提出更换乙方的相应人员。在接到甲方和监理的有关书面通知后，乙方应在3天内将甲方和监理认为不称职的人员撤出现场并选派称职的人员履职且其后任项目经理必须无条件承担前任项目经理应负的责任，重新选派的人员应经过甲方和监理批准，乙方应同时保证被更换的人员不得再从事任何与本工程有关的工作；如乙方无法在三日内安排合格的项目经理，甲方可以解除合同，乙方应按合同价款的10%向甲方支付违约金。如违约金数额不足以赔偿甲方损失的，乙方应按甲方的全部损失予以赔偿。违约金在结算时直接扣留。1)乙方应就本项目成立专项工作组，项目经理：姓名，身份证号：。项目现场的项目经理即为投标时的项目经理，未经甲方允许不得更换项目经理。乙方未经甲方许可擅自更换项目经理，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方在7个工作日内撤场完毕，乙方撤场完毕后再进行已完成的服务结算；因乙方违反本条款造成的全部损失由乙方承担全部责任。

乙方须设立24小时便民服务电话，并积极配合甲方处理12345投诉事项。乙方人员的工资、社会保险、工服等费用全部由乙方自行承担。如乙方因未按国家规定，有与员工未签订《劳动合同》等行为，而引起的劳动纠纷由乙方自行解决，与甲方无关。乙方必须负责落实防火措施并组织实施，定期组织防火检查，及时清除隐患。乙方在投标报价时已充分了解运维养护项目现状，甲方不接受乙方提出的任何由于不了解项目现状、水电接驳点、运维养护内容难易等等提出的索赔。乙方享有或承担的本约定中的权利和义务，未经甲方书面同意，不得转让（或委托）给第三方为保证管理到位，乙方应配备专职管理人员，做好日常养护记录，建立运维技术档案。有紧急情况随叫随到。

第一次支付时间为签订合同且财政资金指标下达后拨付合同价款的30%，剩余合同价款根据项目进度及财政局资金使用考核要求拨付；合同价款支付：合同总价：元；大写：元合同价款七、合同价款支付及结算其他：

如乙方的上述账户资料发生变更，须提前个工作日书面通知委托人，否则一切后果由乙方承担。开户行：账号：户名：乙方收款账户如下以上所有款项的支付均需乙方向甲方提供正式发票为前提；甲方收到发票后30日内拨付款项，支付款项涉及政府拨款的，甲乙双方需要共同遵守其相关规定。

每月第一个工作日上报上月巡查记录及维修记录，如乙方未及时上报，每拖期一周（不足一周的按一周计算）乙方承担20000元/次违约金；经核实存在伪造巡查、维修记录的，乙方承担合同价款1%的违约金，超过三次的，甲方有权单方面解除合同并追究乙方违约责任。由于乙方未尽到工作职责，导致甲方接受上级处罚（通报、整改、经济处罚等等），视为乙方违约，乙方向甲方支付合同价款2%的违约金，情节严重的，甲方有权无偿解除协议并保留追索乙方违约责任的权利。由于乙方拖欠工人工资，其工作人员向甲方讨薪或集体上访事件的，乙方除支付人员薪金外还应承担合同价款10%的违约金，甲方有权将合同款优先支付人员工资，并保留终止合同的权利。八、违约责任本项目以甲方及其委托的管理单位、乙方共同签署的确认单进行最终结算，甲乙双方均有配合第三方审计部门进行审计的义务，审计结果作为结算依据。最终结算

不可抗力指订立本合同时不能预见，对其发生和造成的后果不能避免并不能克服的客观情况。九、不可抗力其他义务：合同到期后30天内，乙方配合甲方办理项目移交工作，具体内容及要求以甲方要求为准，超期拒不移交、不予配合的视为乙方违约，甲方有权扣留合同金额的5%作为违约金。在维护保养期限内，由于乙方原因引起的质量问题而造成的人身、财产损失由乙方承担。由乙方工作失误造成的一切损失由乙方自负。未经甲方同意，乙方私自允许其他单位或个人占用、挖掘、破坏、拆除和处置合同范围内设施的，甲方有权无偿解除合同并保留追索乙方违约责任的权利。

十一、争议与解决本合同生效后，除合同约定外，甲、乙任何一方不得擅自变更或提前解除本合同。需要变更或解除时，应经双方协商一致，并达成书面协议。书面协议达成之前，本合同条款仍然有效。本合同终止后，双方仍应履行协助、保密等附随义务。本合同自甲方、乙方签字并盖章后生效。甲方、乙方履行完合同规定的义务后，本合同终止。未尽事宜，经双方协商同意，签订补充协议作合同附件，但不得背离合同文件的实质性内容，与本合同具有同等效力。十、合同的生效、变更、解除和终止一方由于不可抗力导致无法履行本合同义务的，免除违约责任，但须向另一方提交存在不可抗力的书面证明。并在不可抗力消失之次日起继续履行本合同的义务。不可抗力指在服务期内不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争以及政府行为、社会异常事件。（政府行为：指当事人在订立合同后，政府当局办法新政策、法律和行政措施而导致合同不能履行，如征收、征用等；社会异常事件：主要指偶发事件阻碍合同履行，如罢工、骚乱等。）

本合同需分包履行，中标供应商就采购项目和分包项目向采购人负责，分包供应商就分包项目承担责任。双方合同载明地址、住所地和联系人为信息接收地与接收人，当各方在上述地址或联系人收到通知时即视为通知已收讫。双方上述地址或联系人发生变化，应提前十日书面通知对方，否则将书面文件发送至原地址或者原联系人收到书面文件即视为已送达。本合同项下的所有债权不得以任何形式（包括但不限于债权转让、质押、赠与等）转让给第三人。十二、其它事项甲、乙双方就本合同发生争议时，应友好协商解决，经协商解决意见不能达成一致时，任何一方均可向北京市顺义区人民法院提起诉讼本合同的订立、注释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律管辖。

第六章投标文件格式本月度评估表仅为参考评估内容，最终以实际签订的评估要求为准。附件一：地下通道维护及保洁服务月度评估表合同份数：本合同一式拾份，甲方执捌份、乙方执贰份，具有同等法律效力。

甲方名称：北京市顺义区城市管理委员会	乙方名称：
（盖章）	（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）	法定代表人：（签字或盖章）

或委托代理人：（签字或盖章）	或委托代理人：（签字或盖章）
地址：	地址：

开户银行：	开户银行：

账号：	账号：日期：年月日

地下通道维护及保洁服务月度评估表
项目名称：被考评单位：日期：
序号	检查项目	权重		检查标准	分值	扣分	得分	备注
1	地下通道维护	25		地砖、墙砖脱落未修补	4
1	地下通道维护	25		损坏灯具未修补	4
1	地下通道维护	25		雨棚玻璃未修补	4
1	地下通道维护	25		灭火器设备未年检或失效	4
1	地下通道维护	25		石材损坏未修补	4
1	地下通道维护	25		施工使用材料质量、规格低于原有材料质量规格	4
1	地下通道维护	25		对确需设计意见的未委托设计，或未按设计要求施工	1
2	地下通道保洁	30		通道垃圾箱未及时清理	6
2	地下通道保洁	30		地面及墙面有污渍	6
2	地下通道保洁	30		雨棚清理不及时	6
2	地下通道保洁	30		通道内死角清扫不到位	6
2	地下通道保洁	30		地面有积水，未及时清理	6
3	安全防护工作	5		养护作业人员上岗前未进行安全技术培训或缺少培训资料	1
3	安全防护工作	5		电梯司机未持证上岗	1
3	安全防护工作	5		进入养护作业现场内的人员未穿统一工作服	1
3	安全防护工作	5		养护作业现场未设置明显安全标志	1
3	安全防护工作	5		施工现场未配备专职安全人员	1
4	日常巡查保障	14		巡查人员着装不统一，无显著标识	1
4	日常巡查保障	14		电梯发生损坏不能及时维修的未做好警示与现场防护	1
4	日常巡查保障	14		未制定巡查方案，或未按巡查方案开展巡查	1
4	日常巡查保障	14		未建立巡查记录，或巡查记录未记录实际情况	1
4	日常巡查保障	14		巡查记录信息（巡查时间、巡查地点、人员及数量、出动车辆（数量、车牌）、发现问题、处置方式等）记录不完整	1
4	日常巡查保障	14		未制定节假日及重大活动保障方案，或未按方案开展巡查	1
4	日常巡查保障	14		发生通道内设施、电梯损坏或影响通行安全的问题，未当天发现，或未及时采取安全防护措施	5
4	日常巡查保障	14		甲方交办的关于通道设施各种排查、统计、调研工作，未按时反馈办理结果	3
5	地下通道电梯维护	20		通道电梯发生故障未及时维修	6
5	地下通道电梯维护	20		电梯未按时进行保养	3
5	地下通道电梯维护	20		电梯未按时进行年检	3
5	地下通道电梯维护	20		电梯表面有污渍，保洁不及时	6
5	地下通道电梯维护	20		电梯合格证未按规定张贴	2
6	其他	6		未安排24小时值班人员，或值班电话2次无人接听	1
6	其他	6		人员、车辆、物资配备不满足维护方案要求	1
6	其他	6		维修、巡查等文件资料未归档	1
6	其他	6		甲方召开的各类会议，迟到	1
6	其他	6		未积极配合甲方完成节假日保障、重大活动保障工作，以各种理由推脱	2
7	合计				100
特别事项			对特别事项可加分或减分（1-20分），需附情况说明。		加分		减分
一票否决			因乙方工作不到位原因产生重大舆情（区级及以上领导批示舆情），甲方有权扣除服务费用3万元/次。每季度舆情总数大于或等于6次，甲方有权无偿解除合同。（最终以签订合同为准）
总得分
甲方意见
乙方意见
备注			总得分80（含80）分以上全额付款；
备注			总得分80（不含80）至60(含60)分，按照每比80分少1分扣除当月服务费1%的标准扣款；
备注			总得分不足60（不含60）分，付款总额按照每比80分少1分扣除当月服务费1%的标准扣款，且甲方有权无偿解除合同。

日期：年月日法定代表人或授权代表：（签字或签名章）投标人：（公章）（采购编号：）投标文件（项目名称）

一、我方同意在本项目招标文件中规定的开标日起天内遵守本投标文件中的承诺且在此期限期满之前均具有约束力。我方同意并遵守本招标文件“投标人须知”中关于延长投标有效期的规定。（投标人全称）授权（全权代表姓名）（职务、职称）为全权代表，参加贵方组织的（项目名称）（采购编号：）招标的有关活动，并对此项目进行投标。为此：致：（采购人）投标函投标人应答索引表

序号	项目		应答内容	在投标文件中所在页码	说明
	投标人应答索引表		有或没有
	投标函		有或没有
	法定代表人声明或法定代表人授权书		有或没有
	投标人的情况声明		有或没有
	中小微企业政策文件		有或没有
	残疾人福利性单位声明函		有或没有
	投标人的资格要求		有或没有
7.1	营业执照或事业单位法人证书等		有或没有
7.2	特殊资质		有或没有
7.3	审计报告	报告页	有或没有
7.3	审计报告	资产负债表	有或没有
7.3	审计报告	利润表	有或没有
7.3	审计报告	现金流量表	有或没有
7.4	银行出具的有效的资信证明或政府采购投标担保函		有或没有
7.5	依法缴纳税收记录		有或没有
7.6	依法缴纳社会保障资金记录		有或没有
7.7	参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明		有或没有
	*投标一览表		有或没有
	分项报价表		有或没有
	业绩证明文件		有或没有
	企业管理水平证明		有或没有
	偏离表		有或没有
	拟派本项目成员表		有或没有
	服务方案		有或没有
	其它响应文件		有或没有
	企业生产安全承诺书		有或没有
	允许分包部分的资格证明文件		有或没有

5.参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；3.具有履行合同所必需的专业技术能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；1.具有独立承担民事责任的能力；二、我方承诺具备《中华人民共和国政府采购法》及招标文件中规定的参加政府采购活动的供应商应当具备的条件：

六、保证忠实地执行双方所签订的协议和合同，并承担协议和合同规定的责任和义务。五、按招标文件要求提供服务的投标报价详见投标文件。四、提供投标须知规定的全部投标材料。三、我方已详细阅读全部《招标文件》及全部参考资料和有关附件。我方已经完全理解了《招标文件》中的各项内容和投标人的各项权利义务的真实含义，并承诺在发生争议时不会以对《招标文件》存在误解、不明白的条款为由，对贵公司行使任何法律上的抗辩权。7.招标文件中规定的资格条件。6.法律、行政法规规定的其他条件

十二、我方已详细审核全部投标文件，包括投标文件修改书（如有）、参考资料及有关附件，确认无误。十一、我方愿意如实提供任何与本项投标有关的数据、情况和技术资料。十、我方同意最低价不作为中标保证的规定。九、保证遵守招标文件的规定。八、保证提供的投标文件均按招标文件规定的格式填写。七、承诺完全满足和响应招标文件中的各项商务和技术要求，若有偏差，已在投标文件中显著处予以明确特别说明。

5.拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况的。4.向评标委员会行贿或提供其他不正当利益的；3.与其他供应商或评标委员会恶意串通的；2.采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的；1.提供虚假材料谋取中标的；十三、我方将严格遵守《中华人民共和国政府采购法》的有关规定，若有下列情形之一的，将被有关部门列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任：

投标人银行账号投标人开户银行（全称）电话电子邮件地址传真与本投标有关的一切正式往来信函请寄：十四、我方承诺：我方在本项目投标中的陈述和本投标文件的一切资料均为真实合法，没有不实的描述、承诺或者伪造、变造的情形。如果我方在本项目投标中做虚假陈述或者在投标文件中提供虚假资料，本投标文件无效，并自愿接受有关处罚，及由此带来的法律后果。

法定代表人声明（适用于法定代表人参加投标）法定代表人声明或法定代表人授权书日期法定代表人或授权代表（签字或签名章）投标人（公章）投标人名称（全称）

本授权书声明：注册于（国家或地区的名称）的（单位名称：）的在下面签字的（法定代表人姓名、职务）代表本单位授权（单位名称：）的在下面签字的（被授权人的姓名、职务）为本单位的合法代理人，就（项目名称：）（采购编号：）的采购，以本单位名义处理一切与之有关的事务。法定代表人授权书（适用于授权代表人参加投标）投标人（公章）法定代表人（签字或签名章）特此声明。本人（姓名：）（身份证号：）系（单位名称：）的法定代表人，现就（项目名称：）（采购编号：）的采购，代表本单位处理一切与之有关的事务。

投标人（公章）电话（手机）传真被授权人（签字或签名章）法定代表人（签字或签名章）本授权书于年月日签字生效,特此声明。

(1)投标人名称：1、名称及概况：投标人的情况声明被授权人身份证复印件加盖投标人公章法定代表人身份证复印件加盖投标人公章附：

(7)近期资产负债表(到年月日止)(6)职员人数：(5)法人代表：(4)公司性质：(3)成立和注册日期：(2)地址及邮编：

〈4〉短期负债：〈3〉长期负债：〈2〉流动资金：净值：原值：〈1〉固定资产：

年份国内出口总额2、最近三年的年度总营业额自有资金：银行贷款：〈5〉资金来源：

本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：中小企业声明函（如有）投标人（公章）：法定代表人或授权代表（签字或签名章）：兹证明上述声明是真实、正确的，并提供了全部能提供的资料和数据，我们同意遵照贵方要求出示有关证明文件。

企业名称（公章）：本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。……2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业的（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）。1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业的（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；

本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加单位的项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。残疾人福利性单位声明函（如有）1从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。日期：

【说明：资质复印件加盖本投标人公章。】特殊资质(如有)【说明：提供副本的复印件加盖本投标人公章。】营业执照或事业单位法人证书等日期：单位名称（公章）：

银行出具的存款证明不能替代银行资信证明；银行资信证明应能说明该投标人与银行之间业务往来正常，企业信誉良好等；银行开具的资信证明或验资证明中明确规定复印无效的，须提交原件；如无明确规定复印无效的，可以提供复印件，但须加盖投标人公章，采购人保留审核原件的权利；银行资信证明是指投标人参加本次投标截止日前一年内银行出具的资信证明（成立一年内的公司可提交验资证明复印件并加盖投标人公章）,且无收受人和项目的限制，但开具银行有限制规定的除外；【说明：提供本单位2020年度经会计师事务所出具的财务审计报告复印件，除报告页外还须提供经审计后的资产负债表、利润表、现金流量表。无法提供年度财务审计报告，须提供银行出具的资信证明或担保机构出具的政府采购投标担保函。审计报告或银行出具的资信证明或政府采购投标担保函

参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明【说明：投标人逐月或按季缴纳社会保障资金的，须提供参加本次政府采购项目开标日前一年内任意月份或按季的缴纳社会保障资金的入账票据凭证复印件；逐年缴纳社会保障资金的，须提供参加本次政府采购活动上年度缴纳社会保障资金的入账票据凭证复印件。缴纳社会保障资金的入账票据凭证复印件须加盖投标人公章。不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供证明其不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件。】依法缴纳社会保障资金记录【说明：投标人逐月或按季缴纳税收的，须提供参加本次采购项目开标日前一年内任意月份或季的缴纳税收的入账票据凭证复印件；逐年缴纳税收的，须提供参加本次政府采购活动上年度的缴纳税收的入账票据凭证复印件。纳税有效票据凭证复印件须加盖投标人公章。依法免税的投标人，应提供证明其依法免税的相应证明文件。】依法缴纳税收记录如投标人无法提供审计报告或银行资信证明的，可按招标文件要求格式出具政府采购投标担保函。】

日期：投标人（公章）：法定代表人或授权代表（签字或签名章）：特此声明。我单位在参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。：

1、供应商在投标报价时已充分了解项目现状，采购人不接受后期供应商由于不了解项目现状、服务内容难易等提出的索赔。备注：项目名称：采购编号：投标一览表

序号	投标单位名称	投标总价（元人民币）小写金额	投标总价（元人民币）大写金额	服务期（年）	备注
1				3年

项目名称：采购编号：十四、分项报价表日期：年月日投标人（公章）：法定代表人或授权代表（签字或签名章）：

序号	名称	单位	单价	数量	小计	备注
1	地下通道保洁及维护费
2	配套电梯维护费
3
4
5
6
投标总价

类似项目业绩：投标人须提供与用户签订的合同首页、合同内容、合同服务期所在页、签字盖章页的复印件等体现项目内容、项目服务期的相关文件作为证明。复印件加盖投标人公章。十五、业绩证明（如有）日期：年月日投标人（公章）：法定代表人或授权代表（签字或签名章）：备注：分项报价明细参照采购需求。

项目名称：采购编号：【投标人须如实填写提供服务的内容、标准和要求等内容与招标文件的偏离程度，如所有条款均满足，可不一一列示，在“说明”栏填写“全部响应，无负偏离”。若发现提供不实情况的，造成的一切后果由投标人承担。】偏离表1、体系认证：投标人需提供质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证，提供证书扫描件复印件并加盖单位公章。十六、企业管理水平证明（如有）

拟派本项目成员汇总表拟派本项目成员表投标人（公章）：法定代表人或授权代表（签字或签名章）：包号：

序号	服务名称	招标文件要求	投标响应	偏离	说明

4、相应的设备配备清单等相关材料附后3、特定人员附相关职业证书。2、附身份证复印件。说明：1、本表可扩展。项目名称：

名称	姓名	年龄	学历	岗位名称	岗位职责	从业年限
项目负责人
项目其他人员
项目其他人员
项目其他人员
项目其他人员

备注：1、附身份证、学历证书等复印件。项目名称：拟派项目负责人简历表投标人（公章）：法定代表人或授权代表（签字或签名章）：

姓名	性别		年龄
职务	学历		职称
注册资格		毕业院校
参加工作时间		担任项目负责人年限
履历
项目名称		合同价格	服务期限	担任职责

查询信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购不良行为记录及未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单加盖投标人公章。其它响应文件包括但不限于以下内容：技术方案投标人（公章）：法定代表人或授权代表（签字或签名章）：

【说明：以上证书提供复印件，并加盖供应商公章。】提供拟分包供应商名称、资质、拟派分包项目负责人等信息，同时附该供应商营业执照、资质证书等证明文件;选择自行实施的，仅需补足该部分资质证明文件。二十一、允许分包部分的资格证明文件【说明：加盖公章的保证金递交文件。】投标保证金凭证【说明：投标人认为应当提供或补充的其他资料。】

4、作业前，乙方应组织人员对作业区域、作业环境及使用的设施设备、工器具等进行检查，确认符合安全要求。作业开始，就表示乙方已确认现场作业环境、设施设备、工器具符合安全要求并处于安全状态。3、乙方用于服务作业的车辆、工器具及安全防护用具的数量和质量必须满足作业需要，并经有资质检验单位检验符合安全规定，乙方对因使用不当所造成的人员伤害及设备损坏负责。2、乙方一切服务作业，必须编制安全措施方案，作业前对全体服务人员进行全面的安全技术交底，并在整个作业过程正确、完整地执行，无措施或未交底严禁布置作业。1、乙方必须贯彻执行国家有关安全生产的法律法规，必须制定相应的安全管理制度；用电作业严格执行《电业安全工作规程》、《电力建设安全工作规程》、《电力设备典型消防规程》等有关电力生产规程和甲方关于工作票制度及其他安全生产规定、制度。乙方作为甲方服务单位，对服务过程中发生的人身伤害、设备损坏事故承担安全责任，甲方不承担安全生产责任，乙方应切实履行以下安全责任：二十二、企业生产安全承诺书（格式）

10、乙方作业过程中发生人身伤亡、电网和设备事故或危及生产运行的不安全情况，应立即报告甲方，并积极配合甲方调查。9、乙方如需进行有限空间作业时，应依照区安监局相关规定，进行行业、属地双审批制度，未经批复，不得擅自作业，如擅自作业发生人身伤害，由乙方负全部责任。8、乙方不经允许严禁进入与乙方作业无关的区域。如进入发生，人身伤害、设备、设施损坏的，由乙方负全部责任。7、乙方必须使用符合国家安全标准的设备、设施，必须保证不超负荷运转，如超负荷运转，造成甲方设备、设施损毁的，由乙方承担全部责任。6、乙方作业过程中应做到现场整洁，确保安全文明作业。5、乙方作业过程中需使用临电，应事先与甲方取得联系，不得私拉乱接。中断作业或遇故障应立即切断有关开关。

投标人法定代表人或授权代表（签字或盖章）：企业名称（公章）：11、乙方应执行国务院《特别重大事故调查程序暂行规定》、《企业职工伤亡事故报告和处理规定》和《电业生产事故调查规程》。对人员在施工中发生的人身伤亡事故，还必须立即用电话、电传或电报等向事故所在地的政府安全管理部门、公安部门、工会报告，按规定组织调查处理，并由乙方统计上报；如发生国务院《特别重大事故调查程序暂时规定》所规定的特大事故，还应立即通知当地政府、公安部门，并要求派人保护现场。