郑井社区“八组商饮服务部项目用房（原红丰酒店）”、“十组荷叶综合服务部项目房屋（艾菲酒店）” 不动产权证办理服务项目，根据玉带街道郑井社区“三重一大”事项会议记录开展实施，现参照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购非招标采购方式管理办法》、《云南省政府集中采购目录及标准》（2024年版）等现行相关法律法规，结合单位财务内控制度的规定，按照公开、公平、公正的原则。云南玉溪通达工程咨询有限责任公司受云南省玉溪市红塔区玉带街道郑井社区居民委员会委托，对本项目不动产权证办理服务进行公开询价采购，特邀请具有相应资格条件的供应商参加本次询价。
1、项目名称：郑井社区“八组商饮服务部项目用房（原红丰酒店）”、“十组荷叶综合服务部项目房屋（艾菲酒店）” 不动产权证办理服务项目
2、项目地点：郑井社区“八组商饮服务部项目用房（原红丰酒店）”、“十组荷叶综合服务部项目房屋（艾菲酒店）”
3、项目概况：郑井社区“八组商饮服务部项目用房（原红丰酒店）”、“十组荷叶综合服务部项目房屋（艾菲酒店）” 不动产权证办理服务项目，八组商饮服务部项目用房（原红丰酒店），建筑面积约3523.00平方米；十组荷叶综合服务部项目房屋（艾菲酒店），建筑面积约3869.60平方米；实际面积均以实际测绘及办理产权证登记面积为准。
4、采购范围：根据玉溪市人民政府相关文件要求，对历史遗留未办理不动产权证建筑进行补办，现需选定一家办理不动产权证的服务商，完成本项目在不动产权证代办过程中所涉及的不动产测绘、房屋调查、地籍调查及房屋结构安全性检测鉴定等服务内容（详见项目清单），具体服务内容以产权部门要求为准，直至取得不动产权证。
5、服务期限：采购人提供基础资料后30天内完成不动产权证代办工作，并取得不动产权证。
6、服务质量：按照国家、省市及行业的标准、规范完成本项目的服务内容，并取得不动产权证。
7、资格要求：
7.1、具备独立法人资格或其他组织，并持有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一的营业执照，并具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。
7.2、供应商应具备行政主管部门核发的测绘乙级及以上资质，专业范围包括不限于界线与不动产测绘。
注：根据项目实际情况，在项目实施过程中，若需检测机构完成的采购内容，应当将项目依法分包给具有相应建设工程质量检测机构资质证书的企业完成，机构、人员报采购人备案。
7.3、项目负责人：具备有效的测绘专业执（从）业资格或测绘专业中级及以上职称资格。
7.4、信誉良好，供应商自行承诺企业、法定代表人、授权代理人（如有）、项目负责人未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入“失信被执行人”；未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“重大税收违法案件当事人名单”及“政府采购严重违法失信名单”（供应商自拟格式承诺以上内容，加盖公章在报价文件中提供，若供应商如存在查证的以上相关记录，采购人有权取消其成交资格）。
8、询价文件的获取
8.1、获取时间：2024年9月6日至2024年9月11日，每日上午8:30时至12:00时，下午2:30时6:00时（法定公休日、节假日除外）。
8.2、获取地点：云南玉溪通达工程咨询有限责任公司(玉溪市红塔区碓窝田2幢8号)。
8.3、获取方式：现场获取。有意的申请供应商，现场携带或网上上传有效的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、授权代理人身份证申请询价回复，申请供应商须是具备独立法人资格或其他组织，一家单位只接受一次申请。逾期或不符合规定条件的申请将被拒绝。
8.4、询价文件每份收取¥400.00元（大写：肆佰元整），售后不退。
9、控制价：采购人设置项目清单控制全费用综合单价（详见附件“项目清单控制单价”），各供应商全费用综合单价报价高于采购人设置的对应项目清单控制全费用综合单价的按无效文件处理。
10、报价及结算方式：
10.1、供应商根据询价文件规定的全部内容，报价包括但不限于为完成不动产权证代办工作，并取得不动产权证所需人工、材料、机械设备仪器、合同工期内的赶工费、加班费、配合费、各种施工风险、措施费、管理费、规费、利润、税金、保险，并综合考虑风险费及配合费等全部费用，以及在完成本项目过程中必须支付的与本项目相关的其他所有费用等。以有经验的承包商为前提，并结合自身情况综合考虑市场因素，以项目清单全费用综合单价进行报价。
10.2、项目结算价=对应成交全费用综合单价×最终实际完成项目清单量。
11、报价文件一式三份，递交时间为2024年9月12日14:30至15:00时（北京时间），地点：在云南玉溪通达工程咨询有限责任公司（玉溪市红塔区碓窝田2幢8号）。逾期送达指定地点的报价文件均不予受理。
12、本项目询价公告同时在中国招标投标公共服务平台、玉溪市人民政府网上发布，在云南省玉溪市红塔区玉带街道郑井社区居民委员会、红塔区玉带街道郑井社区居民委员会第八居民小组及第十居民小组公示栏张贴公告。采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
13、联系方式
采购人：（盖章）                           采购代理机构：（盖章）
云南省玉溪市红塔区玉带街道郑井社区居民委员会    云南玉溪通达工程咨询有限责任公司
联系人：卢开祥                            联系人：黄笛
联系电话：13577734299                     联系电话：15706977480
2024年9月6日