台东城市更新片区（核心区）改造项目天幕城品质提升工程设计施工总承包招标公告

公告发布日期：	2023/07/21 18:44:38
项目名称:	台东城市更新片区（核心区）改造项目天幕城品质提升工程设计施工总承包
工程地点:	位于青岛市市北区台东街道辽宁路80号。
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	自有资金30469万元（占比20%），银行贷款121878万元（占比80%）。
招标工程类型:	房屋建筑-商业及服务用房屋建筑工程-工程总承包	工程类别:	Ⅰ类工程
本项目总投资额：	1523470000.00元	工程造价：	39879083.00元
结构形式：	框架	工程规模：	28000.00平方米
计划文号：	2109-370203-04-01-379527	用地规划许可证编号：	/
建设单位：	青岛市北城市建设投资有限公司
建设单位联系人：	王经理	建设单位联系电话：	13685426897
代建单位：	/
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	青岛市北城市建设投资有限公司	招标单位地址：	青岛市市北区新疆路8号中联自由港湾A座
招标单位联系人：	王经理	招标单位联系电话：	13685426897
招标代理单位：	青岛同合信工程项目管理有限公司
招标代理单位联系人：	孙工	招标代理单位联系电话：	15898836392
项目统一代码（编码）：	2109-370203-04-01-379527	房地产产权人：	/
房地产产权证证号：	/	招标代理资格：

一、项目基本情况
（一）项目概况：为了营造更好的招商氛围，打造更具竞争力的招商环境,现拟对天幕城相关区域进行品质提升。提升内容包括根据招商运营需求的室内平面分隔，水电安装工程，室内改造提升工程,地下车库翻新修缮等，具体提升内容以确定后的品质提升方案为准。 （二）、招标内容： 1.设计服务应包含：方案设计，扩初及施工图设计。具体为根据招商运营需求的室内平面分隔，水电工程，室内改造提升工程等，最终成果提交为施工图深度。 2.施工内容主要包含天幕城品质提升工程范围内的施工总承包工作内容（主要包括本项目的施工总承包，配套设施，设备安装、调试，竣工验收合格及移交，工程保修期内的缺陷修复和保修工作等）及发包人要求的其他工作内容。
标段名称 规模 标段内容 施工部分最高投标限价(元) 设计部分最高投标限价(元) 采购部分最高投标限价(元) BIM部分最高投标限价(元) 勘察部分最高投标限价(元) 其他部分最高投标限价(元) 不分标段 28000.00平方米 台东城市更新片区（核心区）改造项目天幕城品质提升工程设计施工总承包 38900000 979083 无 无 无 无
二、投标企业资格要求 1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格； 2、应满足以下设计资质和施工资质要求： 全部标段:2.1设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质； 2.2施工资质：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质； 3、施工投标人须具有有效期内的安全生产许可证； 4、投标人须与持有各区（市）主管部门核发的《青岛市建筑废弃物经营性运输单位批准证书》或青岛市城市管理局（或青岛市市政公用局）核发的《青岛市城市建筑垃圾运输特许经营权证书》的建筑垃圾运输单位签订垃圾运输合作协议，投标人本身具有上述证书的除外(以联合体形式投标的，由承担本项目施工任务的联合体成员提供)； 5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标； 6、投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。 三、工程总承包项目经理及项目负责人要求 1、工程总承包项目经理资格要求： 全部标段:1.1应为本单位正式在职人员； 1.2取得相应工程建设类注册执业资格，包括壹级国家注册建筑师或建筑工程专业贰级及以上注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师； 1.3担任过同类工程的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师； 1.4参与本工程投标时未担任其他工程的工程总承包项目经理或设计、施工负责人； 1.5熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范； 1.6具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。 2、项目施工负责人资格要求： 全部标段:具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格及安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在施建设工程总承包项目经理、施工项目负责人。 3、项目设计负责人资格要求： 全部标段:具有壹级国家注册建筑师执业资格。 4、工程总承包项目经理可以兼任设计项目负责人或施工项目负责人，但设计项目负责人与施工项目负责人不得互相兼任。 四、联合体投标要求 本工程接受联合体投标，应满足下列条件： 全部标段:1、联合体形式投标的，联合体成员数量限定为3家，其中联合体设计成员方应满足上述"二、投标企业资格要求"中第1条、第5条、第6条、第2.1款要求；联合体施工成员方应满足上述"二、投标企业资格要求"中第1条、第3条、第4条、第5条、第6条、第2.2款的要求； 2、联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确联合体主投标人和各成员方的工作范围、权利和义务； 3、联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。 五、投标标段要求 本工程不划分标段。
六 、资格审查办法和方式
有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。
七 、评标办法
综合评估法
八 、同类工程经验要求
1.投标人参加投标必须上五年度具有一项同类工程业绩（联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程经验即可）。 2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查中不合格或资格审查打分、评分办法-资信部分打分时相应评分项不得分。 3.同类工程界定：单项合同额为97万元的建筑工程设计或单项合同额为3800万元的建筑工程或者单项合同额3900万元的建筑工程设计施工总承包项目（单独的工业厂房除外）。
九 、招标文件的获取
开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。
十 、投标文件递交
投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
十一 、投标截止时间、开标时间及地点
开标地点:	青岛市民中心位于市南区福州南路17,27号公共资源交易中心 【三楼8号开标室 】	投标截止时间、开标时间:	2023-08-11 09:30
十二 、其他
1．本工程无保密内容。
2、异议受理联系人：青岛市北城市建设投资有限公司，联系电话：13685426897，邮箱：wangchao@qdrim.com，传真：/，地址：青岛市市北区新疆路8号中联自由港湾A座
3．投诉举报电话：0532-85066759 邮箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 传真0532-85730114 地址：澳门路121号 4．网上技术支持电话：0532-85871505 5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。