山东省财金商业管理有限公司 CBD 经营性房产室内装饰工程项目管理服务招标 公告
项目所在地区：山东省,济南市 一、招标条件
轻项目曾
招标业务
挚
370120
（招标编号：HYHA2023-1550）
本山东省财金商业管理有限公司 CBD 经营性房产室内装饰工程项目管理服务已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为山东省财金商业管理有限 公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本招标项目为山东省财金商业管理有限公司 CBD 经营性房产项目室内装饰工程项 目管理服务，招标人为山东省财金商业管理有限公司，资金来源为自筹，出资比例为 100%。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)山东省财金商业管理有限公司 CBD 经营性房产室内装饰工程项目管理服务; 三、投标人资格要求
(001 山东省财金商业管理有限公司 CBD 经营性房产室内装饰工程项目管理服务)的投标 人资格能力要求：3.1 投标人须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人资格单位，提 供有效的营业执照；
3.2 自 2018 年 1 月 1 日以来,具有 5 万平方米及以上公共建筑室内装饰装修项目管理服务或 具有 5 万平方米及以上公共建筑全过程工程咨询业绩(至少包含项目管理内容)。配备人员有 相应资质和技术能力能够满足本项目建设要求。（提供加盖公章的合同复印件，时间以合同 签订时间为准；如联合体投标，业绩主体应与联合体分工单位一致）
3.3 财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（2020 年度至 2022 年度）的财务报表（包 含资产负债表、损益表/利润表、现金流量），若企业成立年限不足的，按实际年限提交财务 状况；
3.4 信誉要求：未被“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.court.gov.cn/)列入失信 被执行人（需提供查询当天的查询结果截图，截图须体现查询时间）；
3.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目同一标段或
未划分标段项目的投标；
3.6 本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 07 月 31 日 09 时 00 分到 2023 年 08 月 04 日 17 时 00 分 获取方式：详见招标公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 08 月 23 日 14 时 00 分
递交方式：详见招标文件纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 08 月 23 日 14 时 00 分
开标地点：详见招标文件
七、其他
1、招标条件
本招标项目为山东省财金商业管理有限公司 CBD 经营性房产项目室内装饰工程项目管理服 务，招标人为山东省财金商业管理有限公司，资金来源为自筹，出资比例为 100%。该项目 已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：本项目位于济南市经十路北，解放东路南，山左路西。项目总建筑面积约 10.18 万平方米，其中南塔楼地上 39 层面积约 6.13 万平方米，地下车位面积约 3.1 万平方米，裙 房 4 层面积约 0.95 万平方米。
2.2 项目名称：山东省财金商业管理有限公司 CBD 经营性房产项目室内装饰工程项目管理服 务
2.3 项目编号：HYHA2023-1550
2.4 招标范围：服务内容包括统筹及总体管理；组织办理 CBD 经营房产项目室内装饰工程（含 精装修、给排水暖通工程、机电工程、楼宇智能化、数据机房、消防改造等工程）项目工程 报建备案及竣工验收的所有手续；采购管理（所有涉及的招标、投标采购管理），合同信息 管理，设计管理（包括不限于方案优化比选、初步设计及概算审批、施工图设计、必要时组 织相关装饰设计方案的专家论证会组织管理及审查手续等），以及施工全过程组织管理，房 屋交接验收等项目管理全部工作内容。
2.5 服务期限：本合同签订后至 2025 年 1 月 31 日。
2.6 标段划分：本工程共一个标段。
3、投标人资格要求
3.1 投标人须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人资格单位，提供有效的营业执 照；
3.2 自 2018 年 1 月 1 日以来,具有 5 万平方米及以上公共建筑室内装饰装修项目管理服务或 具有 5 万平方米及以上公共建筑全过程工程咨询业绩(至少包含项目管理内容)。配备人员有 相应资质和技术能力能够满足本项目建设要求。（提供加盖公章的合同复印件，时间以合同 签订时间为准；如联合体投标，业绩主体应与联合体分工单位一致）
3.3 财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（2020 年度至 2022 年度）的财务报表（包 含资产负债表、损益表/利润表、现金流量），若企业成立年限不足的，按实际年限提交财务 状况；
3.4 信誉要求：未被“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.court.gov.cn/)列入失信 被执行人（需提供查询当天的查询结果截图，截图须体现查询时间）；
3.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目同一标段或 未划分标段项目的投标；
3.6 本项目不接受联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1 获取招标文件时间：2023 年 7 月 31 日—2023 年 8 月 4 日每日 09:00 至 17:00（节假日 除外，北京时间）。
4.2 获取招标文件方式：
第一步：供应商登陆阳光采购服务平台（www.ygcgfw.com）网站进行供应商注册，注册完成 后搜索到该项目，对该项目进行信息填报（已注册账号的无需再注册，本项目无需办理 CA，供应商不在该网站注册并未针对本项目进行信息填报的，将无法参加本项目投标，未在阳光 采购服务平台注册和未针对本项目进行信息填报而造成的后果由供应商自行承担。）第二步：投标人需要在海翼云招采平台上进行登陆（首次使用需注册，投标人须保证所填信 息真实）；链接：http://www.sdhyha.cn/qpoaweb/bid/baoming.aspx?id=58C4E5083B3EF722 第三步：主页面点击“公告”，找到所参与的项目，按要求填写信息并上传以下资料（上传 的资料分为 3 个 PDF 文档，均需加盖单位公章，要求清晰可辨），资料审核的信息将发送至 投标人登记的邮箱，请及时关注登记的邮箱。
①营业执照；
②法定代表人证明或法定代表人授权委托书及本人身份证；③其他资料（按顺序加盖公章后扫描为 1 个 PDF 文档）A.业绩合同；
B.财务报表；
C.“中国执行信息公开网”查询截图。
第三步：在线购买。资料审核通过后，主页面点击“招标文件”，按要求付款获取招标文件 (售价：300 元)。请及时下载招标文件，未按时下载招标文件的后果由投标人自行承担。下 载完成招标文件后方可参与本项目，请知悉。
注：获取招标文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认 以评标委员会资格审查为准。
5、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（同投标截止时间，下同）详见招标文件。
5.2 逾期送达的或者未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。
6、发布公告的媒介
本公告在中国招标投标公共服务平台、山东省公共资源（国有产权）交易中心-阳光采购服 务平台网站同时发布。
7、联系方式：
7.1 招标人：山东省财金商业管理有限公司
联系人：娄经理
7.2 代理单位：海逸恒安项目管理有限公司
地址：山东省济南市历下区姚家街道茂岭 2 号路华置万象天地 A5 地块 6 号楼 26/27 层 联系人：薛经理、刘经理
电话：15165081096（薛经理）、13616400800（刘经理）
电子邮件：hyhawb@vip.126.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为山东省财金商业管理有限公司。
九、联系方式
招 标 人：山东省财金商业管理有限公司
地 址：/
啦项目管理
招标业务专用章
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(5)
370120766
联 系 人：娄经理
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：海逸恒安项目管理有限公司
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专用章
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地 址： 济南市历下区华润置地广场 A5-6 号楼 27 层 联 系 人： 薛经理
电 话： 15165081096
电子邮件： hyhawb@vip.126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）