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华泰证券研发及培训中心制冷机房相关设备供货及安装项目资格预审公告
招标编号: E3200000001000093015001
1.招标条件
本招标项目华泰证券研发及培训中心建设项目已由江苏南京生态科技岛经济开发区管理委员会以生态岛备〔2022〕9号批准建设。本项目业主单位为华泰证券股份有限公司，代建公司南京河西工程项目管理有限公司为受托招标人，招标代理机构为江苏省招标中心有限公司，建设资金来自国有资金（自筹），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目制冷机房相关设备供货及安装项目进行公开招标。
2.项目概述与招标范围
2.1标段名称：制冷机房相关设备供货及安装项目
2.2工程地点：南京市建邺区江心洲北部地区，绿水街以南，发展五路以北，中心大道以东，科技路以西。
2.3招标内容及范围：华泰证券研发及培训中心制冷机房相关设备供货及安装项目，本项目总建筑面积26.5万平方米，1#楼为16层研发中心，2#楼为21层研发中心，3#楼为12层办公培训楼，4#楼为宾馆，5#楼为3层食堂，6#楼为3层体育中心，7#楼为2层产品发布，其他横向流通通道为“智联环”。1#、2#、3#、5#、6#、7#及智联环设置集中冷源系统，4#楼酒店设置独立集中冷源系统。办公部分设置2台2150RT变频离心式冷水机组+2台550RT磁悬浮变频离心冷水机组，酒店设置3台450RT变频螺杆机组或变频离心式冷水机组或磁悬浮冷水机组。供回水温度6/12°C。办公另外设置1台1100KW和1台2000KW板式换热器作为冬季或过渡季免费供冷，酒店设置一台1582KW板式换热器免费供冷。酒店及办公冷水机组、板式换热器及相关水泵等设备均设置在7#楼地下一层园区两个冷冻机房内。
本次招标范围包括制冷机房内所有冷水机组、换热器、冷却塔、水处理设备及管线等供应及安装，包括不限于冷水机组、冷却塔、循环水泵、换热器、补水定压装置、水箱等全部设备及管线的深化设计、供货、安装、报检、校验、压力容器取证、调试和能效保证等均包含在此承包商范围之内；管线施工范围至制冷机房外1m。冷却水处理机房、冷却水补水机房内的所有水箱、水泵、水处理设备及管线等供应及安装，包括全部设备及管线的深化设计、供货、安装、报检、校验、压力容器取证、调试和能效保证等均包含在此承包商范围之内。同时包括冷却水处理机房接至冷却塔补水机房之间的全部设备、管线、阀门及附件的供应及安装工作。冷却塔补水机房至冷却塔间全部阀门、抗震支吊架的供应及安装。包含 全部管道、阀门、支架、保温、外护的供应及安装。冷却水处理机房内接至2#数据中心冷却塔之间的设备、及管道仅预安装空间，设备管道不安装，仅在补水箱处接出1米管道（预留阀门）截止。同时包含制冷机房至冷却塔间设备、管线、阀门及附件的供应及安装工作。具体详见招标文件货物需求。
2.4交货期或交付使用期：
2.4.1交货期：自收到买方设备排产通知单之日起至设备到达现场交货完成之日止，交货期为90日历天。
2.4.2安装工期：自收到买方设备安装开工通知单之日起至设备安装、调试及通过相关部门验收，取得使用合格证书，满足投入使用需求之日止。安装工期为120日历天。
2.5标段划分：一个标段。
2.6投标费用：投标单位应承担其编制资格预审申请文件以及递交资格预审申请文件所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。
3.投标人资格要求
本次招标采取资格预审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1投标申请人应具有独立法人资格及独立订立合同的能力，可以是制造商，也可以是代理商，同一品牌设备只接受一家单位报名，否则其资格审查将不予通过。（本项目制造商是指：冷水机组制造商；提供营业执照，以诚信库中获取的营业执照原件扫描件为准）。
3.2投标人如为代理商，则必须提供冷水机组制造商出具的针对本项目的专项授权书，并加盖制造商公章，一个冷水机组制造商对同一品牌同一型号的货物，只能委托一个代理商参加投标，否则该品牌代理商的资格审查将全部不予通过；制造商专项授权书格式不做强制要求。(授权书原件的扫描件上传至电子投标文件)
3.3投标人自2018年12月1日（含）以来承担过单项合同金额2000万元及以上的中央空调设备及中央空调水系统供货及安装业绩（如投标人提供业绩为总承包类合同业绩，其中央空调设备及中央空调水系统集成分部分项合同金额须满足上述金额要求，需有明确证明材料），且具备CMA计量认证或CNAS认证的第三方检测机构出具的制冷机房系统能效比EER或COP≥5.0的检测报告或评价报告。（需提供合同、竣工验收证明，时间以竣工验收报告为准，所提供的证明资料须能反映上述数据，否则视为未提供（以诚信库中获取的原件扫描件为准）。检测报告或评价报告等诚信库中不需要提供，请资格预审申请人在资格预审申请文件中上传，未上传不予认可。）
3.4财务要求：投标人须提供2020年度-2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书（财务报表附注）。
3.5投标人须同时具有有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书。（以诚信库中获取的原件扫描件为准）
3.6承诺由投标人进行本项目设备的安装及维保（提供加盖投标人公章的承诺书，格式自拟，须明确安装及维保联系人联系人员信息、联系方式、联系地址）。
3.7投标人应满足以下要求并提供承诺书：
3.7.1资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
3.7.2企业没有违反法律、法规行为，依法被取消招投标资格且期限未满的；
3.7.3未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.7.4投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人的附属机构（单位）；
（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但两阶段招标的除外；
（3）为本标段的监理人；
（4）为本标段的代建人；
（5）为本标段提供招标代理服务的；
（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构的单位负责人为同一个人的；
（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；
（8）与本标段的其他申请人的单位负责人为同一个人的；
（9）与本标段的其他申请人之间存在控股、管理关系或母公司、全资子公司关系的；
（10）与本标段的其他申请人投标的冷水机组为同一品牌同一型号；
（11）法律法规规定的其他情形。
3.8是否接受联合体投标：否。
4.资格预审文件的获取
4.1资格预审文件获取时间为：资格预审公告发布之日起至2024年1月22日17时00分（北京时间）。
4.2资格预审文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“江苏建设工程招标网”（http://www.jszb.com.cn/JSZB/）“省属项目网上投标”或“江苏省公共资源交易网”( http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/ )获取资格预审文件。（投标人网上下载文件前需办理“ 江苏省建设工程电子招标投标用户CA证书 ”，具体办理流程详见“江苏建设工程招标网办事指南”）。
5.资格预审申请文件的递交
5.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为北京时间2024年1月29日9时30分。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点，或者逾期递交到指定交易平台的资格预审申请文件，招标人不予接受。
6.发布公告的媒介
6.1本次资格预审公告同时在“江苏省建设工程招标网”、“江苏省公共资源交易中心”网站上发布。
7.资格审查
7.1资格审查办法：合格制资格预审。合格制是指凡符合资格预审公告或者资格预审文件规定资格审查标准的申请人均通过资格审查。
7.2资格审查合格要求详见“3.投标人资格要求”。对投标人的资格审查按照苏建规字【2017】1号文件及有关法规文件的规定执行。
7.3涉及从企业诚信库中获取的资格审查资料从江苏省建设工程网上投标管理系统诚信库中选择相应扫描件（本资格预审文件的扫描件指对证书等原件通过扫描等方式进行数字化的且可被“江苏省建设工程网上投标管理系统”网上交易平台所识别的数据文件，下同）编入资格审查申请文件。投标人应及时更新“江苏省建设工程网上投标管理系统”诚信库中的材料，且对相关材料真实性负责。“江苏省建设工程网上投标管理系统”诚信库中不需要提供而资格审查申请文件中需要提供的资料，请资格预审申请人自行在资格预审申请文件中上传，未上传不予认可。
8.评标方法
综合评估法。
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2.2.1 |
分值构成 (总分100分) |
投标报价：40分 技术响应：30分 商务响应：5分 售后服务：10分 安装及调试方案：10分 业绩：5分 |
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2.2.2 |
评标基准价计算方法 |
□ 方法一？以有效投标文件的次低评标价为评标基准价； □ 方法二 以有效投标文件的最低评标价为评标基准价； ? 方法三？评标基准价 C=A×K A为有效投标文件的评标价算术平均值（若7≤有效投标文件>10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值）。K取值为：100%。 评标委员会在评标报告上签字后，方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 |
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条款号 |
评分因素 |
评分标准 |
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2.2.3(1) |
投标报价 （40）分 |
投标报价与评标基准价（40分） |
等于评标基准价得40分。 |
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每高于评标基准价1%扣0.4分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 |
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每低于评标基准价1%扣0.3分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 |
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2.2.3(2) |
技术响应 （30分） |
全年综合能效承诺（3分） |
冷源系统全年能效比5.5≤EER或COP>5.6得1分； 冷源系统全年能效比5.6≤EER或COP>5.7得2分； 冷源系统全年能效比5.7≤EER或COP得3分； 提供投标人承诺书（并加盖投标人公章）； |
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压缩机 （3分） |
变频离心式冷水机组及磁悬浮离心式冷水机组压缩机与主机采用同一品牌的得3分，提供加盖制造商公章的离心式冷水机组及磁悬浮离心式冷水机组第三方检测报告中压缩机铭牌。 |
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冷水机组冷媒（3分） |
所有投标冷水机组的冷媒保持一致性，所有机型均采用同一种冷媒，满足要求得3分，提供制造商承诺书。 |
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节流装置 （3分） |
变频离心式冷水机组及磁悬浮离心式冷水机组制冷剂的流量控制采用可变节流孔板或电子膨胀阀控制的得3分，固定节流孔板控制的得2分，其他方式得1分（以加盖制造商公章的证明文件为准） |
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润滑系统 （3分） |
变频离心式冷水机组配备变频油泵具备防渗及紧急供油装置、润滑装置与措施，突然停电以及逐渐停止阶段润滑系统均能正常供油，并有相应的说明及油路系统图的得3分，其他不得分（提供加盖制造商公章的证明文件为准） |
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过渡季节（部分负荷）节能运行（4分） |
在恒定的设计冷却水流量下，变频离心式冷水机组过渡季节节能运行，最低冷却水进水温度11℃时满足15~100%负荷调节的得2分。（提供加盖制造商公章的AHRI选型报告） |
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在恒定的设计冷却水流量下，磁悬浮变频离心式冷水机组过渡季节节能运行，最低冷却水进水温度5℃时满足15~100%负荷调节的得2分。（提供加盖制造商公章的AHRI选型报告） |
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高效机房综合技术方案（6分） |
投标方案需提供： 1、高效机房的全年能效模拟报告 ； 2、管路的优化设计、水力核算（提供水力计算书）； 3、设备优化配置选型，制冷机房图纸设计方案（系统图、平面图、基础图），BIM（三维图）； 4、专项施工方案（提供方案书）； 5、技术服务及能效承诺； 6、系统能效专项调试方案（提供方案书）。 注：根据以上6项内容，提供详细的技术文件（含：能效模拟报告、水力计算书、BIM三维图、施工专项方案、系统能效专项调试方案、能效承诺书）得6分；每缺少一项都扣1分，扣完为止。 |
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设备综合能力（5分） |
1、所投冷水机组制造商具有10年及以上离心冷水机组和磁悬浮冷水机组制造能力及应用案例的得3分，小于10年大于等于5年的得2分，小于5年的不得分。（提供制造商离心式冷水机组以及磁悬浮离心式冷水机组供货合同及发票原件扫描件上传至投标文件中，且合同相对方为第三方终端客户非制造商或其关联集团公司使用，否则不得分）。 2、冷水机组制造商或其关联集团公司获得第三方检测机构出具的高效机房评价证书得2分，提供合同、发票以及高效机房评价证书原件扫描件上传至投标文件中，否则不得分 |
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2.2.3（3） |
商务响应 （5分） |
交货期或交付使用期 （2分） |
交货期或交付使用期计划及措施的详细性、科学合理性进行评审。（优：2分；良：1.5分；中：1分；差：0分；其余不得分） |
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综合能力 （3分） |
投标人具有有效期内的GB/T31950-2015企业诚信管理体系认证、GB/T29490-2013知识产权管理体系认证、GB/T35966-2018节能技术服务认证（AAAAA级，认证范围包含建筑节能技术服务、公共机构节能技术服务）的，每提供一项得1分，满分3分。（证明材料以原件扫描件上传至电子投标文件中为准，否则不得分）。 |
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2.2.3(4) |
售后服务（10分） |
售后服务机构地点及人员配置 （4分） |
投标人具备由安全生产监督管理局或应急管理厅监制的制冷与空调、熔化焊接与热切割、低压电工、高压电工人员，同时具备制冷与空调、熔化焊接与热切割、低压电工作业操作证三证的人数≥10人且具备高压电工作业操作证人数≥1人的，得4分； 同时具备制冷与空调、熔化焊接与热切割、低压电工作业操作证三证的人数≥5人且具备高压电工作业操作证≥1人的，得2分； 同时具备制冷与空调、熔化焊接与热切割、低压电工作业操作证三证的人数≥3人且具备高压电工作业操作证≥1人的，得1分； 不满足不得分。 提供投标人为上述人员缴纳社保的缴纳证明（2023.6-2023.11）及相关证书。（证明材料以原件扫描件扫描至电子投标文件中为准，社保证明须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。 |
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投标人服务能力（6分） |
1、？？？ 投标人具有中国制冷空调设备维修安装企业能力等级证书，类别为A类I级资质得2分，A类II级资质得1分，A类III级资质得0.5分，其他不得分。 2、？？？ 投标人具有中央空调清洗企业能力等级证书，类别为A/B类I级资质得2分，A/B类II级资质得1分，A/B类III级资质得0.5分，其他不得分。 3、？？？ 投标人具有中央空调五星级售后服务认证证书得2分，不具有不得分。 （提供上述证书原件扫描件上传至电子投标文件中，否则不予得分。） |
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2.2.3(5) |
安装及调试方案（10分） |
1、评标委员会按下列评分因素和评分标准对安装及调试方案进行评审。 2、安装及调试方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 3、投标文件中安装及调试方案应符合暗标要求，相应内容不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等。如不符合暗标要求，本项不得分。 |
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安装、施工组织措施 （5分） |
根据投标人安装组织设计、人员配置、质量保证措施、安全文明施工等方案进行评审。（优：5分；良：4分；中：3分；差：2分；其余不得分） |
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调试与验收方案（5分） |
根据投标人调试措施、调试计划、验收方案及验收期间整改方案等内容进行评审。（优：5分；良：4分；中：3分；差：2分；其余不得分） |
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2.2.3(6) |
业绩 （5分） |
业绩（5分） |
投标人自2018年12月1日（含）以来承担过所投品牌的单项合同金额2000万元及以上的中央空调设备及中央空调水系统供货及安装业绩（如投标人提供业绩为总承包类合同业绩，其中央空调设备及中央空调水系统集成分部分项合同金额须满足上述金额要求，需有明确证明材料），且具备CMA计量认证或CNAS认证的第三方检测机构出具的制冷机房系统能效比EER或COP≥5.0的检测报告或评价报告。有一个得2.5分，满分5分。（需提供合同、竣工验收证明，时间以竣工验收报告为准，所提供的证明资料须能反映上述数据，否则视为未提供（以诚信库中获取的原件扫描件为准）。检测报告或评价报告等诚信库中不需要提供，请资格预审申请人在资格预审申请文件中上传，未上传不予认可。） |
9.其他
9.1本公告发布期间，资格预审申请人自行登录“江苏省建设工程招标网”（www.jszb.com.cn）省属项目网上投标中的诚信库完善企业相关信息。未办理江苏省建设工程电子招标投标用户CA证书及电子签章的资格预审申请人，需自行办理“江苏省建设工程电子招标投标用户CA证书及电子签章”。（在江苏建设工程招标网办事指南中查询证书签章办理方式）。
9.2本公告发布时间即为资格预审文件的网上开始下载时间，投标人自行下载资格预审文件。
9.3投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。
10.联系方式
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招标人（代建单位）：南京河西工程项目管理有限公司 |
代理机构：江苏省招标中心有限公司 |
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地址：白龙江西街59号 |
地址：南京市鼓楼区郑和中路118号17楼 |
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联系人：徐工 |
联系人：鲁工 |
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电话：15851803454 |
电话：18013011561 |
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