公共安全人工智能产业园（二期）B分区幕墙及泛光照明工程（一标段）

 

 

 

 

1. 招标条件

    南京东南智珩科技发展有限公司建设项目公共安全人工智能产业园（二期）已经立项部门批准建设（立项批文号：宁谷管委备[2021]137号）。工程所需资金来源：国有非政府资金，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

    江苏中润工程建设咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

    2.1 标段名称：B分区幕墙及泛光照明工程（一标段）

    2.2工程地点：中国（南京）软件谷南园，东至马家店路，南至瑞谷路，西至临浦路，北至规划新谷路

    2.3 工程类型：特大型工程

    2.4 建设内容：施工类-房屋建筑和市政基础设施工程施工-建筑工程-幕墙工程；施工类-房屋建筑和市政基础设施工程施工-市政工程-城市照明工程

    2.5 结构类型：框架剪力墙结构

    2.6 工期要求：180天

    2.7 工程合同估算价：5500.0万元

    2.8 招标内容：施工类-房屋建筑和市政基础设施工程施工-建筑工程-幕墙工程；施工类-房屋建筑和市政基础设施工程施工-市政工程-城市照明工程

    2.9 单位工程及招标范围说明：本标段为公共安全人工智能产业园（二期）B分区幕墙及泛光照明工程一标段，包括B01～02栋幕墙及泛光照明；B01、B02地上17层，高76米；幕墙面积约38820平方米，主要施工内容包括外立面玻璃幕墙、金属板幕墙、雨篷、金属板挑檐、玻璃栏板、泛光照明（工程造价约130万元）等，具体详见工程量清单及图纸。

    2.10 工程规模：幕墙面积：38820m2；幕墙高度：76m；灯架：799套；灯具：799只

3. 投标人资格要求

    3.1 投标人资质等级及范围：1）专业承包建筑幕墙工程一级(含)以上并且专业承包城市及道路照明工程三级(含)以上。2）详见招标文件第一章前附表3.5.1要求。

    3.2 项目经理资质类别和等级：1）注册建造师证建筑工程一级(含)以上；如联合体投标的，项目经理（项目负责人）须为牵头单位(即幕墙施工单位)人员。2）详见招标文件第一章前附表3.5.2要求。

    3.3 本次招标是否接受联合体投标：是

    3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

    4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站(http://49.65.0.160:8082/TPBidder )免费下载招标文件。

    4.2 平台和工具使用费按照公示标准执行

    4.3 递交投标文件的截止时间：2024-09-10 09:30

 

5. 资格审查办法  

5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。 

5.2 本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为： 

（1）具有独立订立合同的能力； 

（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； 

（3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格审查文件或招标文件要求，并附有共同投标协议； 

（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； 

（5）项目负责人必须满足下列条件： 

a.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；b.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；c.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 

（6）投标人不得存在下列情形之一：1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投 标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限 制在招标项目所在地承接工程的；8.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。 

（7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：

    1）提供有效承诺书，承诺书内容详见招标文件，否则将作资格审查不通过处理。2）资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。3）根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（[2018]第6号）、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管[2019]233号）、《关于贯彻落实<省住房和城乡建设厅关于集中清理不符合资质标准条件的建筑业企业资质的通知>的通知》（宁建建监字〔2023〕91号）相关文件要求，投标人应确保本单位资质状态符合省、市相关文件规定，在本工程的资格审查或者评标阶段，将由资格审查委员会或评标委员会对各投标人的资质动态监管情况进行核查，若投标人用于投标的资质核查结果为不达标,仍在公示期的，按照资格审查不合格处理。（企业动态资质查询信息以南京市城乡建设委员会网站公示信息、江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。

 

5.3 本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，根据项目实际增设的资格审查可选条件为：

    项目负责人自2019年6月1日（含，时间以竣工验收证明材料时间为准）以来，在本企业承担过单项合同金额3000万元及以上的公共建筑幕墙工程（住宅、厂房、仓库及公寓除外）。注：1）含有幕墙工程的施工总承包或工程总承包（单独的幕墙工程总承包除外）项目不得作为类似工程业绩。2）施工总承包或工程总承包自行分包的幕墙工程不得作为类似工程业绩。（提供中标通知书、合同及工程竣工验收证明材料，三者缺一不可；如提供的证明材料所反映的数据和内容出现不一致时，金额以合同为准；提供的证明材料必须能够反映相关数据和内容，否则视作未提供；相关证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。项目负责人业绩与评标打分业绩不可兼得）

 

6. 评标方法

    本标段采用综合评估法二阶段

    1、采用两阶段评审

    2、采用暗标

    3、施工组织设计评审办法

    评分制：评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。

    4、开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：

    方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。

评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。

    方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，

则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1,

Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由招标人随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。

    5、投标报价的偏差率计算公式：

   偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价

    6、报价评审偏差

    总分:100分。投标报价：75分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

    7、施工组织设计

        1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分

        2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置

        3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施

        4.劳动力、机械设备和材料投入计划

        5.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案

        6.新技术、新产品、新工艺、新材料应用

        7.施工过程各阶段质量安全的保证措施

        施工组织设计16分。

    8、业绩分

   业绩:1分。

    9、其他评分因素

   信用评分：8分使用南京市建委信用评定分值

 

7.发布公告的媒介  

    本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上发布。

8. 其他 

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。

8.3、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。

8.4、投标人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称一致。如不一致，将导致资格审查不通过。

8.5、投标人须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2024年2月-2024年7月）投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；如投标人为事业编制性质的单位，可提供由机关事业单位社会保险基金部门盖章的相关证明；若项目负责人为退休人员须提供退休证明材料及与投标单位签订的有效劳动合同，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。

8.6、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）：（一）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；（二）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

8.7、投标的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[2017]1号文规定，在建工程认定按照苏建规字[2017]1号文规定执行。

8.8、根据苏建函建管[2019]393号文及建办市[2019]50号文规定，已取消一级、二级临时建造师执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标。

8.9、根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自 2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。

8.10、评分标准中的打分业绩（1分）：投标人（联合体投标的，指联合体中的牵头人）自2019年6月1日（含，时间以竣工验收证明材料时间为准）以来承担过单项合同金额3000万元及以上的公共建筑幕墙工程（住宅、厂房、仓库及公寓除外），有一个得1分，满分1分。注：1）含有幕墙工程的施工总承包或工程总承包（单独的幕墙工程总承包除外）项目不得作为类似工程业绩。2）施工总承包或工程总承包自行分包的幕墙工程不得作为类似工程业绩。（提供中标通知书、合同及工程竣工验收证明材料，三者缺一不可；如提供的证明材料所反映的数据和内容出现不一致时，金额以合同为准；提供的证明材料必须能够反映相关数据和内容，否则视作未提供；相关证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。评标打分业绩与资格审查业绩不可兼得）

8.11、采用两阶段评审,细节如下：第一阶段：商务技术文件开评标。首先由评标委员会对投标人进行资格审查，再对通过资格审查的投标人的商务技术文件（含施工组织设计、业绩分和信用评分，满分25分，评分细则详见招标文件）进行评审。资格审查合格的投标人超过12个（含）的，取商务技术文件得分排名在前9名的进入下一阶段评审；资格审查合格的投标人为9-11个的，取商务技术文件得分排名在前7名的进入下一阶段评审；资格审查合格的投标人为5-8个的，取商务技术文件得分排名在前5名的进入下一阶段评审；资格审查合格的投标人为5个及以下的，全部进入第二阶段评审；若商务技术文件得分相同时，以施工组织设计得分高的进入第二阶段评审；如果施工组织设计得分也相等，则由评标委员会投票表决，得票多者进入第二阶段评审。 第二阶段：报价文件开评标。对进入第二阶段的投标人的报价文件进行开标、评标。投标人第一阶段的评标得分带入第二阶段评标计分。投标人两阶段所得总分，为该单位最终得分。

8.12、本工程接受联合体投标，项目经理必须为牵头单位人员。关于联合体的要求如下：

（1）所有联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各方的权利与义务；

（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；

（3）约定承接幕墙工程的一方作为联合体的牵头人，投标人与招标人之间的往来信函将通过牵头人传递；

（4）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己的名义单独或者以其他联合体成员的名义参加同一标段的投标；

（5）联合体成员不得超过两家，联合体投标协议须经联合体各方盖章，其他投标资料由牵头单位盖章即可。

8.13、本项目 B分区幕墙及泛光照明工程分为两个标段，投标人可同时参加两个标段的投标，但只能中标其中一个标段。开标、评标顺序均为先开评B分区幕墙及泛光照明工程一标段（AYH220005-08SG）、后开评B分区幕墙及泛光照明工程二标段（AYH220005-09SG）。按评标顺序确定各标段第一中标候选人，投标人被推荐为一标段第一中标候选人的可继续参加二标段的评审（其有效报价仍参与评标基准价的计算），但不得被推荐为二标段的中标候选人。投标人参与多标段投标时需按参与情况分别提交投标文件。

8.14、其他内容详见招标文件。

9. 联系方式 

招 标 人：	南京东南智珩科技发展有限公司	代理机构：	江苏中润工程建设咨询有限公司
地   址：	南京市江宁区宾园街96号	地   址：	南京市中山北路200号南京工业大学虹桥校区筑意四号楼四楼
邮   编：		邮   编：
联 系 人：	杨工	联 系 人：	常文君
电   话：	025-87157896	电   话：	025-69974912、18913927311
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