招标公告


“生态之城阿斯曼可研报告”编制单位国际征集公告








“生态之城阿斯曼可研报告”编制单位国际征集公告






吉尔吉斯共和国，简称“吉尔吉斯斯坦”，是一个位于中亚的内陆国家。北边与哈萨克斯坦相接，西边则为乌兹别克斯坦，西南为塔吉克斯坦，东边紧邻中国。面积为19.99万平方公里。截至2023年5月，吉尔吉斯斯坦人口700万，其中80％以上居民信仰伊斯兰教，多数属逊尼派。2022年，国内生产总值约合106.6亿美元、同比增长7％，人均国内生产总值为1522.86美元。






吉尔吉斯斯坦位于欧亚大陆的腹心地带，被称为中亚桥梁，不仅是连接欧亚大陆和中东的要冲，还是大国势力东进西出、南下北上的必经之地。吉尔吉斯斯坦境内多山，平均海拔2750米，90％领土在海拔1500米以上。高山常年积雪，多冰川。






山地之间有伊塞克湖盆地，伊塞克湖是主要湖泊，也是吉尔吉斯斯坦重要的旅游地，其长178000米，宽60000米，平均深度278米，是世界第四大深水湖。吉尔吉斯斯坦旅游胜地伊赛克湖州谢苗诺夫峡谷被人们誉为吉尔吉斯斯坦的世外桃源，当地牧民在这里仍然过着传统的放牧生活。伊塞克湖为世界最大的山地湖泊之一，以其壮丽的景色和独特的科学价值而著称。湖泊面积约6300平方公里，其名字源自吉尔吉斯语，意为“热湖”，暗示这是一个在冬天不封冻的湖。湖中有20种以上的鱼，湖东、西岸是水鸟过冬之地，过冬鸟主要有潜鸭、绿头鸭、秃头蹼鸡和水鸭等。1948年吉尔吉斯斯坦建立了伊塞克湖野生动物保护区。伊塞克湖国际机场为4D级国际机场，伊塞克湖国际机场跑道3400米，目前在扩建为大型国际机场。新疆飞吉尔吉斯斯坦的主要航线有2条：乌鲁木齐—比什凯克、乌鲁木齐—奥什。中国飞行吉尔吉斯斯坦的还有北京、广州、成都、西安等多条航线。吉尔吉斯斯坦内河航运以伊塞克湖为主，港口包括巴雷克奇和卡拉阔尔，航线总长189公里。年货运量不超过5万吨。






2018年6月，时任吉尔吉斯斯坦总统热恩别科夫结合来华出席上海合作组织青岛峰会的契机对中国进行首次国事访问，两国元首签署《中吉关于建立全面战略伙伴关系联合声明》，两国关系实现战略升级。2019年6月，***主席访吉尔吉斯斯坦并出席上海合作组织比什凯克峰会，两国元首签署《中吉关于进一步深化全面战略伙伴关系的联合声明》。2021年2月，***主席同吉尔吉斯斯坦新任总统扎帕罗夫通电话，就双边关系、共建“一带一路”合作等交换意见。2022年1月25日，***主席与扎帕罗夫总统共同出席中国同中亚五国建交30周年视频峰会。2月6日，扎帕罗夫总统来华出席2022年北京冬奥会开幕式，***主席同其举行会晤。3月25日栗战书委员长同吉尔吉斯斯坦议长马梅托夫举行视频会晤。9月15日，***主席出席上海合作组织撒马尔罕峰会期间同扎帕罗夫总统举行双边会见。12月，胡春华副总理访问吉尔吉斯斯坦，同吉尔吉斯斯坦总统扎帕罗夫和内阁总理阿·扎帕罗夫分别举行会谈。2023年5月，吉总统扎帕罗夫对华进行国事访问并出席中国—中亚峰会，两国元首签署《中华人民共和国和吉尔吉斯共和国关于建立新时代全面战略伙伴关系的联合宣言》。






中国是吉尔吉斯斯坦第一大贸易伙伴。2021年，中吉贸易额75.57亿美元、同比增长160.6％，其中中方出口额74.77亿美元、同比增长161％，进口额0.8亿美元、同比增长129.1％。2022年，中吉贸易额155亿美元、同比增长105.6％，其中中方出口额154.2亿美元、同比增长106％，进口额0.82亿美元、同比增长2.4％。2023年上半年，中吉贸易额79.18亿美元、同比增长26.8％。






据联合国有关机构预测，2050年全球68%的人口将居住在城市之中，未来20年内吉尔吉斯斯坦的城市化也会随着经济的发展而提速，未来30年城市化水平提高到50%，城市人口将达到350万人左右，比现在城市人口约增长1倍，新城建设刻不容缓。






湖北卓越集团积极响应国家“一带一路”倡议发展需求，计划在风景优美的伊塞克湖畔建设一座以世界旅游目的地为目标的集国际金融贸易、旅居康养、零碳环保为一体的生态新城。














一、 招标单位






中国湖北卓越集团、中国湖北吉速投资有限公司、吉尔吉斯斯坦总统事务局
















二、 投标项目名称






生态之城阿斯曼建设可行性研究报告
















三、招标范围






规划区域位于伊塞克湖北侧，距伊塞克湖国际机场18平方千米，面积约40平方公里，人口50万-70万人。
















四、招标内容






1、建设目标：建设一个具有世界先进水平的生态新城。






结合中国近四十年城市快速发展的经验，对新城的价值、城市形态和建设模式提出可行的建设模式。






强调城市作为一个完整生态系统协调平衡与效率问题。追求新城产业兴旺、社会福利、生活方便、生态环境优美等多目标的实现。






生态之城阿斯曼将成为丝绸之路经济带上一颗耀眼的明珠。成为中外合作的一个样板。






2、项目选址分析，项目周边情况，社会、人口、经济、环境、交通状况等分析，项目区域地貌、地质条件、水文、气候等条件分析。






3、项目建设内容






通过深入研究规划区内外自然环境条件和区域发展条件，确定新城区功能定位及城市职能；提出可持续发展、人性化、可实施的建设理念；确定城市整体布局形态，合理安排行政中心、商务中心、会展中心、居住中心、商业中心、大学园区、产业园区功能布局；本区域居住人口控制在50万—70万人，合理安排居住用地与就业岗位；建立公交优先的城市交通系统，保持与周边地区顺畅的交通联系；提出绿地系统空间布局方案；提出主要公共设施的布局方案；可持续发展咨询；经济分析和规划策略分析；提出实施规划的空间管制措施。






生态之城阿斯曼采用的是最新的材料、技术和设计。是吉尔吉斯斯坦生态城市建设样板。区域植物、动物资源及栖息地情况，大量的绿化，包括屋顶；植物和花卉配置、自然通风廊道、增加水景，占城市面积至少 35% 的绿地。这些措施抵消了由于混凝土和沥青丰富而造成的“热岛效应”。






提出项目工程设想及方案说明、功能分区。包括但不限于以下功能：新的城市中心，行政办公区、文化体育中心、教育医疗中心、大型商业、娱乐业、服务业中心，大型社区、居住区。新的产业中心，包括国际金融、国际贸易、新能源产业、电子信息产业、环境保护产业集聚区、产业服务中心。新的国际交流中心，大型会展中心、大型国际会议中心、大型国际娱乐中心（海洋世界、欢乐谷、热带植物园等等），文化体育设施，歌剧院、文化馆、音乐厅、美术馆、博物馆、体育场、滑冰馆、游泳馆、综合体育馆等。教育医疗设施，中吉合作大学（医学院、农业大学）、职业学校、中小学、特殊学校，国家医学中心、大型医院、社区医院、专科医院。商业服务业布局，市级商业、服务业中心、特色商业街区、娱乐业街区、服务业中心。儿童与养老设施布局。






历史文化遗产保护的内容。16 个墓地和塔什科鲁 (tash-koroo)，其历史可以追溯到公元 3 世纪至 7 世纪。小巨石上两处岩画物体及其保护区。






生态之城阿斯曼城内将建设占地24公顷的“古兰经花园”。花园里有树木和各种中亚植物。此外，古兰经花园还将展示从伊斯兰国家带到吉尔吉斯斯坦的许多植物物种。除此之外，古兰经和圣训中提到的所有59种植物都将被收集在古兰经植物园中。






建设低碳或零碳城市：零排放运输、零能耗建筑、节能系统、循环经济、可持续交通。城市利用太阳能、地热能、氢能发电和消耗电力以满足内部需求，并将一部分提供给整个地区。可再生能源，例如水力发电厂、氢气发电、太阳能电池板和地热发电厂。该城市将实现规模经济。






全城采用节能环保运输；推动智能化交通出行。打造具有步行或步行能力的生态交通系统，同时满足自行车和电动车出行；轨道交通系统布局、公共交通系统布局、智能化交通管理系统、城市道路网、停车等静态交通系统布局、新能源充电桩系统布局、加油站等交通设施布局。






对外交通系统布局：伊塞克湖国际机场，为4D机场，跑道3400米，距新城约18公里。生态之城阿斯曼的港口：将成为支持生态之城阿斯曼生态城贸易和生计的运输网络的主要基础设施组成部分之一。生态之城阿斯曼港将承担伊塞克湖的部分货运和客运，从而显著减少该地区高速公路的负荷。






电力系统布局，变电设施、高低压输电系统。通讯系统布局，发射基站、手机信号、电视信号、电台信号、微波信号。给水排水布局，水源地，供水管网、污水排水管网、雨水排水管网。燃气管网布局，储气调压设施、高低压输气管网。供热系统布局，供热站、供热管网、热电厂。垃圾回收系统。无废物生产技术和加工；综合管网布局。






伊塞克湖和纳伦地区消费者使用液化天然气进行自主气化。向提供自主气化方案的地区的 16 个接收、储存和再气化站 (RSHR) 供应液化天然气在加油站安装模块化加油装置，通过公路将液化天然气运送到储存设施和加油站。总体方案的一个重要环节是对未来燃气需求的评估，综合考虑热力、电力、锅炉灶和车用燃料的实际和未来平衡，保证了燃气在燃气中的合理份额的确定。共和国的燃料和能源平衡。






太阳能技术可以为各种应用提供热量、冷却、自然光、电力和燃料。来自地下的地热能。利用热液发电的技术成熟可靠，已经使用了100多年。氢能。氢能源被称为未来经济的基础。氢的大规模引入将使工业和能源部门摆脱使用固体燃料并减缓气候变化。年用水量（分生产用水和生活用水）、年用电量（所需装机容量）、煤、天然气用量、新能源产量等测算。






4、项目建设模式






主要经济技术指标测算，项目施工条件、工期及进度安排，项目运行期组织机构及人员配备。项目建设要求，项目委托书或协议，项目的规划许可，项目的环保许可，项目的用地许可。






5、项目投资运营模式






项目总投资金额，资金来源及筹措方案，企业自筹、银行贷款政府支持，资金使用计划，项目收益估算及来源。






6、用地平衡和控制要求






新城用地分类及建设标准，对道路、用地和建筑规划控制的要求，对城市基础设施用地控制的要求，对城市各类绿地范围的控制要求，历史文化用地保护要求，城市河道、湖泊等各类水域、岸线保护控制的要求，城市中重大危险设施安全防护控制的要求，城市电力用地规划控制的要求。






7、风险评估、分析资料






项目审批时间逾期风险，项目建设投资规模超预期风险，项目建设时间逾期风险，其他不可抗拒的风险可能性。






8、项目相关图纸资料






1：500或1：1000地形图，新城区域卫星图片、地理位置图、总体规划结构图，土地利用规划图、局部城市设计图纸，典型建筑方案图纸。历史文化景观分布图，各类产业空间分布图、基础设施布局图。
















五、最终成果






可研报告和图纸内容需要两套完整的WORD格式文件和JPG格式文件及CAD电子文件，PowerPoint演示文档，三维动画演示文档及正式成果不小于A3文本10册。
















六、报名方式






欢迎有成熟设计经验并具有甲级规划设计资质的国内设计单位和境外具有相应设计资质的设计公司报名，并索取招标文件。报名时需提供设计单位资质证明（国外公司需提供所在国注册证明），营业执照副本，相关的业绩资料，承担各招标项目的主设计师姓名和专业经历等；原则上招标单位从报名单位中选1家（含联合体，下同），应征参与整个可行性研究报告的编制。
















七、报名文件取得






有意参加本次“可研报告” 编写单位国际征集的应征者，可通过网络下载或E-mail的形式索取《报名文件》。
















八、报名文件的递交






应征者应按照报名文件的要求填写，准备完毕后于北京时间2024年4月15日18：00前发送电子文件（邮箱：125748225@qq.com）或邮寄纸质版文件（以寄达日为准）（邮寄地址：湖北省十堰市茅箭区山西路8a号雅荷大厦）。逾期送达的文件概不受理。
















九、应征须知






1.有意应征的设计单位应按《报名文件》所述之要求如实填写，并依公告所要求的时间、方式及地址向湖北卓越集团提交报名文件一份（可根据实际情况组成设计联合体参加本次国际征集活动，设计联合体仅限于两家单位的联合）。






2.主办单位将根据有意参加方案征集的设计单位的实力、信誉、设计水平及相关项目的设计经验等情况进行比较筛选，原则上择优选出1家，正式邀请参加可研报告编制，于4月中旬向其发出正式邀请函，并在中国湖北卓越集团网上（http://www.zoyue.com）发布中选单位公告。 2024年4月底—2024年6月底为报告编制期。






3.被邀请参加可研报告编制的单位在收到邀请函后，如确认参加，应在3日内递交应征确认函。主办单位在收到应征者的应征确认函后，将向应征者发送项目征集文件。
















十、编制费用






本次可研报告的费用预计在20万—30万美元之间。由投标单位自报完成本项目所需的编制费用，作为选择中标单位的依据之一。














十一、其它






1.所有被邀请单位在设计过程中发生的一切费用自理。






2.参加本次征集活动的成果的署名权归应征者所有，主办单位有权无偿使用设计成果。






3.参加本次应征者均被视为承认本公告的所有条款。






4.湖北卓越集团拥有本次招标公告的解释权。
















十二、 联系方式






联 系 人： 李继生






手 机：15907288812






电话：+86-719-8670067






传真：+86-719-8689330






电子邮箱：125748225@qq.com






联系地址：湖北省十堰市山西路8A号雅荷大厦2栋3楼






邮编：442000






网址：http://www.zoyue.com






















附件下载：“生态之城阿斯曼可研报告”编制单位国际征集报名文件.doc