一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：441901-2023-08886
原公告的采购项目名称：东莞市司法局大楼物业管理服务项目（2024-2026年）
首次公告日期：2023年11月21日
二、更正信息：
更正事项：采购公告
更正原因：
部分内容与实际需求不符
更正内容：
第二章采购需求“项目概况”中“电梯：2台”更正为“电梯：3台（主楼客运电梯2台、副楼饭堂货运电梯1台）”。
第二章采购需求“物资配备及食宿费用”中“（二）供应商自负费用”更正为“（二）供应商自付费用”。
第二章采购需求“物资配备及食宿费用”中“副楼公共通道、公共楼梯、公共卫生间及各出入口域除四害（蚊、蝇、蟑、鼠）、四害消杀每月不低于四次，厨房及饭堂四害消杀由采购人负责；外墙清洗每年一次。”更改为“厨房及饭堂、副楼公共通道、公共楼梯、公共卫生间及各出入口域除四害（蚊、蝇、蟑、鼠）、四害消杀每月不低于四次，外墙及楼顶2个蓄水池每年清洗一次”。
第二章采购需求“物资配备及食宿费用”中“供应商保安服务人员（9人）”更改为“供应商保安服务人员（10人）”。
第二章采购需求“物资配备及食宿费用”中“保安部9人”更改为“保安部10人”。
第二章采购需求“物资配备及食宿费用”中“餐标：两菜一汤”更改为“餐标：三菜一汤”。
第二章采购需求“物业服务人员配置及从业要求”

4

保安人员

本项目内安全防范工作、车辆的停放管理、来访人员指引服务，维护公共秩序、保护公共设施不受人为破坏。

7

原则上要求年龄45岁以下，1.68米以上，五官端正，身体健康，无犯罪记录的守法公民。

更改为：

4

保安人员

本项目内安全防范工作、车辆的停放管理、来访人员指引服务，维护公共秩序、保护公共设施不受人为破坏。

8

原则上要求年龄45岁以下，1.68米以上，五官端正，身体健康，无犯罪记录的守法公民。

第二章采购需求“物业服务人员配置及从业要求”中“合计26”更改为“合计27”。
第二章采购需求“其他说明”中“外墙面清洗费用、保安执勤器材等相关费用”更改为“外墙面清洗费用、四害消杀、保安执勤器材等相关费用”。
第五章合同格式十五条物业管理服务费中“物业管理费用为每年人民币 元（小写 ），即每月为人民币 元（小写 ），由甲方于次月请款拨付给乙方”更改为“本合同期内物业管理费人民币 元（小写 ），采用包干制，除本合同明确约定可以另外收取的费用外，所有相关费用均包括在内，乙方不得另外向甲方收取任何费用。物业管理费按月支付，合同生效后 日内向乙方预拨物业管理费人民币   元（小写 ），预付款使用完毕后每月支付物业管理费人民币   元（小写 ）”。
第五章附件3主要商务指标

付款方式	1期：支付比例100%,（1）每月经采购人现场考评、验收后，按月支付物业管理服务费给中标人。（2）合同生效且中标人进场履行管理义务后，从第二个月起每月15日前采购人收到中标人提供的发票后，向中标人支付上月的物业管理服务费。

变更为：

付款方式	1期：支付比例100%,（1）每月经采购人现场考评、验收后，按合同进度支付物业管理服务费给中标人。（2）物业管理费按月支付，合同生效后 日内向乙方预拨物业管理费人民币 元（小写），预付款使用完毕后每月支付物业管理费人民币 元（小写）。

 
其他内容不变
更正日期：2023年11月24日
三、其他补充事项
无。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名  称：东莞市司法局
地  址：广东省东莞市莞城区东城西路189号东莞市司法局
联系方式：0769-22480208
2.采购代理机构信息
名  称：东莞市公共资源交易中心
地  址：广东省东莞市南城街道西平社区宏伟三路45号
联系方式：0769-28330672
3.项目联系方式
项目联系人：蔡惠芬
电  话：0769-28330672
东莞市公共资源交易中心
2023年11月24日
相关附件：
东莞市司法局大楼物业管理服务项目（2024-2026年）招标文件（2023112302）.zip