1、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则；

2、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理；

3、标的物业处于空置状态，按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场查勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场查勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未查勘现为由对标的数量、质量、规格等提出异议；

4、竞买人需在广东省公共资源交易平台注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”，为避免与银行系统对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负；

5、竞买人不得由他人代付竞价保证金 (交款人与竞买人名称须一致)；

6、竞价结束后中标结果将在广东省公共资源交易平台交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标人自行在珠海产权交易系统下载中标通知书。《中标通知书》发出之日起3个工作日内，中标人与委托方签订《珠海市民服务中心便民配套服务租赁合同》完毕。中标人逾期不签订合同的视为放弃此次中标，竞价保证金不予退还；

7、中标人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还；

8、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准；

9、其他未尽事宜详见《珠海市民服务中心便民配套服务租赁合同》范本；

10、中标人在《中标通知书》发出之日起 5个工作日内，向委托方指定账户缴纳月度租赁费的3倍作为履约保证金（押金），合同期满中标人按要求退还物业后，委托方予以无息退还；

11、中标人需按消防部门的有关规定取得消防合格证，方可进行经营；

12、无装修免租期约定。在装修期间，有关责任风险由中标人承担，中标人自行承担装修费用，且应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任；

13、中标人需自行加装水电表，二层平台所有商业售卖亭均不支持排放污水，不能排放油烟；

14、中标人不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变物业用途；

15、上述标的物委托人全权委托第三方珠海市民服务中心一体化运营单位管理，中标后中标人须与珠海市民服务中心一体化运营单位签订《珠海市民服务中心便民配套服务租赁合同》；

16、意向竞买人项目报名期间自行踏勘现场。联系人：孙先生、18933205123。

1.竞买人须是在中华人民共和国依法注册、有效存续、具有独立承担民事责任能力的企业法人或其他组织；

2.竞买人经营食品行业须具有有效期内的食品经营许可证；

3.竞买人信用信息良好，须提供如下相关资料:竞买人登录信用中国(www.creditchina.gov.cn)网站首页下载“信用报告”，信用报告“信用信息概要”内容中“严重失信、经营异常”有关记录”显示无相关数据或相关失信记录已失效的，视为信用信息良好，否则，视为信用信息不良，不符合竞价资格条件。(以提供的本项目公告发布后、报名截止前在上述网站查询结果为准）；

4.须提供关于无重大违法、无食品安全事故记录的声明函。

1.营业执照；

2.经营食品行业提供食品经营许可证；

3.信用报告；

4.关于无重大违法、无食品安全事故记录的声明函；

5.承诺书。