肥城市JG2024-1号农村集体经营性建设用地使用权挂牌出让公告

肥集土告字〔2024〕1号

经肥城市人民政府批准,肥城市王瓜店街道办事处穆庄村民委员会决定以挂牌方式出让1(幅)地块的集体土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

该宗地以“标准地”、“带方案”出让，项目投资强度不低于280万元/亩，亩均产值不低于350万元/亩，亩均税收不低于16万元/亩。

1.出让宗地的建设必须符合规划相关要求，开发建设手续等事项按有关规定办理。

2.该宗地为现状出让，出让宗地范围内的水、电、暖、气、通讯等设施、排污管道、河流（水渠）及其附属设施及地下管道、光缆等隐蔽性工程等保持现状使用。土地出让后，上述设施如不能保持使用的，地块内如有地上建筑垃圾、高压线塔、国防光缆、电缆管线及地下管道、光缆等隐蔽性工程等情况的，由土地竞得人按照相关部门要求及项目开发需要实施自行协商解决，并承担通水、出入通道、土地平整、地上物清理和地下隐蔽工程探测、拆迁等工作及所需费用。

二、竞买资格和要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加(拖欠土地出让金的除外)，申请人应当单独申请。

三、本次集体经营性建设用地使用权挂牌出让采用网上增价竞价方式交易，按照“价高者得”原则确定竞得人。网上报价期限截止前5分钟，有竞买人做出继续竞价决定的，系统将启动网上限时竞价程序，通过限时竞价确定竞得人。

四、申请人可自2024年9月30日至2024年10月28日登录泰安市公共资源交易中心网（http://www.taggzyjy.com.cn:8081/） “主体信息注册”入口进行免费注册（用户类型选择“土地竞买人”）。完成系统注册并符合竞买资格的竞买人即可参与地块的竞买；相关操作说明参考泰安市公共资源交易网“精细化服务”→土地矿权→我是竞买人→业务指南→土地交易操作手册下载中心《诚信库申报操作手册-竞买人》、《土地交易操作手册-竞买人》，已经办理CA数字证书且在有效期内的可继续使用CA数字证书。联系电话：0538-3239082（土地）、0538-3232681（技术）。

五、公告时间：自2024年9月30日至2024年10月20日止；

竞买保证金缴纳截止时间：2024年10月28日16时30分（以保证金足额到达指定帐户时间为准，因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买人竞买保证金缴款时间适当提前）；

网上交易时间：自2024年10月21日8时30分至2024年10月30日15时00分止。

六、本次交易币种为人民币。

七、竞买人通过网上交易系统递交竞买申请，获得与出让宗地相对应的唯一的保证金子账号。竞买人应按宗地及时足额交纳保证金，系统在确认竞买保证金按时到账后，自动赋予竞买人竞买资格。保证金须以竞买人的名义交纳并从竞买人账户支付,否则不予确认竞买资格。

八、竞得人须在网上交易活动结束后5个工作日内，持泰安市公共资源交易中心肥城分中心盖章的《公共资源交易见（鉴）证书》、竞得人营业执照原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、授权委托书及委托代理人身份证及复印件、公章、法人印章等材料，到肥城市王瓜店街道办事处穆庄村签订《成交确认书》，竞买人不符合相关规定要求的不成交，重新组织网上交易。1个月内与肥城市王瓜店街道办事处穆庄村签订《肥城市农村集体经营性建设用地使用权出让合同》，逾期不签订《成交确认书》或《肥城市农村集体经营性建设用地使用权出让合同》的，终止供地，竞买保证金不予退还。

九、该宗地以“标准地”供应，竞买人需认真阅读《工业用地“标准地”建设项目履约监管协议书》相关内容，在签订《肥城市农村集体经营性建设用地使用权出让合同》的同时，竞得人须与高新区签订《工业用地“标准地”建设项目履约监管协议书》。

十、所出让宗地空间范围为地表，依附于本宗地地表或地下的矿产资源属于国家所有，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏矿产资源。

十一、涉及有关事项管理要求详见用地清单。

本次公告如有变更或补充，以肥城市自然资源和规划局、泰安市公共资源交易中心肥城分中心发布的更正说明或补充公告为准。

附件：1、规划方案(效果图、平面规划平面图)

2、工业用地“标准地”建设项目履约监管协议书

3、肥城市JG2024-1号地块相关管理意见

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