标项一

主要标的名称： 上海房地产估价师事务所有限公司土地估价服务

数量： 1.00

单价（元）： 0.00

规格型号（或服务要求）： 需求响应:一、报价：人民币贰万元整（RMB：20000.00元）
二、估价目的：为出让方集体决策核定应该补缴的地价款提供参考依据评估国有土地出让使用权价格。
三、估价对象概况：估价对象为上海市松江区上林苑（松新建五号地块）国有出让住宅用地地下空间补地价，周边主要道路有文翔路等，公共交通便捷程度较好。估价对象位于松江区广富林街道，周边以住宅、旅游用地为主，现状基础配套设施较好，景观较好，周边区域环境较好。
四、估价方法、技术路线
①、采用市场比较法、剩余法分别测算地上住宅土地使用权价格, 取两种方法的结果的加权平均数，作为估价对象国有出让住宅用地土地使用权价格的地上楼面地价。
②、地价的确定：确定地上楼面地价后,再根据《上海市地下建设用地使用权出让规定》（沪府办规[2018]32号）评估估价对象地下建设用地使用权价格。

标项二

主要标的名称： 【服务项】土地价格总额100万元以下（含100万元）【单位‰】

数量： 5500.00

单价（元）： 3.60

规格型号（或服务要求）：

标项三

主要标的名称： 【服务项】土地价格总额101万元-200万元部分【单位‰】

数量： 200.00

单价（元）： 1.00

规格型号（或服务要求）：