新蔡县砖店镇戚桥港南岸集体土地使用权交易公告

新蔡县砖店镇戚桥港南岸集体土地

承租权网络竞价处置公告

XCCQ-[2024]-001

我单位拟对新蔡县砖店镇戚桥港南岸集体土地承租权项目采用网络竞价方式进行公开处置，有意竞买者请与新蔡县公共资源交易中心或我单位联系并咨询相关事宜。

一、项目情况：

1、出让标的：新蔡县砖店镇戚桥港南岸集体土地二十年使用权。

2、公告期：自2024年1月11日起至2024年1月24日17时止。

3、标的展示：公告发布期内(上午8：00-12：00，下午2:30点-5:30)，展示地点在砖店镇戚桥港（砖店镇卫生院东十字路口北侧石桥向西至耿楼与黄楼交界段戚桥港南岸），面积为63.85亩，有意竞租者请在展示期内自行对标的进行实地勘查。

4、竞价价格：10088.3元/年（每年每亩158元）。

5、特殊说明：竞租标的承包年限为二十年，此次竞租租金10088.3元/年为前五年租金价格，五年期满后砖店镇人民政府将举行听证会对收益租金进行涨幅变动。

二、竞买人资格要求及条件：

1、中华人民共和国的公民、法人和其他组织(法律、法规另有规定的除外)均可申请竞买，不接受联合竞买。

2、具有完全民事行为能力。

3、有良好的信用和支付能力。

4、国家法律法规规定的其他条件。

三、报名时间:

自2024年1月11日起至2024年1月24日17时止。

四、竞买保证金设定：

1、交纳金额：10000元。若受让成功，受让方须在成交日起三个工作日内一次性交清前五年成交价款（此次成交价款为前五年租金，其余租金为五年期满后举行听证会对收益租金进行涨幅变动后缴纳），受让人竞买保证金在付清成交价款后全额无息退款（须由受让人提供由出让人同意退款的相关证明，经中心审核通过后3个工作日内办理），若受让未成功，则在竞价结束后三个工作日内全额无息退还竞买保证金。

2、保证金交纳方式：银行转账（网上报名通过的竞买人必须从本人银行账户、公司从基本账户在报名截止时间前将竞买保证金转账到系统生成的保证金子账号内。不得使用现金或他人账户交纳保证金，否则系统不认可，不能参加网络竞价）。保证金交纳后，必须登录系统查询确认，否则无法参与网络竞价。

3、本次网络竞价保证金到账截止时间为: 2024年1月24日17:00:00。

五、网络竞价时间:

1、自2024年1月25日09:00开始进行竞价。

2、竞价规则详见《网络竞价须知》。

六、成交价款支付方式：

受让方应在成交之日起三个工作日内一次性将成交标的前五年成交价款交纳到财政部门指定结算账户，否则视为违约，其所交保证金不予退还。成交价款交纳账号详见《网络竞价须知》。

七、达到网络竞价的条件：

有效竞买人达到2个或2个以上，采用网络竞价方式进行公开处置。

八、报名须知：

1、本项目采用网上报名方式，有意竞买者请登陆驻马店市公共资源交易中心网站的产权交易类栏目交易公告中进行浏览，了解有关信息，从公告下方的附件中下载或打印《网络竞价须知》，了解网络竞价的规则要求和标的信息，请各位竞买人仔细阅读本公告及附件内容。

2、有意竞买者首先登录驻马店市公共资源交易中心网站（网址：http://ggzy.zhumadian.gov.cn/TPFront/），进入“招标代理、业主、投标登录”页面，点击“手册下载”下载《诚信库入库操作手册》，按照《诚信库入库操作手册》说明进行浏览器设置和驱动安装，其次在驻马店市公共资源交易中心网站下载中心的产权交易类栏目中下载《驻马店市产权网络竞价受让人操作手册》，请各位竞买人认真按照《驻马店市产权网络竞价受让人操作手册》的说明进行会员注册、网上报名申请、网上缴纳保证金、网络竞价等所有环节的相关操作。竞买人在会员注册、报名等环节上传的资料扫描件如有虚假，由竞买人承担全部法律责任。