天津粤海天河城购物中心有限公司现对天津天河城2024年度防水修缮项目开展竞争性谈判工作，欢迎符合资格条件的供应商参加。
一、项目内容及需求（具体详见《谈判文件》）
天河城局部屋面、电影院局部外墙、大沽北路局部幕墙和哈尔滨道出入口上方玻璃幕墙等处出现漏水，盛锡福屋面、电梯机房以及和平路侧挑檐部位出现漏水，需要及时修复。另外天河城已开业近八年，屋面部位地面抹灰层大面积起鼓起皮，碎渣造成雨水口堵塞影响及时排水，由于该碎渣清理未列入卫生保洁范围，且面积大无法自行组织清理，为避免影响及时排水需要全面清理及对尚未起鼓起皮部位进行清除。主要施工内容如下：
天河城区域：
（一）8层屋面漏水点位修缮
（二）8层屋面防水保护层修缮
（三）屋面清理
（四）电影院局部外墙防水修缮，墙顶标高51米
（五）屋面防水维修（标高6.2米）
（六）大沽北路玻璃幕墙重新进行打胶处理
（七）哈尔滨道出入口玻璃幕墙及排水沟打胶处理
盛锡福区域：
盛锡福为未列入等级的文物建筑，在盛锡福区域进行维修应采取有效措施不能对建筑造成任何损坏，尤其是和平路一侧外檐不能踩踏，以及出现任何损坏。
（一）盛锡福局部屋顶防水修缮，并按屋面营造做法施工，此位置为5层疏散楼梯间上方
（二）拆除电梯机房局部屋面做法至结构层，对穿墙套管进行封堵，并按屋面营造做法施工
（三）拆除雨水口处周边面层至结构层，并按屋面营造做法施工
（四）盛锡福挑檐修缮
施工要求：
此项改造工程部分为非营业期间施工，施工时间为23点-7点，其中玻璃打胶、部分屋面维修项目（不涉及动火、噪音）施工在营业期间施工，出入口部位在9点前完成。
施工单位指定的驻场负责人，在进场施工后必须驻场，须对施工现场做好监管工作。
二、供应商资格要求
1. 供应商具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照或事业单位法人证书。
2. 合法有效的安全生产许可证。
3. 供应商具备以下资质要求（符合其中一项）：
3.1建筑工程施工总承包三级或以上资质
3.2防水防腐保温工程专业承包二级或以上资质。
4. 驻场负责人提供建筑工程专业注册建造师资格证书（二级或以上）。
5. 未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入严重失信主体名单，未被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单。
6. 两个或两个以上响应供应商的法定代表人为同一个人的，或者存在控股和被控股关系的，只接受其中一个响应供应商谈判。
7. 本次谈判不接受联合体。
三、竞争性谈判上限价：详见谈判文件。
四、竞争性谈判文件的递交
有意参加谈判者，请于2024年10月12日16：00（北京时间）前，向我司提交响应文件。地址：天津市和平区和平路263号天津天河城盛锡福四层行政部胡小姐收。本次领取谈判文件无须缴纳工本费。
五、竞争性谈判响应文件的递交要求
1．竞争性谈判响应文件原则上采用双面印刷。
2．竞争性谈判响应文件按竞争性谈判文件的要求的时间递交。
3．逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判响应文件，采购人不予受理。
六、发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告同时在天河城官网、中国招标信息网上发布。
七、联系方式
地  址：天津市和平区和平路263号天津天河城盛锡福四层行政部
联系人：胡小姐022-58866188转890，022-58866125
邮箱：tjthczb@teemall.com.cn
项目情况咨询：关杰 ，手机：13370363238   
联系时间：周一至周五（工作日）上午9:00至12:30，下午14:00至17:30
天津天河城2024年度防水修缮项目谈判文件.zip