国家税务总局科尔沁右翼前旗税务局不动产办税存量房市场价格评估及存量房
市场价格监控服务采购项目
(招标编号:NMGSY2024-006)
项目所在地区:内蒙古自治区,兴安盟,科尔沁右翼前旗
一、招标条件
本国家税务总局科尔沁右翼前旗税务局不动产办税存量房市场价格评估及存量房市场
价格监控服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为国有资金33万
元,招标人为国家税务总局科尔沁右翼前旗税务局。本项目已具备招标条件,现招标方式为
其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:采购需求: 根据本地区房地产市场价格变化情况,优化完善评估技术、标准和参
数,及时调整批量评估价格,逐步缩小评估价格与市场价格之间的差距。需监控本地区房地
产市场价格变化情况,连续三个月内涨幅降、幅超过5%,需整体批量调整评估价格。当每年
至少调整一次批量评估价格,当年情况确不需要调整的提交相关报告至前旗税务局确认不进
行调整。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)国家税务总局科尔沁右翼前旗税务局不动产办税存量房市场价格评估及存量房市
场价格监控服务采购项目;
三、投标人资格要求
(001 国家税务总局科尔沁右翼前旗税务局不动产办税存量房市场价格评估及存量房市
场价格监控服务采购项目)的投标人资格能力要求:二、申请人的资格要求1.满足《中华人
民共和国政府采购法》第二十二条规定:(1)具有独立承担民事责任的能力;(2)具有良
好的商业信誉和健全的财务会计制度;(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 (5)参加政府采购活动前三年内,在经
营活动中没有重大违法记录;(6)法律、行政法规规定的其他条件。2.供应商应具有承
担本项目的能力、供应商拟派项目负责人须具备房产评估师证书(提供证明材料)。3.根
据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库(2016)125
号),供应商通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中国政府采购网(www.ccg;go\cn)
查询,对列入“失信被执行人”“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信
行为记录名单”,拒绝参与本项目政府采购活动。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2024年03月16日OO时O0分到2024年03月22日O0时00分
获取方式:现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间:2024年03月26日09时00分
递交方式内蒙古尚越信息咨询有限公司(内蒙古兴安盟乌兰浩特市北物流园区天达汽
贸汽车4S店商业楼 301号)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2024年03月26日09时O0分
开标地点内蒙古尚越信息咨询有限公司(内蒙古兴安盟乌兰浩特市北物流园区天达汽
贸汽车4S店商业楼301号)
七、其他
第一章 磋商公告
国家税务总局科尔沁右翼前旗税务局不动产办税存量房市场价格评估及存量房市场价格监
控服务采购项目竞争性磋商公告
项目概况国家税务总局科尔沁右翼前旗税务局不动产办税存量房市场价格评估及存量房市
场价格监控服务采购项目的潜在供应商应在内蒙古尚越信息咨询有限公司(内蒙古兴安盟乌
兰浩特市北物流园区天达汽贸汽车4S店商业楼301号)处获取采购文件,并于2024 年03
月26日 09时00分(北京时间)前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号:NMGSY2024-006
项目名称国家税务总局科尔沁右翼前旗税务局不动产办税存量房市场价格评估及存量房市
场价格监控服务采购项目
采购方式:竞争性磋商。
预算金额:330000元
采购需求1.批量评估。对交易活跃、可比案例多的房地产,主要采用市场法进行批量评估;
无法采用市场法的,可采用成本法、收益法等其他合理、可行的评估方法进行评估。对新增
楼盘以及在评估过程中发现数据缺失的,应当及时评估补充完善,不因评估数据缺失影响不
动产登记税费办理时限。
2.个案评估。对无法进行批量评估,采取个案评估方式进行。
3.根据本地区房地产市场价格变化情况,优化完善评估技术、标准和参数,及时调整批量评
估价格,逐步缩小评估价格与市场价格之间的差距。需监控本地区房地产市场价格变化情况,
连续三个月内涨幅降、幅超过5%,需整体批量调整评估价格。当每年至少调整一次批量评
估价格,当年情况确不需要调整的提交相关报告至前旗税务局确认不进行调整。
4.估机构不得对外公开、泄露或非法向他人提供评估结果。不得以任何理由、任何方式,向
房地产中介机构、纳税人及其代理人以及其他非法定查询单位和个人公开、泄露或非法提供
评估结果,进行责任追究。
合同包1(国家税务总局科尔沁右翼前旗税务局不动产办税存量房市场价格评估及存量房
市场价格监控服务采购项目)
序号采购标的数量(单位)技术规格、参数及要求最高限价
1国家税务总局科尔沁右翼前旗税务局不动产办税存量房市场价格评估及存量房市场价格
监控服务采购项目1(项)详见磋商文件 330000 元
合同履行期限:合同签订后三年(具体以签订的合同为准)。
本合同包不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:
(1)具有独立承担民事责任的能力;
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
(5)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2.供应商应具有承担本项目的能力、供应商拟派项目负责人须具备房产评估师证书(提供
证明材料)。
3.根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库(2016125
号),供应商通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网
(www.ccgp.gov.cn)查询,对列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、
“政府采购严重违法失信行为记录名单”,拒绝参与本项目政府采购活动。
三、获取采购文件
时间:2024年03月16日起至2024 年03月22日止。
地点:现场获取。
方式:凡有意参加投标者,请于2024年03月16日至2024年03月22日,由企业法定代
表人或授权委托人(如为授权委托人,须提供授权委托书(附法人身份证复印件及授权委托
人身份证原件))前来获取采购文件,供应商应该携带:企业营业执照复印件、基本账户开
户许可证(注:已取消颁发开户行许可证的地区提供基本存款账户信息证明资料)、房产评
估师证书复印件、获取文件登记表(中国采购与招标网中本项目招标公告附件下载)以上所
有材料均需提供原件及复印件加盖公章两份,缺一项获取采购文件不成功。未获取采购文件
的供应商将不具有响应资格。
四、响应文件提交
截止时间:2024年03月26日09时O0分(北京时间)
地点内蒙古尚越信息咨询有限公司会议室(内蒙古兴安盟乌兰浩特市北物流园区天达汽贸
汽车4S店商业楼301号)。
五、开启
时间:2024年03月26日 09时00分(北京时间)
地点内蒙古尚越信息咨询有限公司会议室(内蒙古兴安盟乌兰浩特市北物流园区天达汽贸
汽车4S店商业楼301号)。
六、其他补充事宜
公告发布媒体:
1.中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)
2.内蒙古招标投标公共服务平台(www.nmgztb.com.cn)
以上网站同时发布,其他媒介转发无效。
七、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系
1.采购人信息
名称:国家税务总局科尔沁右翼前旗税务局
地址:内蒙古自治区兴安盟科右前旗
联系人:黄珊
联系方式:15248506663
2.采购代理机构信息
名称:内蒙古尚越信息咨询有限公司
地址:内蒙古兴安盟乌兰浩特市北物流园区天达汽贸汽车4S店商业楼301号
联系人:金爱子
联系方式:15034843922
3.项目联系方式
联系人:金爱子
八、监督部门
本招标项目的监督部门为国家税务总局科尔沁右翼前旗税务局。
九、联系方式
招标人:国家税务总局科尔沁右翼前旗税务局
地 址:科尔沁右翼前旗
联系人:黄珊
电 话:15248506663
电子邮件:741956921@qq.com
招标代理机构:内蒙古尚越信息咨询有限公司
地 址: 乌兰浩特市北物流园区一商二手车交易市场精一门模业一分店北门三楼。
联系人: 金爱子
电 话: 15034843922
电子邮件: 741956921@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 签名)
招标人或其招标代理机构:
(盖章)