1. 招标条件
本招标项目江北区观音桥商圈周边片区老旧小区更新改造工程（项目名称）已由江发改投[2023]14号批准建设，项目业主为重庆市江北区城市建设发展研究中心，建设资金来自中央资金及区级财政资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆市江北区城市建设发展集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：江北区观音桥街道
2.2 项目概况与建设规模：本项目改造范围包括春晖和小苑两个社区，改造居住建筑面积约22.35万平方米，涉及居住建筑64栋、126个单元，覆盖辖区居民2788户，总人口8046人。建设内容包括屋面违章拆除、修缮工程4.81万平方米，外立面拆除、新做涂料10.07万平方米，墙面清洗修补5.41万平方米，楼梯间拆除5.42万平方米，屋面改造工程2.54万平方米，防雷安全治理2.76万米，以及更换阻燃雨棚、新增修补雨水管、增设空调罩、商业门面整治、更换消防设备设施等。
2.3 本次招标项目工程总投资额：6281.86万元
本次招标项目合同估算金额：4900万元
2.4 招标范围：主要包括改造工程、强电工程、弱电工程、给排水工程、消防工程等。具体以设计施工图和工程量清单为准。
2.5 工期要求：365日历天
缺陷责任期要求：24个月
2.6 标段划分（如有）：/
2.7 其他：/
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容
3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网（江北区）（www.cqggzy.com/jiangbeiweb/）下载招标文件、工程量清单、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。
4.2 投标人可在附件招标公告规定的时限内在重庆市公共资源交易网（江北区）（www.cqggzy.com/jiangbeiweb/）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问。
4.3 招标人应在附件招标公告规定的时限内在重庆市公共资源交易网（江北区）（www.cqggzy.com/jiangbeiweb/）发布澄清或修改。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）详见附件招标公告规定的投标截止时间，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。
5.2 未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成上传投标文件的，视为撤回投标文件。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网（江北区）与重庆市江北区人民政府网上发布。
7. 联系方式
招标人：重庆市江北区城市建设发展集团有限公司招标代理机构：四川大家工程项目管理有限公司
地 址：重庆市江北区御庭苑2栋6-7层地址：四川省成都市青羊区顺城大街252号顺吉大厦七层A5区
联 系 人：曹老师联 系 人：余老师
电 话：023-67705014 电 话：18725737252
2023年4 月13 日