出租方名称：江苏苏汇资产管理有限公司

统一社会信用代码：913200003238683144

经济类型：国有独资企业（公司）/国有全资企业

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格。 

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况。 

三、出租标的整体出租，租赁期以合同约定时间计算。 

四、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任。 

五、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应。 

六、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定。 

七、房屋租赁用途：仅限于围绕数字经济，集成电路产业链，光电与电子信息、机电一体化与先进制造、新材料、环保与节能相关产业，不得用于金融集资及民间借贷等行业。 

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

按照《房屋租赁合同》约定支付（详见公告附件）。

一、意向承租方应具备的条件：
意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他组织。；
二、意向承租方须承诺的事项：
1、具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
2、符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

1、承租方对外运营时应符合办公楼建设前与南京白下高新技术产业园区投资发展有限公司协议条款相关约定，即在园区内投入的项目符合白下高新产业园区总体规划要求和产业定位及环保要求，围绕数字经济，集成电路产业链，光电与电子信息、机电一体化与先进制造、新材料、环保与节能相关产业，且有较好的经济效益与发展前景。 

2、承租方须与相邻南京理工科技园协调本出租房屋地下车库进出动线，或自行出资改造地下车库进出口。 

3、承租方须出资对本房屋进行维修改造提升项目品质，包括且不限于室外景观、大堂及 室内破损部分维修、地下车库进出管理系统等，以达到运行要求。维修改造投资额及其他要求详见《房屋租赁合同》。 

4、出租方每年对大楼主要设备进行维保，维保费用由承租方承担，具体设备清单及维保费用数额及支付方式详见《房屋租赁合同》。 

5、承租方须签订《租赁单位安全生产与维稳责任书》和《消防安全责任书》。