首开仁信拿地可研方案 2024-2026 年度设计咨询服务入围项目招标公告（招标编号：2024028_2023ZB006）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本首开仁信拿地可研方案 2024-2026 年度设计咨询服务入围项目已由项目审批/核准/备 案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自筹，招标人为北京首开仁信置业有限公司。本 项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)首开仁信拿地可研方案 2024-2026 年度设计咨询服务入围项目;
三、投标人资格要求
(001 首开仁信拿地可研方案 2024-2026 年度设计咨询服务入围项目)的投标人资格能力 要求：1、投标人应是在中华人民共和国境内正式注册，具有有效独立法人资格的法人或其 他组织；
2、 投标人、投标人法定代表人、投标人拟派本项目负责人，自 2021 年 04 月 01 起日至投 标人递交投标文件截止时间止，无行贿犯罪记录；
3、投标人近三年（2021 年 04 月 01 日至 2024 年 03 月 31 日）内没有骗取中标或严重违约 的问题；
4、投标人近三年（2021 年 04 月 01 日至 2024 年 03 月 31 日）内无因服务质量问题而发生 的被投诉或被政府相关管理部门处罚；
5、投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管或冻结，破产状态；6、投标人不得被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大 税收违法案件当事人名单；
7、本招标项目不接受联合体投标。
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本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 04 月 02 日 09 时 00 分到 2024 年 04 月 07 日 16 时 00 分 获取方式：北京市西城区阜外大街 37 号国侨宾馆五层 539 室现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 04 月 22 日 10 时 00 分
递交方式：北京中建源建筑工程管理有限公司（北京市西城区阜外大街 37 号国侨宾馆 232 室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 04 月 22 日 10 时 00 分
开标地点：北京中建源建筑工程管理有限公司（北京市西城区阜外大街 37 号国侨宾馆 232 室）
七、其他
1、本招标项目的服务周期：自合同签订之日起至 2026 年 12 月 31 日止。
2、招标范围：为招标人提供项目拿地可研方案设计咨询服务，成果包含但不限于：1）项目概况:项目区位、上位规划研究、规划条件分析、用地条件分析等；
2) 产品分析:对标产品的分析，多方案对比分析；
3) 规划方案:文化传承、规划定位及理念，设计构思，多方案优化比较，最终形成价值最大 化的规划方案；
4) 建筑设计:户型设计理念、户型设计、立面设计理念及定位；
5) 技术指标:提供总经济技术指标、千人配套指标、产品分类比例及户型指标、建设标准建 议等，以供甲方进行成本估算及投资经济分析等；
6）PPT 方案汇报文件。
具体内容详见招标文件第五章《技术需求书》。
3、入围单位数量：择优选择 7 家投标人为本项目提供拿地可研方案设计咨询工作。4、工作成果：进度 1：拿地可研强排方案，成果为：场地分析、总图、户型、经济技术指 标表；
进度 2：拿地可研深化方案，成果包含但不限于：总平面图、经济技术指标、典型产品平面 图、车库平面布置、体块模型、分析图(产品分布、交通、景观、日照等)。
进度 3：详细性拿地可研方案设计，成果包含但不限于：项目背景与分析、设计说明、规划 方案、经济技术指标、典型产品平面图、车库平面布置、体块模型、分析图(产品分布、交 通、景观、日照等)、方案效果图。
5、招标文件获取
获取时间：2024 年 04 月 02 日 09 时 00 分到 2024 年 04 月 07 日 16 时 00 分；获取方式：北京市西城区阜外大街 37 号国侨宾馆五层 539 室现场获取；招标文件每套售价 100 元人民币，售后不退。
6、招标文件领取时需要投标人携带以下资料(所有复印件均需加盖投标人单位公章，授权委 托书应加盖投标人单位公章、法定代表人签字或盖章)：
由法定代表人领取文件的，须出具法定代表人身份证明原件、法定代表人身份证原件及复印 件；由被授权人领取文件的，须出具授权委托书原件、被授权人身份证原件及复印件。
7、文件领取地点及联系人
招标代理机构：北京中建源建筑工程管理有限公司
地 址：北京市西城区阜外大街 37 号国侨宾馆五层 539 室
联 系 人：常金山、王鑫
联系电话：010-88358116 转 8207/8093
8、公告发布媒介
本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）发布。
9、注意事项
本项目投标相关事宜请联系招标代理机构。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京首开仁信置业有限公司
地 址：北京市东城区东花市北里东区 1 号楼三段 联 系 人：叶工
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：北京中建源建筑工程管理有限公司
地 址： 北京市西城区阜外大街 37 号国侨宾馆 539 室 联 系 人： 常金山、王鑫
电 话： 88358116 转 8207/8093
电子邮件： bjzjyzbb1@bjzjy.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）