招标
湖南省核工业地质局三O四大队湘核华府老旧小区改造及配套基础设施项目-朝霞苑改造工程（EPC)
金额
353.15万元
项目地址
湖南省
发布时间
2022/11/03
公告摘要
项目编号-
预算金额353.15万元
招标公司宁乡市玉潭街道办事处
招标联系人周建兵
招标代理机构湖南湘明工程项目管理有限公司
代理联系人王顺13739090277
标书截止时间2022/11/28
投标截止时间2022/11/29
公告正文
湖南省核工业地质局三O四大队湘核华府老旧小区改造及配套基础设施项目-朝霞苑改造工程（EPC)
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湖南省核工业地质局三O四大队湘核华府老旧小区改造及配套基础设施项目-朝霞苑改造工程（EPC)
湖南省核工业地质局三O四大队湘核华府老旧小区改造及配套基础设施项目-朝霞苑改造工程（EPC)
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湖南省核工业地质局三0四大队湘核华府老旧小区改造及配套基础设施项目
朝霞苑改造工程（EPC）
（招标编号：）
项目所在地区：湖南省，长沙市，宁乡县
一、招标条件
本湖南省核工业地质局三0四大队湘核华府老旧小区改造及配套基础设施项目
朝霞苑改造工程（EPC）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国
有资金353.15万元，招标人为宁乡市玉潭街道办事处。本项目已具备招标条件
，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：木工程包括瓦屋面及屋面防水改造、立面改造、室外道路及地面改
造、围墙改造、排水改造、室外强弱电等改造，涉及楼栋5栋，户数110
户，总用地面积10213.86m，总建筑面积7066.28m，最高建筑层数为5
层，最高建筑高度约
17.05米。主要建设内容为基础类改造、完善类改造、提升类改造等。
具体以最终发布初步设计图纸和清单为准
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
（001）湖南省核工业地质局三0四大队湘核华府老旧小区改造及配套基础设施项
目一朝霞苑改造工程（EPC）:
三、投标人资格要求
（001湖南省核工业地质局三0四大队湘核华府老旧小区改造及配套基础设施项目
-朝霞苑改造工程（EPC））的投标人资格能力要求：详见招标文件内容：
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年11月03日17时00分到2022年11月28日17时00分
获取方式：《长沙公共资源交易电子服务平台》（
http://fwpt.csggzy.cn）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年11月29日09时00分
递交方式：《长沙公共资源交易电子服务平台（
http://fwpt.csggzy.cn）电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年11月29日09时00分
开标地点：《长沙公共资源交易电子服务平台》（
http:/fwpt.csggzy.cn）
七、其他
详见招标文件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为宁乡市住房和城乡建设局建设工程管理科
九、联系方式
招标人：宁乡市玉潭街道办事处
地址：湖南省长沙市宁乡市二环南路
联系人：周建兵
电话：13875820688
电子邮件：277562859@qq.com
日
5
招标代理机构：湖南湘明工程项目管理有限公司
地址：宁乡市春城佳苑12栋3楼
联系人：王顺
电话：13739090277
电子邮件：77318101@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）（签名
招标人或其招标代理机构：
（盖章）
招标公告（适用于未进行资格预审的公开招标项目）
湖南省核工业地质局三0四大队湘核华府老旧小区改造及配套
基础设施项目一朝霞苑改造工程（EPC）招标公告
1.项目概况
1.1审批、核准或备案情况
项目名称湖南省核工业地质局三0四大队湘核华府老旧小区改造及配套基础设施项目
朝霞苑改造工程（EPC），项目审批、核准或备案机关名称宁乡市发展和改革局批文名称及编
号关于湖南省核工业地质局三0四大队湘核华府老旧小区改造项目立项的批复宁发改审立
【2021】39号，项目业主为宁乡市玉潭街道办事处，主要建设内容湖南省核工业地质局三0
四大队湘核华府老旧小区改造及配套基础设施项目－朝霞苑改造工程（EPC），项目总投资为
总投资为2939.75万元，招标控制价为4279943.85元，资金来源和落实情况上级资金及建
设单位自等，已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湖南省核工业地质局三0四大
有A
队湘核华府老旧小区改造及配套基础设施项目-朝霞苑改造工程（EPC）:
1.2.2建设地点：宁乡市三0四大队湘核华府老旧小区：
1.2.3项目基本情况
本工程包括瓦屋面及屋面防水改造、立面改造、室外道路及地面改造、围墙改造、排水
改造、室外强弱电等改造，涉及楼栋5栋，户数110户，总用地面积10213.86m，总
建筑面积7066.28m，最高建筑层数为5层，最高建筑高度约17.05米。主要建设内容
为基础类改造、完善类改造、提升类改造等。具体以最终发布初步设计图纸和清单为准（由
招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指
标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为“层数、高
度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等：市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长
度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工
程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规
模以及单项合同额等，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额
所涵盖的范围）
1.3工期要求：总工期50日历天（开工日期以发包人或发包人委托监理机构发布的开
工令为准），其中设计工期10日历天，施工工期40日历天四天（日历日，下同）口月口
年：
1.4招标范围：本工程项目为设计、施工等工程总承包，包括从施工图设计、施工准备
阶段、施工阶段等直至工程竣工验收、备案，移交，配合完成结（决）算、工程保修、设
备常规保养、维护等工作，并对工程质量，安全、工期和造价控制全面负责。具体内容包
括但不限于以下事项：设计范围（包括但不限于）：根据发包人提供的初步设计图纸，批
复及报建图纸，完成本项目承包范围内施工图设计（含建筑、给排水、电气，消防、无障码
+
等。在此过程中，负责提供设计文件，负责通过相关评审，按主管部门要求完成设计。所
有施工图设计图纸均应达到现行的设计规范、规程、标准的要求，满足招标人各项功能及使
用要求，通过政府主管部门的相关审批和审查.并能准确无误地指导施工（各阶段施了现
场、凌工验收及质量保修阶段设计服务等配合工作）。施工部分（包括但不限于）：主要内
容为设计范围内的清表、拆危、维修工程、装饰工程、给排水工程（总承包单位负责报建、
设计、施工）室外工程等，最终范围和内容以发包人确认的施工图为准。；
1.5质量标准：（1）设计质量标准：满足国家、省、市、行业规范及施工需求，并通过
相关行业主管部门审查：（2）施工质量标准：达到现行国家工程施工验收规范和标准的
合格要求：1.6保修要求：按建设部2000年第80号令相关规定保修：1.7标段划
分：一个标段：1.8招标方式：公开招标。
2.资格要求
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期：
2.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
M
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包参级及以上资
质，安全生产许可证处于有效期：
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑
行业丙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质。
2.3拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，
满足施工项目负责人相应资格要求的可兼任施工项目负责人：
2.4拟任施工项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项
目负责人安全生产考核合格证书：
2.5拟任设计项目负责人具备/专业贰级及以上注册建筑师执业口资格口职称
2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的／个标段投标，但最多允许中标/个标段（适
用于分标段的招标项目）：
2.8类似工程业绩要求：
口不要求
口要求，企业承担过一项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
口不得参加投标
口允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行
性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD）版本。
2.10其他要求：（1）省外施工、设计入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行茶
本信息登记：（2）不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员：（3）拟
任工程总承包项目负责人（满足施工项目负责人相应资格要求的可兼任施工项目负责人）、
拟任施工项目负责人（满足工程总承包项目负责人相应资格要求的可兼任工程总承包项目
负责人）、拟任设计项目负责人必须是本企业在职人员（须具有人社部门的国内唯一社会养
老保险），工程总承包项目负责人、施工项目负责人和设计负责人三个岗位不得为同一人。
根据长沙市住房城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的
通知的规定：疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业
无需提供有关人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件：中安排的关键岗位人员
应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人
将依法处理：（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，
不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标
段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（5）根据湘建建（2020）208号文件的要求，
投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少6人，含项目负
责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建
设行政主管部门备案。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督2021136号文件规定的综合评估法
5.招标文件的获取
5.1有投标意愿者，请于2022年11月3日起在长沙公共资源交易电子服务平台
（http://fapt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易
平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。福
5.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台
（网址：http://fapt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
6.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022二29
09:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http：//fwpt.csggzy.cn/）下载电
子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台
递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期
解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》（http://bidding.hunan.8ov.cn）.《长
沙公共资源交易电子服务平台》（http://fapt.csggzy.cn）上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为宁乡市住房和城乡建设局建设工程管理科，电话
0731-88980280。
9.其它
9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务
平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件
所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版）请各投标人及时下载安装正确
版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标
书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电
子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交
易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共
资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路279
号）。
9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时
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