经南京市溧水区人民政府批准，南京市规划和自然资源局溧水分局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。本次出让地块不接受联合竞买，只能独立竞买。 1.地块竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前须与南京溧水经济开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》。2.该地块所建建筑物不得分割转让、不得分割抵押、不得分割销售。3.居住建筑单体预制装配率应不低于50%，公共建筑单体预制装配率应不低于45%;装配式钢结构建筑、装配式木结构建筑中装配式外围护和内隔墙构件的应用比例不低于60%；公共建筑公共部位采用全装修。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年11月16日至2023年12月06日，到南京市溧水区永阳街道中山西路17号获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过溧水区国有建设用地使用权网上交易系统（http://58.213.128.148:801/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年12月07日起至2023年12月16日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2023年12月16日16时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为南京市溧水区永阳街道中山西路17号各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：NO.溧水2023G40

报名时间：2023年12月07日 09时00分 至2023年12月16日 16时00分；

保证金缴纳时间：2023年12月07日 09时00分 至2023年12月16日 16时00分；

挂牌时间：2023年12月07日9时 至2023年12月18日9时30分。

七、 其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》《江苏省城市规划技术管理规定》《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。 1．竞买人应仔细阅读《出让公告》及公开出让文件，全面了解地块情况、土地竞价规则和相关要求，充分认识土地竞买及开发建设等方面风险并自行承担相应责任。 2．出让人可应竞得人要求，提供各用途、各类型土地成交价款详细构成，溢价部分按照各用途、各类型溢价率均与综合溢价率相同计算。 3．本次国有建设用地使用权公开出让由南京市规划和自然资源局溧水分局具体承办。 4．南京市规划和自然资源局溧水分局对本《公告》有解释权。

八、联系方式与银行账户

联系地址：南京市溧水区中山西路17号

联 系 人：南京市溧水区土地交易中心

联系电话：025-56226282

开户单位：见挂牌文件

开户银行：见挂牌文件

银行帐号：见挂牌文件

南京市规划和自然资源局溧水分局

2023年11月16日