一、招商人：哈尔滨局集团有限公司牡丹江车务段

二、招商项目名称、招商项目编号

1.招商项目名称：牡丹江货运车间西货场仓库租赁

2.招商项目编号：MC20210077

三、招商项目概况

1.项目位置: 牡丹江货运车间西货场1、2、3号库（1-12号门）

2.项目面积：租赁面积3413平方米。

3.项目经营方式、租期：对外租赁。计划租期六个月，租金一次性交齐。

4.项目招商底价：163824元（8元/月每平方米）

5.项目限定用途：不得从事违反国家规定的相关业务。

四、项目优势和特点：便于货物储存及使用铁路发送、到达货物装卸作业。

五、项目招商和评审方式：采用综合评审和商务洽谈方式招租。招商公告发布一次，当意向承租方达到2家及以上时，即履行综合评分方式竞商；意向承租方只有1家或无人报名时，履行商务洽谈方式进行招租。

六、竟商人报名、资质审核及招商文件领取、交纳投标保证金

1.报名方式：现场及网上报名（国铁招商平台http://zs.95306.cn）。

2.网上报名截止时间：自2021年10月14日8时至2021年10月22日17时。

3.资质审核：注册报名后，资质审核截至2021年10月22日17时。在此之前，请竞标人将营业执照、身份证和投标保证金的存入原始单据送达牡丹江车务段经开科，由项目专家组进行前置审核。

4.交纳投标保证金：于2021年10月22日17时前存入牡丹江车务段指定银行账户，竞拍保证金金额为17000元整，特殊情况时可于上述规定时间内直接到牡丹江车务段财务科交纳。竞标人中标并签定合同时，保证金将转为项目租金的组成部分；竞标人恶意竞标，并在中标后拒绝签定合同时，保证金将收归招标人所有，不再返还该竞标人；竞标人未中标时，保证金将如数返还竞标人。竞标结果公示结束之日起三个工作日内为合同签定日期，合同签定日期内、无正当理由拒绝签定该合同，视为中标者恶意竞标，保证金收归招标人并进行再次招标。

七、招商人指定银行账户

账户名称：中国铁路哈尔滨局集团有限公司牡丹江车务段

账号：165240410679

开户银行：中国银行股份有限公司牡丹江分行

八、竞标规则：由招商项目专家组按照招商文件确定的评分标准和方法，对竞商人进行综合评分，将综合评分最高的竞商人确定为中商人。综合评分标准包括履约能力、资信程度、合作质量和安全消防等。

九、承租人承担的义务：承租人需负责对所租场地卫生进行清理。租赁期间内产生的水费、电费、取暖费等与该场地有关的税费均由承租方承担，并履行对公用区域的卫生清洁和环境保护义务。在承租方承租后，对该场地的任何改造，均需取得我方同意，并在承租期满后，无条件的连同改造的结果一并交付我方，不得人为破坏，否则，拒绝返还经营保证金。

十、竞标的时间、地点：2021年10月23日10时--11时在中国铁路哈尔滨局集团公司牡丹江车务段会议室举行综合评审竞商或商务洽谈。

十一、竞标结果公示：竞价结束后将在国铁招商平台发布公示。

十二、联系人及电话：

联系人：曲胜武 电话：18246357578

十三、此公告解释权归属牡丹江车务段。