邻水县自然资源和规划局

广安市公共资源交易中心邻水县分中心

国有建设用地使用权拍卖出让公告

邻公自然资规拍告字〔2023〕4号

按照邻水县人民政府批准邻府土发〔2023〕4号文件精神，现以拍卖方式出让邻土储〔2022〕2号地块国有建设用地（以下简称该地块）使用权。现将有关事项公告如下：

一、 拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

1.该地块位于西部新城金科集美天宸项目南侧、邦泰誉府项目西侧（以地块图为准），属邻水县2021年2批、4批次建设用地中鼎屏镇文星村2组、3组、6组，北外村1组、4组，石坝村4组征地范围，土地面积69192㎡（103.788亩），已完成征地补偿安置工作。

2.该地块主要规划指标为：土地用途为居住用地，容积率≤2.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高54m。该地块商业只能布置在北侧，商业面积不低于该地块计入容积率建筑面积的2%，且不高于该地块计入容积率建筑面积的5%。其他规划条件以《邻水县城市规划管理技术规定（暂行）》为准。

3.按照《邻水县城市规划管理技术规定（暂行）》规定，该地块住宅每100㎡计容建筑面积配建不低于0.8个机动车位和0.8个非机动车位，全部位于地下；商业每100㎡计容建筑面积配建不低于0.8个机动车位和1.5个非机动车位，全部位于地下。

4.该地块结建地下空间建设用地使用权纳入此次拍卖出让方案，结建地下空间容积率、建筑面积、修建层数等具体指标详见规划条件，竞得人须严格按照规划方案建设；结建地下空间建设用地使用权终止日期应与地表住宅建设用地使用权的出让终止日期一致。

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和非法人组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加该地块使用权拍卖出让活动。申请人可以单独申请，也可以联合申请。对联合申请的，申请人须提交由联合申请各方共同签署的申请书，并须提交包含有联合各方的出资比例、签订出让合同时的受让人、明确联合各方的权利和义务等内容的联合竞买（投）协议；对竞得土地后拟注册成立新公司进行开发建设的，申请人须在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间、合同签订方式等内容。

三、该地块设保底价出让，本次拍卖采用保底增价拍卖方式，按价高者得的原则确定竞得人。

四、申请人可于公告之日起至2023年 5 月 23 日16:30时止，在广安公共资源交易网（ggzy.guang-an.gov.cn）凭借账号密码或者CA登录广安公共资源交易网完成报名并下载拍卖文件资料（此为获取拍卖文件及相关资料的唯一途径）、上传资格审查文件、查看保证金虚拟子账号后缴纳保证金（保证金缴纳方式为从公司基本账户/个人账户直接转入到保证金虚拟子账号中，且必须足额缴纳），未在广安公共资源交易网完成网上注册的企业或个人，须按企业/个人注册流程完成注册后，进行报名等活动（详见《广安市土地矿产竞买人员操作手册》）。

申请人须于2023年 5 月 23 日8：30-- 5 月 23 日17：00上班期间到广安市公共资源交易中心邻水县分中心三楼交易编审股递交与上传到系统内资格审查文件一致的纸质资料。

五、2023年 5 月 24 日10时10分(预计）在广安市公共资源交易中心邻水县分中心4楼交易大厅举行拍卖会。拍卖会前，将对申请人的竞买资格进行审查，审查通过后，方能参加竞买。现场竞价在相关监督部门监督下用举牌报价方式进行，出价最高并达到或高出保底价的竞买人为竞得人。

六、其他事项

本次拍卖的时间、地点及其他事项若有变更，将在中国土地市场网、四川土地矿权交易信息网和广安公共资源交易网刊登变更公告，请拟申请人自行关注。

七、联系方式

联系地址：邻水县自然资源和规划局

广安市公共资源交易中心邻水县分中心

联 系 人：周老师 游老师 肖老师

联系电话：（0826）3212618 3215660 3215682

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2023年4月28日