2024-2026年中国电信南宁分公司租赁类房屋装维修施工框架采购项目比选公告
本比选项目为2024-2026年中国电信南宁分公司租赁类房屋装维修施工框架采购项目（项目编号：05-09-04D-2023-D-A30296），比选人为中国电信股份有限公司南宁分公司、中国电信集团有限公司南宁分公司，比选代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。
1.项目概况与采购内容
1.1项目概况：就2024-2026年中国电信南宁分公司租赁类房屋装维修施工框架采购项目所需的施工服务进行采购。
1.2采购内容：对南宁市区及县份（不含宾阳县）租赁类的办公楼/生产楼/综合楼宇/仓库/办公环境等（不含营业厅）的房屋日常装修维修、美丽庭院改造等；本次框架采购服务范围限定为单个项目单项金额在30万元（含）以下的房屋装维修项目，具体内容详见比选文件。
1.3标包划分情况：不划分。
1.4采购预算：180万元（含税）。
1.5项目地点：广西壮族自治区南宁市内（含县份），比选人指定地点。
1.6服务周期：自合同签订之日起24个月或合同金额额度执行完为止。
1.7工期：
（1）单个项目的工期以比选人的房屋维修项目施工委托书上注明的工期为准。
（2）单个项目竣工验收合格后20日内提交结算资料送审。每逾期一日，按单个项目结算金额的0.1%扣除中选人工程款。
1.8工程质量保修期：装修装饰工程24个月、防水工程60个月、玻璃幕墙工程36个月。
1.9工程质量要求：符合国家相关标准的合格工程。
1.10承包方式：包工包料。
1.11中选人数量：2个；第一中选人中选份额60%，预算：108万元（含税），服务区域：青秀区、邕宁区（含良庆区）、兴宁区、马山县、上林县、横州市；第二中选人中选份额40%，预算：72万元（含税），服务区域：江南区、西乡塘区、武鸣区、隆安县。
1.12本项目设置最高参选折扣限价，参选人按附件1-最高参选单价限价（南宁市区）及附件2-最高参选单价限价（南宁市县份及乡镇）进行折扣报价，南宁市区设置最高参选综合折扣限价为100%、南宁市县份及乡镇设置最高参选综合折扣限价为100%；参选人任一折扣报价超过最高参选综合折扣限价的，其参选将被否决。
1.13本项目涉及的主要评估产品品类：CP01644:房屋装修和改良。
本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的产品品类、处理措施、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。
2.参选人资格要求
2.1参选人基本资格要求：
2.1.1参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构，具备合格有效的营业执照或注册登记文件。
2.1.2参选人须同时具备以下资质：
（1）具备由中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的合格有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。
备注：须提供以上资质证书扫描件及全国建筑市场监管公共服务平台”（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）中“数据服务”的“企业数据”查询结果截图；根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定换发或颁发的资质证书根据资质对应关系按照上述原则认定。
（2）具备由中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的合格有效的安全生产许可证。
2.1.3具备2021年1月1日至今承接的房屋装修、维修改造项目有效业绩累计金额100万元及以上。
备注：合同签订是固定金额的，以合同签订金额为准；合同签订是框架协议+结算单据（结算单据可为:1.采购订单；2.发票；3.结算单；4.确认单；5.报账单；6.结算合同等有效证明文件）形式的，以结算单据金额为准，只提供框架合同（无结算单据）或结算单据（无框架合同）之一的，或框架合同与结算单据未体现关联性的，该业绩不予认可。
2.1.4参选人须同时具备以下人员、车辆要求：
（1）企业主要负责人：1名，须具备中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的有效的安全生产考核合格证书（A类）。
（2）项目经理:1名，须具备中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书及安全生产考核合格证书（B类）。
（3）施工专职安全生产人员: 1名，须具备中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的有效的安全生产考核合格证书（C类）。
（4）本项目施工人员基本要求：3名（不含企业负责人、项目经理、施工专职安全员）。
（5）本项目人员资格基本要求：电工证2本、登高证（高处作业证）1本。
备注：企业主要负责人、项目经理及施工专职安全生产人员须提供有效身份证扫描件、有效资格证书扫描件及参选人为其缴纳2023年6月1日起至今任意连续3个月有效的社会保险证明材料,否则不予认可。施工人员须提供有效身份证扫描件、有效资格证书扫描件且提供参选人为其缴纳2023年6月1日起至今任意连续3个月有效的社会保险证明材料或有效劳动合同扫描件（如拟投入的人员为第三方员工的，须提供第三方劳务公司为其缴纳2023年6月1日起至今任意连续3个月有效的社会保险证明材料或有效劳动合同扫描件及第三方劳务公司与参选人的劳务框架合同或协议扫描件），否则不予认可；1人持多本证按1本计算。
（6）本项目车辆基本要求为：1辆。
备注：车辆机动车行驶证上车辆类型须为轻型普通货车、中型箱式货车、轻型仓栅式货车、轻型多用途货车、轻型厢式货车等货车类车辆，其他车型不予认可；如拟投入车辆为参选人自有车辆（行驶证需体现参选人名称），必须提供有效年检证明材料扫描件（如已年审的有效的行驶证扫描件或免检车检验标志（体现车牌及年检日期）或交管12123年检截图等相关材料），车辆实体照片（体现车牌号）；如不提供，将不予认可；如拟投入车辆为参选人租赁车辆，必须提供有效年检证明材料扫描件（如已年审的有效的行驶证扫描件或免检车检验标志（体现车牌及年检日期）或交管12123年检截图等相关材料），车辆实体照片（体现车牌号）、有效期内租赁合同；如不提供，将不予认可。
2.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标包参选或者未划分标包的同一项目参选。
2.3本项目不接受联合体参选。
2.4参选人不得存在下列情形之一（须提供承诺函）：
（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）近两年[参选截止时间前24个月]在中国境内（不含港澳台）的非中国电信项目发生施工类一般生产安全责任事故且涉及人员死亡，或施工类较大及以上事故的。
（6）在最近三年内[参选截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（7）在最近五年内[参选截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）在最近五年内[参选截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（9）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
（10）为本比选项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（11）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（12）为本比选项目的代建人；
（13）为本比选项目的比选代理机构；
（14）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人；
（15）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构存在控股或参股关系；
（16）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
（17）【其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施；】
（18）法律法规、比选文件限定的其他情形。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。
4.比选文件获取
4.1比选文件获取时间: 2023年12月22日08时30分至2023年12月26日18时00分（北京时间）。
4.2比选文件获取方式：凡有意参与参选的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：
4.2.1登录“【中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）】”后在“电子采购入口”模块跳转至中国电信电子采购系统进行本项目比选文件的登记申领。未在系统注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“7参选人注册”。
4.2.2比选文件下载：比选代理机构对潜在参选人的支付信息审核完成后，潜在参选人即可登陆“中国电信电子采购系统”下载比选文件。
备注：如潜在参选人无办理CA证书记录的，可在“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）”完成注册后，直接登陆申领比选文件，同时应尽快完成CA证书办理，用于参选文件制作及上传；如潜在参选人有办理CA证书记录的，则主账号或子账号均需使用对应的关联CA证书登陆平台并申领比选文件。
4.3比选文件费用：每套售价【0】元人民币。支付方式：无需支付。
4.4未获取比选文件或未报名成功的潜在参选人不具备参与本项目参选的资格。
5.参选文件的递交
5.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2023年12月29日09时00分（北京时间）。
5.2电子参选文件的递交：登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后在“电子采购入口”模块跳转至中国电信电子采购系统递交，参选人应在参选文件递交截止时间之前通过中国电信电子采购系统完成加密电子参选文件的上传。参选人未在中国电信电子采购系统进行比选文件申领登记或电子参选文件未按照要求加密的，将无法通过中国电信电子采购系统递交电子参选文件。
5.3本项目将于参选文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统唱价。
5.4出现以下情形时，【比选人/比选代理机构】不予接收参选文件：
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2未按照比选文件要求密封的；
5.4.3未通过资格预审的申请人递交的；
5.4.4未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。
6.样品的递交
6.1样品递交的时间、地点： 本项目不涉及。
7.参选人注册
7.1【中国电信阳光采购网】注册
已在中国电信阳光采购网或中国电信电子采购系统注册过的潜在参选人可通过原账号密码登录【中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）】后在“电子采购入口”模块申领本项目比选文件。
未在中国电信阳光采购网或中国电信电子采购系统注册过的潜在参选人，请直接在【中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）】首页完成注册后，方可申领本项目比选文件。
7.2 CA证书办理
参与电子采购的潜在参选人须提前办理CA证书进行电子参选文件编制和参选，并确保CA证书在使用时有效。【CA证书办理流程详见【中国电信阳光采购网】“操作指引-CA办理”。】
7.3技术支撑联系方式
服务热线：010-56107929/010-56107880；
服务邮箱：zb_support@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑），ctsc@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）。
8.发布公告的媒介
本比选公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）上发布，其他媒介转载无效。
9.异议接收及联系方式
9.1联系方式
比选人：中国电信股份有限公司南宁分公司、中国电信集团有限公司南宁分公司
地址：广西南宁市青秀区中柬路8号南宁龙光世纪中心A座46-49层全层  
邮    编：530029
比选代理机构：公诚管理咨询有限公司  
地址：广西南宁市青秀区金湖北路52-1号东方曼哈顿25楼
邮    编：530028
项目经理1：苏翠君(接受项目咨询)
电话：18277137645
电子邮件：gcgxzbzx@163.com
项目经理2：蒋润婷、陈荣荣、刘萍、王鹏程、卢思静
电话：15507714024
电子邮箱：gcgxzbzx@163.com
户    名: 公诚管理咨询有限公司
开户银行：中信银行广州花园支行
账    号：3110910037672330296
9.2异议接收方式
登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。
比选代理机构：公诚管理咨询有限公司
                       日期：2023年12月21日