蓬江区大型产业集聚区综合配套设施项目-激光产业园生活配套楼提质改造工程设计施工总承包招标公告

1.招标条件

本招标项目 蓬江区大型产业集聚区综合配套设施项目-激光产业园生活配套楼提质改造工程 已由江门市蓬江区发展和改革局以2208-440703-04-01-275183批准备案，投资项目统一代码为2208-440703-04-01-275183，招标人为江门市滨江新城产业园投资有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设规模：激光产业园生活配套楼建筑面积约 23703.79m2。地下一层约 2676.64 ㎡，为停车场。首层为蓬江产业转移园展示中心约 2000 ㎡、规划为蓬江区产业转移园产品展示及园区公司相应配套功能。二、三层为园区办公场所，产业推介中心及为入园企业提供有偿共享办公室、产业推介、直播间、多功能厅等场所，二、三层面积共约 4020 ㎡，四至十四层为人才公寓，建设面积约 17667 ㎡，室外广场面积约 620 ㎡。本期提质改造工程主要包括：主体大楼外立面优化及亮化，前广场改造、室内升级改造、展览厅陈列布置及多媒体设备配置等。其建设内容主要包括：装饰装修、电气、照明、展览陈列（展陈大纲的编制、评审、修改、实施）、多媒体（制作及安装）、给排水、空调、消防、暖通、智能化、设备家具购置及安装，工程设计图纸范围内的所有工程内容。

2.2项目估算总投资：4708.96万元,建安工程费估算为4014.07万元。

2.3总工期：260个日历天，其中设计工期20个日历天，施工工期 240个日历天。

2.4招标范围：

1.设计：包括但不限于方案设计、初步设计、设计概算编制、施工图设计（含施工安全设计专篇等）及施工现场配合、预算编制、编制检测方案、编制监测方案、配合竣工结（决）算（含审计）、设计总体管理、协助施工图数字化审查等；

2.设备材料采购：主要设备、材料、家具的采购、安装、调试及试运行等。

3.施工总承包：包括但不限于所有工程图纸设计范围内的（所有工程施工内容、工程竣工验收合格、相关报建配合以及一切相关配套工程等工作）、竣工图编制、结算的编制工作、保修期及缺陷责任期等。

2.5招标内容：设计+设备、材料、家具采购+施工总承包招标

2.6招标方式：公开招标

2.7建设地点：江门市蓬江区棠下镇莲塘金桐八路与莲塘二路交汇处西北侧

2.8工程质量要求：

（2）设计质量标准：达到国家、省或行业现行的工程设计准则和相关规范要求，满足招标人的功能需求，并通过招标人及有关部门或专业机构的审查。

（3）施工质量要求：符合现行国家有关施工验收规范的要求，一次性通过验收合格。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须同时具备以下资质：

1）设计：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质，或建筑工程行业设计甲级，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级，或建筑装饰工程设计专项资质甲级，或设计事务所资质。

2）施工：具备行业主管部门核发的建筑工程施工总承包三级资质。

投标人的企业资质按照《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函〔2021〕510号）执行。

工程总承包项目经理（注：工程总承包项目经理可以由设计负责人或施工负责人同时担任，但设计负责人、施工负责人不得互相担任）的资格要求：须具备建筑工程专业的二级注册建造师及以上资格（二级注册建造师必须在广东省内注册）、或房屋建筑注册监理工程师、或一级注册建筑师、或一级注册结构工程师、或注册土木工程师 （岩土）、或注册电气工程师、或注册公用设备工程师资格；未实施注册执业资格的，取得房屋建筑相关专业高级工程师及以上职称。且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目总负责人、项目经理。

施工负责人的资格要求：须具备建筑工程专业二级注册建造师及以上资格（二级注册建造师必须在广东省内注册），具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

设计负责人的资格要求：具备一级注册建筑师资格。

拟派人员提供一级建造师注册证书的，按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）执行。

3.2本次招标蓬江区大型产业集聚区综合配套设施项目-激光产业园生活配套楼提质改造工程设计施工总承包接受联合体投标；联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体牵头人须为设计单位。（2）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体各方权利和责任。（3）联合体各方不得再以自己名义或加入其他联合体在本工程投标。（4）联合体全体成员不超过3个（含3个）。

3.3根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息、资质情况信息（信息打印件）。

3.4根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法》的相关规定，投标人（包括联合体所有成员）须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。

3.5投标人（如为联合体，指联合体各方）不属于信用中国“重点领域严重失信主体名单”栏目中的“失信被执行人”或“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”（网址：www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）。

3.6投标人拟派出的工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人、项目技术负责人须在投标文件中签字确认。

3.7取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年1 月9日 8时 30分至2023年 1月 31日 9时00 分（北京时间，下同），在广东省公共资源交易平台上获取招标文件，网址： https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/index。

4.2获取招标文件、缴纳投标保证金均通过电子交易系统网上办理，具体操作办法详见《江门市公共资源交易平台投标企业操作手册》。

4.3未办理CA锁的投标人，应按照《关于江门市公共资源交易网注册登记管理系统（第一阶段 ）上线运行的通知》的要求，前往江门市公共资源交易中心办理CA锁。相关文件下载网址： https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/index。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年1月31日9时30分（时间以发布的招标公告为准），地点为江门市公共资源交易中心（江门市堤西路88号三楼）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.其他要求

投标人对招标文件提出疑问或异议的截止时间： 2023年 1月 21日17时30分。

招标人澄清的时间的截止时间： 2023年 1 月 16日17时30分。

投标人要求澄清招标文件的截止时间：2023年 1月 21 日17时30分。

踏勘现场时间：________/________前。

招标预备会召开时间：________/_________。

投标保证金到账截止时间： 2023年 1 月 31 日9时30分。

投标保证金允许使用保证保险形式。

政府投资项目禁止使用带资承包方式进行建设。

中标人应为本项目购买安全生产责任险。

关于履约担保及工程款支付担保应当按第二章“投标人须知”前附表第10.3.1款执行。

招标项目其他要求： /

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台网站上发布。招标公告内容以广东省招标投标监管网发布内容为准。

8.联系方式

招 标 人： 江门市滨江新城产业园投资有限公司

联 系 人： 杨先生 电 话： 0750-3598305

招标代理机构： 新誉时代工程咨询有限公司

联 系 人： 龙先生 电 话： 0750-3167339

监督部门： 江门市蓬江区建设工程招标投标管理中心 电 话： 0750-3167326

2023年1 月 9日

各标段其他要求

蓬江区大型产业集聚区综合配套设施项目-激光产业园生活配套楼提质改造工程设计施工总承包 :
本标段接受联合体投标。

招标文件中所涉及各时间要求

获取招标文件开始时间 : 2023年 1 月 9 日08时30分
获取招标文件截止时间 : 2023年 1 月 31 日9时00分

招标文件发布开始时间 : 2023年 1 月 9 日8时30分
招标文件发布截止时间 : 2023年1 月 31 日9时00分

投标文件递交截止时间 : 2023年 1 月 31 日9时30分
投标保证金到账截止时间 : 2023年 1 月 31 日9时30分
投标人提问截止时间 : 2023年 1 月 21 日17时30分
招标人澄清的时间 : 2023年 1 月 16 日17时30分
投标文件不得开启时间 : 2023年 1 月 31 日9时30分
踏勘现场时间 : /
招标预备会召开时间 : /

江门市滨江新城产业园投资有限公司

新誉时代工程咨询有限公司

2023年 1 月 9 日