广东财贸职业学院采用定点采购议价方式实施本次采购。

（一）项目名称：广东财贸职业学院物业管理服务定点采购

（二）项目编号：DDYJ-2022-559277

（三）预算金额：165,120.00

（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	需求详细说明:查看附件	一、服务内容 （一）值班时间安排 保安员每天值班， 24小时轮值，确保保安员每个班次工作不少于8小时，每人每月休息不少于4天。 （二）保安岗位设置、人员定位情况和主要工作内容 清远校区： （1）学校北大门岗，保安2人；主要工作内容：做好门岗值班和门岗及周边秩序维护工作，检查进出人员和车辆。 （2）学校北二门岗，保安1人；主要工作内容：做好门岗值班和门岗及周边秩序维护工作，检查进出人员和车辆。 （3）视频监控室岗，保安1人，主要工作内容：做好视频监控室值班，检查视频监控设备运行情况，协助回放监控视频录像等，做好登记工作。 （4）消防控制室岗兼校区内机动巡逻岗，保安2人，主要工作内容：做好消防控制室值班，检查学校消防设备运行情况，及时发现并准确处置火灾和故障报警等，做好登记工作。做好校园内巡逻检查工作，重点检查办公楼区、学生宿舍区和各主要进出通道。 （三）人员配置方面 人员配置共计18人，保安人员兼任志愿消防队员，负责消防日常巡查和应急救援，其中清远校区配置队长1名。 清远校区：队长1人、保安员17人，合计为18人； （四）保安人员素质标准 （1）保安人员年龄要求：30—52周岁；队长可适当放宽限制至55周岁。 （2）经公安机关批准设立培训机构培训合格，持有公安机关发给的《广东省保安员资格证》，并与保安公司签订正式的劳动合同。 （3）参加过保安员岗前培训、消防培训或其它法律培训，有较好的文字识读和语言表达能力和保安协调工作能力； （4）身体健康，形象良好，无犯罪记录，无传染性疾病，身高165公分以上。 （5）热爱本职工作，工作态度积极热情,善于沟通，组织纪律性强，责任心强,服务意识强，能吃苦耐劳,有一定处理紧急或突发事件的能力。 （五）服务期限设定 清远校区：委托服务期为自2022年9月27日至2022年11月30日止。 （六）值班装备方面 安保公司提供相应警械及值班装备，巡逻电动车、对讲机按需配备，必须包括不少于有3套防暴装备：防暴钢叉、防暴脚叉、防暴头盔、防护长盾牌、丁字棍、警棍、哨子、肩灯、约束绳、反光衣；保安人员配备统一服装； （七）管理方面 （1）为保障保安员正常履行保安员职责，学院为保安人员提供值班宿舍。原则上值班保安人员驻校，其他人员如发生突发事件应无条件服从学院安保负责人员安排。 （2）安保公司每周对保安人员进行集中训练，每次训练时间不低于一小时，内容应包括：队列、站姿和体能训练、常规防护训练。 二、保安岗位职责 保安员以负责校区人、财、物的安全为主要工作，兼任志愿消防队员： 1、负责维护正常的工作和生活秩序，做好人员、车辆的出入检查登记工作，指挥车辆有序停放，防止乱停乱放，完成学校交办的其他任务； 2、维护辖区秩序，对外来人员影响辖区正常秩序的活动应及时予以制止； 3、保安员对辖区按设定的巡逻路线进行，晚上保持至少1小时1次的巡查，以确保辖区的安全； 4、对驶出辖区的车辆（包括内部车辆）进行仔细检查后方可放行，检查位置包括驾驶位以及车厢等，防止财物遗失。 5、对出入人员必须进行认真检查，内部人员凭工作证件、学生证通行，来访人员走学校OA流程批准后方可放行； 6、未经学校同意，不允许保安员进入其它的区域。 7、值班保安员必须严格遵守学校的各项管理规定，接受监督管理。 8、配合学校开展各项安全工作，如疫情防控、演练等其他事项。 三、保安工作要求 1、保安员接受学校的指导检查，在合同职责范围内如保安员违反纪律或不称职，学校有权提出整改意见或调换要求；服务供应方派驻的保安员出现辞职等现象时，须及时补充，确保有足够的保安员值勤，进行个别调换前，应事先知会学校。 2、必须遵纪守法，树立全心全意为客户服务的职业道德，坚守工作岗位，文明执勤，热情服务，敢于同一切违法犯罪行为作斗争，遵守甲方的各项规章制度，服从学校工作安排。 3、保安员严格按照学校的有关规定操作，在职责和能力范围内尽其所能保护学校人员、财产安全，维护辖区内的正常教育教学秩序，协助做好防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故等工作；发现问题，及时向有关领导汇报或报警。 4、出现刑事、治安案件时，双方有责任配合公安机关侦查。	1	项

编号	需求内容
1	具体请查看需求明细中的附件。

服务时间：2.13个月

（五）议价发起时间：2022年09月14日

（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。

（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

（一）报价规则。

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价不得高于最高限价。

（二）成交规则、终止规则。

（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。

（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。

联系方式：李老师 0763-3918898

采购单位：广东财贸职业学院

2022年09月14日