一、功能及要求：
一、项目名称：湘江重要支流防洪保安中型水闸除险加固工程四个中型水闸(谭家巷水闸、王家坊水闸、沙河大坝水闸、黄土潭水闸)建设用地报批全过程委托服务项目
二、项目概况
为确保水闸安全、稳定运行、改善区域灌溉取水状况和水景观状况，本项目为湘江重要支流防洪保安中型水闸除险加固工程四个中型水闸(谭家巷水闸、王家坊水闸、沙河大坝水闸、黄土潭水闸)咨询服务项目，为确保后续相关工作加快推进，保障项目用地需求，根据目前工作需要，拟将该项目四个中型水闸(谭家巷水闸、王家坊水闸、沙河大坝水闸、黄土潭水闸)的建设用地报批全过程手续委托给专业咨询服务公司专项负责，其中包括并不限于压矿查询和地质灾害危险性评估报告、建设用地农用地转用、土地征收批复、用地预审与选址、社会稳定风险评估报告、使用林地可行性报告咨询服务等。
三、项目服务内容

序号	专题摘要
1	取得建设用地农用地转用、土地征收批复
2	编写并通过征占用林地可行性报告
3	通过压矿查询和地质灾害危险性评估报告评审
4	完成社会稳定风险评估报告技术服务
5	完成用地预审与选址方案

 
 
二、相关标准：
按照望城区及相关政策要求执行
三、技术规格：
服务要求
1.中标单位需按相关要求、规定完成湘江重要支流防洪保安中型水闸除险加固工程(谭家巷水闸、王家坊水闸、沙河大坝水闸、黄土潭水闸)手续咨询服务采购项目报批组卷并上报省自然资源厅审批，根据省厅要求及时修改完善卷宗，在委托单位长沙市望城区水利工程建设中心规定的时间内，取得上述建设用地农用地转用、土地征收批复和红线图。
2.中标单位需按相关要求、规定完成湘江重要支流防洪保安中型水闸除险加固工程(谭家巷水闸、王家坊水闸、沙河大坝水闸、黄土潭水闸)手续咨询服务采购项目社会稳定风险评估报告编制，并组织专家评审后报政法委备案同意。
3.中标单位需按相关要求、规定完成湘江重要支流防洪保安中型水闸除险加固工程(谭家巷水闸、王家坊水闸、沙河大坝水闸、黄土潭水闸)手续咨询服务采购项目压矿查询和地质灾害危险性评估报告编制，并取得专家评审意见并取得省资源厅未压覆矿产证明。
4.中标单位需按相关要求、规定完成湘江重要支流防洪保安中型水闸除险加固工程(谭家巷水闸、王家坊水闸、沙河大坝水闸、黄土潭水闸)手续咨询服务采购项目用地预审与选址意见书的资料申报，根据职能部门要求及时修改完善相关审批资料，最终取得用地预审与选址意见书。
5.中标单位需按相关要求、规定完成湘江重要支流防洪保安中型水闸除险加固工程(谭家巷水闸、王家坊水闸、沙河大坝水闸、黄土潭水闸)手续咨询服务采购项目使用林地可行性报告编制及使用林地申报工作，并根据林业主管部门审批意见补充完善相关技术文件，协调林业主管部门完成项目审批并取得使用林地审核同意书。
项目使用林地可行性报告（使用林地现状调查表）能满足政府林业主管部门审核审批征地，发放项目使用林地审核同意书的报批材料的要求，即满足《建设项目使用林地审核审批管理办法》（国家林业局令第35号）和《建设项目使用林地可行性报告编制规范》（LY/T2492-2015）。
6.成交供应商派出的服务人员仅与成交供应商存在劳动关系，成交供应商应按照有关法律规定进行管理，在服务阶段与之出现的人事劳动纠纷由成交供应商负责,与采购人无关。
7.如成交供应商服务过程中出现旷工、纪律涣散、不能胜任服务岗位要求或严重失职、营私舞弊，不服从管理等情况，给采购人利益造成损害的，成交供应商依法承担相应责任。
8.服务期间，因成交供应商服务人员故意或过失造成的安全事故由成交供应商承担全部法律责任及赔偿责任；成交供应商服务人员违法、违规行为由成交供应商负责处理。
9.成交供应商应按采购人要求指派符合条件的服务人员提供服务，服务人员食宿自理。
10.成交供应商服务人员应遵守采购人有关规定，不得影响采购人的正常工作秩序，否则采购人有权要求成交供应商赔偿损失。
11.成交供应商在服务过程中发生的应缴省、市税费、行政服务性收费(仅限地形购买、总平面图、测绘、耕地指标补充费用)，由采购人支付费用。对于行政服务性收费项目，成交供应商应基本服从采购人安排的单位，或者由成交供应商负责咨询和联系符合要求的服务性单位，并提供其资质及单位基本情况交由采购人审核，具体合同内容及收费标准在采购人与其面谈后商定，由采购人与其签订服务合同。
四、交付时间和地点：
服务期限：在2024年10月底前完成。
服务地点：采购人指定地点。
 
五、服务标准：
成果要求
完成《压矿查询和地质灾害危险性评估报告》、《建设用地农用地转用、土地征收批复》、《用地预审与选址》、《社会稳定风险评估报告》、《使用林地可行性报告》的编制工作并负责专家评审等，通过相关主管部门审批，形成成果文件六套，包含相关附图附件(纸质资料3套、电子文档1份），在委托单位长沙市望城区水利工程建设中心规定的时间内，取得湘江重要支流防洪保安中型水闸除险加固工程(谭家巷水闸、王家坊水闸、沙河大坝水闸、黄土潭水闸)建设用地农用地转用、土地征收批复和红线图。
 
六、验收标准：
验收要求
本项目采用简易验收程序，由成交单位申请，采购单位组织验收。验收时成交单位须提供完整、齐全的验收资料给采购人。
七、其他要求：
1、付款人：长沙市望城区水利工程建设中心(国库集中支付)。
2、付款方式：合同签订后适时支付至合同金额的10%，成果文件出来并通过相关部门审批取得批复后适时支付至合同金额的50%，剩余款项在成果文件通过相关部门的审批后一次性付清（具体金额以双方签订的合同为准）。
3、本项目费用包含派出人员工资、补贴、服装、食宿、管理等所有费用，采用费用全包方式，供应商应自行考虑好报价，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由成交供应商免费提供，采购人不再支付任何费用。供应商在投标前，如须踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。
 
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。