南京市公共资源交易中心受南京机电职业技术学院委托，就其出租南京市高淳区鹿鸣大道33号（南京机电职业技术学院）3处房产有关事项公告如下：

1. 项目概述

      1.1 出租方： 南京机电职业技术学院

      1.2 标的名称： 南京市高淳区鹿鸣大道33号（南京机电职业技术学院）3处房产

      1.3 挂牌起止日期：

2024年4月25日-2024年5月10日

      1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

      1.5 交易方式：

      挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

      2.1 坐落位置： 南京市高淳区鹿鸣大道33号

      2.2 有无房产证： 有

      2.3 建筑面积(㎡)： 510.00(以实际可租赁面积为准，详见附件)

      2.4 建筑年代： 2021年

      2.5 出租用途： 商业

      2.6 附属设施： 水电设施齐全

      2.7 招租业态： 校园快递服务、校园理发服务、校园生活超市（详见附件）

      2.8 其他说明：

      （1）楼层：详见附件。

      （2）装修程度：简装。

      （3）目前租赁状态：原租赁合同2024年1月30日到期，现由原承租户使用中，房产移交由出租方负责。

      （4）意向承租方承包本标的后需根据现场以及学校要求对房屋进行装修，合同期满后不可拆除部分归学校所有，不得向提出赔偿。

3. 出租价格及租金支付要求

      3.1 租金价格(万元/年)： 61.99（详见附件)

      3.2 租期(月)： 36个月 （无免租期）

      3.3 租金支付期限方式： 半年付(先付后用)

      3.4 租赁押金(万元)：首年6个月租金

4. 对承租方的要求：

      （1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

      （2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

      （3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

      （4）意向承租方登记时须提交《承诺函》（相关资料请与出租方联系人联系）。

      （5）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

      （1）租金增长方式：每年在上一年年租金的基础上递增3%。

      （2）本次出租标的为分别出租。

      （3）意向承租方承包本标的后不得转租、合租、不得存放危险品、易燃易爆物品，不得违法经营，不得干扰学校正常秩序。

6. 其他说明

      出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

      联系单位：南京机电职业技术学院

      联系人：胡松梁

      联系电话： 18061230378

      联系地址： 南京市高淳区鹿鸣大道33号

8. 接受投诉的单位和联系电话

      联系单位：南京新工投资集团有限责任公司

      联系人：89698721

附件

      国有企业房屋租赁明细表.pdf