广东政府采购智慧云平台电子卖场

定点议价采购公告

揭阳第一中学采用定点采购议价方式实施本次采购。

一、项目信息

（一）项目名称：揭阳第一中学物业管理服务定点采购

（二）项目编号：DDYJ-2024-1248258

（三）预算金额：816,000.00

（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计量单位
1	服务描述：服务期限：一年，2024年8月16日起至2025年8月15日止。	一、服务人员设置（约需17人） 1.学生宿舍楼共有8栋（其中男生4栋，女生4栋），每栋宿舍楼约需设置不少于2名教官进行24小时全天候的管理服务工作，另外需再设1名教官作为领队，负责对教官队伍的日常管理工作。 2.教官需55周岁以内（28岁以下不超过岗位数一半），品德好且身心健康，没有违法犯罪记录，其中教官必须有教官证。 3.如未能认真履职，校方有权追究责任、扣款（以人/日工资计）或要求物业公司更换有关人员。 二、宿管教官工作内容 根据《揭阳第一中学内宿生管理规定》《揭阳第一中学内宿生量化管理办法》等管理制度开展管理工作，主要负责学生宿舍的日常管理工作，做好学生思想教育工作，维护正常的宿舍秩序，保障宿舍区卫生整洁，为学生创设一个温馨的生活环境。 1.安全管理：保护学生安全，不定时巡查宿舍区，禁止外来人员进入学生宿舍区，定时检查公物设施，定期排查安全隐患，定期对工作人员进行包括消防安全在内的业务培训，每年举行一次应急疏散演练。 2.物品管理：监督检查宿舍公物使用和保管，防止公物受到破坏和被盗。提醒学生做好防盗措施，保管好个人物品。教官不能擅自拿走学生物品，在政教处授权下教官可以收缴违禁物品交政教处。 3.不定时巡查学生午休晚休情况，禁止学生使用手机、游戏机、充电宝、台灯等违禁物品。 4.维持宿舍纪律：执行《住宿生管理制度》及《作息时间制度》，确保宿舍纪律秩序正常。对违反现象进行检查登记并纠正，对违纪学生进行适当批评教育。 5.内务和清洁卫生检查：指导和监督学生整理内务，安排和监督学生清洁公共区每天进行检查评比。 6.学校的安全保卫工作：处理上报打架、偷窃、火灾、生病等学生违纪违规行为，视其情况协助学校政教、保卫部门处理各类突发事件。 7.宿舍宣传教育：每天公布违纪现象，及时公布表彰优秀宿舍或个人，不定期进行宿舍管理制度、纪律安全等方面的宣传教育。 8.养成教育：重视学校校风校貌、学生仪容仪表的检查，提醒监督学生日常行为习惯，在平时提醒培养学生不乱丢垃圾、节约用水、爱护公物、不大声喧哗等良好生活行为习惯（指导学生生活习惯）。 9.经常深入学生宿舍，与学生谈心、沟通。了解学生的思想状况，做好学生的思想引导工作，关心学生的日常学习生活，力所能及帮助学生解决生活上遇到的问题。 10.开展文明宿舍评比：根据《文明宿舍量化考核方案》，每天定期对各学生宿舍的纪律、卫生、内务等情况进行巡查评比，每月选出若干“文明宿舍”进行奖励，对巡查过程中发现的问题及时公布，责令学生整改。	1	816,000	项

（五）议价发起时间：2024年08月14日

（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。

二、需求信息

服务时间：12 个月

合同份数：2

争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决

发票类型：增值税普通发票

三、供应商报价须知

（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。

（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。

（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。

（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

四、定点议价规则

（一）报价规则。

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价不得高于最高限价。

（二）成交规则、终止规则。

（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。

（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。

五、项目联系方式

联系方式：谢老师 13925614118

采购单位：揭阳第一中学

2024年08月14日