一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2023-250573
项目名称：呼和浩特市实验中学启秀校区物业管理服务定点采购
采购单位：呼和浩特市实验中学
所属区域：内蒙古自治区呼和浩特市本级
预算金额(元)：281,494.00
项目开始时间：2023-09-12 09:46:15
采购人联系方式：李磊 15849123546
采购计划备案书/批准书编号：新财购备字[2023]01136号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	一、项目概况：呼和浩特市实验中学启秀校区， 总建筑面积为 7840.45平方米。 二、服务内容 对学校校内的保洁服务，夜勤服务，维修服务，垃圾清运等进行物业管理服务。 1、学校教学楼公共区域的卫生保洁，包括：楼内过道、楼梯、护栏、墙壁、暖气管、文化墙、消防栓、卫生间、洗漱间、水房及所属区域的门厅玻璃。 2、校园内操场的卫生清理工作。 3、负责校园及教学楼内的夜间巡逻、执勤、消防巡查等工作等。 4、项目区域内水、电、暖气等维修、维护工作。 5、学校教学楼内所产生的垃圾负责清运到校园外指定地点。 三、服务要求 （一）保洁服务 1.公共区域卫生：地面每天清扫，保持无杂物、无积水、无污迹、整洁干净；垃圾箱（桶）每天清理和擦试一次，保持无积尘、无明显污渍；消火栓、排风口至少每周擦拭一次，表面无灰尘。 2.卫生间：每天及时清扫，随时保洁，保持地面干净，无污物、无积水；随时清扫大、小便器、洗手盆、台面、拖布池，保持无污垢、无堵塞；墙面、天顶、门、窗、无污渍、无蜘蛛网：卫生间内无异味、蚊虫，保持空气清新。 3.楼内门厅、走廊、楼梯、平台、阳台做到无纸屑、无蜘蛛网、灰尘、无积水、痰迹、杂物，楼梯扶手、栏杆干净、窗明几净。 4.楼外操场、树坑及公共区域每天清扫，做到无杂物、树叶等，保持校门外左右 30 米内卫生清洁、干净。 5.宣传栏、阅报栏、公告栏玻璃干净无灰尘，框架干净无污迹。 6.做好学校重大活动的环境保洁服务工作。 7.每日必须将收集的垃圾及时清运至校园指定的垃圾存放点。 （二）夜勤服务 1、对大楼内进行夜间巡视，确保夜间校园安全。 2、夜间巡视中有无可疑人员、危险源，如发现要及时排除（包括全校水、电、暖、门窗等多方面安全巡查），确保学校人员及财产安全。 3、夜勤夜间服务时间：每日夜间 18:00--次日 07:30。 4、中午值班时间：上课期间 12:00-14:00 之间、假期期间、双休日期间的校园出入口监管，当班期间严格执行来访客人的登记，非本单位人员、车辆要严格执行登记手续。 （三）维修服务 1、负责楼内整体水电暖问题。负责楼内水电暖小件维修、更换（维修用料由甲方购买），疏通下水道，熟悉管道走向。 2、每半年定期检查化粪池、检查井，需要清掏化粪池、检查井时，要现场监督。 3、检查井、化粪池、管道维修等需要大型改造及时上报。 4、了解电路走向，检查线路、照明、配电箱等其他用电设备。 5、供水、供电、供热出现问题及时联系对方负责人进行处理。 （四）垃圾清运 1、确保垃圾日产日清。 2、将暂存点垃圾按照要求及时运送到垃圾转运站。 3、对暂存点垃圾箱(桶)及垃圾清运车辆进行清洗、消毒。 4、清运过程确保垃圾清运车辆及道路干净整洁。 四、人员配置要求：保洁4名，夜勤1名，垃圾清运人员1名，总计6人。	1	项

三、商务需求

编号	需求内容
1	服务满足采购人需求

四、报价明细
成交供应商：内蒙古卓越华物业服务有限责任公司
成交金额：281214.00，大写(人民币)：贰拾捌万壹仟贰佰壹拾肆元整。

名称		数量	单位	供应商报价(元)	是否中标
一、项目概况：呼和浩特市实验中学启秀校区， 总建筑面积为 7840.45平方米。 二、服务内容 对学校校内的保洁服务，夜勤服务，维修服务，垃圾清运等进行物业管理服务。 1、学校教学楼公共区域的卫生保洁，包括：楼内过道、楼梯、护栏、墙壁、暖气管、文化墙、消防栓、卫生间、洗漱间、水房及所属区域的门厅玻璃。 2、校园内操场的卫生清理工作。 3、负责校园及教学楼内的夜间巡逻、执勤、消防巡查等工作等。 4、项目区域内水、电、暖气等维修、维护工作。 5、学校教学楼内所产生的垃圾负责清运到校园外指定地点。 三、服务要求 （一）保洁服务 1.公共区域卫生：地面每天清扫，保持无杂物、无积水、无污迹、整洁干净；垃圾箱（桶）每天清理和擦试一次，保持无积尘、无明显污渍；消火栓、排风口至少每周擦拭一次，表面无灰尘。 2.卫生间：每天及时清扫，随时保洁，保持地面干净，无污物、无积水；随时清扫大、小便器、洗手盆、台面、拖布池，保持无污垢、无堵塞；墙面、天顶、门、窗、无污渍、无蜘蛛网：卫生间内无异味、蚊虫，保持空气清新。 3.楼内门厅、走廊、楼梯、平台、阳台做到无纸屑、无蜘蛛网、灰尘、无积水、痰迹、杂物，楼梯扶手、栏杆干净、窗明几净。 4.楼外操场、树坑及公共区域每天清扫，做到无杂物、树叶等，保持校门外左右 30 米内卫生清洁、干净。 5.宣传栏、阅报栏、公告栏玻璃干净无灰尘，框架干净无污迹。 6.做好学校重大活动的环境保洁服务工作。 7.每日必须将收集的垃圾及时清运至校园指定的垃圾存放点。 （二）夜勤服务 1、对大楼内进行夜间巡视，确保夜间校园安全。 2、夜间巡视中有无可疑人员、危险源，如发现要及时排除（包括全校水、电、暖、门窗等多方面安全巡查），确保学校人员及财产安全。 3、夜勤夜间服务时间：每日夜间 18:00--次日 07:30。 4、中午值班时间：上课期间 12:00-14:00 之间、假期期间、双休日期间的校园出入口监管，当班期间严格执行来访客人的登记，非本单位人员、车辆要严格执行登记手续。 （三）维修服务 1、负责楼内整体水电暖问题。负责楼内水电暖小件维修、更换（维修用料由甲方购买），疏通下水道，熟悉管道走向。 2、每半年定期检查化粪池、检查井，需要清掏化粪池、检查井时，要现场监督。 3、检查井、化粪池、管道维修等需要大型改造及时上报。 4、了解电路走向，检查线路、照明、配电箱等其他用电设备。 5、供水、供电、供热出现问题及时联系对方负责人进行处理。 （四）垃圾清运 1、确保垃圾日产日清。 2、将暂存点垃圾按照要求及时运送到垃圾转运站。 3、对暂存点垃圾箱(桶)及垃圾清运车辆进行清洗、消毒。 4、清运过程确保垃圾清运车辆及道路干净整洁。 四、人员配置要求：保洁4名，夜勤1名，垃圾清运人员1名，总计6人。		1	项	281,214.00	是

采购单位：呼和浩特市实验中学
2023年09月14日