南部新城汇秀路南侧教育及社区等配套项目建设工程设计招标公告
(招标编号：XZP2023061200055)
项目所在地区：江苏省南京市
一、招标条件
本南部新城汇秀路南侧教育及社区等配套项目建设工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金:24205.64万元，招标人为南京市南部新城开发建设(集团)有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目位于秦淮区汇秀路以南，汇景南路以北，规划居住用地以东，兴邦路以西。
其中：幼儿园地块位于基层社区中心用地以南，汇景南路以北，规划居住用地以东，兴邦路以西，用地面积约5460平方米，最大容积率1.0。
基层社区中心地块位于公园绿地以南，幼儿园用地以北，规划居住用地以东，兴邦路以西，用地面积约2100平方米，最大容积率2.0。
南侧公园绿地位于汇秀路以南，基层社区中心用地以北，规划居住用地以东，兴邦路以西，用地面积约2654.11平方米。
地块各项指标如下：1)幼儿园规划用地面积约5460平方米，容积率≤1.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑高度≤12米，其主体功能为4轨12班幼儿园。
2)基层社区中心：规划用地面积约2100平方米，容积率≤2.0，建筑密度≤55%，绿地率≥20%，建筑高度≤24米；
3)公园绿地：位于基层社区中心北侧，规划用地面积2654.11平方米。
根据规划，公园绿地主要建设内容为景观、园林绿化、地下车库等。
其中地下车库与周边的幼儿园地块、基层基层社区中心地块地下室共同开发，并提供50个社会停车位，地下车库出入口可借用特色街巷进入。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
南部新城汇秀路南侧教育及社区等配套项目建设工程设计
三、投标人资格要求
南部新城汇秀路南侧教育及社区等配套项目建设工程设计:
1、具有独立订立合同的能力(提供有效营业执照复印件加盖投标人公章)；
2、投标人设计资质等级及范围必须符合下列条件之一(提供有效期内的证书复印件加盖投标人公章)：
①具备工程设计综合甲级资质；
②具备工程设计建筑行业乙级(含)以上资质；
③具备工程设计建筑行业(建筑工程)乙级(含)以上资质；
3、项目负责人资质类别和等级：具有一级注册建筑师证书(提供有效期内的注册证书复印件加盖投标人公章)；
注：投标人必须提供项目负责人与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具的近半年(2022年12月至2023年5月)投标人为拟投入本工程的项目负责人缴纳的养老保险缴费证明，养老保险证明须明确缴费
月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。
事业编制人员不需要提供社保，但需提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。
以上证明资料需要投标人提供复印件加盖投标人公章，否则将作为资格审查不通过处理。
4、本工程资审合格的必要合格条件为(提供承诺书加盖投标人公章)：(1)具有独立订立合同的能力；
(2)未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
(4)符合法律、法规规定的其他条件。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023-06-1209:00到2023-06-1917:30
获取方式：投标申请人的授权委托人可持投标申请人营业执照复印件加盖公章、法定代表人授权委托书原件、身份证原件及加盖公章的复印件到江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司(南京市中华路150号701室)，购买招标文件，招标文件发售价格：100元/套，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023-07-0514:30
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023-07-0514:30
开标地点：南京市南部新城开发建设(集团)有限公司212会议室(南京市秦淮区大明路599号)
七、其他
1、标段名称：设计；
2、工程地点：位于秦淮区汇秀路以南，汇景南路以北，规划居住用地以东，兴邦路以西；
3、工程类型：特大型工程；
4、设计合同估算价：99万元；
5、设计范围包括：南部新城汇秀路南侧教育及社区等配套项目建设工程设计包括方案设计、初步设计(含概算)、施工图设计及其他相关后续配套服务，并全力配合做好报规报审工作。
本次设计范围包括总体设计和专项设计等。
该项目总体设计须遵照《南部新城开发项目规划设计管理办法》及南部新城相关规划、导则等要求，设计内容包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、智能化等专业，全部工作分三个阶段完成，各阶段具体划分为：方案设计、初步设计(含概算)、施工图设计及后续配套服务，并落实好各设计阶段的报备及审查工作，积极响应BIM报建、报审等要求。
专项设计包括但不限于：基坑支护、人防设计、变配电房(不含受电工程、中心站、用户变电所本体工程设计)、景观设计(含室内外活动装置、小品及构筑物等)、室内装饰、装配式设计、交通标识及环境指示系统(含室内)、室外管综设计(含配合燃气、自来水、供电、通信等产权单位深化设
计)、智能化、室外照明设计(包括建筑外部照明和景观照明)、幕墙设计、木结构或钢结构等特殊结构设计、绿建设计(不含预评价、正式评价)、海绵城市设计、精装修二次机电(含消防报审)、运动
场地、全过程BIM设计、数字报建(如需)等专项设计。
(详见《设计任务书》和合同)
6、设计服务期：1080日历天(其中方案设计：30日历天；
初步设计30日历天；
施工图设计60日历天)其余为后续配套服务期；
7、本项目采用资格后审；
8、本项目采用综合评估法；
9、根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》(建办市函[2022]361号)，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。
相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：南京市南部新城开发建设(集团)有限公司
地址：南京市秦淮区大明路599号
联系人：金工
电话：025-52617779
电子邮件：/
招标代理机构：江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司
地址：南京市中华路150号701室
联系人：杨晨
电话：15380880212
电子邮件：61662578@qq.com