三亚大悦城城市综合体项目（DA02-19-01地块）园林工程(二次)招标文件答疑、修改、延期公告

一、根据各投标人提出的疑问，进行以下答疑：

1、问：招标公告的项目名称（三亚大悦城城市综合体项目（DA02-19-01地块）园林工程(二次)）和施工合同协议书的项目名称(三亚大悦城城市综合体项目（DA02-19-01地块）园林工程)不一样，请明确以哪个为准？


答：编制投标文件以招标公告的项目名称（三亚大悦城城市综合体项目（DA02-19-01地块）园林工程(二次)）为准;合同签订以三亚大悦城城市综合体项目（DA02-19-01地块）园林工程为准。


2、问：工程量清单编制说明的编制依据提到主材设备价参考海南信息价，公司集采价格以及市场价，请确认海南信息价是否有指定的地区及日期？


答：甲指乙供部分按甲指乙供表，其他自行考虑。

3、问：根据招标文件第四章合同条款及格式- “第三部分专用合同条款” - “8.10 关于甲供材和设备” -“3）仿石砖甲供材说明，超过损耗率%（排版损耗率+非排版损耗率3%包干）要计算超领扣款；根据上述说明，有如下事项需要明确：1、甲方需提供清单及图纸内所有甲供仿石砖对应的规格板；2、规格板的加工损耗如何确定后并最终体现在哪里？以便后期计算是否超供；3、甲供材的规格板二次加工费用和运费本次招标清单是否漏项？4、需要加工的规格板是否可以直接运到海口加工场？


答：（1）见附件。
（2）~（4）：规格板的加工损耗、加工费（含二次加工）及加工产生的运费均考虑在工程量清单安装单价中。甲供主材材料超供计算公式为按招标文件修改公告中第二条执行。

4、问：老郭园路、盲道、路牙石的地面基础做法不明确，请补充该部分详细图纸，建议该部分工程量按实际计取；且施工图设计说明5.4.4特殊路基设计有对该路段杂填土进行换填，换填深度平均为100cm。换填材料为砂砾土，请明确该范围。
答：地面基础做法详见图纸（老郭园路-施工图-道路-图纸，图纸编号DL-14、DL-15）及清单编制说明第20条；

5、问：市政修缮工程-土建工程清单交通的指示牌基础做法及规格不明确，请补充详图。


答：详见图纸：老郭园路-施工图-交通工程。

6、问：垂直绿化的龙骨是否在施工范围，根据图纸LT-13.2显示铝合金方通建议使用钢销固定具体详见幕墙图纸，请明确，若是在施工范围内请补充图纸。


答：铝合金方通不在本次招标范围。

7、问：绿化工程清单139序号的304不锈钢收边图纸的详图做法LD-A301-2没有明确，请补充详图。


答：详见做法LT-17-8。
8、问：绿化工程清单171序号，项目特征为150×600×250mm自然面福鼎黑条石，但图纸LD-A604显示为150×600×250mm自然面非洲黑，请明确以哪个石材为准？


答：按福鼎黑。

9、问：绿化工程清单27序号，项目特征70mm厚光面芝麻灰花岗岩按形加工，但根据详图LD-J402-1/LD-J402-3/LD-J403-4，显示下沉庭院跌水水景图纸相同部位有两种石材850x300x70厚哑光面黑金沙花岗岩,按形加工、600x300x70厚哑光面芝麻灰花岗岩加工；请明确以哪种为准，且清单工程量为4.89m2，审核工程量6.97m2,请复核工程量。





答：按850*300*70厚哑光面黑金沙花岗岩，详见附件更新工程量清单；清单工程量计量原则在清单描述中为“按水平投影面积计量，因坡度产生的工程量差异考虑到综合单价中”，以清单工程量为准。

10、问：绿化工程清单6/244/290序号的铺装大样J为木平台，但在LT-09-7的铺装大样J为仿石铺装，请明确铺装大样J的具体做法。


答：负一层、三层、四层按木平台。

11、问：图纸LT-19的材料1860x137x18柚木纹户外高耐防腐木地板是竹木还是塑木，请明确。


答：为柚木纹室外瓷态碳化竹木。

12、问：详图的LD-J403-1，压顶截面图标注600*150*20，平面图标注600*100*20，是否标注有误。





答：按平面图标注600*100*20

13、问：电气清单第27项硬灯条L02工程量为123.5米，复核工程量为138.6米，工程量差异15.1米，请复核调整。
答：详见附件更新工程量清单。
14、问：电气清单第33项投光灯PL02工程量为3套，复核工程量为5套，工程量差异2套，请复核调整。
答：已复核，以清单为准。
15、问：B1层电气平面图上水底埋地灯UL01有27套，清单无此项，请补充。
答：水景灯不在本次招标范围。
16、问：B1层电气平面图上水底埋地灯UL01a有10套，清单无此项，请补充。
答：水景灯不在本次招标范围。
17、问：B1、三层、四层电气平面图上水底埋地灯UL02共有35套，清单无此项，请补充。
答：水景灯不在本次招标范围。
18、问：B1、下沉庭院电气平面图上水底埋地灯UL03共有180套，清单无此项，请补充。
答：水景灯不在本次招标范围。
19、问：电气清单第37项开关电源工程量为85套，复核工程量为88套，工程量差异3套，请复核调整。
答：已复核，以清单为准。
20、问：电气清单第8项铜芯防水橡胶软电缆JHS-2X6(甲供)工程量为20米，复核工程量为183.4米，工程量差异163.4米，请复核调整。
答：详见附件更新工程量清单。
21、问：电气清单第16项多芯软导线RVV-2X6工程量为3437米，复核工程量为3926.6米，工程量差异489.6米，请复核调整。
答：详见附件更新工程量清单。
22、问：电气清单第9项铜芯防水橡胶软电缆JHS-4X4工程量为191米，复核工程量为208米，工程量差异17米，请复核调整。
答：详见附件更新工程量清单。
23、问：电气清单第5项人（手)孔井工程量为17座，复核工程量为23座，工程量差异6座，请复核调整。
答：已复核，以清单为准。
24、问：给排水工程清单第16项HDPE管DN200工程量为583.38米，复核工程量为624.3米，工程量差异40.92米，请复核调整。
答：已复核，以清单为准。
25、问： 给排水工程清单第22项DN75地漏为34个，复核工程量为182个，工程量差异148个，请复核调整。
答：经复核，建筑排水地漏、建筑雨水斗不在本次招标范围内，排水地漏在本次招标范围内，详见下图。


26、问：B1层排水平面图上DN150地漏工程量为7个，清单无此项，请补充。
答：经复核根据图纸材料清单约定，在DN150的管道上接DN100的地漏，详见下图。


27、问：给排水工程清单第24-26项砖砌阀门井共计为8座，复核工程量为9座，工程量差异1座，请复核调整。
答：该图例
清单按1座考虑，请自行在对应清
单项中综合考虑。
28、问：给排水工程清单第27项雨水口为78座，复核工程量为93座，工程量差异15座，请复核调整。
答：详见附件更新工程量清单。
29、问：电气工程第6项#12双绞线控制线清单上未标注主材供应方式，招标范围控制线及电缆电线为甲供，界面划分第25项控制电缆为甲指乙供，请明确控制线的供应方式？


答：为乙供。
30、问：电气工程第7项FTP-5E线清单上未标注主材供应方式，招标范围控制线及电缆电线为甲供，界面划分第25项控制电缆为甲指乙供，请明确控制线的供应方式？


答：为乙供。
31、问：电气工程第24-36项灯具清单上未标注主材供应方式，施工界面划分明细表第26项灯具为甲供，请明确主材是谁供应？



答：乙供。
32、问：界面划分明细表负责景观工程范围内雨污水、强弱电、电力、自来水、天然气等管道井、检查井的升井工作，清单漏项且图纸未体现，请补充？


答：不在本次招标范围内。
33、问：景观电气工程清单漏项3FJGAL1配电箱YJV3*25+2*16主电缆及JDG60管道，请核实。


答：不在本次招标范围内。
34、问：景观电气工程清单漏项B1JGAL4配电箱YJV4*150+1*70主电缆及JDG110管道，请核实。


答：不在本次招标范围内。
35、问：界面划分明细表内负责园林景观工程设备接地点及等电位接地等供应安装调试工作，清单漏项，无图纸体现，请核实。


答：请投标人在配电箱等末端用电设备清单子目中综合考虑。
36、问：绿化工程清单174序号的材质为500×600×50mm哑光面黑金沙花岗岩，圆角r=5，但是图纸（LD-A605-5/7/8）为500×600×50mm哑光面福鼎黑花岗岩，圆角r=5，请明确以哪种材质为准；坐凳做法为C20钢筋混凝土、清单为砌体和C25的钢筋混凝土，请明确具体做法。


答：以图纸哑光面福鼎黑花岗岩，详见附件更新工程量清单；坐凳按C25钢筋混凝土，详见混凝土结构清单子目；雨水花园条石基础为砌体基础+混凝土基础。
37、问：绿化工程清单项 269/304/330 的假植天花没有具体的平面范围图及详图,图纸无具体方案，由于市场仿真植物价差太大，请明确具体方案，以便报价，避免后期出现用“帕沙特的钱”买“辉腾”的情况，请一定明确，或列入专业暂估价。
答：自行综合考虑。
38、问：绿化工程清单422序号，六层水景的侧壁石材为20mm厚光面芝麻黑花岗岩铺贴，但图纸LD-E201为20哑光面黑金沙花岗岩，请明确石材以哪个为准；同时清单指引的图纸LD-B201为三层水景，是否有误？


答：六层水景的侧壁石材为20mm哑光面黑金沙花岗岩；
清单指引图纸为LD-E201六层水景详图中平面索引LD-B-201-2


39、问：根据图纸LT-10.2-5/6/7的六层虹吸试雨水斗排水沟的成品304#不锈钢排水沟的厚度没显示，请明确不锈钢厚度。


答：按3厚。
40、问：根据图纸LT-06-10/11，显示不锈钢为306型号，市场无此规格，是否标注有误，请明确具体规格。


答：按304#不锈钢。
41、问：水幕水景(LD-J701)，序号51铺装大样L清单材质及图纸LD-J701-4/5为20mm厚哑光面星空黑花岗岩，根据详图显示LT-09-9，材料为600x600x20哑光面黑金沙花岗岩，请明确以哪个材质为准。





答：按哑光面黑金沙，详见附件更新工程量清单。
42、问：六层局部造型，清单432序号工程量为100m2,但根据图纸LD-E401显示的面积为121.29+464.24+199.05=784.58m2，请复核工程量；且该项无具体图纸，请明确。



答：以清单为准，LD-E401考虑部分为特色造景（内容详见局部假植造景清单），其它区域均考虑为假草坪（内容详见铺假草坪清单）。
43、问：本项目大量采用仿真绿植，材料存在火灾风险，请甲方考虑是否要实施此种方案？
答：按招标文件执行。
44、问：清单中树篦子的数量无法根据图纸核实，请提供树篦子数量范围的相关图纸。


答：详见图纸LD-A101~304及清单编制说明第10条。

45、问：水幕水景(LD-J701)，清单序号46垫层清单工程为12m3，审核工程量为：85.84*0.175=15.02m3，工程量差异3m3建议调整。
答：详见附件更新工程量清单。
46、问：水幕水景(LD-J701)，清单序号47号水景钢筋混凝土结构清单工程量12.57m3,审核工程量为：85.84*0.15+52.848*（0.345-0.15）*0.15+5.5*2.2*0.12*2+5.5*4*0.11*0.12=17.62m3，工程量差异5.05m3建议调整。
答：详见附件更新工程量清单。
47、问：水幕水景(LD-J701)，清单序号52号水池侧边清单工程量6.94m2,审核工程量为：桥底13.32m2+压顶4.32m2+侧壁10.57m2=17.62m2，工程量差异21.81m2建议调整。
答：详见附件更新工程量清单；桥底工程量已计入到铺装大样L中。
48、问：庭院大台阶(LD-J301~J304)，清单序号44，花池饰面20mm厚喷砂面芝麻灰花岗岩，弧形定制38.19m2，审核工程量为：84.56（J304-1）+4.56（J303-2）=89.16m2，工程量差异50.97，请复核调整。
答：详见附件更新工程量清单。
49、问：负一层木栈道旁的跌级花池LD-J505-1清单未体现，是否漏项，审核工程量详图1，请复核调整。




答：详见附件更新工程量清单。
50、问：水幕水景(LD-J701)清单59序号30mm厚喷砂面福鼎黑花岗岩11.69m2，审核工程量为70.74m2,，工程量差异59.05m2请复核调整。
答：详见附件更新工程量清单。
51、问：水幕水景清单67序号水景防水33.98m2，审核工程量为111.7m2,，工程量差异44.7m2,请复核调整。
答：详见附件更新工程量清单。
52、问：建筑墙面装饰图LD-J801,请设计在平面图上明确干挂石材的范围，效果图和CAD图均未表达清晰，清单65序号工程量为25.52m2,审核工程量结合LD-J801和效果图为336.93m2（详图1），工程量差异311.41m2请明确该部分是否为施工范围，及复核工程量调整。







答：详见附件更新工程量清单。

53、问：绿化工程清单224序号，8mm厚热镀锌钢板定制树篦子烤仿芝麻黑氟碳漆，亚光面，1200×1200，没有详图只说明参考一期图号LD-2.03人行道处节点做法，请补充该处做法及图纸。
答：详见LD-2.03人行道详图及做法



54、问：绿化工程一层石材车行道的清单园建基础及铺装皆为405.86m2，审核工程量人行道铺装为462.94m2，工程量差异57.08m2，请复核园建基础及饰面工程量。


答：已复核，以清单工程量为准。

55、问：绿化工程根据图纸LP-0.10，一层地库顶板加钢筋人行道和车行道的钢筋清单工程量为0.515+0.322=0.837t；审核工程量为22.22t；工程量差异21.383t，请重新复核一下工程量。
答：详见附件更新工程量清单。
56、问：绿化工程清单160序号LD-A401 一层落客区水景防水工程量为47.74；审核工程量为120.32m2，工程量差异72.58m2，请复核工程量。


答：详见附件更新工程量清单。
57、问：请明确各层水帘是否在本次招标范围内，清单无此项？
答：不在本次招标范围。
58、问：木栈道基础图纸包含钢筋，但这部分清单中无钢筋，请核实是否漏项？
答：详见木栈道项中的“现浇构件钢筋” 清单子目。
59、问：绿化工程三~六层种植池的楼层绿化回填防水做法清单未体现，请明确是否漏项并调整;详见B301-1、B303-1、LT-05-15 ？






答：详见附件更新工程量清单。
60、问：绿化工程LD-B101三层铺装面积为851.86m2（详见清单243-246序号），审核工程量为961.16m2，工程量差异110m2，请复核工程量及调整。


答：已复核，以清单工程量为准。
61、问：根据图纸LD-C301.-1显示4-6层有水幕，是否在招标施工范围且清单未显示，共4套，请明确是否漏项，并复核调整。


答：不在本次招标范围。
62、问：绿化工程LD-B301三层特色种植池整体清单工程量（259~264）的与审核工程量有差异，请重新复核并调整，如：清单259序号50mm哑光面黑金沙花岗岩，按形加工种植池造型工程量为81.71m2,审核工程量为池一（9.77）+池二（22.57）+池三（18.31）+池四（18.31）+池五（10.52）+池六（69.82）+池七（53.54）=202.83m3,工程量差异121.12m2。
答：特色种植池于项目特征中计量原则为“按水平投影面积计量，重叠部分饰面考虑到综合单价中”。
63、问：绿化工程LD-C201四层特色种植池整体清单工程量（294~299）的与审核工程量有差异，请重新复核并调整，如：清单294序号20mm哑光面黑金沙花岗岩工程量为36.32m2，审核工程量根据图纸压顶为50厚：池一（13.24）+池二（12.29）+池三（19.66）+池四（15.99）=61.18m2，工程量差异24.86m2，请整体重新复核调整。


答：同疑问62回复。

64、问：绿化工程LD-D201五层特色种植池整体清单工程量（321~326）的与审核工程量有差异，请重新复核并调整，如：清单321序号50mm哑光面黑金沙花岗岩工程量为12.49m2，审核工程量：池一（9.08）+池二（12.86）=21.94m2，工程量差异9.45m2，请整体重新复核调整。
答：同疑问62回复。

65、问：绿化工程根据图纸LD-D101显示沿着花池有线性截水沟LT-10.1-7/8，工程量为14.83m，但是清单没有显示，请明确是否漏项。


答：详见附件更新工程量清单。
3~6层排水沟以景观排水平面图为准。石材饰面：3~5层暗沟饰面规格尺寸为350*600*30mm厚仿滑面仿芝麻灰石英砖，节点按排水图LT-10-5；3~5层截水沟饰面为300*600*18mm防滑面仿芝麻灰（深灰）石英砖饰面；6层详见LD-F101~E108六层铺装-排水沟面层材质标注线，未标明的排水沟界面按景观排水图，饰面按300*600*18mm厚防滑面仿芝麻灰(深灰)石英砖。

66、问：绿化工程LD-E101六层特色种植池清单429序号50mm哑光面黑金沙花岗岩工程量为243.54m2，审核工程量：388.95m2，工程量差异145.41m2，请重新复核调整。
答：同疑问62回复。

67、问：绿化工程LD-F201、LD-F202九层座椅柚木饰面清单493序号，工程量为15m2，审核工程量为21.45m2，工程量差异6.45m2，请复核工程量及调整。



答：已复核，以清单工程量为准；

68、问：根据图纸LD-F203，详图显示坐凳上面有100厚软垫，是否在招标范围，请清单未显示该项，请明确？


答：不在本次招标范围。

69、问：下层庭院瀑布水箱未注明不锈钢等级，同区域的也未注明，请设计明确？





答：按304#不锈钢。
70、问：绿化工程清单75序号粘叶豆苗木，市场无货是否可更换品种，请明确？


答：市场有，请自行购买。

71、问：绿化工程清单203序号离被鸢尾苗木，市场无货是否可更换品种，请明确？


答：市场有，请自行购买。

72、问：绿化工程清单340序号澳大利亚树蕨苗木，市场无货是否可更换品种，请明确？


答：市场有，请自行购买。

73、问：绿化工程清单450/593序号芋头，市场无货是否可以更换品种，请明确？


答：市场有，请自行购买。

74、问：绿化工程清单193序号台湾草，清单工程量为1281.04m2，一层苗木图纸的工程量为1571，工程量差异为289.96m2,请复核工程量及调整。



答：软景图纸中部分台湾草在一层临时绿化章节中，可对照清单编制说明。

75、问：招标清单及图纸中的现状秋枫 41株，是否指的是将原有秋枫进行清除并更换进行报价？


答：否。

76、问：招标文件中种植土有改良种植土和轻质种植土，但是招标清单中，只有改良种植土回填工程量，无轻质种植土工程量，此部分工程量因单价不同，请明确轻质种植土工程量。


答：种植土按图纸要求自行配置。

77、问：招标清单编制说明中，需移除10株乔木到湿地公园人行道，其余乔木进行挖除，请明确此部分乔木名称及规格？同时请补充其工程量到招标清单中？


答：详见道路工程清单中移植乔木。

78、问：给排水图纸SS-03.3 三层景观排水平面图中截水沟和暗沟的范围及详图指引做法与园建图LD-B101~B104 三层铺装，索引，竖向，尺寸，网格平面图中的截水沟的范围及详图指引做法不一致，请设计明确以哪边为准？（四层、五层、六层同样问题）？






答：详见附件更新工程量清单。3~6层排水沟以景观排水平面图为准。石材饰面：3~5层暗沟饰面规格尺寸为350*600*30mm厚仿滑面仿芝麻灰石英砖，节点按排水图LT-10-5；3~5层截水沟饰面为300*600*18mm防滑面仿芝麻灰（深灰）石英砖饰面；6层详见LD-F101~E108六层铺装-排水沟面层材质标注线，未标明的排水沟界面按景观排水图，饰面按300*600*18mm厚防滑面仿芝麻灰(深灰)石英砖。

79、问：请设计明确靠建筑排水沟内是否为两根角钢通长布置？


答：仅纵向两块石材交接处有。

80、问：LT-05~06 园建标准图中有两处剖面为车行与人行路面交叉的做法，请设计明确两处分别在平面图的哪些位置？


答：按铺装平面图索引立道牙做法，道牙按LP-0.12一层立道牙平面图。

81、问：根据图纸LP-0.01一层铺装显示铺装大样D清单红线内373.86（117序号）+红线外98.26m2（215序号）=472.12m2,审核工程量753.23m2,工程量差异281.11m2,请复核工程量并调整。


答：详见附件更新工程量清单。

82、问：根据图纸显示LT-05-4的铺装与绿地交接处有侧面收边，清单未显示，请明确是否漏项并调整清单。


答：详见附件更新工程量清单。首层绿地没有设置种植池壁砌筑的，铺装与绿地直接衔接类区域，需要侧面有此收口铺贴（植草格除外）

83、问：灯具品牌要求响应飞利浦、欧司朗、科瑞三家中的一家，经咨询这3家主要以生产室内灯具及供应元器件为主，本项目灯具款式多主要以户外灯具为主，无法在同一家选择，请核实，建议增加其他户外品牌。
答：不是灯具品牌，是灯具元器件和光源的品牌。
二、关于工程量清单，现需对部分内容进行调整，原工程量清单作废，请各投标单位依据随本公告一并发出的更新工程量清单进行投标文件编制，具体详见平台附件。
三、本项目招标控制价变更为：26,753,723.08 元(含暂列金额)。
四、本项目投标文件递交截止时间（投标截止时间）、开标时间、投标保证金递交截止时间延期至：2023年8月14日09时30分（北京时间），招标文件获取时间延期至：2023年 7月30日17:00（北京时间）。
五、请各投标人自行下载最新的招标文件编制投标文件。
本次答疑、修改、延期公告作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力。若本公告内容与原招标文件有不一致之处，以本公告为准。

三亚嘉悦开发建设有限公司
2023年7月28日