蓟州新城18-11单元商业地块策划方案招标公告

招标

商业地块策划方案

金额

30万元

项目地址

天津市

发布时间

2024/10/15

公告摘要

项目编号jzfw2024101502

预算金额30万元

招标公司天津蓟州新城建设投资有限公司

招标联系人苏媛022-82711138

招标代理机构天津市通达建设工程招标代理服务有限公司

代理联系人马金磊

标书截止时间2024/10/21

投标截止时间2024/10/25

公告正文

蓟州新城18-11单元商业地块策划方案招标公告 (招标编号:JZFW2024101502) 项目所在地区:天津市,县,蓟县一、招标条件本蓟州新城18-11单元商业地块策划方案已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为自筹资金30万元,招标人为天津蓟州新城建设投资有限公司。本项目己具备招标条件,现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模蓟州新城18-11单元商业地块策划方案,本项目位于蓟州新城中心组团中部,四至范围为东至盘龙路、西至湖西路南至蓟州街、北至人民西大街。项目策划地块面积约380 亩。招标范围主要为完成天津市低效用地再开发试点全市技术统筹工作。具体工作内容如下:1、确定规划范围和用地性质、2、规划设计条件的内容:(1)地块面积、(2)土地使用性质、(3)容积率、(4)建筑密度、(5)建筑高度、(6)停车泊位、(7)主要出入口、(8) 绿地比例。3、制定设计方案。4、日照分析和环境评估。5、基础设施规划。6、公共设施规划。本项日投资约30万元,具体要求详见招标文件。范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的: (001)蓟州新城18-11单元商业地块策划方案; 三、投标人资格要求 (001蓟州新城18-11单元商业地块策划方案)的投标人资格能力要求: (1)投标人须是在中华人民共和国注册的、具备独立承担民事责任能力,提供企业营业执照副本复印件或事业单位法人证书复印件并加盖公章。 (2)投标人具有城乡建设主管部门颁发的城乡规划编制资质证书乙级及以上,且资质证书在有效期内;提供资质证书复印件并加盖公章。 (3)投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:提供2022年度或2023年度审计报告复印件并加盖公章或者银行出具的资信证明(日期为公告发布之后)复印件并加盖公章。 (4)投标人须具有依法缴纳税收的良好记录,提供2024年01月至投标截止时间任意一月缴纳记录凭证或2023年度整年的完税证明复印件并加盖公章,依法免税的投标人,应提供相应文件证明其依法免税(复印件并加盖公章);新成立的投标人按实际的缴纳情况递交相关证明复印件并加盖公章。 (5)投标人须有依法缴纳社会保障资金的良好记录;提供2024年01月至截止时间任意一月缴纳记录复印件并加盖公章新成立的投标人按实际的缴纳情况递交相关证明复印件加盖公章。 (6)经“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询,被列入“失信被执行人名单” 的投标人,其投标无效。需提供信用中国网站截图或信用报告 (7)投标入须提供响应文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的承诺函并加盖公章若投标人至提交响应文件截止日成立不足3年的,可提供自成立以来无重大违法记录的承诺函并加盖公章(格式自拟)。; 本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间:从2024年10月15日08时30分到2024年10月21日16 时00分获取方式凡有意向并具备投标人资格的投标单位,在2024年10月15日到2024年10 月21日,上午08:30-11:30,下午13:30-16:00(节假日除外),须携带企业营业执照副本复印件或事业单位法入证书复印件、资质等级证书复印件、法人资格证明、经办人授权委托书(委托书上标注好邮箱及经办人电话号码)及本人身份证(以上证件需加盖公章)和文件费汇款回执(本工程招标文件费500元,汇款至我单位“中国农业银行股份有限公司天津蓟州文昌街支行”,账号02100001040004100)前往天津市通达建设工程招标代理服务有限公司获取招标文件。文件一经售出,所收费用概不退还。投标单位如有疑问请咨询该项日招标代理机构联系人。五、投标文件的递交递交截止时间:2024年10月25日14 时00分递交方式天津市蓟州区公产房服务中心开标室(蓟州区迎宾大街26号住建委5楼 508 室)纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间:2024年10月25日14 时00分开标地点天津市蓟州区公产房服务中心开标室(蓟州区迎宾大街26号住建委5楼508 室) 七、其他 1、招标范围:本项目招标范围主要包括:1、确定规划范围和用地性质:需要明确地块的范围和用途,以确保规划的针对性和实用性。2、规划设计条件的内容:(1)地块面积: 明确出让地块的具体面积。(2)土地使用性质确定地块的用途,如住宅、商业、工业等。(3) 容积率:规定建筑总面积与土地面积的比例。(4)建筑密度:规定建筑占地面积与土地面积的比例。(5)建筑高度:规定建筑物的最大高度。(6)停车泊位:规定每户或每建筑面积所需的停车位数量。(7)主要出入口:规定地块的主要出入口位置。(8)绿地比例:规定绿地面积占总用地面积的比例。3、制定设计方案:涉及地块布局、建筑类型选择、建筑高度、容积率、建筑密度、绿地率等关键设计元素。这些设计元素需要符合城市美化度的要求,并确保土地资源的合理利用。4、日照分析和环境评估:在设计方案中,需要进行日照分析, 以确保建筑物之间的光照条件符合规定。此外,还需考虑生态环境保护和景观设计。5、基础设施规划包括道路、交通、供水、排水、供电、燃气、电信等基础设施的规划。这些基础设施的布局和设计需与整体地块规划相协调。6、公共设施规划:规划中需考虑公共服务设施如学校、医院、公园等的布局,以及地下空间的开发利用要求。本项目投资约30万元, 具体要求详见招标文件。 2、招标公告发布时间: 2024年10月15日到2024年10月21日。 3、服务期限:2024年11月1日至2024年11月30日(实际情况以合同签订为准)。 4、质量标准:满足行业及国家相关法律法规规定的标准和招标人相关规定要求。 5、本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台发布 (http://www.cebpubservice.com) 八、监督部门本招标项目的监督部门为/。九、联系方式招标人:天津蓟州新城建设投资有限公司地址:天津市蓟州区州河湾镇香林路1-20号联系人:苏媛电话:022-82711138 电子邮件:/ 招标代理机构:天津市通达建设工程招标代理服务有限公司地址:天津市蓟州区迎宾大街26号联系人: 马金磊电话: 022-29038236 电子邮件: 8519873836@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) 飞弘 (签名) 招标人或其招标代理机构: 盖章) J