报建编号：
招标备案号：12102024022008
设计招标公告
津建交东丽设计[2024]0205

1、	招标条件
本项目东丽区沙柳北路B地块住宅项目已由 天津市东丽区行政审批局 以 津丽审投备【2024】15号 批准建设，招标人为 天津市华欣城市开发有限公司 ，建设资金为 150000 万元，资金来源为 企业自筹:45000万元，银行贷款:105000万元 ，资金已到位，建设规模为 104031.1平方米 。项目已具备招标条件， 北京首建项目管理有限公司 受 天津市华欣城市开发有限公司 的委托，现对该项目的 设计 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：东丽区沙柳北路B地块住宅项目，建设规模为104031.1平方米，拟建项目占地35697.3平方米，其中，新建商业服务网点建筑面积900平方米。,总投资额150000万元。 2.2 工程建设地点：东丽区沙柳北路与成林道交口东北侧 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：东丽区沙柳北路B地块住宅项目设计，招标范围：总建筑面积104031.1平方米，其中地上71394.60平方米，地下32636.5平方米；最大单体规模：13248平方米，最高高度：54米，最高层数：地上18层，地下一层，最大跨度 10 米，最大基坑深度 4.3米，结构类型：钢筋混凝土框架/剪力墙结构。中标单位完成红线范围内的建筑工程及室外管网综合设计（包含雨污水单根管线施工图设计，不包含其他单根管线施工图设计。）、精装修设计（住宅地上单元入户门厅、标准层、顶层、住宅首层架空层、架空平台层及地下一层住宅单元入户门厅、车马厅）、景观设计（含界外处理地和可用地范围内的景观范围）、基坑支护、智能化、绿色建筑（绿建一星图审深度）、海绵城市设计、装配式设计、标识设计、泛光照明设计。不含：日照设计、交评、环评、土壤氡检测、变电站二次深化设计、换热站二次深化设计等。招标方法：概念性方案招标，中标单位完成方案设计、初步设计、施工图设计及施工阶段现场配合服务。总投资额680.0万元。 2.4 计划工期要求：2024年03月31日 至 2024年04月10日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业建筑工程专业甲级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）项目负责人应具有一级注册建筑师资格，且证书在有效期内；（2）项目结构专业负责人应具有一级注册结构师资格，且证书在有效期内，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2024年02月28日 至 2024年03月05日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年03月05日17时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2024年02月28日至2024年03月05日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 12时00分， 下午 14时00分 至 17时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 凡有意参与本项目投标且符合本招标公告第3.1条款资格要求规定的投标人可直接与代理机构联系（电子邮箱：lishen8058@126.com），通过网络或邮寄方式 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津市华欣城市开发有限公司(公章)
法定代表人：齐颖(印鉴)
办公地址：天津市东丽区万新街道万新香邑广场招商中心大楼10楼1002房间11室
邮政编码：300162联系人：李鹏电话：15822692201
传　　真：022-23146939
招标代理机构：北京首建项目管理有限公司(公章)
法定代表人：陈向维(印鉴)
办公地址：天津市河西区黑牛城道57号津玉大厦10楼
邮政编码：300211联系人：李工、梁淑梅电话：13512290345
传　　真：23830155
日期:2024年02月28日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市东丽区住房和建设综合服务中心实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津市华欣城市开发有限公司          受理负责人：李鹏
电话：15822692201传真：022-23146939
受理单位地点：天津市东丽区万新街道万新香邑广场招商中心大楼10楼1002房间11室
天津市东丽区住房和建设综合服务中心          受理负责人：高娜
电话：24392090传真：24392090电子邮箱：donglizhaobiaoban@126.com
受理单位地点：天津市东丽区招远路2号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml