一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2024-371260
项目名称：内蒙古自治区药品监督管理局综合保障中心物业管理服务定点采购
采购单位：内蒙古自治区药品监督管理局综合保障中心
所属区域：内蒙古自治区本级
预算金额(元)：3,050,000.00
项目开始时间：2024-03-27 11:39:30
采购人联系方式：免费注册即可查看 免费注册即可查看
采购计划备案书/批准书编号：项目流水号[2024]04774号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
联系人：陈亦雯 电话：0471-5617263
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	物业管理服务 委托管理事项、服务内容要求及标准 一、委托管理事项 1.秩序维护服务。（1）协助公安机关做好服务区域内的治安防范管理； （2）服务区域内的消防安全管理，负责服务区域内消防设施维保、灭火器年检、更换、消防泵房维修维护工作等； （3）服务区域内车辆进出及有序停放管理； （4）服务区域内人员、物资进出管理；（5）服务区域内视频及消防监控值机管理；（6）前厅来访接待和咨询。2.保洁服务。（1）办公楼内共用部位及公共区域清洁工作；（2）垃圾的收集和清运；（3）办公楼外围区域日常保洁工作；（4）局领导办公室和会议室日常保洁工作；（5）健身房和卫生间日常保洁工作。 3.绿植养护服务。4.会议服务 （1）会前会场布置；（2）会中续水服务；（3）会后会场清理保洁。5.工程服务 （1）房屋建筑本体公共设施房屋维修养护；（2）水电暖设备运行管理；（3）电梯设备运行管理及维保； （4）空调系统运行管理及维保，包括中央空调机组维护、制冷剂补充及端口电机更换、出风口清洗等管网维护； （5）通迅设备运行管理； （6）智能化系统日常运行及维护管理； （7）物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施的维护管理。 5.第二、四、五检查分局的物业保障服务。 二、服务内容要求与标准 1.楼区安保和秩序管理 基本要求：严格办公区来人验证、登记，通报等。做好安全防范，维护公共秩序。2.保洁服务 基本要求：每天上班前完成公共区域保洁，实行标准化清扫保洁。3.院内绿植养护 基本要求：对公共部位的绿植定时进行日常保养。4.会议服务 基本要求：按甲方要求做好相关会议保障工作。 5.工程服务 基本要求：确保办公楼（区）房屋的完好和正常使用，及时完成各项维修任务。定期检修养护空调设备，保证空调设备、设施处于良好状态。6.其他 （1）物业管理企业的管理人员和专业技术人员持证上岗，工作规范、作风严谨（2）房屋及其共用设施设备档案资料齐全，分类成册、管理完善，方便查阅。（3）除合同条款的服务范围外，物业公司有义务积极配合完成甲方安排的其他工作，并接受甲方监督、考核。 三、如乙方能按照合同要求履行相应义务，本合同届满后，甲方可考虑两年内继续与乙方自动续签。（具体考核细则及续签等其他内容，甲乙双方签订合同后协商出台）	1	年

五、商务需求

编号	需求内容

六、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
物业管理服务 委托管理事项、服务内容要求及标准 一、委托管理事项 1.秩序维护服务。（1）协助公安机关做好服务区域内的治安防范管理； （2）服务区域内的消防安全管理，负责服务区域内消防设施维保、灭火器年检、更换、消防泵房维修维护工作等； （3）服务区域内车辆进出及有序停放管理； （4）服务区域内人员、物资进出管理；（5）服务区域内视频及消防监控值机管理；（6）前厅来访接待和咨询。2.保洁服务。（1）办公楼内共用部位及公共区域清洁工作；（2）垃圾的收集和清运；（3）办公楼外围区域日常保洁工作；（4）局领导办公室和会议室日常保洁工作；（5）健身房和卫生间日常保洁工作。 3.绿植养护服务。4.会议服务 （1）会前会场布置；（2）会中续水服务；（3）会后会场清理保洁。5.工程服务 （1）房屋建筑本体公共设施房屋维修养护；（2）水电暖设备运行管理；（3）电梯设备运行管理及维保； （4）空调系统运行管理及维保，包括中央空调机组维护、制冷剂补充及端口电机更换、出风口清洗等管网维护； （5）通迅设备运行管理； （6）智能化系统日常运行及维护管理； （7）物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施的维护管理。 5.第二、四、五检查分局的物业保障服务。 二、服务内容要求与标准 1.楼区安保和秩序管理 基本要求：严格办公区来人验证、登记，通报等。做好安全防范，维护公共秩序。2.保洁服务 基本要求：每天上班前完成公共区域保洁，实行标准化清扫保洁。3.院内绿植养护 基本要求：对公共部位的绿植定时进行日常保养。4.会议服务 基本要求：按甲方要求做好相关会议保障工作。 5.工程服务 基本要求：确保办公楼（区）房屋的完好和正常使用，及时完成各项维修任务。定期检修养护空调设备，保证空调设备、设施处于良好状态。6.其他 （1）物业管理企业的管理人员和专业技术人员持证上岗，工作规范、作风严谨（2）房屋及其共用设施设备档案资料齐全，分类成册、管理完善，方便查阅。（3）除合同条款的服务范围外，物业公司有义务积极配合完成甲方安排的其他工作，并接受甲方监督、考核。 三、如乙方能按照合同要求履行相应义务，本合同届满后，甲方可考虑两年内继续与乙方自动续签。（具体考核细则及续签等其他内容，甲乙双方签订合同后协商出台）		1	年	内蒙古恒欣利和物业服务有限公司	3,026,224.00	是

七、供应商报价
成交供应商：内蒙古恒欣利和物业服务有限公司
成交金额：免费注册即可查看.00，大写(人民币)：叁佰零贰万陆仟贰佰贰拾肆元整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
1	内蒙古恒欣利和物业服务有限公司	3,026,224.00	2024-03-27 14:44:00
2	内蒙古悦榕智胜物业集团有限公司	3,038,590.00	2024-03-27 14:51:56
3	内蒙古奇仑物业服务有限公司	3,049,500.00	2024-03-27 14:57:58

采购单位：内蒙古自治区药品监督管理局综合保障中心
2024年03月27日