报建编号：
招标备案号：12342023083002
监理招标公告
津建交东疆监理[2023]0801

1、	招标条件
本项目天津东疆综合保税区创新产业园基础设施配套项目已由 天津东疆综合保税区经济改革和运行局 以 津东疆经改审〔2023〕11 号 批准建设，招标人为 天津东疆置业有限公司 ，建设资金为 113300 万元，资金来源为 财政预算、拟争取政府债券和企业自筹:113300万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 128688.5平方米 。项目已具备招标条件， 天津宸津科技咨询有限公司 受 天津东疆置业有限公司 的委托，现对该项目的 监理 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：天津东疆综合保税区创新产业园基础设施配套项目，建设规模为128688.5平方米，生产基地基础设施及厂房地块总用地面积约128688.5平米，建设内容为园区道路及附属工程、园区市政管网工程、园区公共服务设备及配套工程等；建设单层生产车间、双层生产车间、创新中心、展示中心、服务中心及一栋动力中心。综合能源站总用地面积约6000㎡,总投资额113300万元。 2.2 工程建设地点：该项目位于天津东疆综合保税区北部，包括生产基地基础设施及厂房和综合能源站两部分地块。其中，生产基地基础设施及厂房地块东至西宁路、南至澳洲北路、西至青海路、北至新港九号路；综合能源站地块位于伊犁路与澳洲北路交口西北角。 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：天津东疆综合保税区创新产业园基础设施配套项目（一期）监理，招标范围：生产基地基础设施及厂房地块总用地面积约为128688.5平方米，容积率1.0，包含生产空间、研发空间、创新中心、展示中心、生产配套服务等功能。建设内容为：园区道路及附属工程、园区市政管网工程、园区公共服务设备及配套工程、生产基地厂房等。其中一期工程为园区土方工程、动力中心、1#楼（配套公建）、3#楼（丙类厂房）、4#楼（丙类厂房），本期总建筑面积17108平方米，总建筑计容面积25118平方米，其中地上计容建筑面积24442㎡、地下建筑面积676㎡。一期总投资额1.6亿元。中标单位完成该项目从施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收交付及缺陷责任期阶段等全过程监理。监理范围为施工全过程的“四控、两管、一协调”。包括按《建筑工程施工质量验收统一标准》有关工程分部分项规定的全部项目（含公共部位装修、精装修、人防等）及项目的雨污水管网、给中水管网、供热管网、电力配套、燃气工程、通信工程、弱电智能化工程、景观（含红线外）、道路及配套的附属工程以及后续的验收(如消防、环保验收等)配合等施工监理和监理人在投标时承诺的延伸服务内容。总投资额80.0万元。 2.4 计划工期要求：监理及相关服务总期限自 2023年09月28日 至 2026年05月31日。其中，监理（施工阶段）期限自 2023年09月28日 至 2024年05月31日；勘察阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；设计阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修阶段服务期限自 2024年06月01日 至 2026年05月31日；其他阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日。 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：综合资质或者房屋建筑工程乙级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师 1 名、总监驻场代表 1 名，均为本单位职工，总监理工程师可兼任总监驻场代表，若总监理工程师兼任总监驻场代表，则总监理工程师不得有“在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有国家注册的监理工程师岗位证书，具有本科及以上学历；专业为房屋建筑工程；（3）总监驻场代表应具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称，具备3年以上工程实践经验并经监理业务培训人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；专业为房屋建筑工程；（4）总监理工程师及总监驻场代表均应具有投标资格，并由投标单位出具任命书；4、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》及《关于在滨海新区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的要求，根据“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的查询信息，对列入失信被执行人名单的的投标人，拒绝其参与投标活动，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2023年08月29日 至 2023年09月04日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2023年09月04日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2023年08月29日至2023年09月04日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 11时00分， 下午 14时00分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 本项目不设置投标报名阶段，投标确认截止时间为获取文件截止时间，携带上述资料和投标确认单到代理机构地址 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津东疆置业有限公司(公章)
法定代表人：郑军(印鉴)
办公地址：天津自贸试验区（东疆保税港区）海铁三路288号办公楼503-2
邮政编码：免费注册即可查看联系人：免费注册即可查看电话：25605381
传　　真：022-25605381
招标代理机构：天津宸津科技咨询有限公司(公章)
法定代表人：俞洋(印鉴)
办公地址：天津华苑产业区兰苑路9号3门603（海泰工房时代一期）
邮政编码：300384联系人：俞洋、杨春旭电话：022-27125282
传　　真：022-27125282
日期:2023年08月29日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津东疆保税港区建交局实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津东疆置业有限公司          受理负责人：免费注册即可查看
电话：25605381传真：022-25605381
受理单位地点：天津自贸试验区（东疆保税港区）海铁三路288号办公楼503-2
天津东疆保税港区建交局          受理负责人：王玉全、董晨暄
电话：25607520、25607521传真：25605033电子邮箱：wangyq@dongjiang.gov.cn
受理单位地点：天津东疆保税港区东疆商务中心A2楼404
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml