广东政府采购智慧云平台电子卖场 定点议价采购公告 广州美术学院采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：广州美术学院装修工程定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2024-1241242 （三）预算金额：1,586,688.62 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
	-第	广州美术学院昌岗校 区行政楼翻新项目 （二期）采购需求 一、项目名称：昌岗 校区行政楼翻新改造 项目（二期）二、项目地点：广州市海 珠区昌岗东路257 号。三、招标控制 价：人民币 1586688.62元（其 中绿色施工安全防护 措施费76941.75 元、暂列金 122202.43元、暂 估价20000元,）。四、资质要求：不低 于建筑工程施工总承 包三级资质五、工 程概况及工期等 1、工程概况：为了体现 昌岗行政楼整体形 象，拟对行政楼二楼 及以上楼层走廊、楼 梯间等公共区域环境 进行优化提升。主 要内容包括：墙面、楼梯间、顶棚铲除及 粉刷翻新；踢脚线拆 除、大理石踢脚线安 装、办公室门更换安 装；楼地面油漆翻 新、LED吸顶灯、灯 带、开关插座、布管 布线等。 2、工期：30天（包含备料 期），具体以开工令 为准。六、承包方 式 1、按采购方提供 的施工图和工程量清 单施工,工程造价采 用固定综合单价计价 承包，工程量按实结 算，如遇项目变更，结算金额不得超过合 同总价的110%。按 1页-

工程量清单包材料、 包质量、包工期、包 安全、包文明施工、 包验收和包税票的方 式进行施工。 2、根 据采购方提供的施工 图和工程量清单施 工,工程量根据实际 情况增减验收，要求 达到国家相关行业工 程验收标准，验收合 格后，中标方需提供 结算书及竣工图电子 版文件等，并协助采 购方归档资料。 3、 施工期间使用的水、 电费经双方约定一次 性向采购方缴交。 4、其它补充说明及 要求详见附件1。 七、结算及付款方 式。 1、结算方式： 按下浮率综合单价， 工程量按实结算。 2、工程变更方式： （1）工程项目实施 期间和结算时，招标 文件工程量清单中漏 列而由监理单位或招 标人，现场签证确认 的工程项目。原设计 没有而由招标人批准 设计变更产生的工程 项目，视为新增项 目，按以下顺序确定 价格： ①成交的响 应文件工程量清单中 已有相同项目的适用 综合单价，则沿用； ②成交的响应文件工 程量清单中已有类似 项目的综合单价，则 按类似项目的综合单 价对相应子目、消耗 量、单价等进行调整 换算，原管理费、利 润水平不变。如成交 的响应文件工程量清 单中类似项目的综合 单价有两个以上，则 由招标人按消耗量最 少、管理费和利润费 最低的优先顺序选择 类似项目综合单价进 行换算。如换算时出 现类似项目中没有的 材料单价，按施工同 期《广州建设工程造 价信息》计算，《广 州建设工程造价信 息》没有的材料单 价，由甲方询价后确 认； ③成交的响应 文件工程量清单中没 有相同项目或类似项 目的，如可套取相关 定额，则以相关定额 为基数按照中标价相 -第2页- 对于最高询价最高报 价的下浮率下浮计算 单价。 ④如相关定 额没有相应子目的，其计价方式由甲方询 价后确认。（1）不 可预见费用的使用必 须按照采购方的要求 办理，否则不予结 算。（2）材料变更 的处理：若仅是变更 主要材料的选用，则 只调整中标综合单价 中主要材料费，其余 费用不作调整；如换 算时出现类似项目中 没有的材料单价，按 工程周期：2024.8 广州市造价管理站同 工程工期总日历天数：30 期《广州市建设工程 安全文明施工费(元)：76941.75 造价信息》计算，余泥渣土场外运输排放费(元)：0 《广州市建设工程造 暂列金额(元)：122202.43 价信息》没有的材料 承包范围：六、承包方式 1、按采购方提供的施 单价，由甲方询价后 工图和工程量清单施工,工程造价采用固定综合 单价计价承包，工程量按实结算，如遇项目变 确认。 ⑤变更后的 某项工作量超过原清 更，结算金额不得超过合同总价的110%。按工 程量清单包材料、包质量、包工期、包安全、包 单工作量15%的部 文明施工、包验收和包税票的方式进行施工。分的综合单价按该项 清单综合单价的投标 1 2、根据采购方提供的施工图和工程量清单施工, 1 1,387,544.44 项 工程量根据实际情况增减验收，要求达到国家相 报价和招标限价（计 关行业工程验收标准，验收合格后，中标方需提 算投标总价下浮率 供结算书及竣工图电子版文件等，并协助采购方 后）中的较低价确 归档资料。 3、施工期间使用的水、电费经双方 认。 3、支付方式：合同签订后预付合同 约定一次性向采购方缴交。 4、其它补充说明及 价（不含暂列金）的 要求详见附件1。 是否需要报价前勘查现场：否 30%作为备料款；工程进度完成至总工 工程量清单 其他材料:程量的70%，经施 是否需要项目总负责人：是 工方书面申请、监理 是否需要专职安全管理人员：是 确认、招标方审核，支付款至合同价的 56%；工程完成并 验收合格后支付至合 同总价的80%；收 到竣工图纸和结算书 及电子版文件，并通 过审计后15天内支 付至结算总价的 97%，余款3%作为 质保金，二年后支付 3%质保金（无 息）。成交供应商申 请工程款时，需向采 购方提供等值有效的 工程发票。成交供 应商应按工期约定完 成施工工作，完成每 延误一天，成交供应 商减收总合同价的千 分之五作为违约金。如因设计变更等非成 交供应商原因导致工 期变更，由采购人与 成交供应商事前协商 确定。八、售后服 务：从验收合格之 日起计，属非人为因 素损坏，中标单位应 上门免费保修不少于 -第3页- 二年；保修期内，中 标单位接到电话报修 24小时内到场处 理，保用期限内，非 人为原因，中标单位 无条件上门服务；保 修范围专指本次工程 范围。九、特别条 款： 1.投标文件必 须对所投标的使用的 材料、品牌、规格说 明，否则后果自负。 2.验收标准：经有关 部门验收合格和双方 对照合同或甲方决定 的标准作为验收标准 进行验收。 3.中标 单位必须承诺：已经 详细阅读了全部招标 文件（包括附件）， 完全理解并同意放弃 有不明及误解的权 利。 4.本竞争性磋 商文件与合同具有同 等法律效力。附件 1：其它补充说明及 要求 1.本项目使用 的所有主材必须经采 购人及监理单位确认 后方可使用，否则相 关责任由成交供应商 承担。 2.本项目所 有因设计变更或签证 导致费用增加，须附 工作联系单、增加的 预算书（必须使用广 联达预算软件编制） 纸质版和电子版报采 购人（学校后勤管理 处）书面审核批准后 方可施工，非学校后 勤管理处最终确认并 由成交供应商施工 的，已施工的项目在 结算时不予认可并不 予签证，相关责任由 成交供应商自行承 担。 3.如遇工程变 更，结算不得超过合 同总价的110%，否 则超出部分视为成交 供应商无偿项目，采 购人不予认定。 4. 本项目合同执行本招 标文件精神，关于支 付方式等有明确要求 的，签订合同时不予 更改，供应商需认真 阅读本磋商文件并全 部响应。 5.成交供 应商必须配备足够的 人力物力在项目要求 工期内完成本项目， 并服从学校因教学活 动影响的停工要求， 如成交供应商为赶工 期需要进行夜间施工 等情况的，以上情况 -第4页-

采购人不再因此增加 费用，责任由成交供 应商承担。 6.成交 供应商施工质量必须 达到国家及省市相关 要求，如因施工质量 造成需要返工等情况 的，成交供应商必须 无条件按采购人要求 进行返工，相关责任 由成交供应商承担。7.采购人不予承担墙 面、地面等制版费 用，成交供应商需考 虑墙面、地面等制版 成本。 8.本项目主 材选用必须经采购人 书面确认后方可采购 施工，否则采购人对 成交供应商自行施工 部分不予确认，责任 有成交供应商承担。9.成交供应商自行做 好工人劳资纠纷，因 成交供应商自身原因 造成工人围堵校门等 情况的由成交供应商 自行承担相关法律民 事责任，给学校造成 教学等负面影响的，学校有权剩余工程款 中扣除进度款，用于 先行垫付工人工资。

（五）议价发起时间：2024年08月07日 （六）本项目采用的是单价包干的报价方式。 二、需求信息 合同份数：4 争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 -第5页- （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：张老师 15910990592 采购单位：广州美术学院 2024年08月07日 -第6页- -第7页-