2025-2026年北京园区（技术创新中心）
物业服务采购项目直接采购公示
[2025-2026年北京园区（技术创新中心）物业服务采购]项目采购人为[中国电信股份有限公司技术创新中心]，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取单一来源方式采购，现进行公示。
一、 采购内容
采购内容包括：
位于北京市昌平区北七家镇未来科技城的中国电信北京信息科技创新园内办公楼十一层部位的房屋，建筑面积为积3209.00平方米，公共区域分摊面积为183.0905平方米，共3392.0905平方米。在此范围内的物业综合服务。包括：公共服务区域的安全管理、治安防范、秩序维护、消安防管理；物业服务区域的建筑物、构筑物和相关场所（地）的维修、养护和管理；物业服务区域的共用设施、设备的维修、养护、运行、巡检和管理；公共服务区域的环境管理、绿化管理和保洁（包括电梯轿厢的保洁）管理；消防控制室、中控室的值守、操作及日常管理；大楼前台接待服务；日常防疫管理服务；楼内公共区域工程监管和防汛防冻等应急保障服务；入驻单位要求班车服务及食堂就餐服务；入驻单位要求的专属服务等。
二、 直接采购原因
根据《中国电信集团采购管理办法》（中国电信〔2024〕320号）第十八条各类情形的说明（六）的释义，中国电信集团有限公司北京科技创新中心属于集团内相关企业，提供的服务属于围绕核心主业所需的必要配套产品或服务，能够满足服务需求，且经过采购人公司领导和相关部门集体审议决策。
因此采用“直接采购”（公示）方式采购。
三、 直接采购供应商
中国电信集团有限公司北京科技创新中心
四、 公示媒介和期限
本次公示在中国电信集团阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/account/login.do）上发布，其他媒体转载无效。
公示期自2024年12月2日至2023年12月5日，共3天。
五、 联系方式
项目联系人:李标
电话：010-50902264
邮箱：libiao@chinatelecom.cn
地址： 北京市昌平区北七家镇未来科学城北京信息科技园区
邮编：100229
异议联系人:王宪忠
联系电话：010-50902192
公示期间，如果对本项目采购内容、拟采用的采购方式和供应商选择等有异议或质疑，应通过中国电信阳光采购网“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。
 
采购人：中国电信股份有限公司技术创新中心
日  期：2024年12月2日