中标
西昌市高草回族乡人民政府生产开发及配套设施建设道路硬化及附属工程项目成交公告
金额
-
项目地址
四川省
发布时间
2022/12/28
公告摘要
公告正文
西昌市高草回族乡人民政府生产开发及配套设施建设道路硬化及附属工程项目成交公告
一、项目编号：SQJC-2022-1173号 （招标文件编号：SQJC-2022-1173号）
二、项目名称：生产开发及配套设施建设道路硬化及附属工程项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：四川岷投建设工程项目管理有限公司
供应商地址：四川省凉山彝族自治州西昌市三岔口东路159号4层
包组或产品名称：无
下浮率（%）：9.3000000
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 工程名称 | 施工范围 | 施工工期 | 项目经理 | 执业证书 |
| 1 | 四川岷投建设工程项目管理有限公司 | 生产开发及配套设施建设道路硬化及附属工程项目 | 详见附件工程量清单内容 | 60天 | 方崇富 | 川2512010201129946 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
沙红、钟洁（采购人代表）、邹建昌
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：采购代理机构将参照中华人民共和国国家发展计划委员会计价格〔2002〕1980号《招标代理服务收费管理暂行办法》和发改办价格〔2003〕857号文件，向成交供应商收取采购代理服务费。
本项目代理费总金额：0.6000000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：西昌市高草回族乡人民政府
地址：西昌市中河村2组
联系方式：赫老师，0834–3625416
2.采购代理机构信息
名 称：四川思渠国际招标有限公司
地 址：西昌市北碧府路1号（金兰达酒店5楼）
联系方式：邓女士，0834-2220103
3.项目联系方式
项目联系人：邓女士
电 话： 0834-2220103
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 生产开发及配套设施建设道路硬化及附属工程项目 | ||
| 品目 | 工程/其他建筑工程 |
||
| 采购单位 | 西昌市高草回族乡人民政府 | ||
| 行政区域 | 西昌市 | 公告时间 | 2022年12月28日 10:32 |
| 评审专家（单一来源采购人员）名单 | 沙红、钟洁（采购人代表）、邹建昌 | ||
| 总成交金额 | ￥0.000000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 邓女士 | ||
| 项目联系电话 | 0834-2220103 | ||
| 采购单位 | 西昌市高草回族乡人民政府 | ||
| 采购单位地址 | 西昌市中河村2组 | ||
| 采购单位联系方式 | 赫老师，0834–3625416 | ||
| 代理机构名称 | 四川思渠国际招标有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 西昌市北碧府路1号（金兰达酒店5楼） | ||
| 代理机构联系方式 | 邓女士，0834-2220103 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 西昌市高草回族乡人民政府竞争性磋商文件8.19.pdf西昌市高草回族乡人民政府竞争性磋商文件8.19.pdf | ||
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项目编号：SQJC-2022-1173号
生产开发及配套设施建设道路硬化
及附属工程项目
竞争性磋商文件
中国·四川（西昌市）
西昌市高草回族乡人民政府（采购人）
共同编制
四川思渠国际招标有限公司（采购代理机构）
2022年12月
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目录
第一章磋商邀请...................................................................................................-3-
第二章磋商须知...................................................................................................-6-
第三章供应商资格条件要求.............................................................................-24-
第四章供应商资格证明材料.............................................................................-25-
第五章采购项目技术、服务、采购合同内容条款及其他商务要求.............-27-
第六章响应文件格式.............................................................错误！未定义书签。
第七章评审方法.....................................................................错误！未定义书签。
第八章采购合同（草案）.....................................................错误！未定义书签。
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第一章磋商邀请
四川思渠国际招标有限公司受西昌市高草回族乡人民政府委托，拟对生产
开发及配套设施建设道路硬化及附属工程项目采用竞争性磋商方式进行采购，特
邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。
一、采购项目基本情况
1.项目编号：SQJC-2022-1173号
2.采购项目名称：生产开发及配套设施建设道路硬化及附属工程项目
3.采购人：西昌市高草回族乡人民政府。
4.采购代理机构：四川思渠国际招标有限公司
二、资金情况
资金来源及金额：财政资金531782元。
三、采购项目简介：
西昌市高草回族乡人民政府拟采购生产开发及配套设施建设道路硬化及附
属工程一项，本项目为1个包。（详见磋商文件第五章）
四、供应商邀请方式
公告方式：本次竞争性磋商邀请在中国政府采购网
（http://sso.ccgp.gov.cn/）上以公告形式发布。
五、供应商参加本次采购活动应具备下列条件
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
7、根据采购项目提出的特殊条件；
7.1供应商需具有国家建设行政主管部门颁发的公路工程总承包三级及以
上资质；
7.2具有有效的安全生产许可证；
8、供应商单位及其现任法定代表人、主要负责人在参加本次采购活动前三
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年内不得具有行贿犯罪记录；
9、按照本项目竞争性磋商文件要求购买了竞争性磋商文件；
10、本次磋商采购活动不接受联合体报价；
11、本项目专门面向中小企业。
六、禁止参加本次采购活动的供应商
1.参照《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财
库〔2016〕125号）的要求，采购代理机构将通过“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）
等渠道查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存信用记录结果网页
截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严
重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动。
2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的
供应商，不得参加本采购项目。供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、
编制磋商文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为磋商文件中规定
的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、采购合同等实质性内
容条款的，视同为采购项目提供规范编制。
七、磋商文件获取方式、时间、地点：
磋商文件自2022年12月16日至2022年12月22日每日上午09:0-12:00，
下午14:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）在西昌市北碧府路1号（金
兰达酒店5楼）现场发售或邮箱发售。磋商文件售价：人民币500元/份（现金
支付、转账（转帐联系电话：0834-2220105，转账时请备注：供应商名称、项目
名称、项目编号、包号（如有），磋商文件售后不退，磋商资格不能转让）。
获取方式：（1）现场获取：获取磋商文件时，经办人员应当现场提交以下
资料：供应商为法人或者其他组织的，需提供单位介绍信或法人授权书（需注明
项目名称、项目编号及包号、介绍信或授权书的有效期）、授权代表身份证（验
原件，留加盖公司公章的复印件）、报名登记表（见附件，该附件不作为采购文
件内容仅作为报名资料,此表可提前准备也可现场填写）；供应商为自然人的，
需提供本人身份证明（验原件，留本人签字的复印件）、报名登记表（见附件，
该附件不作为采购文件内容仅作为报名资料,此表可提前准备也可现场填写）。
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（2）邮箱获取：经办人员应当将资料扫描件发送至邮箱：siqutda@sina.com
待采购代理机构邮件通知审核资料结果无误后可进行转账。原件于磋商当日交至
采购代理机构处。注：①供应商报名时须如实填写项目信息及供应商信息，如信
息有变更请于报名截止时间前书面通知代理机构进行变更登记，如因供应商提供
的信息错误导致对其参加的采购活动有影响，后果由供应商自行承担。②报名资
料的递交时间以邮件到达时间为准，报名完成以转账到账时间为准；文件售卖截
止时间邮件未到达的供应商或文件售卖截止时间未转账的供应商不得参加本次
采购活动。提交资料包括：供应商为法人或者其他组织的，需提供单位介绍信或
法人授权书（需注明项目名称、项目编号及包号、介绍信或授权书的有效期）、
授权代表身份证复印件并加盖公司公章、报名登记表（见附件）；供应商为自然
人的，需提供本人身份证明复印件、报名登记表（见附件）。
八、递交响应文件截止时间：2022年12月26日14:00:00（北京时间）。
九、递交响应文件地点：西昌市北碧府路1号（金兰达酒店5楼）。
注：响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达磋商地点。逾期送达、
密封和标注错误的响应文件，恕不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。
十、响应文件开启时间：2022年12月26日14:00（北京时间）在磋商地点
开启。
十一、磋商地点：西昌市北碧府路1号（金兰达酒店5楼）。
十二、联系方式
采购人：西昌市高草回族乡人民政府
地址：西昌市中河村2组
联系人：赫老师
联系电话：0834–3625416
采购代理机构：四川思渠国际招标有限公司
开户银行：中国工商银行股份有限公司成都茶店子支行
账号：4402221019100036882
地址：成都市金牛区茶店子西街36号金璐天下1栋2单元1819室
项目咨询地址：西昌市北碧府路1号（金兰达酒店5楼）
报名咨询联系人：卫女士电话：0834-2220105
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财务咨询联系人：艾钦钦电话：028-81131330
项目咨询联系人：邓女士电话：0834-2220103
传真：0834-2222322
电子邮件：siqutda@sina.com
第二章磋商须知
一、供应商须知附表
| 序号 | 应知事项 | 说明和要求 |
| 1 | 采购预算（实质性要求） | 采购预算：531782元。超过采购预算的报价无效。 |
| 2 | 最高限价（实质性要求） | 最高限价：按照预算价下浮9%。（供应商最终报价须根据预算价下浮≧9%，未按要求下浮的均为无效报价）超过最高限价的报价无效。 |
| 3 | 是否专门面向中小企业、小微企业（实质性要求） | 本项目专门面向中小企业； |
| 4 | 联合体（实质性要求） | 不允许联合体参加 |
| 5 | 低于成本价不正当竞争预防措施（实质性要求） | 5.1磋商小组认为供应商的报价明显低于其他供应商的报价，有可能影响工程质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评审现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，磋商小组应当将其作为无效响应处理。供应商的书面说明材料应当按照国家财务会计制度的规定要求，逐项就供应商提供的工程的主营业务成本、税金及附加、销售费用、管理费用、 |
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财务费用等成本构成事项详细陈述）。
5.2供应商书面说明应当签字确认或者加盖公章，否则无效。书面
说明的签字确认，由其法定代表人/主要负责人/本人或者其授权代表签
字确认。
5.3供应商提供书面说明后，磋商小组应当结合采购项目采购需求、
专业实际情况、供应商财务状况报告、与其他供应商比较情况等就供应
商书面说明进行审查评价。供应商拒绝或者变相拒绝提供有效书面说明
或者书面说明不能证明其报价合理性的或未在规定时间内递交有效书
面说明书的，磋商小组应当将其响应文件作为无效处理。
| 6 | 促进中小企业发展和失信企业报价扣分（实质性要求） | 6.1促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）6.1.1本项目为专门面向中小企业采购，参加本次采购活动的中小企业应当提供《中小企业声明函》原件，监狱企业应当提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，残疾人福利性单位应该提供《残疾人福利性单位声明函》原件。以上三类证明材料提供其中之一均可。若未提供，则资格性审查不予通过。6.1.5符合中小企业划型标准的个体工商户，在采购活动中视同中小企业。 |
| 7 | 解释 | 7.1竞争性磋商文件第三章第（5款）中“重大违法记录”是指：供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产、吊销许可证或者执照、较大数额的罚款等行政处罚。其中较大数额罚款的具体金额标准为：采购项目所属行业行政主管部门对较大数额罚款金额标准有明文规定的，以采购项目所属行业行政主管部门规定的较大数额罚款金额标准为准；采购项目所属行业行政主管部门对较大数额罚款未明文规定的，以四川省人民政府规定的行政处罚罚款听证标准金额为准。7.2供应商在参加采购活动前，被纳入法院、工商行政管理部门、 |
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税务部门、银行认定的失信名单且在有效期内，或者在前三年采购合同
履约过程中及其他经营活动履约过程中未依法履约被有关行政部门处
罚（处理）的，本项目不认定其具有良好的商业信誉。
| 8 | 磋商情况公告 | 供应商资格审查情况、磋商情况、报价情况、磋商结果等在中国政府采购网上采购结果公告栏中予以公告。 |
| 9 | 磋商保证金（实质性要求） | 本项目不收取磋商保证金。 |
| 10 | 履约保证金（实质性要求） | 金额：采购合同金额的3%。交款方式：履约保证金可以以支票、汇票、本票或者金融机构出具的保函等非现金形式提交（包括网银转账，电汇等方式）。收款单位：西昌市高草回族乡人民政府交款时间：签订合同前。 |
| 11 | 磋商文件咨询 | 联系人：邓女士联系电话：0834-2220103 |
| 12 | 磋商过程、结果工作咨询 | 联系人：邓女士联系电话：0834-2220103 |
| 13 | 成交通知书领取 | 采购结果公告在中国政府采购网上发布后，请成交供应商凭有效身份证明证件到四川思渠国际招标有限公司领取成交通知书。联系电话：0834-2220103 |
| 14 | 供应商询问 | 根据委托代理协议约定，供应商询问由四川思渠国际招标有限公司负责答复。 |
| 15 | 服务费 | 采购代理机构将参照中华人民共和国国家发展计划委员会计价格〔2002〕1980号《招标代理服务收费管理暂行办法》和发改办价格〔2003〕857号文件，向成交供应商收取采购代理服务费。 |
| 16 | 承诺提醒 | 关于供应商依法缴纳税收和社会保障资金的相关承诺，项目采购活动结束后，采购人或采购代理机构如有必要将核实供应商所作承诺真实性，如提供虚假承诺将报告监管部门严肃追究法律责任。 |
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二、总则
1.适用范围
1.1本竞争性磋商文件仅适用于本次竞争性磋商采购项目。
1.2本磋商文件的解释权归采购人和采购代理机构所有。
2.采购主体
2.1本次磋商的采购人是西昌市高草回族乡人民政府。
2.2本次磋商的采购代理机构是四川思渠国际招标有限公司。
3.合格供应商（实质性要求）
合格供应商应具备以下条件：
3.1具备法律法规和本采购文件规定的资格条件；
3.2不属于禁止参加本项目采购活动的供应商；
3.3按照规定获取了磋商文件，属于实质性参加采购活动的供应商。
4.磋商费用
无论竞争性磋商采购的结果如何，供应商自行承担所有与参加竞争性磋商有关的全
部费用。
5.充分、公平竞争保障措施（实质性要求）
5.1利害关系供应商处理。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不
同供应商不得参加同一合同项下的采购活动。采购项目实行资格预审的，单位负责人为
同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商可以参加资格预审，但只能由供应商
确定其中一家符合条件的供应商参加后续的采购活动，否则，其响应文件作为无效处理。
5.2利害关系授权代表处理。两家以上的供应商不得在同一合同项下的采购项目中，
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委托同一个自然人、同一家庭的人员、同一单位的人员作为其授权代表，否则，其响应
文件作为无效处理。
5.3前期参与供应商处理。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监
理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。供应商为采购人、
采购代理机构在确定采购需求、编制采购文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证
意见成为采购文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评标因素和标准、采
购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。
5.4供应商实际控制人或者中高级管理人员，同时是采购代理机构工作人员，不得
参与本项目采购活动。
5.5供应商与采购代理机构存在关联关系，或者是采购代理机构的母公司或子公司，
不得参加本项目采购活动。
5.6回避。采购活动中，采购人员及相关人员与供应商有下列利害关系之一的，应
当回避：
（1）参加采购活动前3年内与供应商存在劳动关系；
（2）参加采购活动前3年内担任供应商的董事、监事；
（3）参加采购活动前3年内是供应商的控股股东或者实际控制人；
（4）与供应商的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或
者近姻亲关系；
（5）与供应商有其他可能影响采购活动公平、公正进行的关系。
本项目采购活动中需要依法回避的采购人员是指采购人内部负责采购项目的具体
经办工作人员和直接分管采购项目的负责人，以及采购代理机构负责采购项目的具体经
办工作人员和直接分管采购活动的负责人。本项目采购活动中需要依法回避的相关人员
是指磋商小组成员。
供应商认为采购人员及相关人员与其他供应商有利害关系的，可以向采购代理机构
书面提出回避申请，并说明理由。采购代理机构将及时询问被申请回避人员，有利害关
系的被申请回避人员应当回避。
6.联合体竞争性磋商（实质性要求）
本项目不接受联合体参与采购活动。
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12.3.4总价合同的计量
关于总价合同计量的约定：。
12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项〔总价
合同的计量〕约定进行计量：。
12.3.6其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序：。
12.4工程进度款支付
12.4.1付款周期
关于付款周期的约定：
12.4.2进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定：。
12.4.3进度付款申请单的提交
（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：。
（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：。
（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：。
12.4.4进度款审核和支付
（1）监理人审查并报送发包人的期限：。
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：。
（2）发包人支付进度款的期限：。
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：。
12.4.5支付分解表的编制
（1）总价合同支付分解表的编制与审批：。
（2）单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：。
13.验收和工程试车
13.1分部分项工程验收
13.1.1监理人不能按时进行验收时，应提前X小时提交书面延期要求。
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关于延期最长不得超过：X小时。
13.2竣工验收
13.2.1竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方
法：。
13.2.2移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：。
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：。
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：。
13.3工程试车
13.3.1试车程序
工程试车内容：。
（1）单机无负荷试车费用由承担；
（2）无负荷联动试车费用由承担。
13.3.2投料试车
关于投料试车相关事项的约定：。
13.4竣工退场
13.4.1竣工退场
承包人完成竣工退场的期限：。
14.竣工结算
14.1竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限：。
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竣工结算申请单应包括的内容：。
14.2竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：。
发包人完成竣工付款的期限：。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：。
14.3最终结清
14.3.1最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：。
承包人提交最终结算申请单的期限：。
14.3.2最终结清证书和支付
（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：。
（2）发包人完成支付的期限：。
15.缺陷责任期与保修
15.1缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：。
15.2质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：。在工程项目竣工前，承包人按专用合同
条款第3.7条提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。
15.2.1承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第种方式：
（1）质量保证金保函，保证金额为：；
（2）%的工程款；
（3）其他方式:。
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15.2.2质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第（2）种方式：
（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数
不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；
（3）其他扣留方式:。
关于质量保证金的补充约定：。
15.3保修
15.3.1保修责任
工程保修期为：。
15.3.2修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：。
16.违约
16.1发包人违约
16.1.1发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：。
16.1.2发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责
任：。
（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：。
（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取
消的工作或转由他人实施的违约责任：。
（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，
或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：。
（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：。
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（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法
复工的违约责任：。
（7）其他：。
16.1.3因发包人违约解除合同
承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满天后发包人仍不纠
正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
16.2承包人违约
16.2.1承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：。
16.2.2承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：。
16.2.3因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和
由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：。
17.不可抗力
17.1不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：。
17.2因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后天内完成款项的支
付。
18.保险
18.1工程保险
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关于工程保险的特别约定：。
18.2其他保险
关于其他保险的约定：。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：应当。
18.3通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：。
19.争议解决
19.1争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：。
19.1.1争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：。
选定争议评审员的期限：。
争议评审小组成员的报酬承担方式：。
其他事项的约定：。
19.1.2争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：。
19.2仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第种方式解决：
（1）向仲裁委员会申请仲裁；
（2）向人民法院起诉。
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第四节合同附件格式
附件一：工程质量保修书
工程质量保修书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》
和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对签订工程质量保修书。
1、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担
本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要
求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、
设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如
下：质保期：详见《建设工程质量管理条例》第六章第39—42条。
2、质量保修期
2.1双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保
修期如下：
（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规
定的该工程合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；
（3）装修工程为2年；
（4）供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；
（5）电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；
（6）住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；
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（7）其他项目的保修期限为2年。
2.2质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
3、质量保修责任
3.1属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内
派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
3.2发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现
场抢修。
3.3对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》
的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位
或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
3.4质量保修完成后，由发包人组织验收。
4、保修费用
4.1保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
5、其他
5.1双方约定的其他工程质量保修事项:
质量保证金按工程竣工结算价的3%计算，质量保证金的退还按合同约定，
不计利息。承包方接到保修通知书后三天内必须到场保修，否则发包方可请人保
修，所发生的费用在保修金中支付。
5.2本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同
签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人（公章）：承包人（公章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
年月日年月日
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第十章工程量清单
另册
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