扎赉特旗鲜食玉米产业园项目设计施工经营招标
招标公告
招标编号：兴公资交易【2024】建设（公开）0168
一、招标条件
扎赉特旗鲜食玉米产业园项目，经扎赉特旗发展和改革委员会文件，项目代码：2407-152223-04-01-732442项目备案告知书批准建设，已具备招标条件，现就本项目进行公开招标，将招标有关事宜公告如下：
二、工程概况与招标范围
2.1项目名称：扎赉特旗鲜食玉米产业园项目设计施工经营招标
2.2招标编号：兴公资交易【2024】建设（公开）0168
2.3建设及经营地点：扎赉特旗绰尔工业园区。
2.4建设规模：总占地面积10809.79㎡，总建筑面积7411.33㎡，计容面积为13673.69m2。其中地上建筑面积6978.29m2，地下建筑面积433.04m2。建筑密度61.94%，容积率1.25，绿地率13.90%。
2.5最高限价：29850000元
2.6招标范围：本项目为建设+经营模式，建设冷库总面积为7411.33㎡，其中包括变配电室131.29㎡，制冷机房176.03㎡，锅炉房111.51㎡，生产车间1373.63㎡，冷库4902.94㎡，办公建筑282.89㎡，地下消防泵房及水池433.04㎡。购置速冻库制冷设备2套，购置冷库制冷设备1套。经营模式为“政府+企业”。本项目生产规模为年产3000万穗鲜食玉米。
2.7工程质量要求：符合国家现行的施工质量验收规范，达到合格工程标准。
2.8计划工期：整体工期为合同签订之日起45天
2.9经营期限：本项目经营期20年，即存量资产运营期20年，经营期限届满特许经营权终止。
2.10投标人最低投资金额：500万元。
2.11经营权届满后要求：在经营期届满后，将项目设施完好、无偿、不设任何权利负担地移交实施机构或指定的其他机构。
2.12经营方式：本项目实施采用转让—运营—移交（TOT）方式。
2.13资格审查方式：资格后审。
三、投标人资格要求
3.1资质要求：
①投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包乙级及以上资质（或原建筑工程施工总承包叁级及以上资质）和有效的安全生产许可证。
②具有建设行政主管部门颁发的【工程设计综合甲级】或者【工程设计建筑行业乙级】（含）以上或者【工程设计建筑工程专业乙级】（含）以上资质。
3.2 人员资格要求：
①设计负责人须具有二级注册建筑师资格或二级注册结构工程师资格；
②施工项目经理须具有建筑工程专业二级及以上建造师证书和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.3投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，查询渠道“信用中国”网(www.creditchina.gov.cn)；（若为联合体投标，提供联合体各方截图）
3.4投标人、投标人的法定代表人及拟派项目经理近三年内不得存在行贿犯罪记录，查询渠道中国裁判文书网；裁判文书网主页>>案由:刑事案件>>对单位行贿>>；
3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.6本项目接受联合体投标，项目采用施工设计+运营模式，投标人可组成联合体投标；联合体投标的，应满足下列要求：
①投标时需提交联合体协议作为要件之一，联合体协议中要载明联合体投标代表的牵头人，并声明联合体各方的权利和义务、相关工作范围；
②联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在本项目中投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝；联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级；
③联合体投标的，将联合协议书随投标文件一起递交；
④联合体要求：联合体投标的由牵头人获取招标文件，联合体成员不需获取，联合体成员均需办理CA锁;0482-8370079(内蒙CA);技术支持电话:0512-58188511(新点标证通)。
四、招标文件的获取
4.1招标文件获取时间2024年09月09日至2024年09月14日17时30分（北京时间），逾期不予受理。
4.2投标人在兴安盟公共资源网上交易系统（https://www.xamggzyjyzx.org.cn）中无需报名，直接获取招标文件即可。（注：已办理CA锁的企业可在业务系统内进行网上投标，没有CA锁的企业需办理企业CA锁后方可投标）
4.3 企业信息注册及CA锁办理
1）实体CA锁办理：中心现已引进3家CA锁办理企业，投标人可自行选择任意一家企业办理CA锁，线上线下均可办理，办理流程及收费标准详见兴安盟公共资源交易中心网站（https://www.xamggzyjyzx.org.cn)办事指南办理地址：兴安盟公共资源交易中心（罕山中街83号，公铁立交桥北侧，原盟公安局办公楼）一楼103,办公时间为周一至周五上午8:30-11:30,下午14:30-17:30（法定节假日除外）。办公电话：0482-8315782（江苏翔晟）、0482-8370125（内蒙古一证通）、0482-8370079（内蒙CA）。
2）移动端CA锁办理：中心已上线移动端CA办理功能，手机端下载“新点标证通”APP即可申请。技术支持电话：0512-58188511(新点标证通)。
4.4 招标文件确需进行必要澄清或者修改的，统一在兴安盟公共资源交易中心网（https://www.xamggzyjyzx.org.cn）上公布，澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分，请潜在投标人密切关注相关信息，未关注者后果自行承担。
4.5 如对公告内容有疑问或质疑的，请联系招标代理或招标人。
4.6 该招标（采购）项目的潜在投标人或者参与招投标（采购）活动的当事人，在招投标（采购）活动中，如发现公共资源交易中心工作人员有违法违规行为或者吃拿卡要等腐败行为，请在工作时间拨打监督举报电话：0482-8370588/0482-8370096。
注：本次招标为全流程网上电子招投标项目，所有参加本项目的投标人必须在兴安盟公共资源交易中心电子招投标系统上传电子版加密投标文件。（如在制作、上传电子投标文件过程中遇到问题，请拨打0482-8370220咨询）。
本次项目采用兴安盟公共资源交易中心不见面开标系统进行开标，投标人无需到达现场参与开标。投标人在投标文件递交的截止时间（开标时间）截止之前须登录兴安盟公共资源交易中心不见面开标大厅（登录地址：https://www.xamggzyjyzx.org.cn/BidOpening）进行签到，未签到的投标人视为放弃本次投标，无法参与后续开标过程。同时，签到的投标人须在指定的时间内解密投标文件，投标文件解密时限为30分钟。（业务咨询电话：0482-8370220）
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）为：2024年09月30日上午09:00。
5.2投标文件递交地点（开标地点）：兴安盟公共资源交易中心网站不见面开标大厅。
六、发布公告的媒介
本次招标公告同时在兴安盟公共资源交易中心（http://www.xamggzyjyzx.org.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、内蒙古招标投标公共服务平台（http://zbgg.nmgztb.com.cn/）上发布。
七、联系方式
招标人：扎赉特旗华昇农牧业投资有限责任公司
地址：内蒙古自治区兴安盟扎赉特旗音德尔镇先锋路
联系人：苗世琛
电话：13404820000
招标代理：内蒙古阳光采购服务平台有限责任公司
地址：内蒙古呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号
联系人：郝江杬
联系电话：18586098102
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