厦门兆翔瀚藏置业有限公司是厦门翔业集团有限公司成员企业，现我司海丝艺术品中心A2项目对外进行公开招租。有意者请于2023年8月15日17:30前向我司进行报名。

一、项目概况

1、项目介绍：海丝艺术品中心A2项目位于厦门高崎机场区域，湖里区翔远三路271号。项目土地性质为商业服务设施用地（文化创意），总占地面积9943.36㎡，总建筑面积约22839.26㎡(其中地上15417.04㎡，地下7422.22㎡)。地上总层数为6层，地上一层功能为展厅、设备用房及大堂，层高6米（局部11.38米-26.68米）；二至四层功能为展厅、私人展厅、多功能厅、交易中心及附属用房，层高各5.4米（局部10.8米），五至六层为文化创意办公，层高各4.5米（局部3.9米-11.6米），楼体内部均已完成装修。地下一层为藏品库及车库、设备用房，藏品库层高5.4米,建设标准已参照GRASP-全球风险评估认证标准建设，已设置金库门、恒温恒湿空调及智能化监控系统具备海关监管条件。本次招租范围为海丝艺术品中心A2项目地上整栋建筑物及地下室一整层。

2、项目停车位情况：车位133个，其中地上34个，地下99个。




提醒说明：以上平面图仅为空间参考示意，不同楼层具体情况不同，以现场实际为准。

二、报名须知

（一）报名资格

1、报名人须为中国企业法人（包括港澳台），具有独立法人资格，注册资本在1000万元人民币以上（含），属于文化创意企业、艺术品机构等从事与文化、艺术相关经营业态的公司；如港澳台企业为承租人的，必须提供出租方认可的由境内大陆企业为其提供连带责任保证担保或出租方认可的其他有效担保（在正式租赁合同签约前必须落实）。

2、存在以下情形之一的不能参加本项目招租报名：

（1）处于破产清算状态；

（2）企业或企业法定代表人、股东被列入全国法院失信被执行人名单（网址：http://zxgk.court.gov.cn），或存在其他信用不良情形；

（3）企业或企业法定代表人、股东存在拖欠招租人租金、物业费、公维金或其他应付费用未支付的，或企业已被列入厦门翔业集团严重失信方名单的；

（4）被国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录或严重违法失信企业名单的。

（二）招租要求

1、招租范围：海丝艺术品中心A2地上整栋建筑物及地下室一层整体打包出租。

2、计租面积：海丝艺术品中心A2地上整栋建筑物及地下室，总建筑面积为22839.26平方米（计租面积），其中地上15417.04平方米，地下7422.22平方米，租赁期限内，前述计租面积不做调整。

3、项目整体定位：文化展示、艺术品展示、艺术品拍卖展厅、私人博物馆、商业配套及少部分文创企业办公等。

三、谈判说明

1、本项目招租公告报名时间截止，如有多个符合资格条件的报名人的，招租人将分别与各报名人就项目商务条件进行背靠背商务谈判，择优选择；如招租公告报名截止，只有一个符合资格条件的报名人的，招租人将直接与报名人进行商务谈判。

2、本项目属国有资产招租，受国资委相关监管，谈判完成后，商务谈判结果经招租人报批后，招租人将向最终承租人发出《签约通知书》，最终承租人应当在招租人指定的时间内，按照招租人提供的合同文本签订该项目租赁合同。



招商咨询联系电话：0592-5706688
意向登记联系电话：0592-5735896
报名地址:厦门市翔云二路253号汇通中心602室

厦门兆翔瀚藏置业有限公司

2023年 8月1日