广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码	2304-440703-04-01-145049
投资项目名称	江门市蓬江区体育路与祥和路交叉口西南侧地块项目
招标项目名称	江门市蓬江区体育路与祥和路交叉口西南侧地块项目施工总承包
标段（包）名称	江门市蓬江区体育路与祥和路交叉口西 公告性质 南侧地块项目施工总承包
资格审查方式	资格后审
招标项目地点	江门市蓬江区体育路与祥和路交叉口西南侧地块
资金来源	单位自筹	资金来源构成	正常公告 1 00% 项目建设规模：项目规划用地面积25142.93m²，建设用地面积17432.19m²，项目总
招标范围及摄模	建筑面积72622.49m²，其中计容建筑面积43580m²，不计容建筑面积29042.49m²。（最 终建筑面积以工规证面积为准）。 招标范围： 施工总承包包括但不限于以下项目： （1）本工程的施工及相关手续办理：具体内容包括土石方工程（含土石方开挖、 回填、场内外运输、场地内临时运输通道、场地清淤、土方换填工程、软基处理工程）、 基坑支护工程、山体边坡防护、地基与基础工程（含地基处理、地下防水、基坑降排 水、桩基及天然基础等）、地下室人防工程、土建工程（含结构主体工程、砌体工程、 成品烟道工程、金属结构工程、室内装修工程、外墙工程、楼梯栏杆工程、入户门、 防火门、管井门工程、防水工程、保温隔热工程、二次进退场工程等）、给排水工程、 机电工程（含电气工程、智能化管道预埋、防雷工程、其他线管预埋、套管预埋）、 精装修工程（含公共区域、户内、销售中心及样板层（含软装设计及采买）、精开荒 等）、幕墙及铝合金门窗工程（需包含阳台栏杆及护窗栏杆、住宅楼梯扶手等）、发 电机工程（含机房环保设施）、标识标线设施工程（含地下室车库车档、道闸系统、 交通标示·停车划线、楼宇和门牌标识等）、消防工程、通风与空调工程、防排烟工 程·建筑智能化工程（含道闸系统），电梯设备供应及安装工程（含电梯维保2年） 信报箱工程、泛光照明工程、市政配套工程、弱电工程（不含光纤入户及信号覆盖） 永久供水工程（住户水表以后至室内供水阀门（精装）、住户水表以后至室内供水接入

点(毛坯)丶物业总水表至用水设备)、电表箱后电气工程(住户电表箱(不含电表箱) 以后至用电设备及开关插座面板(含管道、母线槽、电缆及电线)(精装)、住户电表箱 (不含电表箱)以后至户内强电箱(含管道、母线槽、电缆及电线)(毛坯)、物业电 表箱(不含电表箱)至用电设备(含管道、母线槽、电缆及电线))、红线内市政排 水等。具体详见施工图、招标文件工程量清单及发包人明确指令要求完成的其他工作。 以及建设用地红线外,规划用地红线内的配建工程,包含但不限于:建设用地红线外 边坡防护、绿化,停车场,公厕,园建,市政工程等与本工程有关的配套工程。 (2)负责协助办理《建筑工程施工许可证》,取得工程合法实施所需的各项政府 批准文件;工程竣工验收备案,缺陷保修等全部工作。承包人不能拒绝执行为完成全 部工程而需执行的可能遗漏的工作。发包人保留调整发包范围的权利,承包人不得提 出异议。 (3)承包人负责承包范围内的专业工程二次深化设计,二次深化设计最终需经项 目设计单位审核,经发包人批准后实施。由此产生的设计费用由承包人在报价时综合 考虑,不另行计取。 (4)验收、出证等(包括但不限于以下项目): a.承包人负责整个施工期间的施工扬尘、噪音和污水的申报、整治排放和有关政 府部门的监测,并确保监测结果满足排放要求,相关检测或监测费用由承包人在报价 时综合考虑。 b.配合发包人完成本项目范围内的高大支模支撑体系安全监测、结构实体检测、 建筑物沉降监测、室内环境检测、噪音检测、基础检测、基坑监测、消防的第三方检 测、防雷检测、幕墙检测(如有)丶人防面积测绘、人防主体结构和设备检测等工作, 相关配合费用已考虑在承包人的报价内。 C. 负责本地块的场地照管工作。规划红线范围的围蔽施工,设置出入口,安装 大门并设置洗车槽。 d. 负责本项目范围内的工地视频监控工程。 e.负责办理施工临时排水许可证及相关报建验收手续。 f.负责办理排水许可证及相关报建验收手续。 g.负责排水水质检测(如需):建筑工程完工后,负责完成经当地环保、水质部 门审查核准的检测中心进行水质检测并达到各检测项目合格和出证。 h.完成按有关规定应由承包人负责的检验试验工作,相关费用由承包人在报价中 综合考虑,不另行计取。 由承包人提供的材料和工程设备,承包人应提供相应合格证明材料和产品合格证 书,按照国家现行规范进行材料和设备的质量检测并提交检测报告等资料,并会同监 理人和发包人进行查验和交货验收。承包人进行的质量检测费用由承包人在报价中综 合考虑,不另行计取。 在材料、设备进场后,承包人按相关规定组织相关单位进行见证抽样送第三方检 测单位进行检验测试。第三方检测单位根据与发包人签订的委托合同收取材料和工程 设备的检验测试费用,检测合格的,由发包人承担;检测不合格的,该项检测所有检 测费用由承包人承担。 i.配合发包人委托的第三方检测、监测单位的工作并提供协助,包括但不限于配 合第三方检测单位在施工现场开展有关工作、提供或配合检测场地丶做试样、取样送 检等,其中:承包人配合、协助工作所发生的费用在报价中综合考虑,不另行计取; 第三方检测费用由发包人向第三方检测单位支付。 j.负责对承包施工范围的工程自检、验收。 k.对周边房屋采取必要的保护措施。 1.环保、节能验收:负责整个项目环保(含发电机环保验收,含土壤检测通过验 收)的报建、验收、出证所发生的一切工作;节能验收(含承包人自行施工范围内的 材料检测)按国家、地方相关规定要求执行的报建、验收、出证所发生的一切工作。 亚 施工过程中可能存在政府相关部门的检查罚款及惩罚性检测,所有费用承包人 在报价中综合考虑,不另行计取。 (5)负责做好各专业工程相关资料、文件的收集归档工作及签名、盖章等。 (6)以下部分不纳入本次招标范围:燃气工程、有线电视工程、室外供电工程(1 Okv外线、变配电房配电系统设备与管线、配电房室内基础和门窗、移交供电部门管 理的管线和计里箱等); 室外供水工程(由市政供水点至水泵房、住户、消防、绿化丶 生活用水水表前,给水管道及相关配套设备设施,配建道路的市政消防给水、生活水 泵房室内装修等内容)、园林绿化工程、光纤入户及信号覆盖、白蚁防治工程。 招标内容 施工总承包招标。

工期（交货期）	730个日历天
最高投标限价	293743336.21元（其中绿色施工安全防护措施费（不含税）为：8898497.67元，暂 列金额为：0.00元：专业工程暂估价为（不含税）：65058715.60元）
是否接受联合体投标	是 3.1本次招标江门市莲江区体育路与祥和路交叉口西南侧
投标资格能力要求 （包括但不限于资质 人员业绩等要求）	投标人资格要求	地块项自施工总承包要求投标人（如为联合体，包括联合体所有 成员）须具备建筑工程施工总承包贰级（或以上）资质：具备有 效的安全生产许可证，并在人员，设备，资金等方面具有相应的 施工能力。 备注：（1）投标人企业资质证书有效期届满：已申请延续 并经资质许可部门核查准予延续：经公示或公告通过，但暂未获 得延期后的新资质证书，系统显示在资质证书制作状态或者已更 新企业资质信息的：投标人应在投标文件中提供“三库一平台管 理信息服务系统”或“全国建筑市场监管公共服务平台网站显 示的资质延续核准意见，公示或公告，资质证书制作状态或已更 新资质信息的有关截图·投标人已提供核准资质延续相关证明材 料的：评标委员会在评审时按企业资质在有效期内进行评审。未 能按要求在投标文件中提供相关证明材料的投标人，资格审查不 予通过。 3.2投标人（如为联合体：由牵头方提供）拟派项目经理须 具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生 产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。 备注：（1）须在投标单位缴纳养老保险（①项目负责人未 达到退休年龄的：需提供在投标单位2024年7月至2024年9 月缴纳养老保险的证明：项目负责人已达到退休年龄且不超过 65周岁的：则可提供养老保险待遇领取情况资料和 单位的返聘证明）。 （2）拟派人员提供一级注册建造师证书的：按照住房和城 乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》 （建办市（2021）40号）执行。 3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列 要求：（1）联合体成员数量应不超过2家：（2）联合体各方应 签订联合体投标协议书：明确联合体牵头人和各方权利义务以及 承担的工作内容：（3）联合体各方不得再以自已名义单独或加 入其他联合体参与本项目招投标活动。 3.4根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业 和人员进粤信息备案有关工作的通知》要求，省外建筑企业需在 “进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据 规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息（信息打印件）以 备审查（如为联合体：包括联合体所有成员）。 3.5根据江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业 信用管理办法》的相关规定：投标人（如为联合体：包括联合体

	中签字确认。	所有成员）须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统” 信用等级为门级或以上的企业。 3.6投标人拟派出的项目负责人，技术负责人须在投标文件 3.7投标人（如为联合体，包括联合体所有成员）不属于信 用中国“重点领域严重失信主体名单”栏目中的“失信被执行人” 或“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”（网址：ww.cre
	投标人业绩要求	ditchina.gov.cn/xinyongfuw/?navPage-4) 1
	是否来用电子 否 招标投标方式	获取资格预审/ 招标文件的方 式	下载资格预审/招标 文件的网络地址 获取纸质招标文件	下载资格预审/招标文 件的网络地址：广州交 易集团有限公司网站 ( https://www.gzggz y.cn/）、广东省招标 投标监管网（网址： http://zbtb.gd gov. cry)
获取招标文件开始时 间	2024年 月 日 时 分	获取招标文件 截止时间	1 的方式 2024年 月 日 时分
递交投标文件截止时 间	2024年 月 日 时 分	投标文件递交 方式	开标现场递交
开标方式	线下纸质乐标儿自开标时间、地点		开标时间：2024年 月 时 分（与 投标截止时间为同一时间） 开标地点：广州市天河区天润路333号广州公共 资源交易中心开标室

发布公告媒介 广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)丶广东省招标投标监管网

招标人	江门m手置诚房 联系地址 Snal 地产开发育	江门市蓬江区天沙河大道68号5幢游泳馆D 馆1层1103卡（自编之十二）
招标人联系人	周先生 联系电话 联系电话	0750-3283769
招标代理机构 联系地址 公司 0
招标代理联系人ET 熨界生		广州市越秀区东风东路726号7楼 020-37860726
江门市江区 X 招标监督机构 和城乡 h心n 1 D		联系电话 0750-3167326 1
其他依法应当载明的 内容

11 8 11 29 9 00 17 00 11 29 9 00 11 29 9 00 各标段其他要求 江门市蓬江区体育路与祥和路交叉口西南侧地块项目施工总承包：本标段接受 联合体投标。 招标文件中所涉及各时间要求（以下时间以广东省招标投标监管网发布的招标 公告为准）： 获取招标文件开始时间：2024 年 11 月 8 日 16 时 00 分 获取招标文件截止时间：2024 年 11 月 29 日 9 时 00 分 招标文件发布开始时间：2024 年 11 月 8 日 16 时 00 分 招标文件发布截止时间：2024 年 11 月 29 日 9 时 00 分 投标文件递交截止时间：2024 年 11 月 29 日 9 时 00 分 投标保证金到账截止时间：2024 年 11 月 29 日 9 时 00 分 投标人提问截止时间: 2024 年 11 月 19 日 17 时 30 分 招标文件异议截止时间: 2024 年 11 月 19 日 17 时 30 分 招标人澄清时间: 2024 年 11 月 14 日 17 时 30 分 投标文件不得开启时间: 2024 年 11 月 29 日 9 时 00 分 踏勘现场时间: / 招标预备会召开时间:/