项目概况

某单位公寓物业服务 采购项目的潜在供应商应在江苏中际招标代理有限公司获取采购文件，并于2023年02月10日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：2023-JLDJAB-F1001

项目名称：某单位公寓物业服务

采购方式：竞争性谈判

预算金额：0.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.0001000 万元（人民币）

采购需求：

1.服务内容：公共区域秩序管理，环境卫生保洁，安全防范，车辆停放管理，绿化养护，维修服务。

2.服务面积：约14000平方米（实际面积根据每月实际居住人员产生居住面积核算）。

3.服务期限：1年。

4.报价要求：本项目合同按固定单价包干。固定单价包干应是项目全部工作内容的价格体现。

5.最高限价：1.0元/平方/月（无电梯房）；1.5元/平方/月（电梯房）。

合同履行期限：1年

本项目（ 不接受 ）联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：报价供应商资格条件（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资独资企业或外资控股企业。（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。（供应商之间不允许有任何关联关系。）（四）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。（五）本项目不接受联合体投标。（六）报价供应商应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。

三、获取采购文件

时间：2023年01月31日 至 2023年02月06日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：江苏中际招标代理有限公司

方式：申领谈判文件时需提供以下资料： 1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需要提供）； 2.法定代表人资格证明书原件； 3.法定代表人授权书原件（含法定代表人和被授权代表身份证复印件）； 4.非外资独资企业或外资控股企业的书面声明（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）； 5.报价供应商主要股东或出资人信息； 6.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内的承诺书； 7.购买谈判文件汇款凭证。 申领方式：采取网上报名方式。投标人采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送谈判文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在谈判文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：315304519@qq.com。 谈判文件售价：300元/份，售后不退。 谈判文件费用账户： 开户名称：江苏中际招标代理有限公司 开户银行：徐州农村商业银行股份有限公司彭园支行（江苏省农村信用社联合社） 行号：314303000180 银行账号：3203020171010000003980

售价：￥300.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2023年02月10日 09点30分（北京时间）

地点：江苏省徐州市云龙区绿地商务城LOFT领海办公楼5#1917室

五、开启

时间：2023年02月10日 09点30分（北京时间）

地点：江苏省徐州市云龙区绿地商务城LOFT领海办公楼5#1919室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

报价文件递交开始和截止时间及地点、方式

（一）报价文件递交开始时间：2023年2月10日09时00分（北京时间）。

（二）报价文件递交截止时间：2023年2月10日09时30分（北京时间）。

（三）报价文件递交地点：江苏省徐州市云龙区绿地商务城LOFT领海办公楼5#1917室。

（四）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场递交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

谈判时间、地点

（一）谈判时间：2023年2月10日09时30分（北京时间）。

（二）谈判地点：江苏省徐州市云龙区绿地商务城LOFT领海办公楼5#1919室。

本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.cn）和 《中国政府采购网》（http://www.ccgp.gov.cn/）上发布。

江苏中际招标代理有限公司

2023年1月30日

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：某单位　　　　　

地址：江苏省徐州市　　　　　　　　

联系方式：/　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：江苏中际招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：徐州市云龙区绿地商务城LOFT领海办公室5#1908室　　　　　　　　　　　　

联系方式：孟工 电话：0516-83105531　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：孟工

电　话：　　0516-83105531